Top
Premium
1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
689.000,00 €
70
m2
Herzogstraße, 80803 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie haben hier die Gelegenheit eine einzigartige Gewerbeeinheit in einem Altbaujuwel mit zahlreichen Jugendstildetails zu erwerben. Der viergeschossige historisierende Mansarddachbau mit Erker und Balkonen sowie Zwerchhaus mit Schweifgiebel wurde im
...
Jahr 1900 von Georg Hagn erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die im Erdgeschoss links liegende Gewerbeeinheit steht hier zum Verkauf direkt von Privat. Sie können vielfältig als Laden, Büro, Praxis oder Studio genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet auf zwei Ebenen im Erdgeschoss, verbunden durch drei Stufen, 70 Quadratmeter Fläche, die sich auf 3 Räume, Flur sowie eine Teeküche und ein kleines Bad verteilen. Dazu gehört ein großer Kellerraum von ca. 35 qm. Die Raumaufteilung bietet einen großzügigen, vorderen Bereich, der durch die insgesamt ca. 5 Meter Fensterfront sehr gut einsehbar ist.
Die Einheit hat sowohl einen direkten Zugang von der Herzogstraße als auch einen Eingang durch die prächtige historische Portal-Eingangstür und da
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.swp.de
595.000,00 €
104
m2
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
...
Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden!
Highlights:
1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
...
Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden!
Highlights:
1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die Nutzfläche ca. 83 qm und im
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
...
Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- 146 m² Nutzfläche
- 82,49 m² Verkaufsfläche
- 50 m² Wohnfläche möglich
- 24 m² großer Keller
- cleverer Grundriss
- viel Laufkundschaft
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie die Möglichkeiten in der Amalienpassage, wo eine einladende Gewerbefläche von ca. 120 Quadratmetern auf Sie wartet. Mit einer attraktiven netto Jahresmiete von 33.600 Euro bietet diese zentral gelegene Fläche nicht nur Charme,
...
sondern auch großes Potential.
Die vielseitige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsidee zu realisieren, während die prominente Lage in der Amalienpassage für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. Die wirtschaftlich interessante Mietkondition von 33.600 Euro pro Jahr macht diese Gewerbefläche besonders ansprechend.
Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2027.
Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung.
Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister.
Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.09.2029 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt.
Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung.
Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister.
Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.09.2029 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt.
Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche dank ihrer großen Schaufenster eine hohe Visibilität und einen starken Kundenverkehr.
...
Die angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 63 m² Verkaufsfläche sowie ca. 61 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist.
Die Fläche wird zum 01.07.2024 neu vermietet. Der Mieter hat einen Vertrag über 5 Jahre bis zum 30.09.2024 geschlossen. Der Mietvertrag ist mit einer Staffelvereinbarung wertgesichert. Die Untergeschossflächen sind telweise an den Ladenmieter, teilweise an einen Dritten vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
3 Zi.
81669 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses umbaubereite Ladenlokal in München bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie ideal für Kunden und
...
Mitarbeiter erreichbar. Der barrierefreie Zugang ermöglicht zudem einen bequemen Besuch weitere Infos...
Top
Premium
1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
...
Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- 146 m² Nutzfläche
- 82,49 m² Verkaufsfläche
- 50 m² Wohnfläche möglich
- 24 m² großer Keller
- cleverer Grundriss
- viel Laufkundschaft
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie die Möglichkeiten in der Amalienpassage, wo eine einladende Gewerbefläche von ca. 120 Quadratmetern auf Sie wartet. Mit einer attraktiven netto Jahresmiete von 33.600 Euro bietet diese zentral gelegene Fläche nicht nur Charme,
...
sondern auch großes Potential.
Die vielseitige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsidee zu realisieren, während die prominente Lage in der Amalienpassage für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. Die wirtschaftlich interessante Mietkondition von 33.600 Euro pro Jahr macht diese Gewerbefläche besonders ansprechend.
Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2027.
Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Top
Premium
Neu
1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
315.000,00 €
3 Zi.
81669 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses umbaubereite Ladenlokal in München bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie ideal für Kunden und
...
Mitarbeiter erreichbar. Der barrierefreie Zugang ermöglicht zudem einen bequemen Besuch für jeden. Mit drei Zimmern und einer freien Gestaltungsmöglichkeit bietet das Ladenlokal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großer Kellerraum und ein Schaufenster zur Straße runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lage
- barrierefreier Zugang
- viel Platz mit 3 Zimmern
- gute Anbindung an den ÖPNV
- freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Raumaufteilung
- großer Kellerraum
- Schaufenster zur Straße
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978.
Die Einheit liegt im Innenhof der Amalienpassage und besticht durch großzügige Schaufenster, die hervorragende Ausstellungs- und
...
Werbemöglichkeiten bieten.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 98 m², zusätzlich stehen im Untergeschoss weitere ca. 11 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lager- und Sozialräume eignen.
Die Fläche ist seit dem 01.09.2024 an einen Pflanzenhandel vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.08.2029, weshalb sich die Einheit ausgezeichnet als Kapitalanlage eignet. Der Mieter vergrößert sich innerhalb der Passage und ist daher mit der Umgebung bestens vertraut.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978.
Mit straßenseitiger Lage zur Türkenstraße bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr.
Die angrenzenden
...
Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 57,74 m² Verkaufsfläche sowie ca. 22,50 m² Lagerflächen im Untergeschoss.
Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Mietevertrag ist derzeit bis 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren fünf Jahren Laufzeit.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978.
Die Einheit liegt im Innenhof der Amalienpassage und besticht durch großzügige Schaufenster, die hervorragende Ausstellungs- und
...
Werbemöglichkeiten bieten.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 98 m², zusätzlich stehen im Untergeschoss weitere ca. 11 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lager- und Sozialräume eignen.
Die Fläche ist seit dem 01.09.2024 an einen Pflanzenhandel vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.08.2029, weshalb sich die Einheit ausgezeichnet als Kapitalanlage eignet. Der Mieter vergrößert sich innerhalb der Passage und ist daher mit der Umgebung bestens vertraut.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978.
Mit straßenseitiger Lage zur Türkenstraße bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr.
Die angrenzenden
...
Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 57,74 m² Verkaufsfläche sowie ca. 22,50 m² Lagerflächen im Untergeschoss.
Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Mietevertrag ist derzeit bis 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren fünf Jahren Laufzeit.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.