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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
990.000,00 €
11 Zi.
300
m2
Schützenstraßen 6, 79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus macht insgesamt einen sehr gepflegten Gesamteindruck und wurde regelmäßig in Stand gehalten. Das Haus wurde im Jahr 1988 erstellt und ist insgesamt sehr massiv und mit hochwertigen Materialen gebaut worden. Es verfügt über 3
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Wohneinheiten und über eine Wohnfläche von ca. 300 qm² und eine Nutzfläche von ca. 180 qm² welche auf 4 Ebenen aufgeteilt sind. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 656 qm². Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Generationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder einfach als Rückzugsort.
Über wenige Treppenstufen gelangt man in das Treppenhaus mit separatem Zugang zu jeder der 3 Etagen. Im mittleren Teil des Hauses also im EG, befindet sich auch gleich die Hauptwohnung. Diese hat 112 qm² Meter und verfügt über 4 große Zimmer. Ein schöner Kachelofen ist mittig eingebaut und versorgt die Wohnung zusätzlich mit wohliger Wärme. Die Haupteinheit verfügt über einen großen Balkon mit einem Treppenzugang direkt in d
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
134.500,00 €
1 Zi.
33
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
! RESERVIERT
Verkauft wird diese schöne 1 Zimmerwohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in 79211 Denzlingen.
Sie ist seit dem 01.09.2020 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt 414 Euro inkl.
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Tiefgaragenstellplatz.
Eine Eigenbedarfskündigung wäre mit einer Frist von 3 Monaten möglich.
Der Mieter ist über den Verkauf informiert. Grundsätzlich würde er gerne in der Wohbung bleiben, schaut sich aber parallel trotzdem bereits nach anderen Wohnungen um.
Das Wohngeld lag bisher immer unter 200 Euro, wurde aber im letzten Jahr wegen dem gestiegenen Gaspreis auf 275 Euro erhöht. Hiervon sind 205 Euro auf den Mieter umlegbar. Die Abrechnung für 2023 liegt noch nicht vor. Ich rechne derzeit mit einer Reduzierung des Wohngelds.
2015 wurde das Bad und der Flur/die Küche renoviert.
Es ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad, ein großer Balkon, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleranteil vorhanden.
Außerdem besteht ein Hausmeisterservice, der die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
159,09
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Hinter den Hägen 8/1. Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m²
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verteilt sich über 3 Stockwerke und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer bodengleiche Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studiozimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Studiozimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.022
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die beiden Baugrundstücke in Hanglage befinden sich in Waldkirch's Toplage im Neubaugebiet "Am Schänzle", werden gemeinsam entwickelt und somit auch gemeinsam zum Verkauf angeboten. Aufgrund der Hanglage genießen Sie einen traumhaften Blick über
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Waldkirch und das Elztal. Das erste Grundstück hat eine Größe von 442 m² und kann mit einem Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, vier Stellplätzen und 295 m² Wohnfläche bebaut werden. Das zweite Grundstück hat eine Größe von 580 m² und kann mit einem Doppelhaus mit vier Wohneinheiten und sechs Stellplätzen bebaut werden. Die Wohnungen haben zwischen 113 und 129 m² Wohnfläche. Die Baugrube inkl. Verbau ist bereits ausgehoben und es kann mit den Fundamenten und der Bodenplatte weitergebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Baugrundstücke befinden sich am Ende der Neubausiedlung und haben einen traumhaften Blick über Waldkirch und das Elztal. Erreicht werden die Grundstücke über eine Sackgasse - somit liegen si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
76
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
9 Zi.
335
m2
79353 Bahlingen a.K.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde 1981 in hochwertiger Massivbauweise erbaut.
Die Raumaufteilung der einzelnen Wohngeschosse gliedert sich, wie folgt:
Erdgeschoss:
Über einen gepflasterten Weg gelangt man zum
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Erdgeschoss.
Nach Betreten des geschlossenen Treppenhauses erreichen Sie über einen Flur die Wohnetage. Hier gelangt man in die große Diele. Es schließt sich ein offener Bereich mit Essen und Wohnen an.
Über das Esszimmer ist eine Wohnküche mit Abstellraum und Speisekammer zu erreichen.
Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer kann ein großer ( ca. 35 m² Balkon ) betreten werden.
Vom Wohnbereich verbindet ein Flur zwei weitere Zimmer ( Gäste oder Kinderzimmer ), ein Gäste-WC mit Dusche, das Bad und ein Schlafzimmer.
Vom Verbindungsflur kommen Sie auf die große Erdterrasse mit dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt. ca. 140 m².
Dachgeschoss:
Über eine bequem zu gehende Geschosstreppe im Treppenhaus ist da
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
94
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt am Rand der Kleinsatz in einem ruhigen Wohngebiet, was direkt an die Reben grenzt in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die 1997 erbaute Immobilie steht auf einem 600 qm großen
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Grundstück. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf ca. 94 qm und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Ein separates Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – entweder als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Der offene Wohn-/ Essbereich ist hell und geräumig und bietet einen direkten Zugang zum süd-west-seitig gelegenen Balkon (9 qm). Die Küche wurde 2019 neu eingebaut und soll mitverkauft werden. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Bad als auch WC wurden 2019 bzw. 2023 komplett renoviert. Das großzügig bemessene Schlafzimmer liegt unter dem Dach. Sehr praktisch sind diverse Stauräume (z.B unter der Treppe), die vielfältig genutzt werden können. Das eigene K
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
732.400,00 €
6 Zi.
167
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch
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entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.400,00 €
6 Zi.
140
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu. Zum TC Hauspreis sind folgende
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weitere Mehrkosten zu berücksichtigen wie z. B. Baunebenkosten, einmalige Erschließungskosten des Baugrundstücks in Form des Erbbaurechts.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.800,00 €
1 Zi.
41
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das 2023 komplett sanierte, voll möblierte, schöne Appartement in Waldkirch-Kollnau besticht durch seine geschmackvolle Möblierung und den herrlichen Ausblick vom Balkon. Sie befindet sich im 1. OG. Zu verkaufen wegen
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langfristig geplanter Verlegung des Lebensmittelpunktes in eine andere Region. Aktuell sind alle geplanten Sonderumlagen bezahlt, im Haus wurde gerade eine neue Heizung (+Solar) eingebaut. Die Wohnung ist in einem top Zustand.
Raumaufteilung
Zugang über einen kleinen Flur, inneliegendes Wannen-Bad geradeaus, rechts geht es ins Wohn-/Schafzimmer. Wohn- und Schlafbereich sind durch eine halbhohe Wand abgegrenzt, wodurch sich ein Arbeitsplatz ergibt. Aus dem Wohnbereich gelangt man in die separate Küche (mit Fenster) und auf auf den geräumigen Balkon.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
494.000,00 €
4 Zi.
107
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein wunderschöner Neubau, bei dem Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können, da wir gerade mit der Planung begonnen haben.
Dieses Zweifamilienhaus Haus wird in Effizienzhaus-Stufe 40 plus QNG Siegel erstellt, was Ihnen die Möglichkeit von
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KfW - Förderungen eröffnet und damit das Bauen wieder leistbar macht.
Ihr eigener Eingang bietet Ihnen Privatsphäre wie in Ihrem eigenen Haus. Gemeinschaftlich genutzte Flächen entfallen so.
Große Fenster, helle Räume, ein wunderschönes Bad sowie ein Gäste WC laden ein zum Wohlfühlen. Im Wohn-Essbereich können Sie Ihre Küche nach Wahl positionieren.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Bodenbelege, Fliesen, Fenster, Türen, Fenstergriffe etc. werden im Bemusterungszentrum von Ihnen bestimmt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern die Baubeschreibung zu.
Die hinterlegten Grundrisse sind lediglich Vorschläge zur späteren Raumaufteilung. Wir können später nach Vorgaben des Bebauungsplan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
1 Zi.
33
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
! RESERVIERT Verkauft wird diese schöne 1 Zimmerwohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in 79211 Denzlingen. Sie ist seit dem 01.09.2020 an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt 414 Euro inkl.
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Tiefgaragenstellplatz. Eine Eigenbedarfskündigung wäre mit einer Frist von 3 Monaten möglich. Der Mieter ist über den Verkauf informiert. Grundsätzlich würde er gerne in der Wohbung bleiben, schaut sich aber parallel trotzdem bereits nach anderen Wohnungen um. Das Wohngeld lag bisher immer unter 200 Euro, wurde aber im letzten Jahr wegen dem gestiegenen Gaspreis auf 275 Euro erhöht. Hiervon sind 205 Euro auf den Mieter umlegbar. Die Abrechnung für 2023 liegt noch nicht vor. Ich rechne derzeit mit einer Reduzierung des Wohngelds. 2015 wurde das Bad und der Flur/die Küche renoviert. Es ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad, ein großer Balkon, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleranteil vorhanden. Außerdem besteht ein Hausmeisterservice, der die Wohnanla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
81,82
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Hier entsteht eine moderne, wunderschöne Neubauwohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer. Ob Gartenwohnung mit teils überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon oder stylische Dachgeschoss-Maisonettewohnungen mit
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herrlichen Balkonen. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Mit seiner modernen Architektur, seinem hochwertigen Ausbau und seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es das ideale Zuhause, wie man es sich heute wünscht. Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. Investoren aufgepasst! Profitieren Sie jetzt von der neuen Sonderabschreibung. Degressive Afa: 6 Jahre können 5% der Investitionskosten ab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
91,97
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Hier entsteht eine moderne, wunderschöne Neubauwohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer. Ob Gartenwohnung mit teils überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon oder stylische Dachgeschoss-Maisonettewohnungen mit
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herrlichen Balkonen. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Mit seiner modernen Architektur, seinem hochwertigen Ausbau und seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es das ideale Zuhause, wie man es sich heute wünscht. Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. Investoren aufgepasst! Profitieren Sie jetzt von der neuen Sonderabschreibung. Degressive Afa: 6 Jahre können 5% der Investitionskosten ab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
67,73
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese sehr schöne, helle und von der Mieterin sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe des Schwimmbads "Mach Blau" in Denzlingen. Die Wohnung überzeugt mit ihrem gut durchdachten Grundriss und vielen
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Fensterflächen. Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken, Toilette und bietet sogar Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und diverse Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradraum. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und ist somit die perfekte Kapitalanlage, da die derzeitige Mietern sehr gerne weiter hier wohnen möchte.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 388.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 388.000,00 € zuzüglich 32.000,00 Baunebenkosten KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 420.000,00 € + Grundstück inkl. KNK (ca. 7%) 117.000,00 € = Gesamtpreis 537.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde für Sie reserviert. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 109.000,00 € oder 111.000,00 € AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
160,88
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Am Schaufeld 7 Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt
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sich über 3 Stockwerke und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse. Da
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
160,88
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Am Schaufeld 5 Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt
...
sich über 3 Stockwerke und 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse. Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
131,52
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der Dr. Wilhelm-Stumpf-Straße wurden 2 Doppelhäuser mit je 2 Haushälften gebaut. Die Doppelhaushälfte Nr. 2 verfügt über einen offenen Küchenbereich, der Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Küche nach Ihren individuellen Bedürfnissen und
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Vorstellungen einzurichten. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC. Es gibt einen Garten mit Terrasse, der ideal zum Entspannen im Freien oder für Grillabende mit Freunden und Familie ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Toilette. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und kann beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Haus hat einen Keller, welcher in zwei Räume aufgeteilt ist. Ein Kellerraum mit ausreichend Platz für Lagerung oder als zusätzlicher Raum zum Arbeiten oder Spielen. Im zweiten Kellerraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in diesem Kleinod. Ein Zuhause ist mehr als nur ein Ort an dem man wohnt. Es ist ein Rückzugsort an dem man sich wohl fühlt und glücklich ist. Diese Immobilie bietet Ihnen genau das. Kein Grundriss "von der Stange" und einen Garten den
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man so nirgends erwartet. Lassen Sie sich auf einen Rundgang durchs Haus mitnehmen: Wenn Sie den Hof betreten stellen Sie zunächst fest, das ein vollkommen saniertes Gebäude aus den Grundmauern eines historischen Gebäudes erstellt wurde. Daher bietet das Erdgeschoss zunächst einen Hobbyraum, ein WC und eine Garage die gleichzeitig der Durchgang in den Garten ist. Doch gehen wir zunächst die Treppe hoch in den eigentliche Wohnbereich. Hier im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer Linken zunächst ein Gäste-WC. Anschließend ein Arbeitszimmer. Gehen wir weiter in den Raum befindet sich rechts ein großer Raum der als Wohnzimmer oder Arbeitsbereich dienen kann. Links befindet sich die offene Einbauküche. Von hier gelangen Sie in den Wintergarten de