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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.169.000,00 €
6 Zi.
185
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 um einen großzügigen Anbau mit hochwertigen Materialien erweitert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185m² inkl. des Anbaus
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auf einem 697 m² großen Grundstück. Es ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten mit einem großzügigen Pool, einem Freisitz und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Beim Betreten des Hauses von Norden aus gelangt man in eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Rechter Hand befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen ist über einen offenen Durchgang mit einem großzügigen Arbeitszimmer/Wohnbereich sowie einem beheizten Wintergarten verbunden. Durch die Fenst
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
561.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- bezugsfertiges Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche und Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- perfekt nutzbare Grundstücksfläche mit schönem,
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sonnigen Gartenanteil
- idyllisch gelegen in gewachsener Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- Baugenehmigung bereits erteilt
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.
KOMFORTABLE AUSSTATTUNG.
In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.
Hier ergänzen sich
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
7 Zi.
198
m2
85253 Kleinberghofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERKAUF UNTER BODENWERT
Das im Jahr 1980 erbaute, familiengeeignete und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 198 m² Wfl. befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 816 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch seinen funktionalen
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Grundriss und gut belichtete Räume.
Im Wohn-Essbereich sorgt ein formschöner Kachelofen für wohlige Wärme und der Wintergarten ermöglicht einen freien Blick auf Terrasse und Garten. Zwei weitere Wohnräume als Arbeits- und Gästezimmer sowie das Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere vier Wohnräume, ein Badezimmer mit separatem WC und den Ostbalkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Heiz- und Kellerräumen ein Hobbykeller und eine Sauna. Am Ende des Gartens ist eine Doppelgarage mit Schuppenanbau zur Gartenseite.
Das EFH wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten
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Neu
1/27
770.000,00 €
8 Zi.
200
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus
UNSER ANGEBOT für SIE: ObjID.24-0188
Größzügiges Wohnen mit traumhaftem Panoramablick mitten im Grünen in einer angenehm ruhigen Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit seinem idyllischen
...
Südgarten aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca.800 m² großen Grund.
Es bietet zwei Sonnenterrassen, ein tolles Raumangebot und einen fast nicht einsehbarem Gartenbereich.Das Haus wurde fortlaufend modernisiert.
BITTE BEACHTEN!
- Familien und Home-Office geeignet
- zusätzlichem Wärmeerzeuger - Kachelofen
- Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung
- ELW mit separatem Eingang
- zwei Terrassen
- Garage und KFZ-Stellplätze im Freien
- in S-Bahn-Nähe
- ruhig gelegen
In der Anlage finden Sie unter WEITERE UNTERLAGEN unsere "Infos zur Region"
Details finden in unserem ausführlichen Exposé.
Gerne stellen wir Ihnen dieses zur Verfügung und stehen Ihnen
für eine Besichtigung zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
- Treppenhaus
- Diele
- Flur
- V
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1/10
770.000,00 €
8 Zi.
200
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
OBJEKTBESCHREIBUNG
UNSER ANGEBOT für SIE: Größzügiges Wohnen mit traumhaftem Panoramablick mitten im Grünen in einer angenehm ruhigen Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit seinem idyllischen
...
Südgarten aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca.800 m² großen Grund. Es bietet zwei Sonnenterrassen, ein tolles Raumangebot und einen fast nicht einsehbarem Gartenbereich.Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. BITTE BEACHTEN! - Familien und Home-Office geeignet - zusätzlichem Wärmeerzeuger - Kachelofen - Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung - ELW mit separatem Eingang - zwei Terrassen - Garage und KFZ-Stellplätze im Freien - in S-Bahn-Nähe - ruhig gelegen In der Anlage finden Sie unter WEITERE UNTERLAGEN unsere "Infos zur Region" Details finden in unserem ausführlichen Exposé. Gerne stellen wir Ihnen dieses zur Verfügung und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: - Treppenhaus - Diele - Flur - Vo
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1/10
1.206.900,00 €
6 Zi.
172
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit
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großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
675.000,00 €
6 Zi.
169
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön gelegene und top erhaltene Zweifamilienhaus im Ortsteil Welshofen von Erdweg wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss. Ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Erd- und Obergeschoss sind in ihrer Grundrissgestaltung identisch und umfassen jeweils einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Aufgrund der bisherigen Nutzung befindet sich derzeit nur eine Küche im Erdgeschoss.
Das Haus ist unvermietet und kann vollständig geräumt übergeben werden. Beheizt wird es durch eine Kombination aus Öl- und Holzheizung, die 2007 modernisiert wurde. Die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) wurden größtenteils erneuert, mit Ausnahme der Süd-/Ostseite. Auch das Dach inklusive Isolierung wurde modernisiert.
Das Haus steht auf einem ca. 853 m² großen Grundstück und verfügt über einen zusätzlichen fast 2.000 m² großen Obstgarten mit Gewächshaus und Werkz
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1/10
1.151.900,00 €
5 Zi.
181
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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1/10
1.420.900,00 €
5 Zi.
301
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
950.000,00 €
7 Zi.
173
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Neubau, die im Sommer 2025 bezugsfertig wird und noch Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von etwa 173 m² großzügigen und durchdachten
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Wohnkomfort. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² findet sich ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten sowie für eine gestaltbare Gartenfläche. Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt sieben geräumigen Zimmern, darunter ein großer Wohn- und Essbereich mit Vorbereitung für eine Küche. Eine offene Küche bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Kochabende. Praktische Ergänzung finden Sie in der angrenzenden Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe den nachhaltigen Anspruch unterstreicht. Das Highlight des Hauses ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideal für entspannte Stun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
77,84
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
599.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- bezugsfertiges Reihenendhaus inkl. Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- großzügiger Gartenanteil
- idyllisch gelegen in gewachsener
...
Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- Baugenehmigung bereits erteilt
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.
KOMFORTABLE AUSSTATTUNG.
In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten.
Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.
Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
104,26
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/6
611.370,00 €
4 Zi.
134
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
...
Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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1/6
628.500,00 €
4 Zi.
134
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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1/3
1.286.900,00 €
8 Zi.
232,82
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
...
lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.
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1/2
619.000,00 €
5 Zi.
128
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das angebotene Grundstück ( Kauf über Dritte ) für Doppelhaus ( häuser ) können mit dem führenden Fertighaushersteller massa gebaut werden. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus mit Keller - Untergeschoß - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung inkl. Ausführung: - Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sanitärmontage - Elektromontage - Treppenmontage - Blower Door Test - Versicherungen: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau ) - Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe - Verarbeitungsmaterialen - Böden / Fliesen -Türen / Sanitärobjekte Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und m
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1/4
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
223
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Projektdaten auf einen Blick:
- baurechtlich genehmigter Baukörper von insgesamt zwei Doppelhaushälften oder jeweils zwei kompakt geplanten Reihenhäusern
- Grundstück voll erschlossen in begehrter, leicht erhöhter Lage in gewachsener
...
Ortsstruktur
- ruhige Anliegerstraße
- S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- gute Infrastruktur und Nahversorgung
Vorteile für Eigennutzer wie Kapitalanleger:
- flexible, individuelle Grundrissgestaltung sowohl als Vermietobjekt als auch zur Eigennutzung möglich
- maximale Ausnutzung des Baurechts
- Baugenehmigung bereits erteilt, Genehmigungskosten im Kaufpreis enthalten
- kurzfristiger Baubeginn
- renditestarke Erstvermietung in Metropolregion München möglich (zu erwartende Mieteinnahmen gesamt bei ca. 50.000,- p.a.)
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- hohe Sonder-Afa gem. Wachstumschancengesetz in Kombination mit KfW-Programmen „Klimafreundlicher Neubau“ der KfW-Bank möglich
- Bauausführung in wohngesunder
Top
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1/2
579.000,00 €
5 Zi.
119
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das angebotene Grundstück ( Kauf über Dritte ) für Doppelhaus ( häuser ) können mit dem führenden Fertighaushersteller massa gebaut werden. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM
...
ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus mit Keller - Untergeschoß - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung inkl. Ausführung: - Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sanitärmontage - Elektromontage - Treppenmontage - Blower Door Test - Versicherungen: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau ) - Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe - Verarbeitungsmaterialen - Böden / Fliesen -Türen / Sanitärobjekte Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und m
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
3,5 Zi.
97,7
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen