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1/29
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
182
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- massive Bauweise - Ensembleschutz - EG - 3 Zi. mit Küche und Bad - OG - 3 Zi. mit Küche und Bad - DG und Spitzboden - 3 Zi. mit Küche und Bad (für den DG-Ausbau liegt kein genehmigter Plan vor) - Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren -
...
Gasetagenheizungen - Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden - Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
8 Zi.
213
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Mehrparteienhaus am Waldrand in Erlangen-Ost. Mitte der 50er Jahre wurde der erste Hausteil – damals noch als Einzelhaus - gebaut, in den 60er Jahren erfolgte dann frühzeitig die Hauserweiterung. Gemeinsam mit dem Nachbarn wurde die Baulücke
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zwischen den Häusern geschlossen und ein Reihenhauscharakter geschaffen. Die durch den inzwischen erfolgten Abriss des Nachbargebäudes entstehende offene Ostseite wird durch Anbau wieder geschlossen. Das große Grundstück geht bis zur Bebauungsgrenze im Süden. Es spricht für sich. Eine integrierte Durchfahrt macht den Weg frei zur Garage und dem Anbau, in dem sich auch noch eine kleine Wohneinheit verbirgt die vermietet werden könnte. Im Hauptgebäude ist die größte der Wohnungen im Erdgeschoß bezugsfrei; die 3 anderen Wohneinheiten sind langjährig vermietet. Das Objekt eignet sich für Anleger und Eigennutzer welche durch die Vermietung zusätzlich Ertrag generieren. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 213 qm. Gewisse Investitionen sind erfor
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
522.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Bezug sofort möglich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
1 Zi.
48
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - 4. OG - Aufzug vorhanden - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Zentralheizung -
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Fernwärme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
226.300,00 €
3 Zi.
105
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Massive Fertighäuser Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb von einem Tag auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung
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und informieren Sie sich, ob Ihr Hausbauwunsch noch dieses Jahr realisierbar ist. Vorteile der Vorfertigung: + Made in Germany + Massiver Fertigbau + Serielle Qualität + Bauen wie im Zeitraffer (1 Tag - 1 Haus) + Bauen mit Festpreisgarantie + Gäste-WC inkl. Ausstattung und Fliesen + Großräumiges Bad inkl. Ausstattung und Fliesen + Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung + Fenster mit Rollos Optional (Aufpreis 9.024,00 Euro Netto) + Hochwertige Haustür aus Aluminium + Neueste Wärmepumpentechnologie + Fußbodenheizung im EG und OG + Bodenfliesen in Flur, Küche, Garderobe, HWR Optional (Aufpreis Fliesen EG 6.017.97 Euro Netto)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
119
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.764.000,00 €
1.357
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.525.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1,5 Zi.
40,81
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten
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Wohnen, die speziell für Senioren konzipiert sind. Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden) sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner erhöht. Diese Kombination aus moderner Auss
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
68,38
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten Wohnen, die
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speziell für Senioren konzipiert sind. Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden) sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner erhöht. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und umfasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage mit einem sehr großen Gemeinschaftsgarten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist durch die vielen Fenster sehr hell. Der Wohn-/
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Essbereich sowie die Küche sind gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Parkettboden (Ahorn, Kork) ausgestattet sowie z.T. mit el. Rollladen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Geräte enthält. Der Kühlschrank wurde vor einem Jahr erneuert. Angeschlossen ist eine kleine Speisekammer. Das Bad enthält eine Dusche mit Kabine sowie einen großen Spiegel und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein großes Kellerabteil sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Wohnung im zweiten Stock beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der West-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragen Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
- Die Wohnung ist Komplett durch Fernwärme mit Fußbodenheizung ausgestattet, - Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitzimmer, sowie die Diele sind mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, - Küchenzone, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesen, - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glastür, Waschbecken und Handtuchwärmeheizkörper, - Ein separates Gäste WC in dem ausreichend Platz für Waschmaschine u
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Quelle: www.immowelt.de
556.607,00 €
2 Zi.
65,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad