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1/24
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
6 Zi.
139
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang Wohneinheit I (Anbau): Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem
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WC. Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau ist unterkellert. Wohneinheit II im Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert. Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
321.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Etagenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Siemens-Campus Auf der 1. Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die Küche, das Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer. Auf der 2. Ebene ist zusätzlich ein
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großer ausgebauter Raum mit viel Platz. - massive Bauweise - Fenster mit Isolierverglasung - Holztüren - Ölzentralheizung - großer wohnraummäßig ausgebauter Spitzboden
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Etagenwohnung • Baujahr 1967 - massive Bauweise • Wohnfläche ca. 45 m² im 2. OG • bezugsfrei • inkl. Küche
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung - massive Bauweise - Grundstück nach Südwesten ausgerichtet - isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffverkleidung zur Außenseite 2001 - Gasheizung 1995 mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung - Vollholzparkett-, Laminat-,
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Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden - voll unterkellert, teilweise als Wohnraum ausgebaut - Einzelgarage und Carport - Modernisierung/ Sanierung erforderlich
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ja, tatsächlich! Hier ist es mal umgekehrt: Haus sucht Familie!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alterlangen mit großzügigem Spiel- und Gemüsegarten will neu belebt werden.
Ihr neues Domizil bietet Entfaltungsraum für Ihre ganze Familie. Es
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bietet auf einer großzügiger Wohnetage einen hellen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender separater Küche (Zwischenwand nicht tragend). Sie sind ebenso wie das Spiel- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC durch die geräumige Diele mit offenem Treppenhaus erschlossen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlaf- und Kinderzimmer mit einem Balkon sowie ein großes Badezimmer.
Das Dachgeschoss mit einem Studioraum und einem Speicherraum ist heute nur mit einer Bodentreppe erschlossen, kann jedoch - bei angehobenem Dach und verlängerter Treppe - zu einem vollwertigen Wohngeschoss ausgebaut werden.
Auch der geräumige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Geister in einem beheizten Büro- oder Hobbyraum, einem g
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss mit Aufzug • Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Neuwertige Küche mit Kochfeldabzug • Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche • Gäste-WC mit Waschmaschinen- und
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Wäschetrockneranschluss • Diele mit Platz für Ihre Garderobe • Echtholz Eichenparkett in allen Wohnräumen • Zahlreiche Steckdosen, vollständige LAN- und EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen • Dachflächenfenster mit Außenrollos, funkgesteuert und solarbetrieben, in allen Wohnräumen • Aufzug bis in den Keller • Kellerabteil mit Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (25.000 €)
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
8 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert, mit Doppelgarage und gepflegtem Garten: Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohnküche • Lesezimmer • Diele mit Kaminzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit
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Tageslicht und bodentiefer Dusche, renoviert 2000 • zwei weitere Zimmer Untergeschoss: • Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer • Duschbad • separater Außeneingang • Räume, die bisher als Behandlungsräume (Fußpflege) genutzt wurden Doppelgarage Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
522.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Bezug sofort möglich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - Einbauküche - Außenstellplatz - vermietet
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Anbau und Doppelgarage - praktischer Grundriss - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Heizungsanlage von 2018 (Gastherme) - Renoviertes, modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer (140 cm x 80 cm),
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flacher Duschwanne - Anbau eines Zimmers (zusätzlich ca. 13 m²) mit Zugang in den Hof - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Nutzgarten und Rasen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
8 Zi.
195,67
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Haupthaus: - ab 01.08.2024 bezugsfrei - vier Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil) - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023) - Elektrik
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erneuert Anbau: - vermietet - 500 € Kaltmiete, 150 € NK-Vorauszahlung = 650 € Warmmiete mtl. - 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Schwedenofen - Einzelgarage und zwei Stellplätze
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
-Einbauküche vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken -separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
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-drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich -ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach überdacht -Stäbchenparkett-, Travertin- und Fliesenböden -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rollläden (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungstüren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung „abgasfrei“ -Flachdach ohne Dachluke, dafür Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfläche Erdgeschoss ca. 114 m² wohnwirtschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss ca. 62 m² Grundstücksfläche ca. 383 m² zzgl. ca. 68,5 m² W
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
ab sofort bezugsfrei Wohnen auf einer Ebene ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
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drei Schlafzimmer großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse geräumige Küche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC (ca. 10 Jahre alt) Holzisolierglasfenster inkl. Rollläden (erneuert) diverse Renovierungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt, u.a. Strom- und Wasserleitungen, Dach, Heizungsbrenner, etc. das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden Doppelgarage inklusive Ideal für Handwerker. Sofort einziehen und Stück für Stück modernisieren Dachgeschoss ausbaufähig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage mit einem sehr großen Gemeinschaftsgarten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist durch die vielen Fenster sehr hell. Der Wohn-/
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Essbereich sowie die Küche sind gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Parkettboden (Ahorn, Kork) ausgestattet sowie z.T. mit el. Rollladen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Geräte enthält. Der Kühlschrank wurde vor einem Jahr erneuert. Angeschlossen ist eine kleine Speisekammer. Das Bad enthält eine Dusche mit Kabine sowie einen großen Spiegel und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein großes Kellerabteil sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Wohnung im zweiten Stock beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der West-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragen Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
- Die Wohnung ist Komplett durch Fernwärme mit Fußbodenheizung ausgestattet, - Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitzimmer, sowie die Diele sind mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, - Küchenzone, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesen, - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glastür, Waschbecken und Handtuchwärmeheizkörper, - Ein separates Gäste WC in dem ausreichend Platz für Waschmaschine u
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
969.000,00 €
5 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
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Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Eine schöne, geradlinige Treppe führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Galerie gestaltet.
Im Obergeschoss ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit einer Ankl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
133,78
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage - gut geeignet für eine Familie - optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren - ausbaufähiges Dachgeschoss - kurzfristig verfügbar - massive Bauweise - sonniger, nach Westen ausgerichteter Garten
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- Westterrasse mit Markise und Gartenzugang - Balkon im Obergeschoss vorhanden - ca. 23,52 m² großer Hobbyraum im Keller - Renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand - Einzelgarage inklusive
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.759,00 €
2,5 Zi.
75,48
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zwei Wohngebäude mit je 6 Einheiten offener Wohnbereich großzügige Terrassen und Balkone Luft-Wasser-Wärmepumpe
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Besser als jede Wohnung ist das eigene Haus auf eigenem Grundstück mit privatem Garten.
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur
...
überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.