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1/8
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
13 Zi.
367,8
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mehrfamilienwohnhaus mit 1 Gewerbeeinheit und 6 Wohneinheiten , 3-geschossig und DG, unterkellert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
173,74
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dank der cleveren Raumaufteilung und satten 173,57 m² gibt es genug Platz für jede Familie. Im Erdgeschoss findet man neben einem großen Wohn- und Essbereich auch noch eine Garderobe für Gäste und Familie. Hervor sticht ganz klar das Konzept des
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Eltern-Schlafzimmers. Die bequeme Zweisamkeit garantiert eine eigene Ankleide plus das eigene Bad. Mit zwei Kinderzimmern ist auch genug Platz für Nachwuchs. Überzeuge dich selbst von unserem cleveren Hausmodell!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
568.900,00 €
5 Zi.
210
m2
09419 Thum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen. Das Grundstück erwerben Sie separat für ca. 98 EUR pro qm und es ist nicht im Angebotspreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
228.199,00 €
4 Zi.
111
m2
09429 Wolkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Home 2 verkörpert zeitgemäßes Wohnen in Perfektion. Während die Fassade im klassischen Stil gehalten ist, erwartet innen modernes Leben auf zwei Etagen: Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen und großzügigen Raumkonzept, das durch zwei
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Zugänge zur Terrasse und zum Garten den Sommer ins Zuhause einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Genießen Sie eine Raumaufteilung, die in Bezug auf Wohnkomfort, Flexibilität und Funktionalität keine Wünsche offen lässt. So lässt es sich leben!
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Quelle: www.immowelt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,08
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Home 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombinieren Sie daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schaffen Sie eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei
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helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Home 8 ist einfach ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
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Quelle: www.immowelt.de
338.109,00 €
6 Zi.
194,63
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dank einer cleveren Aufteilung von Erd- und Dachgeschoss schafft dieses Mehrgenerationenhaus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und
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ungestörter Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich finden alle Familienmitglieder Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
140
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche verbindet das Haus stilvolle Details mit einer warmen und einladenden
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Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kälteren Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt. Die hochwertige Einbauküche mit einer großzügigen Kochinsel lädt zu geselligen Kochabenden und kulinarischen Erlebnissen ein. Insgesamt verfügt das Haus über drei helle und geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein separates Büro, das sich ideal für das Arbeiten von Zuhause eignet. Ein modernes Wärmepumpensystem gewährleistet energieeffizientes Heizen und trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei. Im Keller bietet das Haus zusätzlich eine Werkstatt und Lagermöglichkeiten, die ideal für Hobbyprojekte und praktische Aufbewahrung genutzt werden können. Ein gepflegter Garten rundet
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Quelle: www.immowelt.de
455.600,00 €
5 Zi.
140
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Vom flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen über die formschönen Fensterpartien bis hin zu den beiden Erkern in einem frischen Mintgrün: Dieses Fertighaus ist einfach ein Hingucker. Absolutes Highlight ist das raumhohe
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Übereck-Fenster, das den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lässt und spannende Perspektiven eröffnet. Mit seinen ausgewogenen Proportionen und der geraden Linienführung passt sich das Haus harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Wer etwas mehr Platz zur Verfügung hat, der kann die Grundfläche sowohl auf der Trauf- als auch auf der Giebelseite vergrößern. In der Basisvariante beträgt die Nettogrundfläche knapp 160 m² - viel Raum für eine vierköpfige Familie, die hier all ihre Wohnwünsche ausleben kann. Der Grundriss überzeugt mit seiner klaren, alltagstauglichen Struktur. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, die auch die gerade Treppe beherbergt. Linker Hand wird sie von einem großen Arbeitszimmer flankiert, das sich bis in den Erker h
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Quelle: www.immowelt.de
5.042.475,00 €
4.056
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen insgesamt vier Mehrfamilienhäuser in Lugau, Meinersdorf und Zwönitz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden in den Jahren 1999, 2000 und 2001 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen insgesamt 77 Wohneinheiten mit
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einer Fläche von 4.056 m² zur Verfügung. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 27.241,08 EUR und die Jahresnettomiete 326.892,96 EUR. Bei Auszug der Mieter, wurden die zugehörigen Wohnungen neu renoviert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
5.042.475,00 €
159 Zi.
4.056
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen insgesamt vier Mehrfamilienhäuser in Lugau, Meinersdorf und Zwönitz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden in den Jahren 1999, 2000 und 2001 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen insgesamt 77 Wohneinheiten mit
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einer Fläche von 4.056 m² zur Verfügung. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 27.241,08 EUR und die Jahresnettomiete 326.892,96 EUR. Bei Auszug der Mieter, wurden die zugehörigen Wohnungen neu renoviert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
280,27
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1931 und kernsaniert im Jahr 1997, präsentiert sich als solide Immobilie in Massivbauweise. Die Modernisierung der Öl-Heizung inklusive Pufferspeicher im Jahr 2023 sorgt für eine zeitgemäße Energieeffizienz. Das
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Dach wurde in zwei Etappen erneuert, mit der ersten Hälfte im Jahr 2016 und der zweiten Hälfte im Jahr 2019, was die langfristige Werterhaltung des Gebäudes gewährleistet. Im Jahr 2023 wurden Rauchmelder installiert, um die Sicherheit der Bewohner zu erhöhen. Ein weiterer Schwerpunkt lag auf der Sanierung der Bäder, die teilweise im Jahr 2022 komplett erneuert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 280,27 m², verteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind derzeit belegt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 930 m² und bietet den Mietern die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die Immobilie verfügt über vier Stellplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist teilerschlossen und verfügt über eine Klärgru
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
70 Zi.
5.500
m2
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Im Jahr 1999 für ca. 6,5 Mio. DM, wurde dieses Sport- und Freizeitzentrum, in massiver Bauweise neu errichtet! 4 Tennisplätze, 1 x Indoorsoccer-Platz, Fitnessstudio, Skylounge, 6 moderne Bowlingbahnen, 6 Bundeskegelbahnen, Bar und
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Gastronomiebereich mit ca. 150 Plätzen, Sanitäreinrichtungen mit DU / WC, behindertengerecht. Caravan-Stellplatz für 75 Wohnmobile. Das Objekt ist komplett verpachtet. Jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 70.000,- EUR. Die Miet- bzw. Pachtverträge sind auf 10 Jahre + Verlängerungsoption geschlossen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
415.800,00 €
4 Zi.
135
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Platzangebot. Mit den bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Der Erker schafft nicht nur einen schönen Blickfang, sondern auch mehr Raum. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Das Grundstück verfügt mit seinen ca. 1.050 m² über eine perfekte Größe für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung können Sie Ihr Haus perfekt auf dem Grundstück einordnen. So können Sie die Sonne und Helligkeit auf Ihrem Grundstück und in Ihrem Haus voll auskosten. Das Grundstück ist vermessen und ortsüblich erschlossen. Die Medien liegen in der Straße an.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
5 Zi.
134
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
99.980,00 €
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngebiet besteht aus nur zehn Grundstücke in komfortabler Größe zwischen 700 und 800 m², welche mit Wasser, Abwasserentsorgung, Strom und Glasfaserkabel bis einen halben Meter auf die Parzelle erschlossen sind. Der vorhandene Bebauungsplan
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ermöglicht einen baldigen Baubeginn, da es dafür nur noch einer Bauanzeige bedarf. Sie erhalten ein voll erschlossenes und vermessenes Grundstück. Für die Vermessung fällt eine Pauschale von 2.500,00 EUR zuzüglich zum Kaufpreis an. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Ein Baugrundgutachten liegt vor und steht zur Einsichtnahme zur Verfügung.
Der Bebauungsplan sieht momentan eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen vor. Eine Änderung des B-Plans ist allerdings durchaus möglich, sodass hier ebenfalls auch Doppelhäuser möglich wären.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
8 Zi.
165,6
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Gebäude wurde ca. 1996 nach § 3 WEG aufgeteilt und wird aktuell als Ärztehaus bzw. im gesundheitlichen Sektor genutzt. Alle Einheiten sind als Teileigentum zu nicht Wohnzwecken aufgeteilt. Die hier angebotene Einheit im 1. Obergeschoss ist
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seit ca. 2011 an eine allgemeinmedizinische Praxis vermietet. Die gesamte Einheit, einschließlich Elektrik, Sanitär und Innenausbau, wurde dafür komplett saniert. Mit dem behandelnden Arzt wurde im Juli diesen Jahres ein neuer Mietvertrag für die insgesamt ca. 166 m² großen Räumlichkeiten abgeschlossen. Im Objekt befinden sich außerdem eine Apotheke, eine Logopädie-Praxis, eine Physiotherapiepraxis, eine Kinderarztpraxis und vieles mehr. Um den Zugang zu den Einheiten in den oberen Geschossen zu gewährleisten, wurde am hinteren Bereich ein Aufzug von außen angebaut. Den Patienten und Kunden stehen außerdem ausreichend Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung. Die Mieteinnahmen betragen ca. 9.960 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Gemäß Wirtschaftsplan 2
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus zentral in der schönen Erzgebirgsstadt Olbernhau gelegen. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche. Auf einer
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Grundstücksfläche mit einer Größe von insgesamt 410 m² können Sie sich eine gemütliche Sitzecke im Innenhof anrichten und dennoch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage genießen. Das 2004 sanierte Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten der Nutzung. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. Die Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2004 bezogen sich auf Investitionen in die Außenhülle (Dach, Fenster, Fassade), Heizung sowie den Innenausbau inkl. der Elektrik. Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches zusätzlich über einen Kaminofen verfügt, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen Versorgungsanschlüsse
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
315
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neben dem Mehrfamilienhaus hat das Grundstück zusätzliche Vorteile für die Mieter. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die optional vermietet werden können, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Zudem gibt es...
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Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-zwickau.de.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
48,45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen eine schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Herzen von Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf steht ein schöne 3-Raum Wohnung, welche derzeit von einem langjährigen Mieter bewohnt wird. Die Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 48,45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad mit Dusche, Badewanne Waschtisch und WC, zur Verfügung. Alle Räume sind vom Flur erreichbar, wobei das Kinderzimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Dort befinden sich ebenfalls ein Trockenraum, ein Waschraum und div. Abstellräume für z.B. Fahrräder, welche für die gemeinschaftliche Nutzung gedacht sind. Auch der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt, auch hier kann man z.B. die Wäsche trocknen. Vor dem Haus stehen ausrei