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1/46
180.000,00 €
16 Zi.
232,03
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Junge Familien, die ein Baugrundstück suchen um ein Einfamilienhaus zu errichten, fragen uns aktuell immer wieder, wann Bauen wieder preiswerter wird.
Wir antworten: Das sagen wir Ihnen gern, wenn Sie uns vorher auch einige Fragen beantworten, z.B.
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wann der Ukraine-Krieg zu Ende geht oder wann die Bundesregierung die Rahmenbedingungen für die Wettbewerbsfähigkeit der deutschen Wirtschaft verbessert - z.B. durch international wettbewerbsfähige Energiepreise sowie Entlastung von Steuern, Abgaben und Bürokratie.
Man muss Hellseher sein, um die Frage der Bauwilligen beantworten zu können.
Was wir aber genau wissen: Das Leben ist eine Berg- und Talfahrt und wer schlau ist, macht sich zum Gewinner einer Krise, denkt in schlechten an gute Zeiten und in guten an schlechte.
Was das mit diesem Haus zu tun hat? Nun, wer jetzt eigentlich ein Einfamilienhaus mit Blick in die Landschaft bauen wollte, es sich im Moment aber nicht leisten kann oder will, der erwirbt dieses Mehrfamilienhaus, baut s
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130.000,00 €
4 Zi.
106,58
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
• das massive Reihenendhaus wurde 1999 fertiggestellt
• es wurde in eine Maisonette Wohnung und eine EG Wohnung aufgeteilt
• die hier zu erkaufende Wohnung liegt im 1.Ober- und im Dachgeschoss
• zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze
• ein
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Grundstück von über 1000 m², welches man sich mit dem Eigentümer des Erdgeschosses teilt.
• sehr schön gelegen mit wunderbaren Weitblick ins Erzgebirge
• moderne Bauweise, Energieausweis „B“
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436.109,00 €
5 Zi.
200,79
m2
09456 Annaberg-Buchhollz
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Dank einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach ist er von außen ein moderner Blickfang. Im Inneren besticht er durch eine geschickte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet so viel
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Platz, weitere Infos...
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1/10
369.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Balkon / Terrasse
Dieses gemütliche Haus bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben!
Der offene Wohn-, Koch- und Eßbereich ist der beliebte Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam
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gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt ...oder einfach gemeinsamt entspannt. Angenehm ist die optische Trennung von Wohnbereich und Küche. Ab sofort können Sie sich die neue Einbauküche gleich mit bestellen. Besonders praktisch ist das kleine Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer und 2 geräumige Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wohnwünschen gestalten.
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1/10
395.719,00 €
8 Zi.
218
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
130
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Erzgebirge! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1870 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und zusätzlichen 126 m² Nutzfläche jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Ob große Familie oder
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Mehrgenerationenhaushalt - hier können Sie gemeinsam leben und dennoch Ihren individuellen Raum genießen. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 800 m² können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen: Gestalten Sie einen Spielbereich für die Kinder, pflanzen Sie Ihr eigenes Gemüse oder schaffen Sie sich eine grüne Oase zum Entspannen. Mit vier Stellplätzen, einer Garage und einem Holzschuppen haben Sie zudem reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobbybedarf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: Ein Wohnzimmer, ein Bad und mehrere Abstellräume warten darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden - perfekt für Hobbyräume, Werkstatt oder zusätzliche Wohnfläche. Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Ess
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436.109,00 €
5 Zi.
200,79
m2
09456 Annaberg-Buchhollz
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Dank einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach ist er von außen ein moderner Blickfang. Im Inneren besticht er durch eine geschickte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet so viel
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Platz, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,08
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Home 8 bietet ein vollkommen neues Wohngefühl, indem sie freundliche und helle Räume zur Verfügung stellt, die belebend wirken. Durch die Kombination des Grundhauses mit einem Wintergarten entsteht eine ganz besondere Atmosphäre. Im
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Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
208.560,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Auch im Dachgeschoss erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Zwei
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Kinderzimmer, weitere Infos...
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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240.000,00 €
30 Zi.
518
m2
Geyersdorfer Hauptstraße 92, 09456 Geyersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Ort Geyersdorf steht ab sofort dieses schöne Objekt zur vielfältigen Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie gliedert sich in 8 Wohneinheiten auf insgesamt 518,70m² Wohnfläche. Die derzeitige Miete erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von
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25.020 € im Jahr. Das Gebäude ist teilunterkellert, in diesem befindet sich die Gas-Heizanlage von Viessmann Baujahr 1994. Im Erdgeschoß findet sich eine vermietete 81m² Wohnung. Eine komplett möblierte 48m² Wohnung befindet sich auf der anderen Seite des Flures. Diese ist voll ausgestattet mit Küche, Bad (Dusche mit WC), Wohnzimmer und Schlafzimmer. In der ersten Etage befindet sich mittig eine vermietete 34m² Singlewohnung. Linker Hand ist eine vermietete 63m² 3-Raumwohnung. Rechter Hand befindet sich eine ebenfalls vermietete 74m² 3-Raumwohnung, mit schöner großer Terrasse und Blick ins Grüne. Im Obergeschoß befinden sich eine 90m² 4-Raumwohnung, vermietet und eine 78m² 3-Raumwohnung, welche ebenfalls vermietet ist. Das Dachgeschoß beherber
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600.000,00 €
703,4
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09456 Annaberg- Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles Home 12. Hier leben wahre Liebhaber von Sonnenstrahlen, denn dieses über 170 m² große Traumhaus garantiert durch seine zahlreichen großen Fenster ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche hast du alle Freiheit, weitere Infos...
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1/10
3.685.000,00 €
156 Zi.
3.592
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket, das aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Wohn- und Geschäftshaus an drei verschiedenen Standorten im Erzgebirge besteht. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst insgesamt 54 Einheiten: Ein
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Wohn- und Geschäftshaus in 09456 Annaberg-Buchholz: Dieses Objekt bietet 10 vollständig vermietete Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten (eine davon vermietet) und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen, die alle vermietet sind. Die vermietbare Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt 1.521 m². Ein Mehrfamilienhaus in 08344 Grünhain-Beierfeld: Mit 24 voll vermieteten Wohnungen und 28 Pkw-Stellplätzen, von denen 25 vermietet sind. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt 1.464 m². Ein Mehrfamilienhaus in 09405 Zschopau: Hier erwarten Sie 18 Wohnungen, von denen 17 vermietet sind, sowie 14 Pkw-Stellplätze und 6 Garagen, die alle vermietet sind. Die vermietbare Wohnfläche beträgt 1.233 m². Die Vermietungsquote liegt aktuell bei beeindruckenden 96%, da ledi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben! Der offene Wohn-, Koch- und Eßbereich ist der beliebte Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam
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gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt ...oder einfach gemeinsamt entspannt. Angenehm ist die optische Trennung von Wohnbereich und Küche. Ab sofort können Sie sich die neue Einbauküche gleich mit bestellen. Besonders praktisch ist das kleine Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer und 2 geräumige Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wohnwünschen gestalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
10 Zi.
190
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme und viel Nebengelass im schönen Annaberg-Buchholz in ruhiger Lage mit toller Aussicht. Zum Verkauf steht ein im Jahre 1866 erbautes Wohnhaus, welches nach und nach saniert wurde und
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sich jetzt in einem gepflegten und zum Teil modernen Zustand befindet. Auf einer Grundstücksfläche von 340 m² plus zusätzlicher Pachtfläche mit 970 m² bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses von 190 m², aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss, garantiert Ihrer Familie genügend Platz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bewohnt und erzielt eine zusätzliche Mieteinnahme. Das Obergeschoss steht Ihnen zur freien Verfügung und könnte ab sofort bewohnt werden. Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie sehr gepflegt und immer wieder Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen. So wurden die Fenster getauscht, die Dacheindeckung erneuert und die Bäder saniert. Im Gartenbereich, we
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
5 Zi.
100
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim im schönen Annaberg-Buchholz? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905, gelegen in einem ruhigen Innenhof eines zentrumsnahen Häuserkarrees
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in Annaberg. Auf einem Grundstück von 256 m² bietet diese Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 100 m² große Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Der aktuelle Eigentümer hat das Haus stets gepflegt und regelmäßig modernisiert. So wurden 1994 alle Fenster im Obergeschoss erneuert, 1999 eine Gasheizung installiert und 2020 das Bad renoviert. Im Jahr 2022 wurde der gesamte Flurbereich im Erdgeschoss inklusive Dielung saniert und 2023 erhielt die Holzfassade einen frischen Anstrich. Der Garten rund um das Haus bietet viel Raum für eine Grillecke und gemütliche Feierabendstunden im Freien. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einmalige Angebot in der Erzgebirgsstadt Annaberg-Buch
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199.000,00 €
18 Zi.
454
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst-teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus in Annaberg-Buchholz! Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mietshaus mit funktionsfähiger Gaststätte im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz und
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Vollvermietung. Auf 3 Etagen befinden sich 7 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 418 m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100 m². Im EG befindet sich eine ehemalige Gaststätte, welche über eine Küche und Gästetoiletten verfügt. Diese wird heute von den Mietern gemeinschaftlich für Feiern etc. genutzt, die Kosten außer Strom trägt der Eigentümer. Eine gewerbliche Nutzung ist auch wieder möglich, jedoch bedarf es dazu einiger Sanierungsmaßnahmen, um den gesetzlichen Anforderungen zu entsprechen. Weiter finden sie im Hinterhaus einige Abstellräume, welche die Mieter nutzen, der Heizungsraum und ein Kellerzugang. Hier befindet sich auch der Zugang zum Hinterhof/Garten. Im 1. OG befinden sich 2 WE mit je ca. 51m², im 2.OG eine große WE mit ca. 100m² und
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65.000,00 €
15 Zi.
235
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Nebengelass im schönen Erzgebirge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein im Jahre 1905 erbautes Wohnhaus in Annaberg-Buchholz mit viel Wohn- und Nutzfläche. Auf einer
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Grundstücksfläche von 440 m² bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten der Nutzung und des Ausbaus. Möglich wäre hier ein Wohnen und Arbeiten im Haus, ein Mehrgenerationenhaus oder auch der Ausbau einer weiteren Wohnung und die damit verbundene Mieteinnahme. Die Wohnfläche des Hauses von 235 m², aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, garantiert dafür genügend Platz. Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie sehr gepflegt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bewohnbar und könnte sofort nach dem Kauf bezogen werden. Dennoch sind noch Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im und am Haus notwendig und handwerkliche Fähigkeiten beim Kauf vom Vorteil. Im Gartenbereich, welcher sich neben dem Haus befindet, können Sie sich eine Gri
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150.000,00 €
8 Zi.
418
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein um 1790 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche und ist
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komplett unterkellert. Das unter Denkmalschutz stehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 268 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche von ca. 150 m² im Erdgeschoss, erzielt derzeit eine Kaltmieteinnahme in Höhe von 550,00 € im Monat. Derzeit sind Ladengeschäft und eine Wohnung freistehend sowie eine frisch sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die Immobilie weist trotz des älteren Baujahres einen soliden Bauzustand auf. Dennoch sind viele Arbeiten im Haus, insbesondere im Erd- und 1. Obergeschoss notwendig und daher handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer von Vorteil. Das Haus kann als reines Anlageobjekt erworben werden. Es bietet sich jedoch auch die Möglichkeit einer Eigennutzung mit Mieteinnahme an. Günstig wäre dies