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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
63,45
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese von uns exklusiv angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten, im Jahre 1983 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Durch den Eingans-Flur mit integrierter Essecke erreichen Sie linker Hand die
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Küche und rechts das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Geradeaus geht es weiter in das innenliegende Wannenbad mit Abzug. Rechts abgehend betreten Sie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist freigezogen und kann idealerweise sofort renoviert werden, um sie auf ein zeitgemäßes Niveau zu heben. Das gesamte Haus hat 8 Wohneinheiten und ist in einem topgepflegten Zustand.
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31.000,00 €
1 Zi.
21
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 1.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/6
184.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
. Robustes und gepflegtes Haus in massiver Bauweise . Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung . Effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme und geringe Energiekosten . Balkon mit sonniger Ausrichtung . Gesuchte Lage
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in Essen mit guter Anbindung und Entwicklungspotenzial . Perfekt für langfristige Nutzung oder als Kapitalanlage . Seltene Gelegenheit für eine Immobilie in bester Lage . Aktuell sehr gut vermietet
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1/3
145.000,00 €
3 Zi.
121
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Es gibt zwei benachbarte Wohnungen (Nr. 1 und 2) im Erdgeschoss, links und rechts gelegen, die zu einer Gesamtfläche von 80 Quadratmetern zusammengelegt wurden. Jede der Wohnungen besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche und
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anderthalb Zimmern. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Dachboden- und ein Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren befindet sich eine weitere Wohnung (Nr. 5) im linken Flügel des zweiten Obergeschosses mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern. Diese Wohnung ist ebenfalls ausgestattet mit einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche und anderthalb Zimmern, sowie einem separaten Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und die Einzelverkehrswerte der Wohnungen betragen 50.000 €, 50.000 € und 45.000 €. Die Heizungseinstellung erfolgt über eine Gastherme aus dem Baujahr 2007/08. Da die Änderung der Teilungserklärung noch nicht bestätigt ist, wird die Bewertung ausschließlich auf der rechtlich zulässigen Nutzung als zwei getrennte Wohnungen durchgefü
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
18 Zi.
376
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg, ca. 1949/50, wieder aufgebaut.
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Eckdaten: . Wohnfläche gesamt: ca. 376 m² . Nutzfläche im Keller: ca. 80 m² . Grundstücksgröße: 338 m² . Wohneinheiten: 5 Aktuelle Mietrendite: . IST-Rendite: 6,23% (Faktor 16) . Jahresnettokaltmiete: 32.400 € Potenzielle Mietrendite: . SOLL-Rendite: 7,62% (Faktor 13,12) . Perspektivische Jahresnettokaltmiete: 39.600 € Wohnungsaufteilung: . Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad/WC, Kellerabteil, Gartenanteil . 1. - 3. Obergeschoss: Jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad/WC . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch die klassische Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem 338 m² großen Grundstück, das auch Platz für einen Gartenanteil im Erdges
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139.500,00 €
3 Zi.
68
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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140.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
338
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
3 Zi.
73
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2 Zi.
39
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1.690.000,00 €
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen