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Quelle: www.immobilienscout24.de
381.000,00 €
198
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.000,00 €
222
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
222
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
15 Zi.
400,81
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Südostviertel:
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
18 Zi.
376
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg, ca. 1949/50, wieder aufgebaut.
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Eckdaten: . Wohnfläche gesamt: ca. 376 m² . Nutzfläche im Keller: ca. 80 m² . Grundstücksgröße: 338 m² . Wohneinheiten: 5 Aktuelle Mietrendite: . IST-Rendite: 6,23% (Faktor 16) . Jahresnettokaltmiete: 32.400 € Potenzielle Mietrendite: . SOLL-Rendite: 7,62% (Faktor 13,12) . Perspektivische Jahresnettokaltmiete: 39.600 € Wohnungsaufteilung: . Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad/WC, Kellerabteil, Gartenanteil . 1. - 3. Obergeschoss: Jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad/WC . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch die klassische Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem 338 m² großen Grundstück, das auch Platz für einen Gartenanteil im Erdges
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
43,06
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Objektnr: 1059596 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Apartment in Essen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen
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profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch seinen gepflegten Zustand verspricht das Objekt ein top Vermietungspotenzial - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.612 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 109 €. Im 5. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die voll möblierte Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 43 m². Zur Verfügung stehen hier dank eines Zimmers ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
338
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
72.000,00 €
45138 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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