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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
8 Zi.
308
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein hervorragendes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Besonderheit liegt in einer freien Mansardenwohnung, die sofort bezogen werden kann und eine Wohnfläche von etwa 80 m² bietet. Diese
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Wohnung ist leicht zu renovieren und erfordert nur minimale Aufwendungen, was sie äußerst kosteneffizient macht. Tatsächlich finanziert sich diese Wohnung dann fast von selbst durch die Mieteinnahmen aus den ansonsten voll vermieteten vier kleineren Wohnungen im Gebäude.
Für Eigennutzer bietet die freie Mansardenwohnung die Möglichkeit, ein komfortables und geräumiges Zuhause zu gestalten, das den eigenen Bedürfnissen entspricht. Die Investition in diese Wohnung ermöglicht es, von den monatlichen Mieteinnahmen der anderen Einheiten zu profitieren und gleichzeitig die persönliche Wohnsituation zu optimieren.
Für Investoren bietet sich die Gelegenheit, die Mansardenwohnung auch zu vermieten und zusätzlich zu den Mieteinnahmen aus den bereits ver
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
472.740,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen sowie Unland/vegetationslose Flächen und Verkehrsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
13 Zi.
270
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten
4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung
OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 5-Zimmer-Wohnung
KG: 5 Mieterkeller
Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m²
Kosten
Kaufpreis
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Mehrfamilienhaus 520.000 EUR
Käuferprovision:
4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2022)
Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Kernsanierung (2009-2022)
✓ Sanitär/Gasthermen 2013
✓ Dachschindeln 2021
✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei
Neuvermietung
✓ Gegensprechanlage
✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren
✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt
✓ Fußböden Laminat/ Fliesen
Besonderheiten
✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich
✓ 3 Garagen, 5 Schuppen
Bewirtschaftungskosten
Summe Bewirtschaft
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.500,00 €
585
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Grundstück in Freitaler Zentrumslage für 142.000,00 € zu verkaufen. Romantisch in der Nähe zum Flüsschen Weißeritz, kann hier ein überschaubares Mehrfamilienhaus 3,5 geschossig, oder aber auch ein größeres Einfamilienhaus
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errichtet werden. Die ideale Nutzung wären 1-2 Laden im Erdgeschoss und 2-4 Wohnungen, bzw. Büro´s in den oberen Etagen. Aber auch eine Stadtvilla, mit Garage und Wirtschaftsräumen im EG, sind vorstellbar.
Auf dem angrenzenden Flurstück sind 11 Pkw-Stellplätze errichtet worden, welche natürlich auch im Paket für zusätzliche 33.000,- € mitverkauft werden.
Diese werden Ihre Nutzer/Mieter sehr zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten und sonstiger Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
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Quelle: www.immobilien.de
38.288,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
620
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
56.896,00 €
55.805
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilien.de
66.340,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, landwirtschaftliche Nutzflächen und Fließgewässer; 3 Flurstücke mit Ausweis von Einzelverkehrswerten
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Quelle: www.immowelt.de
10.900,00 €
9.430
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
1 Zi.
25,61
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
56.896,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
10.900,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
38.288,00 €
43.392
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.immowelt.de
66.340,00 €
34.878
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, landwirtschaftliche Nutzflächen und Fließgewässer; 3
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Flurstücke mit Ausweis von Einzelverkehrswerten
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Quelle: www.immowelt.de
472.740,00 €
376.214
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen sowie
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Unland/vegetationslose Flächen und Verkehrsflächen, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
92 - 92
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Diese optimal geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Freital-Deuben. Das Haus verfügt über einen Lift. Die gesamte Wohnanlage mit ihrem parkähnlichen Innenhof ist sehr gepflegt. Vom hellen geräumigem
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Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche mit Fenster und andererseits auf den großen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den traumhaften Fernblick genießen. Das Schlafzimmer, als auch die beiden Kinderzimmer, verfügen über einen praktischen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem gibt es ein Gästebad mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden. Küche und Bäder sind gefliest. Die Außenjalousien an den Fenstern sorgen nicht nur zum Abdunkeln, sondern bieten Ihnen zusätzlichen Sonnenschutz. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der ruhige Wohnpark liegt direkt neben der idyllisch vorbeifließenden Weißeritz und ist verkehrsgünstig geleg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
6 Zi.
123
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
43,35 - 43,35
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Freital-Birkigt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche mit Fenster und andererseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer
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mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie 1 Abstellraum im Nebengebäude. So gelangen Sie mit dem ÖPNV in ca. 35 min. ins Dresdner Stadtzentrum, die S-Bahn-Station Freital-Potschappel ist fußläufig in ca. 10 min und die A 17-Anschlussstellen DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt in jeweils ca. 15 min. zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
2 Zi.
47,91 - 47,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Freital-Birkigt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche mit Fenster und andererseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer
...
mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie 1 Abstellraum im Nebengebäude. So gelangen Sie mit dem ÖPNV in ca. 35 min. ins Dresdner Stadtzentrum, die S-Bahn-Station Freital-Potschappel ist fußläufig in ca. 10 min und die A 17-Anschlussstellen DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt in jeweils ca. 15 min. zu erreichen.