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Neu
1/10
124.000,00 €
3 Zi.
63,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese Wohnung am nördlichen Stadtrand von Freital bietet eigentlich alles, was für zwei oder drei Personen wichtig ist: 3 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Ruhe und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Da die Wohnung gerade frei
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wurde, eignet sie sich für die sofortige Eigennutzung sowie als Kapitalanlage bei Neuvermietung.
Raumaufteilung
Baujahr: 1923, Grundsanierung um 1999 Wohnungstyp: 3-Raum-WE mit Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Kfz-Stellplatz im Innenhof; Hochparterre Wohnfläche: ca. 63,91 m² (Raumhöhe ca. 2,60m) Wohnzimmer: ca. 16 m², 2 weitere Zimmer: ca. 15 m² bzw. ca. 10 m² Küche: ca. 8,54 m², mit Fenster und Zugang zum Balkon, gefliest Bad mit Wanne und WC, Fenster, gefliest Fußböden: in den Wohnräumen wurde der alte Teppichbelag bereits restlos entfernt, der neue Eigentümer kann also neuen Belag nach seinem Geschmack auswählen und verlegen
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1/10
248.000,00 €
6 Zi.
126,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese Wohnungen am nördlichen Stadtrand von Freital bietet eigentlich alles, was für zwei oder drei Personen wichtig ist: jeweils 3 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Ruhe und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Eine Wohnung steht leer, eine ist
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vermietet. Daher ist das Paket für Eigennutzer und Kapitalanlage gleichermaßen interessant.
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1/44
285.000,00 €
6 Zi.
180
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Auto? Braucht man hier nicht. Die nächsten Lebensmittelmärkte sind 300 Meter entfernt, das nächste Restaurant ist gleich um die Ecke, das Fahrradgeschäft gegenüber, bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 350 Meter, bis zum S-Bahnhof laufen Sie
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zehn Minuten.
Trotzdem haben Sie Blick ins Grüne - auf die Nordhänge des Weißeritztals, so in etwa hin zum Backofenfelsen. Dass das hier eine Wander- und damit eine Erholungsgegend ist, haben wir unter "Lage" hinreichend beschrieben.
Insofern ist dieses Objekt etwas für Leute, die gern die Vorteile der Stadt genießen möchten - mit kurzen Wegen überall hin, aber gleichzeitig die Natur lieben.
Bei einem leerstehenden Dreifamilienhaus stellt sich die Frage nach der Nutzung. Hier geht viel, z.B.
1. Selbst ins Dachgeschoss einziehen und darunter zwei Etagen vermieten.
2. Dreigenerationenhaus.
3. Zweigenerationenhaus, indem man das Obergeschoss und das Dachgeschoss zu e i n e r Wohnung verbindet.
4. Selbst gar nicht einziehen, sondern nur vermiet
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1/13
473.000,00 €
10 Zi.
313
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Attraktives Stadthaus im Herzen von Freital
- freistehendes Stadthaus mit 4 Wohnungen und kleinem Büro
- Baujahr: 1998
- in bevorzugter, grüner Lage
- in den Folgejahren gepflegt und instandgehalten
- alle Wohnung haben einen separaten Hauseingang
...
- Dachgeschoss: Abstellraum in der Wohnung und Abstellmöglichkeit im Spitzboden
- voll vermietet
- Jahresnettokaltmiete IST: 22.704,00 €
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
103.500,00 €
2 Zi.
60,08
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage!
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Freital-Potschappel. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und ist funktional geschnitten. Die
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Einheit verfügt über eine Küche mit Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon zum grünen Innenhof ausgerichtet, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein separates Kellerabteil. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
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1/10
70.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063942 + Kapitalanlage in zentraler Umgebung - vermietet zu ca. 3.360 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 282 €, nicht umlegbar: rund 134 € + Abschalten im Grünen dank einer Terrasse + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen
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Laminatboden und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Weitere Staufläche und Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw + denkmalgeschützter Altbau mit renovierungsrückstau Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
25,61
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
55,64
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063243 + In familienfreundlicher Umgebung, solide Kapitalanlage + Aktuell vermietet - JNKM: ca. 4.200 € + Hausgeld: ca. 415 €, nicht umlegbar ca. 100 € + Ein Kellerraum verspricht Komfort im Alltag + Gute Anbindung und Infrastruktur
...
vor den Toren Dresdens
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1/10
138.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger UND Eigennutzer wunderbar geeignet! Diese Wohnung in zentraler Lage von Freital bietet eigentlich alles, was das Herz begehrt: Gemütlichkeit, Neubaucharakter, 3 Zimmer, Balkon, Abstellraum, Einbauküche,
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Tiefgaragenstellplatz sowie eine perfekte Infrastruktur.
Raumaufteilung
3-Raum-WE mit Küche, Bad, Balkon, Abstellraum, Kfz-Stellplatz (TG); 3. OG / DG (zum Teil schräge Decken für ein herrliches Platz-Raum-Gefühl) Wohnfläche: ca. 67,71 m² Wohnzimmer: ca. 24 m² (mit Zugang zum Balkon); 2 weitere Zimmer, ca. 14 m² bzw. ca. 9 m²; Küche: ca. 8,55 m² (EBK mit Essplatz, Fenster), Bad (mit großer Dusche und WC, Fenster, gefliest);Flur; großer Abstellraum ähnlich einer Kellerbox auf der Etage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
40
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Einraumwohnung im 1. OG mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Die Wohnung hat eine offene Küche. Das Bad mit Wanne
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ist innenliegend (ohne Fenster), Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit Fenster. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Es sind ein Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum im Erdgeschoss zur Mitnutzung vorhanden. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet.
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1/10
138.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger UND Eigennutzer wunderbar geeignet! Diese Wohnung in zentraler Lage von Freital bietet eigentlich alles, was das Herz begehrt: Gemütlichkeit, Neubaucharakter, 3 Zimmer, Balkon, Abstellraum, Einbauküche,
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Tiefgaragenstellplatz sowie eine perfekte Infrastruktur.
Raumaufteilung
3-Raum-WE mit Küche, Bad, Balkon, Abstellraum, Kfz-Stellplatz (TG); 3. OG / DG (zum Teil schräge Decken für ein herrliches Platz-Raum-Gefühl) Wohnfläche: ca. 67,71 m² Wohnzimmer: ca. 24 m² (mit Zugang zum Balkon); 2 weitere Zimmer, ca. 14 m² bzw. ca. 9 m²; Küche: ca. 8,55 m² (EBK mit Essplatz, Fenster), Bad (mit großer Dusche und WC, Fenster, gefliest);Flur; großer Abstellraum ähnlich einer Kellerbox auf der Etage
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1/10
499.000,00 €
18 Zi.
300
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein 2017 kernsaniertes KfW 115 Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 26.400 € (kalt). Eine Mietanpassung ist möglich. Im Objekt befinden sich 3 ETW´s mit 300 m² Wohnfläche.
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Jede Wohnung hat 6 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Im EG und 1.OG ist ein Kaminofen eingebaut und im DG vorgesehen. Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Mieter ist eine neue Schuppenanlage und eine Grillecke errichtet worden. Im Hof befinden sich 5 KfZ Stellplätze. Des weiteren erwarten Sie: - eine Fröhling Pelletheizung -Glasfaser FSW und Telekom liegt an -Brunnen im Grundstück -Oberflächenwasser von Gebühren befreit Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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266.599,00 €
4 Zi.
150
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, weitere
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Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
2 Zi.
50,34
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren und profitieren!
Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus in schöner Hanglage im begehrten Freital-Wurgwitz.
Beim Betreten der ca. 50 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich,
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wovon Sie in die einzelnen Räume kommen.
Auf der gegenüberliegenden Seite erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon (Ausrichtung ins Grüne). Zudem gelangen Sie vom Flur ins Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne.
Im Kellerbereich befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz, sowie der Waschmaschinenraum.
Die Wohnung muss noch geräumt werden und ist renovierungsbedürftig, sodass beispielsweise neuer Fußbodenbelag verlegt und das Badezimmer modernisiert werden sollte. Planen Sie mit ca. 10k.
Zudem stehen in den kommenden 1-3 Jahren die Fassadensanierung an und ein neuer Abwasseranschluss wird gerade überdacht.
Planen Sie bitte mit 6.000 bis 8.000 €
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Solide Kapitalanlage im Zentrum von Freital.
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer attraktiven Ausstattung:
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
Sie
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verfügt über eine Größe von ca. 56,63 m2
Sie betreten die Wohnung durch den Flur. Alle Wohnräume sind von diesem abgängig und es gibt keine Durchgangszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).
Wichtig:
In 2025 werden die Fassade saniert und die Balkone erneuert (ca. 90k Aufwand, Sonderumlage Anteil WE ca. 6.000-7000 €). Dies ist im Kaufpreis v. ca. 1.385 /qm bereits berücksichtigt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mietpool-Verhältnis, sodass auch bei Leerstand mit Mietei
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51.000,00 €
1 Zi.
37
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 37,20 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen
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Parkplatz (Stellplatz S 2). Das Gebäude wurde zwischen 1920 und 1930 erbaut und im Jahr 1996 saniert und modernisiert. Der Wärmeerzeuger wurde 2014 ausgetauscht.
Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 312,00.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
42.500,00 €
1 Zi.
30,7
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einsteiger-Investment unter 50.000 € !!!
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1910 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde Anfang der 2000 Jahre umfangreich saniert.
Die Wohnung verfügt über eine Größe
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von ca. 30,70 m2.
Alle Räume sind vom Flur abgängig. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem Mietpool Verhältnis (garantierte Mieteinnahmen auch bei Leerstand). Das Verhältnis muss aber bei Erwerb nicht übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.07.2019 - 154,00 € monatlich.
Das Mietverhältnis besteht seit 2005. Bei Auszug und geplanter Neuvermietung müssen mind. 10k eingeplant werden. Jedoch sind solche kleinen Wohnungen sehr gefragt. Die Neuvermietung kann dann locker für 10 bis 12 €/kalt erfolgen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt
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51.000,00 €
1 Zi.
37
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
92,84
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Wohnung verfügt auf gut 92 Quadratmetern über 3 geräumige Zimmer, einen schönen Flur mit agrenzendem Abstellraum und ein Tageslichtbad sowie ein Balkon am Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller.