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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Spiegelau in frequentierter Lage und wäre sofort zu beziehen. Das Wohnhaus bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche - verteilt auf 6 Zimmer - guten Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem
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guten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück von insgesamt ca. 309 m² überzeugen. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche sowie 6 vorteilhaft geschnittene Zimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist vom Gäste-WC räumlich getrennt, im Obergeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Im Jahr 2017 wurden im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme bereits einige Fenster im Obergeschoss erneuert, die Fenster in einem der Schlafzimmer sowie im Durchgang müssen noch erneuert werden. Der ausgebaute Dachboden bietet praktischen Stauraum in 3 gut geschnittenen Zimmern. Der Anbau, bzw. die Erweiterung des Gebäudes, wurde im Jahr 1976 abgeschlossen. Darüber hin
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
300
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Sanierungsobjekt: 2 Häuser m. ehem. Laden, 4 Garagen, Nebengebäude + ca. 1.300 m2 Grund - herrlicher Garten - ggf. öffentliche Förderung bei Renovierung! Wohnhäuser Gesamtfläche: ca. 300 m2, Altbau EG+OG+DG, ca. 150 m2 Wfl. + Rohbau EG+OG+DG
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ca. 86 m2 Wfl. im OG + ca. 64 m2 Nfl. im EG Altbau Bj. ca. 1830 - Renovierung erforderlich Rohbau Bj. ca. 1988 - 4 Garagen + Werkstatt + Gartenhaus + Schuppen - ca. 1.300 m2 Grund, herrlicher Garten m. "Bärlauchfeld", Nuss-, Kastanien- u. Kirschbaum - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung Baujahr: Urzelle 1930, Neubau 1996 Wohnfläche: insgesamt ca. 280 m² Grundstücksfläche : insgesamt 1431 m² Baugrundstück: 804 m² Aufteilung Erdgeschoss: + Eingang Windfang + Flur, Treppenhaus +
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Vorzimmer Diele + Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Badewanne, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung) + Esszimmer + Küche + großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Untergeschoss, Kachelofen, Fußbodenheizung Aufteilung Dachgeschoss: + Treppenhaus - Flur + Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) + Kinderzimmer + Schlafzimmer + Ankleide + Hauswirtschaftraum + Wellness und Fitnessraum - großer Whirlpool, Infrarotsauna (4 Sitzplätze), Fitnessgeräte und Fußbodenheizung Aufteilung Untergeschoss, kleine Einliegerwohnung: + Flur + Wohnbereich, Eingang + Küche mit Essbereich + Schlafzimmer + Badezimmer WC, Dusche und Fußbodenheizung + Waschraum Aufteilung Kellergeschoss, separater Eingang: + Kellerraum + Vorratsraum + Heizungsraum + Tankraum Vorteile: + Fernwärme +
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Quelle: www.immowelt.de
82.031,00 €
683
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
WOHNEN UND LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN IM STAATLICH ANERKANNTEN LUFTKURORT 94169 THURMANSBANG Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und
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Doppelhäuser. Sie kaufen bei uns nur das voll erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen. Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht. In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe geniessen, Energie tanken, Pilze sammeln,…… Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern. Insgesa
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7.753
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Aufgrund der Größe und der Konstellation kann das Grundstück vielseitig genutzt werden, als reines privates Baugrundstück, wie auch für Mehrfamilienhäuser oder mehrere Einfamilienhäuser, evtl. auch für gewerbliche Zwecke. Die Anbindung zur
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B12 ist sehr gut gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit ca. 400 m², das schön bewachsen und eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem gepflegten Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m²
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Erdgeschoss: Wohnen 30 m², Küche 11 m², Diele, WC, WF, Terrasse Obergeschoss: Schlafen 28 m², Kind 11 m², Bad/Du/WC 6 m², Flur, Loggia Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit Heizkeller, Waschkeller und Kellerraum. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 217,6 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Garage: Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 248.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Scheune - Baujahr: ca.1920 - Wohnfläche ca. 164 m² - Grundstücksfläche 1013 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum
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bzw. Speis - Zugang unterer Bereich der Scheune bzw. Stall Aufteilung Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne. - die Zimmer können individuell gestaltet werden - Zugang zur Scheune - Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden Aufteilung 1 Kellerraum - Ölzentralheizung, Baujahr 1998 - Öltanks - das Einfamilienhaus ist ordentlichen Gesamtzustand, jedoch renovierungsbedürftig - ruhige Lage - schöne Aussicht Bitte ausführliches Exposé anfordern 360° Rundgang Energieausweis - Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Ölzentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 430,3 kWh/(qm*a) Baujahr laut Energieausweis: 1920 Ausweis gültig bis: 14.06.2034 Energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
4 Zi.
70
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 70m² - Großer Balkon - Kellerabteil vorhanden - derzeit als Ferienwohnung genutzt - Stellplatz zzgl. 5.000€ - Möbliert - Gartenmitbenutzung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen befindet sich in einer Sackgassenstraße des Erholungsortes Waldhäuser in exponierter Höhenlage. Die Wohnung ist momentan vermietet. Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen, die zum Großteil
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als Ferienwohnungen genutzt werden. Vor 5 Jahren wurde die Ölzentralheizung erneuert. In der Wohnung befindet sich auch ein Holzofenanschluss, zudem sind eine Garage und ein großer Kellerraum noch inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
86.903,00 €
724
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wohnen und leben wo andere Urlaub machen im staatlich anerkannten Luftkurort 94169 Thurmansbang Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und
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Doppelhäuser. Sie kaufen bei uns nur das voll erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen. Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht. In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe geniessen, Energie tanken, Pilze sammeln,…… Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern. Insgesa
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108.000,00 €
993
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Fl-Nr. 4508) liegt an einem moderaten Südhang in dörflicher, ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick. Die Grundstücksfläche beträgt 993 m². Da es für das Baugebiet einen gültigen Bebauungsplan gibt bedarf es lt. der
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Stadt Waldkirchen keiner Bauvoranfrage. Das Grundstück unterliegt einem Bauzwang binnen 5 Jahren, bei Bedarf kann dieser auf 7 Jahre verlängert werden. Auszug aus dem Bebauungsplan: 9.1 Straßenerschließung Die Straßenerschließung geschieht über die bestehende kommunale Straße. Es muss keine neue Straße errichtet werden. 9.2 Wasserversorgung Die Wasserversorgung erfolgt durch das kommunale Leitungsnetz. Die Hauptwasserversorgungsleitung ist bereits geschaffen. Es müssen lediglich die Hausanschlüsse noch gemacht werden. 9.4 Abwasserentsorgung für das Plangebiet ist eine Entwässerung im Trennsystem geplant. Die bestehende Abwasserleitung ist bereits vorhanden (unterhalb des GS). Die Erschließungsleitungen müssen noch gemacht werden. Die Kosten für die Hers
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503.899,00 €
5 Zi.
153
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Röhrnbach! Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 153 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von 681 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannte Momente genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Mit dem Niedrigenergie-Standard si
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Quelle: www.immowelt.de
511.899,00 €
5 Zi.
156
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Freyung! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 156 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 680 m². Mit insgesamt fünf Zimmern,
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darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es der ideale Ort für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich Gestaltung und Funktionalität. Genießen Sie den Luxus eines modernen Badzimmers mit Dusche, Wanne und Fenster - hier wird Ihr morgendliches Ritual zum entspannten Erlebnis. Die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern auch für eine umweltfreundliche Heizlösung, die Ihren Energieverbrauch optimiert und die Betriebskosten senkt. Darüber hinaus entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig ein gutes Gefühl beim Thema Nachhaltigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
489.399,00 €
3 Zi.
88,34
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in der idyllischen Stadt Freyung! Dieser außergewöhnliche Bungalow wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m²
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alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, schaffen Sie hier einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche optimal umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - ideal für entspannte Wellnessmomente. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Technik profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zu einer na
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154.000,00 €
1.100
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Rand-Baugrundstück (Fl-Nr. 4520/8) liegt an einem moderaten Südhang in dörflicher, ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick. Die Grundstücksfläche beträgt 1.100 m². Da es für das Baugebiet einen gültigen Bebauungsplan gibt bedarf es lt.
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der Stadt Waldkirchen keiner Bauvoranfrage. Auszug aus dem Bebauungsplan: 9.1 Straßenerschließung Die Straßenerschließung geschieht über die bestehende kommunale Straße. Es muss keine neue Straße errichtet werden. 9.2 Wasserversorgung Die Wasserversorgung erfolgt durch das kommunale Leitungsnetz. Die Hauptwasserversorgungsleitung ist bereits geschaffen. Es müssen lediglich die Hausanschlüsse noch gemacht werden. 9.4 Abwasserentsorgung für das Plangebiet ist eine Entwässerung im Trennsystem geplant. Die bestehende Abwasserleitung ist bereits vorhanden (unterhalb des GS). Die Erschließungsleitungen müssen noch gemacht werden. Die Kosten für die Herstellung der Erschließung liegt bei ca. 8.900,00€, die genaue Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage
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90.000,00 €
2 Zi.
49,8
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 49,8m² - Erdgeschoss - Terrasse - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - derzeit nicht vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in perfekter Lage"
Objekt
**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten** - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994 - Gesamtwohnfläche ca. 73 m² - überdachter Balkon mit toller Aussicht -
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gepflegter Zustand - eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht) - neue Pelletheizung im Oktober 2023 - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - ca. 850 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage - derzeit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt. Die Thermalbäder zeichnen sich durch ein einzigartiges Wasser, mit einer ähnlichen Zusammensetzung, wie dem des Toten Meeres aus. 94151 Podhájska, Slowakische Republik, in Levice, Slowakei, nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
482.399,00 €
4 Zi.
142
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in diesem außergewöhnlichen Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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680 m² bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer - ideal für ein harmonisches Familienleben. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight; ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sorgt es nicht nur für Entspannung, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Dieses Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Wohnräume individuell zu gestalten. Genießen Sie den Luxus eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Ener
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Quelle: www.immowelt.de
495.399,00 €
4 Zi.
142
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Waldkirchen, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses elegante Fertighaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf
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einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, finden Sie hier sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Räume für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - so wird Ihr tägliches Ritual zum puren Genuss. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort zusätzlich erhöht. Die durchdachte Planung ermöglicht Ihnen einen hohen Wohnk