Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
6 Zi.
139,12
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
"Genießen Sie die Lebensqualität inmitten der Natur!"
Aktuell dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus anbieten, welches sich in der letzten Bauphase befindet.
Das Objekt liegt in einem kleinen Ortsteil welcher zur Gemeinde Spiegelau im
...
niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gehört und befindet sich auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 139,12 m² teilt sich auf das Erd- und Obergeschoss auf.
- Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht vollständig fertiggestellt verkauft wird! Einzelne Leistungen werden oder können nach vorheriger Absprache noch fertiggestellt werden. -
Die Immobilie wurde von der deutschen Wolf Haus mit Hauptsitz in München geplant und gebaut.
WAS IST BEREITS VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLT/EINGEBAUT/VORHANDEN:
- Bodenplatte, Wände, Decken, Dach & Dacheindeckung
- Fenster (3fach-Verglasung) & Außentüren
- Elektroinstallation
- Außen-Fassade
- Heizungstechnik (Luftwärmepumpe), Fußbodenheizung, Estricharbeiten
- Küche von creatür
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
39 Zi.
2.728
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück im Herzen der Spiegelau anbieten zu dürfen. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die in eine zukunftsorientierte Immobilie mit einem tollen Standort
...
investieren möchten. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.728 m² und ist bereits mit einer genehmigten Eingabeplanung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen und Carport- & Außenstellplätzen ausgestattet.
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Das geplante Mehrfamilienhaus wird eine gesamte vermietbare Fläche von 1.256,11 m² bieten und sich über mehrere Etagen erstrecken. Geplant sind Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 58,35 m² bis ca. 85,93 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und/oder ein Carport. Ein Aufzug ist ebenfalls geplant, um barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen zu gewährleisten. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang zum Balkon oder einer Terrasse.
HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS:
- Genehmigte E
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine gute Geldanlage! - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Spiegelau/NP Bayer. Wald Das ideal mittig in Spiegelau gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem Garten, Bäumen und einem schönen Sonnenbalkon mit Blick auf die grüne Gartenanlage
...
wartet auf Ihren Einzug. Der Grundriss ist zweckmäßig aufgeteilt und bietet im 1. OG und im ausgebauten Dachgeschoss jeweils Platz für eine Familie oder Ihre Hobbys. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG ist rentierlich vermietet und über eine Stahltreppe gelangt man vom Balkon im OG aus, direkt in den eingezäunten Garten. Die 3 Zimmer DG-Wohnung ist sofort frei. Die Böden sind u.a. aus Laminat und im Wohnzimmer Parkett. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Im EG ist ein Geschäftsraum rentierlich an ein Bestattungsinstitut vermietet. Die Fenster und Haustür sowie die Heizkörper sind ca. 2017 erneuert worden. Das Haus eignet sich sowohl zum Dauerwohnen als auch zum Ferien machen. Alle Etagen sind über ein gemeinsames Treppenhaus gut e
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
10 Zi.
240
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und evtl. Bauplatz auf dem hinteren Grundstücksteil in Klingenbrunn/ NP Bayer. Wald Das Haus ist in drei abgeschlossene Wohnungen auf drei Etagen aufgeteilt. Die
...
Räume sind in einem gepflegtem Zustand. Eines der Highlights dieses Hauses ist der großzügige Wintergarten. Der Zustand des Hauses ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne großen Renovierungsaufwand. Die Einbauküche in allen 3 Wohnungen ist bereits vorhanden.
Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne / Fotos.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus Fuchsenstein Oberkreuzberg bei Spiegelau. Sie liegt im 7. Stock des Hauses, natürlich mit Aufzug und einem Balkon (Süd-Ost-Seite). Der Kaufpreis der Wohnung ist inklusiv der Einbauküche und
...
auch sonstigen Möbeln. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum. Da dieses Objekt im letzten Stock des Hauses sich befindet, ist der Ausblick von der Wohnung aus grandios, der zusätzliche atemberaubende 360°- Rundumblick von der Dachterasse über den Bayerischen Wald ebenso. Im Erdgeschoss des Appartementhauses ist ein Schwimmbad, dass die Eigentümer natürlich benutzen dürfen.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
...
Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
...
Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
430
m2
94518 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
162
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Urlaub, Selberwohnen oder Kapitalanlage
Objekt
- ca.163 m² Wohnfläche - Baujahr 1955/ letzte Modernisierung 1999 - Erneuerung einiger Böden und Holzdecken (2020) - 2 sonnige Balkone mit schönem Aussicht, auf die
...
Bayerwaldberge - Schwedenofen im OG - Dachgeschoss voll ausgebaut - teil unterkellert, mit WC und direktem Zugang zum Garten - Ölzentralheizung (Brennwertheizung aus 1996) mit Solaranlage - kleiner ruhiger Garten - Stellplatz - sofort verfügbar
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1980 - Wohnfläche ca. 58,31m² - 2 Zimmer - großzügiger Wohn-/ Essbereich - teilrenoviertes Badezimmer (bodentiefe Dusche) - inkl. großem West-Balkon mit schöner Aussicht - voll möbliert - PKW-Stellplätze am Haus
...
vorhanden - Einbauküche inklusive - Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2002)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
...
Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Energiesparen auch im älteren Haus!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten) - Wohnfläche ca. 119,8m² - Grundstücksfläche ca. 728m² - idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an
...
einem SW-Hang in Oberkreuzberg - inkl. neuer Einbauküche - Garage und Werkraum umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren: - Balkon - Dach - Abstellraum im Eingangsbereich - Heizung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
30 Zi.
7.000
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen. Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit
...
vermietet, andere Hallen sind abbruchreif. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 7.000 m². Die zentrale Lage erlaubt eine vielseitige Verwendbarkeit der bestehenden Gebäude und eventueller Neubauten. Sie können gerne mit der Gemeinde über die zukünftigen Verwendungsmöglichkeiten und eventuell beziehbarer Fördergelder in Verbindung treten. Gerne Schicke ich Ihnen weitere Fotos und den Lageplan auf Anfrage zu. *Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Daher ist kein Energieausweis vorhanden.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
...
Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.