Quelle: www.ohne-makler.net
546.700,00 €
2 Zi.
72,89
m2
Geigenbauerstr. 24-26, 87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT
Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
...
Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m².
1.Der Baukörper
wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar.
2.Die Wohnungen
24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen s
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
119.000,00 €
4 Zi.
128
m2
Heel
Immobilientyp: Chalet, Haus
Besser kaufen als mieten! Entspannen Sie sich mit der ganzen Familie in dieser ruhigen Unterkunft. Modern eingerichtetes Chalet mit 3 Schlafräumen und einem Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig , die Küche ausgestattet mit
...
verschiedenen Geräten. Ein Duschbad mit Waschmaschine komplettiert das Angebot.
Sie erwerben hier das Chalet inklusive Grundstück! Dieses ist rundum eingefriedet.
Hunde können hier ruhig umherlaufen. Aufgrund der hohen Hecken und üppigen Vegetation bekommen Sie von Nachbarn nicht viel mit.
Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
5 Zi.
127
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+DG) entsteht in Füssen-Weißensee in ruhiger und grüner Lage, ganz nah am Weißensee. Das Grundstück hat eine Fläche von 467m² und ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis
...
kann aber natürlich auch ein Keller errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 127m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein großer Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wär
Quelle: www.ohne-makler.net
205.500,00 €
1 Zi.
27,4
m2
Geigenbauerstr. 24-26, 87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT
Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
...
Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m².
1.Der Baukörper
wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar.
2.Die Wohnungen
24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen s
Quelle: www.ohne-makler.net
461.000,00 €
2 Zi.
61,47
m2
Geigenbauerstr. 24-26, 87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT
Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
...
Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m².
1.Der Baukörper
wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar.
2.Die Wohnungen
24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen s
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
68.000,00 €
4 Zi.
43
m2
Heel
Immobilientyp: Chalet, Haus
Besser kaufen als mieten! Entspannen Sie sich in dieser ruhigen, aber renovierungsbedürftigen Unterkunft. Das Chalet verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Wohn-, Essraum und ein Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit einer Einbauküche
...
ausgestattet. Ein Duschbad komplettiert das Angebot.
Sie erwerben hier das Chalet inklusive Grundstück! Mit ein wenig Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Feriendomizil einrichten.
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
148,49
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und dem Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in Massivbauweise erstellt wurde. Insgesamt gibt es nur 3 Wohneinheiten, wovon Sie die beiden
...
oberen Ebenen bewohnen. Ruhe und zugleich Zentralität bilden eine Privatsphäre mit Wohlfühlgarantie. Trotz der Lage an dem direkten Zugang zur Innenstad Füssens sind Ihnen, durch die spezielle Ausrichtung der Wohnung, Ruhe und ein gigantischer Blick auf das bekannte Märchenschloss König Ludwigs gewährleistet. Der geniale Grundriss bildet die Grundlage für eine individuelle Wohngestaltung, die sich jeder Lebenssituation anpasst. Das großzügige Wohnzimmer mit sensationellem Kamin, der Sie nicht nur in kühleren Zeiten verzaubern wird, hat einen integrierten Essbereich, der durch Größe und genialer Platzierung überzeugt. Hier dinieren Sie mit Ihren Gästen sprichwörtlich wie „Gott in Frankreich“. Das eigentliche Wohnzimmer ist mit einer Holzkonstrukti
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus
- STREIF Family L -
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Begleiter beim Bau Ihres individuell angepassten Traumhauses. Wir bieten Ihnen ein persönliches Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Das Haus
...
"Family L" erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von 117,65 m². Es bietet Platz für Ihre Familie mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit Dusche und Badewanne) sowie eine zusätzliche Gästetoilette.
Besondere Merkmale:
Das Besondere an diesem Projekt ist die Variante 3 - FastFertigPlus: mit vorinstallierten Sanitäranlagen. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während spezialisierte Fachbetriebe für die technischen Gewerke wie Heizung, Belüftung, Sanitär und Estrich zuständig sind. Dadurch haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten, sondern auch Kosten einzusparen.
Nachhaltige energieeffiziente Versorgung:
Die Behei
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
4 Zi.
143,99
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhaushälfte im Jubiläumsangebot, Bauland NICHT inbegriffen
Willkommen bei STREIF! Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere modernen Einfamilienhäuser bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen
...
Bedürfnisse. Sie verfügen über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 143,99 m² auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgen wir für den Komfort Ihrer Familie.
In Bezug auf das Innendesign haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die langfristige Einsparungen und eine effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Unsere Häuser entsprechen dem KFW55-Standard für energieeffizientes Bauen und sind daher ökologisch und ressourcenschonend konzipiert. Dank der hervorragenden Schalldämmung der Wandkonstruktion können Sie ungestört und ents
Quelle: www.ohne-makler.net
484.200,00 €
2 Zi.
64,56
m2
Geigenbauerstr. 24-26, 87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT
Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
...
Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m².
1.Der Baukörper
wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar.
2.Die Wohnungen
24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen s
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Heel
Immobilientyp: Chalet, Haus
Besser kaufen als mieten! Entspannen Sie sich mit der ganzen Familie in dieser ruhigen Unterkunft. Modern eingerichtetes Chalet mit 3 Schlafräumen und einem Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig , die Küche ausgestattet mit
...
verschiedenen Geräten. Ein Duschbad mit Waschmaschine komplettiert das Angebot.
Sie erwerben hier das Chalet inklusive Grundstück! Dieses ist rundum eingefriedet.
Hunde können hier ruhig umherlaufen. Aufgrund der hohen Hecken und üppigen Vegetation bekommen Sie von Nachbarn nicht viel mit.
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
98.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Heel
Immobilientyp: Chalet, Haus
Besser kaufen als mieten! Entspannen Sie sich in dieser ruhigen Unterkunft. Das Chalet verfügt über 1 Schlafzimmer, einen Wohn-, Essraum und ein Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig , die Küche ausgestattet mit verschiedenen
...
Geräten. Ein Duschbad komplettiert das Angebot.
Sie erwerben hier das Chalet inklusive Grundstück! Mit ein wenig Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Feriendomizil einrichten.
Quelle: www.ohne-makler.net
204.800,00 €
1 Zi.
29,95
m2
Geigenbauerstr. 24-26, 87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT
Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
...
Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m².
1.Der Baukörper
wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar.
2.Die Wohnungen
24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen s
Quelle: www.ohne-makler.net
441.800,00 €
2 Zi.
58,91
m2
Geigenbauerstr. 24-26, 87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT
Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
...
Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m².
1.Der Baukörper
wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar.
2.Die Wohnungen
24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen s
Quelle: www.ohne-makler.net
188.900,00 €
1 Zi.
29,06
m2
Geigenbauerstr. 24-26, 87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT
Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
...
Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m².
1.Der Baukörper
wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar.
2.Die Wohnungen
24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen s
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Heel
Immobilientyp: Chalet, Haus
Besser kaufen als mieten! Entspannen Sie sich mit der ganzen Familie in dieser ruhigen Unterkunft. Modern eingerichtetes Chalet mit 2 Schlafräumen und einem Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig , die Küche ausgestattet mit
...
verschiedenen Geräten. Ein Duschbad mit Waschmaschine komplettiert das Angebot. Die Terrasse ist komplett überdacht.
Sie erwerben hier das Chalet inklusive Grundstück! Dieses ist rundum eingefriedet.
Der Hund könnte hier ruhig umherlaufen. Trotz der Tatsache, dass die Ferienhäuser recht nah beieinander liegen, werden Sie aufgrund der Hecken und Vegetation nicht viel davon bemerken.
Fotos von den Schlafräumen können wir derzeit nicht zur Verfügung stellen, da das Chalet vermietet ist.
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Heel
Immobilientyp: Chalet, Haus
Besser kaufen als mieten! Entspannen Sie sich mit der ganzen Familie in dieser ruhigen Unterkunft. Modern eingerichtetes Chalet mit 2 Schlafräumen und einem Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig , die Küche ausgestattet mit
...
verschiedenen Geräten. Ein Duschbad mit Waschmaschine komplettiert das Angebot. Die Terrasse ist komplett überdacht.
Sie erwerben hier das Chalet inklusive Grundstück! Dieses ist rundum eingefriedet.
Der Hund könnte hier ruhig umherlaufen. Trotz der Tatsache, dass die Ferienhäuser recht nah beieinander liegen, werden Sie aufgrund der Hecken und Vegetation nicht viel davon bemerken.
Fotos von den Schlafräumen können wir derzeit nicht zur Verfügung stellen, da das Chalet vermietet ist.
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Heel
Immobilientyp: Chalet, Haus
Besser kaufen als mieten! Entspannen Sie sich mit der ganzen Familie in dieser ruhigen Unterkunft. Modern eingerichtetes Chalet mit 2 Schlafräumen und einem Duschbad. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig , die Küche ausgestattet mit
...
verschiedenen Geräten. Ein Duschbad mit Waschmaschine komplettiert das Angebot. Die Terrasse ist komplett überdacht.
Sie erwerben hier das Chalet inklusive Grundstück! Dieses ist rundum eingefriedet.
Der Hund könnte hier ruhig umherlaufen. Trotz der Tatsache, dass die Ferienhäuser recht nah beieinander liegen, werden Sie aufgrund der Hecken und Vegetation nicht viel davon bemerken.
Fotos von den Schlafräumen können wir derzeit nicht zur Verfügung stellen, da das Chalet vermietet ist.
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Heel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Ein einzigartiges Erlebnis:
Die Gartenvilla am Heidesee ist das perfekte Ferienhaus für Outdoor-Menschen und Familien mit Kindern und/oder einem Hund. Der großzügige Garten bietet nicht nur einen schönen Platz zum Sitzen an sonnigen Tagen, auch
...
Ihre Kinder können darin spielen. Auch für Hunde bietet der Garten genügend Freiraum.
Auch finden Sie im Inneren des Hauses den nötigen Komfort. Sie haben eine Wohnfläche von 111 m², aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Urlaub in dieser schönen Gartenvilla.
Möchten Sie die Umgebung mit dem Boot erkunden? Die Schaluppen, mit denen Sie auf der Maas segeln können, liegen im Hafen für Sie bereit, Sie brauchen keinen Führerschein.
Ein Badestrand ist nur wenige Meter entfernt.
24-Stunden-Notfalldienst
Bootsrampe
Hundetoilette/Hundewiese
Rezeption
Yachthafen
Boccia-Bahn
Bootsverleih
E-Bike-Verleih
Fahrradverleih
Fußballfeld
Outdo
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
130
m2
Heel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese Gartenvilla mit Blick auf den See ist das perfekte Ferienhaus für Outdoor-Menschen und Familien mit Kindern und/oder einem Hund. Der großzügige Garten bietet nicht nur einen schönen Platz zum Sitzen an sonnigen Tagen, auch Ihre Kinder
...
können darin spielen. Auch für Hunde bietet der Garten genügend Freiraum.
Auch finden Sie im Inneren des Hauses den nötigen Komfort. Sie haben eine Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Bad en Suite mit Dusche und ein weiteres Duschbad mit Sauna im Erdgeschoss. Die Wohnetage befindet sich hier im 1. Obergeschoss. Hier finden Sie die geräumige offene Küche mit gemütlichem Wohnzimmer mit Paramablick, Essplatz und Ausgang auf die große Terrasse mit Weitblick. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Urlaub in dieser schönen Gartenvilla.
Möchten Sie die Umgebung mit dem Boot erkunden? Die Schaluppen, mit denen Sie auf der Maas segeln können, liegen im Hafen für Sie bereit, Sie brauchen keinen Führerschein.
Ein Badestrand ist nur wenige