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1/15
689.000,00 €
2 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2022 im Herzen von Aschaffenburg hochwertigst erstellt.
Modernes Design - hochwertige Ausstattung - hier bleibt kein Wunsch offen.
Die Wohnung besticht durch viele außergewöhnlichen Details:
* 2 Zimmer -
...
aufgeteilt in Wohn - und in Schlafbereich
- Schlafbereich mit Ankleide, Wanne, Dusche, WC
- Wohnbereich in Wohnen/Essen/Kochen
* Abstellraum
* Gäste-WC
Kellerraum
1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 35.000 € (inkl. Wall-Box)
1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 25.000 €
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann
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1/52
990.000,00 €
12 Zi.
357
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier macht es die Mischung !
Freistehendes MFH mit 4 Einheiten, Anbau, Hofraum, Garage und Stellplatz.
Großflächige Etage im Erdgeschoss sowie Lager frei. Anbieten würde sich z.B. für einen Handwerker eine Kombination dieser beiden Flächen, so
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dass Leben und Arbeiten an einem Platz vereint sind.
Wie wir in der City, am westlichen Stadtrand wohnen ?
In einer äußerst großzügigen 4,5 Zimmerwohnung mit dem Charme eines modernisierten Altbaus. Diese äußerst großzügige Wohnung ist, ebenso wie die beiden Einheiten im Dachgeschoss, vermietet.. Das highlight im I. OG- genießen Sie den besten Frühstückscafe der Stadt auf der gigantischen Südterrasse von knapp 100 m2. Diese mediterrane Fläche wärmt nicht nur das Herz, sondern lässt auch Pflanzen wie am Mittelmeer gedeihen. Passend zum Savoir-vivre-Gefühl Strandcafe-Möbel und Terrakotta.
Grundsätzlich ist auch hier beim Immobilienerwerb "ohne Moos nichts los".
Die Erträge der zu vermieteten Flächen erweisen sich
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1/12
275.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Vor ca. dreißig Jahren entstand in einem ruhigen Wohngebiet von Obernau ein schickes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und nur acht Einheiten. Nun haben Sie die Chance, diese herrliche und sehr helle Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die letzten Mieter
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sind vor wenigen Tagen ausgezogen und somit haben Sie die Chance, direkt nach der Kaufpreiszahlung in Ihre neue Behausung einzuziehen. Viel müssen Sie nicht renovieren, da sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamteindruck befinden. Die vorhandene Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und es ist alles da, was Sie sich wünschen. Der Wohn-/Essbereich hat deutlich über 30 m² und verwöhnt Sie dementsprechend mit viel Größe. In den zurückliegenden Jahren wurden auch immer Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise 2020 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Das Dachflächenfenster wurde ebenfalls erneuert und mit einem
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
650.000,00 €
6 Zi.
144
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MAINBLICK! 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN
Das einseitg angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die
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Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der druchgängige Ausstattungsstand stammt weitgehend aus diesem Erweiterungsjahr. Eine Kernsanierung ist, sowohl für die Nutzung als 1-oder 2 Familienhaus erforderlich. Erweiterungen und Gebäudeveränderungen sind grundsäzlich möglich, sind aber mit den Baubehörden abzustimmen. Die Einzelgarage wurde separat errichtet.
Beeindruckend ist die Ausrichtung des Gebäudes. Vom Obergeschoss öffnet sich ein herrlicher Fernblick in Richtung "Leider" und weiterführen in den Odenwald, aber auch auf den Main. Der Gartenbereich ist hanglagig und endet an einem Fußweg auf annähernd Mainniveau.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Erweiterungsjahr.
Nähere Einzelheiten zur Mikrolage und zu den
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Neu
1/29
Quelle:
immo.main-echo.de
374.900,00 €
6 Zi.
159,97
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Reihenendhaus mit Garten und Garage
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 934.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Ihre Entscheidungshilfen!
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Ruhiges ,,Wohnen'' am Rande von Obernau
Ihre Vorteile:
extra breites Reihenhaus: Standard 5 - 6 m Breite, Hier: 7 m Breite !
Damit haben Sie breitere Zimmer und vorallem mehr oder größere Fensterflächen für helle Räumlichkeiten!
extra großer Garten für ein REH
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, mit einer sehr soliden Bausubstanz, erstreckt sich über 3 Etagen (EG/OG/ DG).
EG & OG sind gleich groß (jeweils ca. 60 m²)
DG zur privaten Nutzung ausgebaut*** (Das Dachgeschoss wurde zur privaten Nutzung ausgebaut und ist hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 38 m² berücksichtigt.)
Aktuelle Nutzung:
großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche & GWC im EG
2 Schlafzimmer, Büro, großes Bad (mit Dusche und Badewanne) und
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1/14
749.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
...
Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden
Untergeschoss:
Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur
Außenbereich:
Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2001
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1/17
360.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Jahr 1956 entstand dieses Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück. Es befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Strietwald. Das Haus präsentiert sich teilweise im baujahrestypischen Zustand und
...
steht bereits komplett leer. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über beide Etagen. Erdgeschoss ca. 55 m² und Obergeschoss ca. 65 m². Die beiden Einheiten können ohne großen Aufwand zusammengeführt werden.Eine Garage und ein Schuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. In den vergangenen Jahren sind immer wieder Renovierungen vorgenommen worden, wie zum Beispiel: Doppelverglaste Kunststofffenster 1991, Haustür 2018, Bad im Erdgeschoss 2000, Bad im Obergeschoss 2003, Dachziegel ausgetauscht in den 80er Jahren, Wasserleitungen aus Edelstahl. Die Elektroinstallation im Obergeschoss wurde 2003 im Zuge des Umbaus erneuert, im Untergeschoss sind noch die alten Leitungen. Beheizt werden die
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1/27
Quelle:
immo.main-echo.de
850.000,00 €
10 Zi.
185,21
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMLAGE IN ASCHAFFENBURG! STADTHAUS IN DER NÄHE DES KÜHRUHGRABENS MIT VIEL CHARME UND POTENZIAL!
Das viergeschossige Wohngebäude mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde circa 1953 mit hochwertigen Materialien und in Massivbauweise erbaut.
...
Etwa 1979 wurde das Anwesen teilweise saniert. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr soliden Gesamtzustand. Die Immobilie ist komplett frei und kann somit sofort nach dem Kauf bezogen werden.
Zum Anwesen gehören eine Garage, die direkt im Haus integriert ist, sowie eine weitere Garage mit Hofeinfahrt im hinteren Bereich des Gebäudes. Die Hoffläche ist gepflastert. Die Wohnungen sind sehr gepflegt; die Bäder stammen teilweise aus dem Baujahr, wobei im Erdgeschoss ein modernes Bad ergänzt wurde. Ein schönes Parkett, sowie Fliesen und teilweise Teppichbelag runden die Grundausstattung ab.
Einen umfassenden Eindruck können Sie sich über das Exposé verschaffen, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Beheizt wird das Haus über
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1/11
Quelle:
immo.main-echo.de
240.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
AB JANUAR 2025 FREI! 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN BAHNHOFSNÄHE
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1988 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.
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71,10 m² präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr hell und bietet Platz für einen 2-3 Personenaushalt. Als Bodenbelag finden Sie hauptsächlich Fliesen vor. Die zweifachverglasten Holzfenster und die Heizkörper entsprechen dem Grundbaujahr. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohn-/Esszimmer, dieser ist ideal für den Sommer.
Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes zugeordnet. Die Wohnung wird im Januar 2025 frei.
1. OBERGESECHOSS: Eingangsbereich Gäste-WC großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Loggia) Küche Vorratskammer Flur Schlafzimmer Hauptbad mit Duschwanne (innenliegend) Kinder-/Arbeitszimmer
***
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1/9
217.500,00 €
2 Zi.
55
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
- Küche
- innenliegendes Badezimmer
- Schlafzimmer
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie das zur
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Wohnung gehörende Kellerabteil zur Verfügung. Des Weiteren ist im Kaufpreis bereits ein Duplex-Stellplatz enthalten.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: B
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1/8
245.000,00 €
2 Zi.
67
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Geräumige Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Aschaffenburger Stadtteil Damm.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:- Großzügiger Wohn- und Essbereich
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mit Küche- Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Heller Flur- Lagermöglichkeit im dazugehörigen Spitzboden - Gartenfläche zur Mitbenutzung hinter dem Haus Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Hier können Sie sofort einziehen!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Virtueller 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/bFzq Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung kernsaniert und im Jahr 2021 wurdr die Etagenheizung erneuert. Zur Wohnung gehört ein sonniger
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Balkon und ein PKW-Stellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/8
449.000,00 €
4 Zi.
98
m2
63743 Obernau
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubauprojekt stehen 3 Wohnungen zum Verkauf.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 98 m² und ist aufgeteilt in 4 Zimmer. An den Wohn-Essbereich schließt eine Terrasse mit Südausrichtung an. Zu der Erdgeschosswohnung gehört
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exklusiv ein Gartenanteil von ca. 150 m².
Die 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss hat 98 m² und ebenfalls einen Balkon in Südausrichtung.
Die Dachgeschosswohnung hat 75 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer und besitzt auf der Süd sowie Westseite eine große Dachterrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz á 7.500€.
Highlights der Wohnungen:
Terrasse/ Balkone mit Südausrichtung: Die sonnige Ausrichtung ist ideal für entspannte Stunden und lädt zum Verweilen ein.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Badezimmer überzeugen mit modernen Armaturen und stilvollem Design.
Fußbodenheizung in allen Räumen: Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Zimmern verlegt ist.
Elektrische Rollläden: Komfort und Sicherheit durch el
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage und hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten und Garage. Das Objekt ist voll unterkellert und die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Es ist renovierungsbedürftig und Handwerker
...
können sich hier richtig austoben. Der kleine Garten kann schön gestaltet werden und die Terrasse ist durch den Balkon im 1. OG teilüberdacht. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten liegen ebenso in der Nähe, wie eine Haltestelle des ÖPNV und auch die Autobahn in Richtung Frankfurt oder Würzburg ist nach wenigen Minuten erreichbar. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
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1/9
495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage
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schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Panorama-Hebeschiebetür und 6 Terrassentüren, die übereck angeordnet sind zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit 2 praktischen Garderobennischen angelegt. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit 2 Ankleiden Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Zwerchgiebel bringen viel Tageslicht in die Kinderzimmer.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenst
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1/8
325.000,00 €
929
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Angebot steht ein sonniges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 929 m² im beliebten Fahrbachtal in Aschaffenburg mit einer Vielfalt an Möglichkeiten.
Beginnend am Fuße des Grundstücks befindet sich die Doppelgarage. Seitlich der
...
Immobilie verläuft eine Treppe, welche den weiteren Zugang zur Bestandsimmobilie (EFH), sowie dem weiter oben liegenden, frei stehendem Nebengebäude erschließt.
Laut Architektenplänen besteht die Möglichkeit zuzüglich zur Garage, dem Bestandsobjekt und Nebengebäude ein weiteres Einfamilienhaus in oberer Hanglage zu errichten. Interessant für Tiny-Häuser und Officegebäude, sowie Mehrgenerationenleben auf einem Grundstück. Die Garage könnte laut Plänen in der Breite auf insgesamt 5 KFZ-Stellplätze erweitert werden.
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Baujahr: 1956 Anbau 1979
Energieeffizienzklasse: H
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1/6
730.000,00 €
10 Zi.
300
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Häuser 17 und 17a befinden sich in sehr ruhiger und beliebter Lage von Schweinheim auf einem Grundstück, das per Überfahrtsrecht angefahren wird (im Grundbuch eingetragen!).
Während das Haus 17 zwar vermietet, aber renovierungsbedürftig
...
ist, befindet sich das ebenfalls komplett vermietete Haus 17a in einem hervorragenden Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Werkstatt vor sowie eine großzügige Garage.
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1/5
Quelle:
immo.main-echo.de
233.000,00 €
367
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ist sie! Die Gelegenheit für den Bau Ihres neuen Zuhauses nach den persönlichen Vorstellungen.
Bei dem hier angebotenen Grundstück, im alten Ortskern Schweinheims, mit einer Größe von ca. 370 m², handelt es sich um eine absolute Rarität.
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Durch die optimale Lage und der familiär geprägten Umgebung ist Wohlbefinden und Heimeligkeit bereits vorprogrammiert.
Bei dem Bau würde es sich um eine direkte Grenzbebauung handeln, weshalb das anliegende Gebäude bereits auf eine kommende Doppelhaushälfte „vorbereitet“ ist.
Ideal um sich den Traum eines Eigenheims mit großzügigem Garten und Garage zu verwirklichen.
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Neu
530.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer, Süd-West-Terrasse, eigener Garten. Aufzug, Kellerabteil, Stellplatz wahlweise in Tiefgarage oder im Freien. Ruhige Lage in
...
Nilkheim, Aschaffenburg, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe, hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Verkehrsgünstig gelegen, nahe A3, optimale Anbindung an Frankfurt, Würzburg und den Flughafen FRA.
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816.200,00 €
4 Zi.
154
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten. Offene Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Dachterrasse und Loggia. Aufzug mit Schlüsselzugang. Eigener Kellerabteil und PKW-Stellplatz (wahlweise in Tiefgarage oder im
...
Freien). Ruhige Lage in Nilkheim, Aschaffenburg, mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Niedrige Energiekosten dank Luftwärme-Pumpe, hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Verkehrsgünstig gelegen, nahe A3, gute Anbindung an Frankfurt, Würzburg und den Flughafen FRA. 4 Schlafzimmer, Loggia und Dachterrasse runden das Angebot ab.