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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
73,63
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine geräumige
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Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus komplettieren dieses Angebot
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
70,06
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das moderne, barrierefreie 8-Parteienhaus wurde 2010 nach Energieeffizienzstandard KfW 55 in massiver Bauweise mit Gasbetonsteinen errichtet. Es verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die
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Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und einem separaten Abstellplatz für Fahrräder sowie die Kellerräume. Ein zusätzlicher PKW-Besucherstellplatz vor dem Haus steht den Eigentümern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer, Diele mit abgetrenntem Homeoffice-Bereich, eine überdachte Loggia mit vorgelagertem Terrassengarten(ca. 45 qm) sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 70,06 qm, die Nutzfläche 12,76 qm, wovon 9,00 qm auf den Kellerraum entfallen. Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche erreicht man die nach Süden gelegene, durch seitliche Echtglaselemente wind-/und sichtgeschützte Loggia. Das freundliche Tageslichtbade
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1/25
495.000,00 €
9 Zi.
189
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit guter Einteilung in bevorzugter Lage.
Folgende Historie liegt vor:
1959 Erstellung
1988 Sanierung Kellerwände, Terrasse und Erdgeschoss
1995 Erneuerung Bäder und WCs
1996 Außenanstrich, Einbau einer
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neuen Gasheizung (Viessmann)
1998 Erstellung Dachgeschosswohnung, Dach neu isoliert,
Komplettrenovierung der Räume
1999 Hauseinfahrt gepflastert
Das Haus hat eine schöne erhöhte Terrasse mit Blick über Bad Neuenahr. Nach hinten liegt eine weitere sonnige Terrasse mit nicht einsehbarem Garten. Die Zimmer im Erdgeschoss haben besonders große Fensterflächen und so ergeben sich helle Räumlichkeiten. Unterhalb der vorderen Terrasse befindet sich eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe.
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Wohnungsaufteilung: Wohnfläche von ca. 106 m² im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Funktionale Küche mit ausreichend Platz für notwendige Geräte. Badezimmer mit Dusche und Badewanne und separates WC. Diele mit Einbauschrank für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
110,73
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
** Hochwertig sanierte Wohnung mit großflächiger Terrasse ** Die angebotene Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die modern gestaltete Küche bietet viel Stauraum und lässt keine
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Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m². Der helle und einladende Wohnbereich sowie die großzügige Terrasse lassen keine Wünsche offen und bieten den Bewohnern einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Dank des Stellplatzes vor dem Haus ist auch das Parken problemlos möglich. Die Wohnung besticht zudem durch hochwertige Badarmaturen, die ein modernes und ansprechendes Design bieten. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobili
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler.
Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet.
Bedingt durch die Flut im Jahre
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2021 ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge.
Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug.
Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wohn-/Esszi
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
164.750,00 €
2 Zi.
66
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
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Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/9
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
BITTE BEACHTEN Anfragen, die zwischen den Jahren eingehen, werden erst wieder ab dem 03.01.2025 beantwortet. Wir wünschen Ihnen besinnliche Feiertage und einen gesunden Übergang in das Jahr 2025. Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in ruhiger
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und zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Die Details im Überblick: - Parterrewohnung - Lichte Räume - Gartenmitbenutzung - Direkter Zugang zum Garten von der Wohnung - Einbauküche inklusive - Bodenbeläge: Fliesen, Eichenparkett - Doppeltverglaste Fenster - Fernwärme - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Tageslichtbad mit Dusche - Mansarde im Dachgeschoss - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Separater Kellerraum - Separater Stellplatz am Haus Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 131,4 kWh/(m²*a), Energieträger Heizwerk/Fossil, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse: E
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
90,84
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Frisch sanierte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit zwei Terrassen und Gartennutzung als Sondernutzungsrecht sowie Tiefgaragenstellplatz, in herausragendem Denkmalgebäude aus dem Jahre 1906 - ehemaliges Hotel WESTEND.