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1/10
369.000,00 €
8,5 Zi.
208
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein Dreiparteienhaus in Woltmershausen steht zum Verkauf - Ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - langfristige Mietverhältnisse für stabile Einnahmen in gepflegter Lage! Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und bietet als
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Reihenendhaus etwas mehr Grundstück, so dass eine geräumige Garage mit Fahrradstellmöglichkeit erbaut werden konnte. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit neuer Gasheizung und solider Ausstattung. Es ist vollständig vermietet mit teilweise langjährigen Mietern. Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in ein helles Treppenhaus. Jede Wohnung hat ihre eigene Etage sowie Wohnungseingang. Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über ein paar Stufen. Sie werden von einem geräumigen Flur empfangen, der zu fast allen Räumen Zugang gewährt. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer. Die Wand zum angrenzenden halben Zimmer ist komplett durch einen Träger ersetzt worden. Es entstand ein großzügiger und zudem sehr geschmackvoll eingerichtet
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257.000,00 €
112
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Wintergarten, Garage vorhanden
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1/18
159.000,00 €
2 Zi.
59
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form: Diese charmante Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Lage am Rablinghauser Deich und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem und gemütlichem Wohnen.
Hell und gut geschnitten
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überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 59 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zu der besonderen ca. 9 m² großen Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Tag ausklingen lassen.
Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Kleiderschränke und auch in den Sommermonaten ist dort ein erholsamer Schlaf garantiert.
Die moderne Küche ist mit elektrischen Geräten, wie Kühl- und Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld, Ofen und Spülmaschine ausgestattet.
Ein in 2018 modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche run
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
51,95
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/28
369.000,00 €
8 Zi.
208
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
Ein Dreiparteienhaus in Woltmershausen steht zum Verkauf – Ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – langfristige Mietverhältnisse für stabile Einnahmen in gepflegter Lage!
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und bietet
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als Reihenendhaus etwas mehr Grundstück, so dass eine geräumige Garage mit Fahrradstellmöglichkeit erbaut werden konnte.
Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit neuer Gasheizung und solider Ausstattung. Es ist vollständig vermietet mit teilweise langjährigen Mietern.
Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in ein helles Treppenhaus. Jede Wohnung hat ihre eigene Etage sowie Wohnungseingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über ein paar Stufen. Sie werden von einem geräumigen Flur empfangen, der zu fast allen Räumen Zugang gewährt. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer. Die Wand zum angrenzenden halben Zimmer ist komplett durch einen Träger ersetzt worden. Es entstand ein großzügiger und zudem sehr geschmackvoll einger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
72
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die beiden großzügigen Balkone. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein geräumiger Flur gewährt Zugang zu allen
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Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche mit moderner Einbauküche befindet sich neben dem Schlafzimmer und öffnet sich zum zweiten Balkon. Die Wohnung besticht durch einen modernen Vinylboden sowie große Fenster und Balkone, die eine besonders helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bereit, und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum. Derzeit ist die Wohnung für € 6.600, - JNKM vermietet, das Mietverhältnis besteht seit September 2021. Eine Garage steht mit zum Verkauf und kann für € 10.000,- erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
72
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die beiden großzügigen Balkone. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein geräumiger Flur gewährt Zugang zu allen
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Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche mit moderner Einbauküche befindet sich neben dem Schlafzimmer und öffnet sich zum zweiten Balkon. Die Wohnung besticht durch einen modernen Vinylboden sowie große Fenster und Balkone, die eine besonders helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bereit, und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum. Derzeit ist die Wohnung für € 6.600, - JNKM vermietet, das Mietverhältnis besteht seit September 2021. Eine Garage steht mit zum Verkauf und kann für € 10.000,- erworben werden.
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1.155.000,00 €
22 Zi.
470,4
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Attraktives Wohnhaus zu verkaufen: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 4 Garagen in Woltmershausen. Die Garagen liegen im Kellerbereich des Hauses. Grundstücksgröße 434 m². Wohnfläche 470 m². Die 6 Wohnungen (EG, 1.OG,
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2.OG) haben jeweils 3 Zimmer und je ca. 69m² Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat auch 3 Zimmer mit ca. 57m² Wfl. Angaben mit Stand Juli 2024: Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagen) 39.890 EUR, d.h. zwischen 6,27 und 7,56 EUR/m²/mtl. bei den Wohnungen. Letzte Mieterhöhungen in 2023/2024. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der MieterInnen: 21.960 EUR Miete pro Garage 37,80EUR mtl. Baujahr ca. 1964. Der älteste Wohnungsmietvertrag stammt aus dem Jahr 1987, der jüngste aus 2022. Es bestehen keine Mietrückstände. Nach Aussagen der MieterInnen ist die Hausgemeinschaft gut. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt (Teilungserklärung 2000/2004). Grundbücher sind laste
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, erbaut im Jahre ca. 1950, die mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in einem historischen Kontext bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten
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Zustand, was durch einen neuen Fassadenanstrich von ca. 2022 und zeitgleiche Dachausbesserungen zusätzlich betont wird. Eine effiziente, neue Vaillant-Gasheizungsanlage aus dem Jahre ca. 2020 sorgt ganzjährig für eine optimale Wärmeversorgung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Duschbad überzeugt mit modernen Sanitäreinrichtungen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, der Alltagstauglichkeit und Design vereint. Die Einbauküche aus Holz, ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten, ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles Notwendige für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Die Bodenbeläge gestalten sich aus Laminat und Fliesen und teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung verleihen der Wohnung ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Woltmershausen:
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393.000,00 €
180
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 217m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Praxisräumen im Erdgeschoss, erheblicher Renovierungsbedarf und Instandhaltungsstau, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Praxisräume vermietet, Obergeschoss und Dachgeschoss waren in einem erweiterten Rohbauzustand und nicht bewohnbar
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
564.300,00 €
4 Zi.
111,37
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Maisonettewohnung I 59 umfasst vier Zimmer und erstreckt sich über zwei Ebenen. In der oberen Etage, im 3. Obergeschoss ist der Eingang der Wohnung. Dort befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Gästebad. Vor dem
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Wohn-/Essbereich befindet sich auf Wohnungsbreite ein großer Balkon. In der darunterliegenden Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Zimmer. Ein Balkon vor einem der Zimmer bietet zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de