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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
98
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das ursprünglich auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde 2010 teilweise zurückgebaut und zur jetzigen Doppelhaushälfte umgebaut. Es verfügt über einen Teilkeller (Altsubstanz) mit ca. 22 m² Nutzfläche sowie 3 Zimmern
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mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche. Weitere Nutzflächen befinden sich auf dem Spitzboden, welcher im Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zugänglich ist. Diese Doppelhaushälfte ist mit einer Gasheizung ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, einer Südterrasse sowie einer großen Garage mit Abstellraum. Vor dem Hauseingang sind zusätzliche Parkmöglichkeiten gegeben. Die derzeitigen Mieter haben das bestehende Mietverhältnis zum 31.03.2025 gekündigt. Eine frei Objektübergabe ist somit ab dem 01.04.2025 möglich.
Raumaufteilung
Ergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrisszeichnungen im Anhang entnehmen ("grü
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das umfangreiche Exposé des Hauses erhalten Sie von uns, indem Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen. Hierin enthalten sind u.a. weitere Innenaufnahmen, ein virtueller Rundgang sowie eine umfassende Beschreibung
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der Immobilie! Folgende wesentliche Eigenschaften zeichnen die Immobilie aus: - Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 - Fertiggarage in Überlänge mit elektrischem Sektionaltor und Garagentür zum Garten - Vollunterkellert mit Kelleraußentreppe - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2017 - Garten in Südausrichtung mit Gartenhaus und Zugang zum Fußgängerweg in Richtung Papenweg - Markise - Balkon im Elternschlafzimmer des Obergeschosses (zur Südseite) - Größtenteils zweifach verglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren - Rollladen teilweise nachträglich elektrisch nachgerüstet, teilweise manuelle Bedienung - Hauseingangstür aus dem Jahr 2015 - Nicht ausgebauter Spitzboden (erreichbar über Bodeneinschubtreppe) - Kabel-TV - Gl
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1/9
245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können?
Sie suchen eine Immobilie mit dem perfekten Mittelmaß an Wohn- und Grundstücksfläche?
Sie suchen eine Immobilie mit den Vorzügen einer nach Süden
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ausgerichteten Terrasse?
Dann heißen wir Sie an dieser Immobilienadresse herzlich willkommen!
Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In jüngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangstür erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus weißen Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Darüber hinaus dürfen Sie sich über eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungstür zum Garten freuen.
Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept für die restlichen Teile der knapp 85 m² Wohnfläche.
Sie
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275.000,00 €
6 Zi.
163
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objekt-Nr.: 203-13113 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1962, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Diese Kapitalanlage kann Ihr Einstieg in den
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Immobilienmarkt sein! In einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer Osten befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 556 m² großen Erbbaugrundstück. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet und werden von den Mietern sehr umsichtig gepflegt. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 11.540,40 EUR. Die kleine Wohneinheit, die gute Lage und die Grundrissgestaltung sprechen für eine gute Vermietbarkeit. Beide Wohnungen verfügen über eine identische Raumaufteilung. Im Erd- und im Obergeschoss verteilen sich jeweils auf rd. 82 m² drei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die jeweilige Loggia der Wohnungen vervollständigen die attraktiven Wohneinheiten. Eine Mietpartei hat einen Stellplatz m
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1/10
680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
130,73
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gut vermietete, großzügige Doppelhaushälfte im Hammer Osten in direkter Nähe zum Maxipark. Angebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger. Das langjährige Mietverhältnis soll zunächst für weitere fünf Jahre fortgesetzt werden. Highlights:
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Hervorragende Lage - schönes Grundstück mit Westausrichtung - Garage am Haus - helle Räume - viel Platz für Paare und Familien - Dachstudio mit großen Giebelfenstern - voll unterkellert - langjähriges und gutes Mietverhältnis - attraktive Miete - lukrative Rendite - spätere Eigennutzung möglich
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1/10
159.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
Dieses pflegeleichte Eigenheim ist total gemütlich. Es ist voll unterkellert und verfügt über - eine offene Wohn-Essküche - zum Wohnbereich offen und transparent gestaltet, - 2 Schlaf-/ Kinderzimmer, - 1 wohnlich ausgebautes Stilstübchen im DG
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(Hobby, Spielen, Arbeiten) - und 2 Bäder Der große Garten ist eine echte Wohlfühloase! Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
154
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses renovierten, ehemaligen Bauernhauses im ruhigen Außenbereich von Uentrop. Es stehen Ihnen insgesamt 1.590 m² Grundstück zur Verfügung, den größten Teil davon bildet der
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Garten.. Bei diesem Haus wurde der Charme der guten, alten Zeit verbunden mit allen notwendigen Renovierungen, daraus ergibt sich ein stimmiges und sehr wohnliches Ambiente, dazu viel Platz für Ihre Fahrzeuge und eine sehr große Gartenfläche. Im Dachgeschoss bieten sich noch weitere Ausbaumöglichkeiten, die notwendigen Anschlüsse liegen bereits dort. Die hochwertige Küche, mit einem Wert von 22.000 Euro im Jahre 2014 gekauft, ist Bestandteil des Angebots. Ihre Familie nutzt insgesamt 4 Schlaf-bzw. Kinderzimmer, das moderne Bad, ein Gäste-WC, die großzügige Küche, das kombinierte Wohn-Esszimmer, ein Abstellraum mit Durchgang zu der übergroßen Garage und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Jahr 2014 wurde erheblich investiert, es wurd
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
3,5 Zi.
82,86
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eine tolle Gelegenheit am Wohnungsmarkt: Die hier angebotene 3,5- Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienhaus in Hamm-Werries sucht einen neuen Eigentümer/Vermieter. Sie verfügt über ein
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geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Gästezimmer aus können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.960 Euro. Zusätzlich gibt es noch eine Garage, welche für 600 € im Jahr vermietet ist. Das aktuelle Hau
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288.000,00 €
192
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Garage vorhanden, Anbau ca. 2014
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
105,52
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Souterrain-Wohnung ist Teil eines 9 Parteien-Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen und so für eine angenehme Atmosphäre
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sorgen. Zudem schaffen die hellen Oberböden in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als WG-vermietet werden. Ein Aufzug schafft sogar eine leichte Erreichbarkeit aller Etagen. Zur Wohnung gehört neben der Loggia noch ein Stellplatz, eine Garage und ein separater Kellerraum. Eine Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ebenso eine gemeinschaftliche Fahrradgarage.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 105,52 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer - Wohnzimmer / Schlafzimmer - Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Flur/ Eingangsbereich - Badezimmer - Gäste Badezimmer mit Dusche - Loggia Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
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1/7
205.000,00 €
3,5 Zi.
90,89
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1995 können wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung vorstellen. Die toll geschnittenen 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 91 m², warten auf neue Eigentümer. Auf den zwei südlich ausgerichteten
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Balkonen können Sie die Sonne genießen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Schlafzimmer aus (in dem Grundriss als Kinderzimmer gekennzeichnet) können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird allerdings zum 30.11.2024 fr
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
105,52
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
106,96
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN?
Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen?
Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de.
BITTE BEACHTEN
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SIE:
Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht.
Sollte kein Termin mehr frei sein, nutzen Sie bitte die Warteliste.
Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.
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Neu
288.000,00 €
6 Zi.
192
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 192 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse und eine Garage. Es wurde 1963 erbaut und 2014 um einen Erweiterungsanbau
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ergänzt.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
- Keller: Flur, 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum und ehemaliger Koksraum (jetzt vermutlich als Heizöllager genutzt).
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Arbeitszimmer/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Erbbaurecht besteht vom 05. April 1961 bis zum 31. August 2058.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 288.000,00 EUR.
Sichern Sie sich un
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
9 Zi.
207,09
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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159.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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159.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
7 Zi.
209,58
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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355.000,00 €
4 Zi.
118
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus