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1/10
325.000,00 €
300
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses vollständig unterkellertes und gepflegtes 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1922, bietet eine gr0ßzügige Wohnfläche entweder für Selbstnutzer, die mehrere Wohnungen nutzen möchten oder aber als Vermietungsobjekt/Kapitalanlage. Das Haus wird
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zur Zeit privat- als Mehrgenerationshaus bewohnt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen + das Dachgeschoss, wo sich schon ein ausgebauter, großzügiger Raum befindet. Das Dachgeschoss bietet daher noch eine Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu verwirklichen. Alle Räumlichkeiten sind größtenteils modernisiert und bezugsfertig. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Haus sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Im Kellerbereich befindet sich noch eine kleine eingebaute Sauna.
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1/10
239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1906 errichtet
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und bietet pro Wohnung ca. 83 m² Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich selbstgenutzte 4-Zimmer-Wohnungen und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung, welche zurzeit leer steht. Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage und den eigenen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus wird komplett selbstgenutzt und ist als Mehrgenerationshaus denkbar, aber auch für eine Vermietung und als Kapitalanlage geeignet. Bei ca. der Hälfte aller Fenster handelt es sich um Thermopenfenster aus dem Jahr 2010, die restlichen Fenster sind Holzfenster aus ca. 2007. Die Elektroleitungen sind teilweise zuletzt 2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus
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1/4
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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99.500,00 €
44625 Herne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/4
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Holsterhausen:
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
83
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert