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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84175 Gerzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
sehr ruhige Wohnsiedlung, ideale Süd-Ausrichtung, 360 m² eingewachsener Grund, 3 Holzterrassen, geschützter Garten, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken in der Nachbarschaft, dörfliches Umfeld, geräumige DHH Bj. 1984, mit rund 130 m²
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Wfl. + Terrassen + Balkone + 17m² Ausbaureserve im DG, EG: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Eßdiele mit Kachelofen, Küche (EBK kann abgelöst werden), großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang OG: 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang, Flur für Leseecke, großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, DG: Speicher - evtl. Studionutzung samt WC möglich, kleiner Balkon, Dachflächenfenster KG: großer Hobbyraum, Heizkeller (Öl-ZH 1984, Austausch erforderlich) mit Tanks, Waschküche mit Podest für Waschmaschine/Trockner, große Garage mit Montagegrube, gepflasterte Stellplätze davor Schönheitsreparaturen (Böden, Wände, Maler, etc) + Modernisierungen/Reparaturen (Fenster, Heizung, Kachelofeneinsatz etc.) erforderlich, ideal für Selbstrenovierer, Kita fußläu
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1/10
620.000,00 €
5 Zi.
218
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Vilsbiburger Ortsrandlage zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Renoviert (2018) mit neuen Fensterscheiben (2023) und moderner
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Öl-Heizung • Natursteinterrasse (2019) für luxuriöses Outdoor-Wohnen • Hochwertige Nolte-Küche (2016) für Kochbegeisterte • Wellnessbereich mit Sauna, Fußbodenheizung und Kachelofen • Offenes Wohnkonzept mit Kaminofen und großem Balkon • Stilvoller, terrassenartiger Garten mit Muschelkalk-Natursteinen • Ausbaupotential im gedämmten Dachgeschoss • Garage und Wallbox für E-Autos • Traumhafte, naturnahe Lage am Ende einer Stichstraße In summa bieten wir Ihnen hier ein architektonisch ansprechendes Haus in einer der besten Lagen der Stadt Vilsbiburg, das mit einem gut durchdachten Wohnkonzept und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederze
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1/10
377.000,00 €
3 Zi.
90
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
110
m2
84098 Hohenthann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne Doppelhaushälfte in Ziegelbauweise wartet auf Sie mit 110m² Wohnfläche in ruhiger Lage und steht ab sofort zum Verkauf. Ihr neues Zuhause verfu?gt u?ber sechs Zimmer auf zwei Etagen, zzgl. großem Wintergarten. Im Keller befindet
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sich im Bereich der Garage ein Nebenraum, welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde, hier können Sie Ihr handwerkliches Geschick aufleben lassen. Außerdem befindet sich im Keller noch ein sehr großes, gefliestes Waschhaus, zwei separate Kellerräume und ein Flur mit großen Lagermöglichkeiten. Die Garage bietet direkten Zugang ins Haus, sodass Sie bei jedem Wetter trocken nach Hause kommen. Im Erdgeschoß befindet sich vor der Haustu?re ein schöner Windfang, neben dem großzu?gigen Gang befindet sich noch die Toilette und das Bad im Erdgeschoss. Über ein schönes Wohnzimmer mit großem Fenster haben Sie Zugang in einen wundervollen Wintergarten, welcher mit extrem großzu?gigen Maßen glänzt und Ihnen eine tolle Aussicht in den Garten bietet. Ebenfalls be
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1/10
1.180.000,00 €
8 Zi.
238
m2
84166 Adlkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein einzigartiges Künstlerhaus mit Einliegerwohnung in der beschaulich unweit Landshuts gelegenen Gemeinde Adlkofen zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur großzügigen Wohnraum und
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine traumhafte Lage am Waldrand und ein ganz besonderes Wohngefühl im Einklang mit der Natur. Objekthighlights: • Idyllische Waldrandlage mit hohen Eichen • Vielseitige Außenanlagen mit Laubengang, Grillplätzen, Hühner- und Hasengehege • Parkähnlicher Skulpturengarten mit Brunnen und Pavillon • Schwimmteich mit Wasserfall und Gewächshaus mit Sauna • Biologische Holzbauweise mit Pavaterm-Holzweichfaser-Isolierung • 182 m² Wohnfläche im Hauptbereich und 56 m² große Einliegerwohnung • Hochwertige Granitböden und Fußbodenheizung im Bad • Separates Atelier und Carport Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Essenbach vereint auf ca. 122 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 230 m² höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne KfW-Effizienzhaus 40 ist mit einer
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umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch es sich ideal für umweltbewusste Bewohner eignet, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten legen. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die großzügige Dachterrasse und die sonnige Gartenterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte im Freien eignen. Ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Technik machen das Haus zu einem besonderen Wohnort: Eine dezentral
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
125
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Herzen von Essenbach bietet auf rund 125 m² modernen Wohnkomfort und verbindet stilvolles Design mit Energieeffizienz. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, ist das Gebäude mit einer
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umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet - ideal für alle, die nachhaltiges Wohnen schätzen und Energiekosten langfristig senken möchten. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Highlight der Immobilie sind die großzügige Dachterrasse und eine sonnige Gartenterrasse, die zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und zusätzliche Stellplätze bereit. Hochwertige technische Ausstattung und modernes Interieur prägen das Haus: Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima, während 3-fach verglaste Kunststofffenster und elektrische Jalousien größtenteils für optimalen Schall- und Wärmesch
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
134,76
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Velden (Vils) aus dem Baujahr ca. 2002 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als selbst genutzte Immobilie oder als Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² verfügt das Haus über vier einladende Zimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie im Sommer die Sonne auf der Terrasse oder den beiden Balkonen mit herrlicher Süd/West-Ausrichtung und Weitblick oder heizen Sie im Winter den Kaminofen im Wohnzimmer an und machen es sich gemütlich. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt und umfasst einen Miteigentumsanteil von ca. 271 m². Die solide Massivbauweise mit Außendämmung garantiert eine hervorragende Bauqualität. Die moderne Gaszentralheizung wurde erst ca. 2018 eingebaut. Zum Objekt gehören neben einem Garagen-Stellplatz auch zwei Carport-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Der allgemeine Zustand und die gute Ausstattung des H
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1/10
270.000,00 €
100 - 100
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei dem von uns inserierten Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohngrundstück mit Altbestand, das mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Dieses wird derzeit noch von der Schuldnerin bewohnt. Das Grundstück, welches im Grundbuch mit ca. 757 m²
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(Flurstück 389/5) vermerkt ist, verfügt über ein eingeschossiges Wohnhaus, das vermutlich ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss aufweist. Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus ein Scheunenanbau. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich neben der Scheune ein Carport, das weiteren Abstellraum bietet. Zu Baujahr und Wohnfläche des Hauses können keine konkreten Aussagen getätigt werden, da keine Einsicht in die entsprechenden Unterlagen möglich war und keine Unterlagen zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Erlbacherstraße, wobei die Einfahrt und der Hof vollständig gepflastert sind. Dies ermöglicht Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück kann sich durchaus als Entwicklungsgrundstück ein
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
78,61
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Grundstück: Das hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die vier Wohneinheiten werden durch 4 Garagen ergänzt. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohnung: Die Wohnung mit ca. 78.61m²
...
Wohnfläche überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss und der sonnigen, großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum und ein Gemeinschaftswaschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner unterbringen können. Ihr Fahrzeug parkt bequem in der hauseigenen Einzelgarage direkt am Haus. Ausstattung dieser Wohnung: - Terrasse nach Süden gerichtet - Badezimmer mit Wanne und Dusche/WC - neue Öl-Zentralheizung - Kellerabteil und Garage zugeordnet - Gemeinschaftskellerabteil für Fahrräder - Wasch- und Trockenraum im Keller - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - direkte Lage zur Natur - schnelle Verbindung per Auto oder Zug nach Regensburg, Landshut oder Münch
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
93,74
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Grundstück: Das hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die vier Wohneinheiten werden durch 4 Garagen ergänzt. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohnung: Die Wohnung mit ca. 93,74 m²
...
Wohnfläche überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss und der sonnigen, großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum und ein Gemeinschaftswaschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner unterbringen können. Ihr Fahrzeug parkt bequem in der hauseigenen Einzelgarage direkt am Haus. Ausstattung dieser Wohnung: - Süd-Terrasse - neue Öl-Zentralheizung - neuwertige Einbauküche (2 Jahre alt) - Kellerabteil und Garage zugeordnet - Gemeinschaftskellerabteil für Fahrräder - Wasch- und Trockenraum im Keller - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - direkte Lage zur Natur - schnelle Verbindung per Auto oder Zug nach Regensburg, Landshut oder München - Hausverw
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1/10
439.000,00 €
2 Zi.
68,22
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
83,8
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/10
525.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/10
545.000,00 €
3 Zi.
88,28
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/10
519.000,00 €
3 Zi.
87,43
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
70,77
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/10
Preis auf Anfrage
26 Zi.
1.497
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen drei Wohn- und Geschäftshäuser aus den Baujahren 1967, 1991 und 1993. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gaststätte mit einem separaten Nebenzimmer. Darüber hinaus erstrecken sich in den oberen Etagen sowie im
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vorderen Teil des Haupthauses insgesamt 29 Fremdenzimmer. Mehr als die Hälfte dieser Zimmer wurden kürzlich modernisiert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Im dritten Stockwerk gibt es zusätzlich eine Wohnung, die das Angebot abrunden. Die Tiefgarage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Lager- und Kühlraum genutzt werden, bietet aber auch Stellplätze für Fahrzeuge. Wichtige Punkte im Überblick: - Baujahre der Gebäude: 1967, 1991, 1993 - Erdgeschoss: Gaststätte mit separatem Nebenzimmer - 28 Stück Fremdenzimmer - 44 Betten davon renoviert: 1 Zimmer mit 3 Betten 10 Zimmer mit Doppelbett 7 Zimmer mit Einzelbett nicht renoviert: 4 Zimmer mit Doppelbett 6 Zimmer mit Einzelbett Wohnung: - 1 Stück 4 Zimmerwohnung - Tie
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1/10
496.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der sehr beliebten Gemeinde Niederaichbach, nordöstlich von Landshut, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und Carport`s mit Anschlussmöglichkeiten von E-Ladesäulen. Ein Außenstellplatz und ein Carport
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sind im Kaufpreis mit einem Wert von 25.000,00 EUR bereits enthalten. Durch die gute Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und die attraktiven Arbeitgeber in der Umgebung, wie das BMW-Werk in Dingolfing/Landshut/Regensburg oder auch das KKI (aktuell im Rückbau), ist eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gegeben. Das baugleiche Nachbarhaus ist derzeit zu einem Mietpreis von 13,50 EUR pro m² Wohnfläche inkl. zwei Stellplätze voll vermietet (Quelle: Auskunft des Eigentümers). Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 Plus, also dem "Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude". Hierfür kann eine bereits genehmigte Förderung in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
6 Zi.
210
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses besondere Anwesen zwischen Kumhausen und Altfraunhofen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in Alleinlage zu erwerben, umgeben von herrlicher Natur und abseits vom Trubel. Nur ein paar Hundert Meter entfernt
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vom Weiler Herbersdorf liegt das Anwesen, bestehend aus zwei Flurstücken, die eine Gesamtgröße von ca. 18.409 m² umfassen. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren (Baujahr ca. 1963) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², inklusive Anbau und Wintergarten. Das Haus wurde bereits entkernt, was eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung bietet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Anbauten aus den Jahren 1988 und 1996, die das Raumangebot des Haupthauses erweitern. Im Zuge des ersten Anbaus wurde 1988 eine Garage am Wohnhaus errichtet, und 1994 folgte eine freistehende Doppelgarage im nördlichen Teil des Grundstücks. Auf der Hoffläche im nordwestlichen Bereich des Grundstücks befindet sich zud