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Quelle:
www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
96
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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249.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Grenzlandstadion:
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228.000,00 €
2,5 Zi.
115
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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343.000,00 €
6 Zi.
131,05
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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343.000,00 €
131
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, mit Gartenhaus in Holzbauweise
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diese Eigentumswohnung im lebhaften Stadtteil Rheydt, zentral gelegen im Herzen von Mönchengladbach. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer
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optimal genutzten Wohnfläche von ca. 50 m². Das Raumkonzept ist ideal abgestimmt: Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon einladende Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zusätzlich über eine integrierte Duschfunktion verfügt. Darüber hinaus befinden sich im Badezimmer die Warm- und Kaltwasseruhren, was eine unkomplizierte Verbrauchsüberwachung ermöglicht. Diese Kombination vereint Komfort und Funktionalität und fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnambiente ein. Praktischen Mehrwert bietet der zugehörige Kellerraum, während die Garage sowohl über die Einfahrt der Hauptstraß
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1/24
187.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41236 Mönchengladbach / Heyden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet und kauf ist hier möglich
Einladend ++ ca. 90 m² MAISONETTE-ETW in freistehendem
4-Parteien-Haus, straßenfern mit SONNEN-GARTEN/ GARAGE.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Untergeschoss als UG. Alle
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Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
In diesem gepflegten 4-Parteien-Haus, ruhig, nahe Rheydt gelegen, wartet eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen (EG und UG) auf seine Wertschätzung.
In dem ca. 140 m² großen, liebevoll gestalteten Garten liegt der sonnige Terrassenplatz und das Gartenhaus als Stauraum für Ihr zusätzliches Hab und Gut. Ein separater Gartenzugang wird hoch geschätzt.
DIE ECKDATEN:
Parteien: 4
Etage: 1. EG / UG WE 2
Zimmer: 3-Zimmer/ Bad / Küche / Gäste-WC
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 5,0 m²
Garten: ca. 130 m² zur Alleinnutzung
Terrasse: Südlage
Wasch-/Trockenkeller: ja
Garage: ja
Zahlen/ Fakten 2024:
Hausgeld: 132,- € mtl.
Rücklagenzuführung: 48,- € mtl.
Der Eigentümer trägt zusätzlich die Grunds