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1/10
176.000,00 €
4 Zi.
102
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
In einer guten Lage von Plauen befindet sich diese ca. 1955 errichtete Doppelhaushälfte. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie einen großen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Der Stadtwald
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befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vier Zimmer und ein großer gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das großräumige und behagliche Wohnzimmer. Im Obergeschoß ist das Bad mit Badewanne, die zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum/Waschküche, die Heizung und weitere Kellerräume. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich. Zum Anwesen gehören noch eine Garage und ein Carport.
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180.000,00 €
117
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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50.000,00 €
3 Zi.
66,48
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Dreiraumwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ca. 1994 neu gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage. Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen, Ärzte und das Krankenhaus. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller gehören mit zur Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 3600 Euro pro Jahr. (300 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
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180.000,00 €
6 Zi.
117
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in der Einfamilienbauweise, einstöckig mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt zudem über eine Fertigteilgarage und einen Mehrzweckschuppen. Es wurde im Jahr 1980 errichtet, der Schuppen
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folgte im Jahr 1982 und die Garage wurde 1995 hinzugefügt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst ein Vorhaus, ein WC, eine Diele, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,83 m². Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und zwei Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 51,51 m² untergebracht.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswer
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73.000,00 €
8 Zi.
262
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
A) Ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche, 3 Etagen, teilweise unterkellert, insgesamt 102/1.691 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über 1- bis 2-geschossige Anbauten aus den Jahren 1924, 1954/67/68 und 1987. Eine Wohnung
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wurde 1993 umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss (UG): Kellerräume/ehemalige Produktionsräume, 123 m²; Erdgeschoss (EG): Gewerbe-/Lagerflächen/Büro, sowie Anbau mit Garage, ehemaliger Konditorei, Rampenanbau und offener Rampe, insgesamt 935,93 m²; 1. Obergeschoss (OG): Wohnung 1 mit Wohnküche, Flur, Bad/WC (32 m²) und Gewerbe-/Lagerfläche im Anbau der ehemaligen Konditorei (439,75 m²); 2. Obergeschoss (2. OG): Wohnung 2 mit Flur, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Terrasse (70,20 m²) sowie Gewerbe-/Lagerflächen (154,60 m²).
B) Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller, Balkon, Baujahr 1939, umgebaut ungefähr 1993. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss (KG) mit Heizungsraum, Kellerräumen und Flur
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1/10
259.000,00 €
10 Zi.
253
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe. In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte
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Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6504 Euro pro Jahr. ( 542 Euro pro Monat + NK). Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren im Haus. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2021 saniert und wird aktuell von den Verkäufern selber genutzt. Es besteht aus drei Etagen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Erdgeschoßwohnung ist eine Zweiraumwohnung mit ca. 65m², das erste und zweite Obergeschoß sind je Vierraumwohnungen mit ca. 94m². Im oberen Teil des Gartens befinden sich noch eine Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
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1/10
172.000,00 €
3 Zi.
80,61
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die schöne Wohnung befindet sich im Stadtzentrum der Stadt Plauen. Eine ruhige Lage ist auf Grund der Anliegerstraßen gegeben. Ein Stellplatz in der im UG befindlichen Tiefgarage gehört zum Angebot dazu. 80,61qm Wohnfläche versprechen bequemes
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Wohnen. 2 Balkone gehören zur Wohnung.
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1/10
75.000,00 €
3 Zi.
66,49
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen. Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet. Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,42% ). Einkaufsmöglichkeiten, S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
4 Zi.
95
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 4-Raum Wohnung im Stadtzentrum von Plauen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss mit Balkon, zugehörigem Keller und PKW Stellplatz. Das Sondernutzungsrecht für den Stellplatz ist Grundbuchlich geregelt. Die
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Wohnung mit ca. 95 m² verfügt außerdem über zwei Abstellräume. Einen in der Wohneinheit und einen im Treppenhaus. Das Hausgeld beträgt 293,00€, davon sind 240,00€ umlagefähig. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 380,00 EUR vermietet.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse!
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1/10
60.000,00 €
400
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in geschlossener Bebauung ist ein herausragendes Beispiel für den zeittypischen historisierenden Wohnhausbau des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts. Es ist Teil eines gleichartigen Straßenzuges, der
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von ähnlichen Gebäuden geprägt ist, die das städtische Bild dieser Ära prägen. Die baugeschichtliche Relevanz dieses historisierenden Spekulationsbaus liegt in seiner architektonischen Gestaltung und seiner Rolle innerhalb des städtebaulichen Kontextes seiner Zeit. Das dreigeschossige Gebäude besteht aus einem roten Klinkerbau, wobei teile der Fassade mit Putz versehen ist. Diese Gestaltungselemente sind charakteristisch für die Bauweise jener Zeit, die sich an historischen Vorbildern orientierte und zugleich moderne Konstruktionsmethoden integrierte. Das Gebäude befindet sich auf einem 270 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine eigene Einfahrt sowie eine Garage auf der Hinterseite. Nach einer umfassenden Entkernung und teilweise
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
98,04
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vieretagigen Wohnhauses im Baustil des späten Jugendstils. Der Wohnungsgrundriss ist geradlinig und praktisch - alle Räume gehen von der Diele ab. Auf einer Wohnfläche von etwa 98 Quadratmetern
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verfügt die 3-Raum-Wohnung neben einer Wohnküche und dem Badezimmer über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon in Westlage. Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten der Abstellraum im Treppenhaus sowie ein großes Kellerabteil. Für komfortables Arbeiten im Homeoffice schafft das am Objekt anliegende Glasfaserkabel sehr gute Bedingungen. Nach einer Entkernung im Jahr 1993 wurde das Wohnhaus komplett generalsaniert und für sechs Wohnungen ausgebaut. Danach erfolgten die üblicherweise notwendigen Instandhaltungsarbeiten wie beispielsweise das Streichen von Treppenhaus und Fassade. Die Parkplätze vor dem Haus stehen im Gemeinschaftseigentum; ein gesonderter Kfz-Stellplatz ist den Wohnungen jedoch nicht zugeordnet. Es besteht di
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1/6
79.000,00 €
2 Zi.
57,31
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz befindet sich im ersten Obergeschoß eines ca. 2008 umfassend saniertem Wohnhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt,
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Blumenladen, Bäcker und Fleischer), Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle. Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Keller und ein Stellplatz im Hof gehören mit zur Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 3312 Euro pro Jahr (276,00€ Miete pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
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1/5
152.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Das 1995 erbaute Wohnviertel liegt in der Altstadt von Plauen. Die angebotene Wohnung befindet sich im DG des gepflegten Wohnkomplexes mit hübsch angelegtem Innenhof. Die Anwohnerstraßen versprechen ruhiges Wohnen inmitten der Stadt. 74 qm groß
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ist die Wohnung. Sie verfügt über 2 Balkone. Der Parkplatz für die Tiefgarage unter dem Wohnblock gehört zum Angebot dazu.
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1/5
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
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Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €
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1/4
130.000,00 €
3 Zi.
82
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Individuelle Maisonettewohnung in absolut zentraler Lage von Plauen. Das gepflegte Gesamtgebäude inkl. Parkhaus wurde in den 90er Jahren errichtet. Die Wohnung mit eigenem Kellerraum erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist über ein Treppenhaus
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sowie Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die untere Etage verteilt sich auf Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer. Über eine Treppe erreicht man die obere Etage mit Kinderzimmer, Schlafzimmer und weiteren Bad. Hier steht auch ein kleiner Balkon zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/4
50.000,00 €
2,5 Zi.
55,65
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Die Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen,
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Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit dazu Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Miete von 4188Euro pro Jahr ( 349€ pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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1/4
44.000,00 €
2 Zi.
48,05
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von
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Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Keller gehört mit dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Miete von 3600 Euro pro Jahr(300€ pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
117
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 117m²,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1975 errichtete Einfamilienhaus befindet sich einer ruhigen Wohnlage circa 4 km vom Plauener Stadtzentrum entfernt. Drei Zimmer und der gepflegte große Garten bieten genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschosses befinden sich die Diele,
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das Gäste-WC, die Küche, das Bad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Wintergarten ist beheizbar über einen Kamin. Im Dachgeschoss über der Garage ist noch ein weiteres großes Zimmer vorhanden, was derzeit als Büro genutzt wird. Im Keller befinden sich die Heizung und Vorratsräume. Eine Pkw-Garage und ein Carport sind im Grundstück vorhanden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
30 Zi.
650
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus