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Neu
1/10
505.000,00 €
5 Zi.
143
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das geräumige Reiheneckhaus mit 5 Zimmer und großem Dachstudio, einladender Terrasse und gemütlichem Garten und 1 Stellplatz liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Rodgau (Dudenhofen), nah zu Feld und Wald. Erdgeschoss (=Kellergeschoss):
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Eingangsflur mit Garderobe, offene Treppe nach oben, 1. Zimmer, Heizungsraum, großer Raum (als „Sommerküche“ möglich) mit Zugang zum Garten 1. Obergeschoss: Gemütliche Essküche, mit EBK hell, Essplatz, 1.Bad mit Dusche und Fenster, 2. Zimmer (Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon 2. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer, kleines Zimmer, großes Bad mit Badewanne und Fenster Dachgeschoss: Großes Dachstudio (mit Giebelhöhe) mit zwei Dachfenster mit Rollläden, teilbar in zwei Zimmer (dann hätte das Haus 6 Zimmer) Garten: Einladende Terrasse mit Blick zum Garten (mit Obstbäumen und Salat- und Kräuterbeeten) Inklusive: 1 Stellplatz (direkt vor dem Haus)
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261.900,00 €
4 Zi.
124
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 211, Miteigentumsanteil: 1.16%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/36
815.000,00 €
7 Zi.
207
m2
63110 Rodgau OT Jügesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Leser,
zunächst bin ich sehr erfreut, dass Sie an meinem Haus Interesse zeigen.
Ich habe das Haus mit meiner Frau gestaltet und bin Erstbesitzer.
Es handelt sich hier um eine real geteilte Doppelhaushälfte, was bedeutet, das Haus ist
...
völlig autark (eigener Wasser-/Kanal-/Gasanschluss, usw.), also nicht nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt!
Bauliche Veränderungen bedürfen nicht der Zustimmung des Nachbarn.
Die Aussenwände sind aus 36 cm dicken Klimaton Mauersteinen (nicht wie die heutige Bauart mit 24 cm Kalksandstein) und mineralischem Verputz hergestellt, also natürlich atmungsaktiv.
In Verbindung mit dem Grundofen sorgt dies alles im Winter für ein gemütliches, romantisches und natürlich gesundes Raumklima.
Im Sommer für angenehme Kühle.
Wärmedämmende, weil geschäumte, Aluminiumrollläden sind vorhanden.
Begehbarer Dachboden. Separater Stauraum über der Garage.
Es ist bzgl. der Innenausstattung ein etwas "anderes" Haus, frei geplant und individuell gestaltet.
Scha
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
5 Zi.
141
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Das Haus wird ohne Makler verkauft. Somit fallen keine weiter Kosten an. Alle Sicherheiten können im Vertrag aufgesetzt werden.
Das Haus befindet sich in einem sehr schönen Neubaugebiet in Rodgau Weißkirchen.
Die Immobilie besticht durch eine
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gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.
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1/36
815.000,00 €
7 Zi.
207
m2
63110 Rodgau OT Jügesheim
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Leser,
zunächst bin ich sehr erfreut, dass Sie an meinem Haus Interesse zeigen.
Ich habe das Haus mit meiner Frau gestaltet und bin Erstbesitzer.
Es handelt sich hier um eine real geteilte Doppelhaushälfte, was bedeutet, das Haus ist
...
völlig autark (eigener Wasser-/Kanal-/Gasanschluss, usw.), also nicht nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt!
Bauliche Veränderungen bedürfen nicht der Zustimmung des Nachbarn.
Die Aussenwände sind aus 36 cm dicken Klimaton Mauersteinen (nicht wie die heutige Bauart mit 24 cm Kalksandstein) und mineralischem Verputz hergestellt, also natürlich atmungsaktiv.
In Verbindung mit dem Grundofen sorgt dies alles im Winter für ein gemütliches, romantisches und natürlich gesundes Raumklima.
Im Sommer für angenehme Kühle.
Wärmedämmende, weil geschäumte, Aluminiumrollläden sind vorhanden.
Begehbarer Dachboden. Separater Stauraum über der Garage.
Es ist bzgl. der Innenausstattung ein etwas "anderes" Haus, frei geplant und individuell gestaltet.
Scha
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
148
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Objekt wurde ursprünglich 1936 massiv Stein auf Stein erbaut und 1984 erweitert. Das EFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Rodgau-Jügesheim. Das Einfamilienhaus mit seinem nach Westen ausgerichteten Garten ist in einem
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gepflegten Zustand. Hier können Sie ihre kreativen Sanierungs- und Renovierungsideen verwirklichen. Grundstücksfläche: ca. 390 m² (inkl. Gartenhaus und Unterstellplatz), sowie Einzel-Garage und KFZ - Abstellplätze Bruttowohnfläche: ca 229 m² Nettowohnfläche: ca 148 m² Heizung: Öl Zentralheizung Verbrauchsausweis: EAW- 443,5 , BJ 1936, HZ – Öl, EFZ.- H Keller : 3 Kellerräume, sowie ein Heizungsraum, Wasch und Trockenraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Partyraum. Hier befindet sich ein Ausgang bzw Eingang zum Hof - Garten. EG: 5 ZW: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohn - Esszimmer, Arbeitszimmer und funktionale Küche. OG: 2 ZW: Schlafzimmer, Wohnzimmer, funktionale Küche, lichtdurchflutetes Badezimmer. Über dem Arbeitszimmer/Schlafzimmer
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1/10
650.000,00 €
11 Zi.
334
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein echtes Sahnestück wartet auf einen neuen Eigentümer. Das 3 Familienhaus liegt in einer Nebenstraße von Nieder-Roden. Folgende Highlight werden wie folgt beschrieben: Erdgeschoss- ca. 125m² mit angrenzendem Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1
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Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und eine Garage ACHTUNG: Die EG-Wohnung mit dem 78 jährigen Mieter besitzt ein Nießbrauchrecht. Dieses Recht wird mit € 125.000.-- bemessen und ist bei dem Angebot schon in Abzug gebracht worden. Obergeschoss: ca. 114m² mit einer offenen(m) Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großer Flur, Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Dachgeschoss: ca. 95m² Ebenfalls 3,5 Zimmer aber die Wände sind im Gegensatz zu der OG-Wohnung noch drin. Sie haben also eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das weitere Schlafzimmer hat einen separaten Eingang und ein Gäste-WC. So könnte dieses Zimmer als Büro oder für einen Heranwachsende
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
122
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sind Sie Handwerker und suchen ein Zuhause, das Raum für Ihre Projekte bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Hinterhaus genau das Richtige für Sie! Das Vorderhaus erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet eine solide
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Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Hinterhaus ist ein echtes Highlight für Ihre beruflichen Bedürfnisse und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Diese bieten sich hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Träume und schaffen Sie sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause. Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: .Zentrale Lage .1 Garage und ein Stellplatz möglich .Wohnen und Arbeiten möglich .Wohnen und Vermieten möglich .Kaminanschluss im Vorderhaus .
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1/10
679.000,00 €
9 Zi.
290
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier bieten wir Ihnen in schöner Feldrandlage von Rodgau-Weiskirchen, ein ca. 1965 erbautes 3 Familienhaus mit sonnigem ca. 637m² großen Grundstück an. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und
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separaten Gartenanteil ca. 110m² Wohnfläche. 1. Obergeschoss: Freie 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon ebenfalls ca. 110m² Wohnfläche. 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss. und 2. Obergeschoss sind aktuell vermietet die steigerbaren Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich ca. € 13.400. Der Keller bietet neben den Kellerabteilen noch eine Waschküche mit Waschplatz für jede Wohnung. Der große Carport, der PKW-Stellplatz und das traumhafte Grundstück runden dieses Angebot gelungen ab. Lassen Sie dieses schöne Haus nach einer Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort, von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m² lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz
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für Kochbegeisterte. Der Balkon besticht durch einen tollen Ausblick und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein innenliegendes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anlage, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
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1/8
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und liegt im begehrten Dachgeschoss eines charmanten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die gute
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Infrastruktur aus. Die großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, von wo aus Sie das Bad erreichen. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung und bietet optimalen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine gemütliche Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird inklusive einer Garage und einem PKW-Stellplatz verkauft, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt und bietet zus
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese schöne, helle 3 Zimmer Maisonette Wohnung, befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien, Baujahr 1974, im Rodgauer Ortsteil Dudenhofen, und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. Attraktiv
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geschnittene, Licht durchflutete Räume sowie ein großzügiger Balkon, verleihen dieser Immobilie Ihren ganz besonderen Charme und bieten komfortables Wohnen auf 2 Ebenen. In der unteren Räumlichkeit befindet sich das Herzstück der Wohnung, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Sonnenbalkon. Ein Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer mit zusätzlicher Gaube sowie ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne komplettieren dieses Geschoß. Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Dachebene, welche einen weiteren, derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum bereithält, der mit praktischen, eingelassenen Einbauschränken ausgestattet ist. Das Objekt ist gut vermietet, überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft, bietet mit ca
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1/6
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und Zugang zur
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Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !
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249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung ermöglicht es, diese
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nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt.
Die Lage
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261.900,00 €
4 Zi.
124
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 211 befindet sich im linken Teil des 1. Obergeschosses und verfügt über eine Wohnfläche von 124,45 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer,
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einer Küche, einem Wohnzimmer und einer gefliesten Loggia. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu, der für 9.900 EUR erworben werden kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1972/84 erbaut und in den Jahren 1995 (Eingangsbereich) und 2010 (Aufzug) modernisiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung, das Warmwasser wird entweder durch einen Elektro-Durchlauferhitzer oder einen Boiler bereitgestellt. Die Wohnung bietet eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, der Grundriss ist praktisch gestaltet. Die Ausstattung ist schlicht bis durchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974
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1/4
540.000,00 €
3 Zi.
107
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2003 in 1,5 geschossiger Bauweise auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage von Rodgau in massiver Bauweise erstellt. Durch das behütete und ruhige Umfeld lässt es sich hier schön ruhig wohnen. Die
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Immobilie besticht durch die Raumaufteilung, das heimelige und freundliche Ambiente. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine noch nicht alte Immobilie mit geräumiger Garage.
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1/3
699.000,00 €
11 Zi.
384
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Zum Objekt gehört außerdem eine Doppelgarage für 2 Fahrzeuge. Auf einer Seite der Garage befindet sich eine Grube für kleinere Reparaturen am Fahrzeug. Vor dem Haus
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gibt es außerdem 2 Stellplätze. Der Souterrainbereich besteht aus einer Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einem Freisitz im Garten. Über das vorgelagerte Treppenhaus gelangt man zur Doppelgarage und von dort aus zu einem Kellerraum und dem Heizungsraum. Das Erdgeschoss wird über eine separate Treppe erreicht und besteht aus 4,5 Zimmern, Küche, Bad und einer großen überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Sowohl das Souterrain als auch das Erdgeschoss gehören zum ursprünglichen Teil des Hauses aus dem Jahr 1979. Die Dachwohnungen, die 1994 hinzugefügt wurden, sind über ein vorgelagertes Treppenhaus erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, auf der rechten Seite eine 2-Zimmer-Wohnung mi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
515.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause!
Diese 4-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Die Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen.
Der offene
...
Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Momente verbringen und Ihre Pflanzen gedeihen lassen.
Eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstaut sind und genug Platz für Ihre Sachen vorhanden ist.
Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil.
Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack und Ihre Einrichtungsideen
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249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung
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ermöglicht es, diese nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der Gartenanteil, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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819.000,00 €
5 Zi.
172
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familien- Zu Hause!
Diese 5-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre neue Dachgeschoßwohnung.
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Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Aufgang in die Schlafetage.
Der offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse.
Ein weiterer Raum kann als Arbeits- oder Lesezimmer eingerichtet werden.
Außerdem verfügt die Etage über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Die 3 Schlafzimmer in der darüberliegenden Etage bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil.
Sie haben die Möglichkei