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1/32
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das optimal u. ruhig gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH m. Weit- u. kl. Bergblick ist ideal für 4 Nutzungsarten:
a) Wohnen u. Arbeiten separiert
b) Wohnen u. Arbeiten (UG/EG + OG) + Vermietung DG
c) Wohnen im gesamten Gebäude
d) Gesamt-Vermietung
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Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Fa. Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Erste aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt (neue innen u. außen gedämmte Garagendecke, neue Gas-Brennwert-Heizung m. Solarthermie v. Haus in die Garage verlegt, Bodenbeläge etc.)
2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau - alles Kupferverblechung, Raumh. ca. 3,30 m - ersetzt u. zur autarken DG-Whg. m. Loggia ausgebaut. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum (Esszi., Dämmziegel) erweitert und eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich samt neuer Schiebe-/Flügeltüren m. 3-fach-Vergl. eingebaut. Danach erfolgte auf der Aufbau der Gge.-Dachterrasse (Platten verlegt und ein Rundumgeländer
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1/21
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.255.000,00 €
5 Zi.
151,13
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neuer Wohntraum am Starnberger See - Ruhige Idylle inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes!
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 qualitätsbewusst errichtet und
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ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Hausgemeinschaft stehen sowohl praktische Kellerräume als auch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Das Haus wird von begrünten Freiflächen und hochgewachsenen Bäumen umsäumt, so ist neben einem schönen Ausblick ins Grüne auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das herrlich und optimal gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH (DG neu) m. Weitblick u. kl. Bergblick ist ideal für 3 Nutzungsarten: a) Wohnen und Arbeiten separiert b) Wohnen und Arbeiten + Vermietung DG (wie derzeit) c)
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Wohnnutzung des gesamten Gebäudes (Durchbruch Treppenhaus vom OG zum DG) Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Firma Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt z.B. neue Betongaragendecke m. Wärmedämmung, Gas-Brennwertheizung m. Solarthermie, Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau (alles Kupferverblechung) mit einer Raumhöhe von 3,30 m ersetzt u. zur autarken DG-Whg. ausgebaut. Hier liegt der Energieverbrauchskennwert bei 64,9 kWh/(m²a), Eff.-Kl. B. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum mit Dämmziegeln erweitert etc. 2022 wurden Bad u. WC im OG vollständig erneuert. Zum Haus gehört eine große 3er-Garage mit 2-Sektionalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Elegante 4-Zimmer-Wohnung in exklusiver Park-Wohnanlage in Starnberg Die von uns angebotene charmante, individuelle und großzügig gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (SO und NW) befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses (Bj. 1972). Dieses ist Teil einer Park- Wohnanlage mit Wellnessbereich, der unterirdisch über die Tiefgarage oder den Park erreichbar ist. Der attraktiv gestaltete Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna ermöglicht es Ihnen, sich jederzeit zu erholen und zu entspannen. Die Wohnanlage befindet sich zum einen in einem sehr schönen und weitläufig angelegten Park mit altem Baumbestand sowie zum anderen in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes. In diesem ruhigen Umfeld können Sie entspannen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.Von der Tiefgarage kommend, gelangen Sie mit dem Lift auf die Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie nach dem Entrée (mit weißem Garderobeneinbauschrank) ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Ess-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1973 mit großem, eingewachsenem Garten-Grundstück auf 607 m² wird zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Wolf und Müller und wurde auf einem Grundstück mit leichter Süd-Hanglage
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errichtet. Wohnen findet auf einer Ebene mit ca. 130 m² Wohnfläche statt. Die 4 Schlafzimmer machen dieses Angebot besonders für größere Familien sehr interessant. Durch die laufenden Instandhaltungen ist das Gebäude in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2008 und die Heizungsrohre 2009 komplett erneuert. Der Ölbrenner ist im Jahr 2001 ausgetauscht worden, Kunststofffenster in der Küche, im Bad und Gästezimmer folgten im Jahr 2011. Ein neues elektr. betriebenes Garagentor ist 2013 eingebaut worden. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde Stäbchenparkett verlegt. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es einen sehr großen Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche und eine Tiefgarage mit Platz für zwei mittelgroße PKW. Die teilweise überda
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
966,5
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
BAUEN SIE SICH IHREN ABSOLUTEN WOHNTRAUM IN TOP-INFRASTRUKTUR Ideales Grundstück für ein großes, modernes Einfamilienhaus mit bis zu ca. 350 m² Wohnfläche in zentraler Lage Starnbergs. Kein Ortsteil, keine Kompromisse! GRUNDSTÜCK Das
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Grundstück ist perfekt nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, schön eingewachsen und bietet sehr viel Privatsphäre. Aufgrund des individuell geschnittenen Flurstücks besteht die Chance, ein sehr kreatives Wohngebäude zu entwerfen. Angrenzend direkt an ein großes Naturschutzgebiet, genießt man den Vorteil von üppigem Grün, Weitblick, Uneinsehbarkeit und wenigen Nachbarn. Mit dem Auto können Sie über eine private Straße direkt zum Grundstück fahren - eine Garage für 2 PKW ist bereits vorhanden. Das Baurecht ist geregelt nach §34 BauGB (nach Art und Maß der Nachbarbebauung) - es gibt keinen Bebauungsplan. Auf dem Grundstück steht ein noch gut nutzbarer Walmdachbungalow aus 1980. Ein eigenes Exposé mit allen Details dazu kann gerne zusätzlich von bereit ge
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1/10
449.500,00 €
3 Zi.
74,06
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wannenbad
Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Die im Jahr 2023 geschmackvoll sanierte
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Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind bequem über den großzügigen Flur zugänglich. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Westbalkon. Großzügige Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank erwarten Sie im Schlafzimmer. Die Küche bietet Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltung. Das moderne Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die schöne Wohnung durch eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Haus steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Weder ein Garagenplatz noch ein Stellplatz gehören zur Wohnung, jedoch gibt es vor dem Haus und in der näheren Umgeb
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
1.295.000,00 €
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses knapp 790m² sonnige Grundstück in ruhiger, beliebter Familien Wohnlage von 82319 Starnberg - Söcking, in unmittelbarer Nähe finden Sie Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Restaurants und
...
Bushaltestelle mit regelmässiger Anbindung zu den S-Bahnhöfen.
Das sonnige, ebene Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB: umliegende Bebauung. In der Umgebung befinden sich Doppelhäuser und Einfamilienhäuser. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, Bj 1987 mit ca. 104 m² Wfl. zzgl. Nfl. sowie eine Garage und 2 - 3 Außenstellplätze.
Das Haus ist derzeit vermietet, Mieteinnahme p.A. EUR 17.400,-- zzgl. BK/HK, leere Übergabe ab 14.01.2026 möglich
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1/10
3.300.000,00 €
19 Zi.
580
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage. Alle Wohnungen befinden sich in einem gutem Zusatand und weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Die Mieter haben sich
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größtenteils langfristig in diesem Objekt niedergelassen und es gibt keine Mietrückstände. Ihre jährlichen Mieteinnahmen einschließlich der Vermietung der Tiefgeragenstellplätze, belaufen sich auf etwa 80.304,00 €. Es ist erwähnenswert, dass das Objekt derzeit noch nicht ufgeteilt ist, was zusätzlige Gestaltungsmöglichkeiten für den Investor eröffnet.
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1/9
1.349.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses liebevoll kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen sind teilweise zu Marktmietpreisen vermietet, können jedoch
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auch leer übergeben werden, sodass ein Eigenbezug möglich ist. Das Gebäude wurde 2021/22 umfassend kernsaniert und vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, nur 200 Meter vom Starnberger See und der Seepromenade entfernt, sowie die einzigartige Architektur. Ein kleiner Seeblick aus dem Ober- und Dachgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über vier Etagen und einen Carport-Stellplatz. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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1/9
7.600.000,00 €
24 Zi.
887
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gegenstand des Vermittlungsangebotes sind zwei Vier-Parteien-Villen in bester, absolut privilegierter und ruhiger Lage von Starnberg mit Blick ins Grüne bis hin zu den Alpen. Man kann bei dieser Liegenschaft wirklich von einem Juwel sprechen - zudem
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handelt es sich um eine seltene Möglichkeit auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Beide Villen bestehen aus jeweils vier Wohneinheiten, verteilt über vier Etagen und gefallen durch die hohe Qualität des Innenausbaus, sowie durch das parkähnliche Anwesen in exponierter Lage. Im Innenbereich trifft man auf umgesetzte Phantasie als überraschende Alternative zum Normalen. Da gibt es edle Bodenbeläge, praktische Zimmer und immerwieder reizvolle Ein- und Ausblicke. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Selbstverständlich führt jeweils ein Personenaufzug in sämtliche Etagen der beiden Villen. Beide Häuser überzeugen durch ihren gepflegten Zustand, regelmäßig professionell durchgeführte
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
126
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Verkauft wird diese vermietete Doppelhaushälfte mit zauberhaft eingewachsenem Garten in sonniger Höhenlage. Das charmante Haus mit Holzfenstern, Fußbodenheizung und Parkettböden in den Wohnräumen bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ideal für
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die kleine Familie oder Paare. EG: Entreé mit Garderobeneinbau und Gast-WC, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und gemütlichem Ess-Erker mit Rundbank und Tisch, Küche mit Einbauten und E-Geräten. OG: Geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zum lauschigen, überdachten Südwest-Balkon. Weiteres Zimmer bzw. Ankleide mit Garderobeneinbau, Komfort-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. DG: Gemütliches, geräumiges Studio mit großem Fenster. UG: Tagesbelichteter Hobbyraum, ideal als "Teenie-Zimmer" oder für Gäste; Hauswirtschaftsraum/Heizung und Vorratsraum. Außenbereich: Äußerst gepflegter und hübsch angelegter Garten mit großer, dem Abendsonnenlauf folgender, Südwest-Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage mit praktischem Durchgang
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1/7
1.150.000,00 €
4 Zi.
136
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das RMH/ Haus Nr. 2 136 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/7
1.350.000,00 €
4 Zi.
135
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 3 134 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/7
1.250.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 1 130 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
...
+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/6
450.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Aktuell im Verkauf ist diese attraktive 3 Zi.-Wohnung, ca. 78m² Wfl., im Hochparterre eines sehr gepflegten, laufend renovierten und modernisierten Wohnensembles, Bj. 1973. Die Räumlichkeiten erweitern sich um viel Platz mit dem direkt unter der
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Wohnung gelegenen, ca. 32 m² großen, Hobbyraum auf ca. 110 m² Nutzfläche. Wie ein zusätzliches Zimmer fühlt sich auch der, dem Morgensonnenlauf folgende, überdachte Süd-Balkon mit direktem Zugang in die Natur an. Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand zum individuellen Fertigstellen. Die Fenster, Türen und Anstriche sind bereits modernisiert. Auf dem angelegten, parkähnlichen Grundstück gibt es einen vom Hausmeister gepflegten "Outdoor"- Pool mit Ruhezone und Dusche. Der Gemeinschaft steht ein großer Fitness-Raum im UG zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden. Weiterführende Info
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
4.690.000,00 €
1.744
m2
82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/4
2.200.000,00 €
5 Zi.
195
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau von 2 Einfamilienhaus- Villen inkl. Garage in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für EFH Nr. 2/ 195 qm Wfl. + 66 qm Nfl. - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG + DG - Außenmaße der Häuser ca. 12 m x 8 m -
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Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Ende 2025. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit - Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Bauhausstil-Villa in STA: 6 Zi., 4 Etagen, 3Bäder, Carport, Whirlpool, Sauna, EBK, Kamin,2024 WP, Solaranlage + Speicher. Optimal für Fam.m. 2 Kindern. Zuschriften an: Süddeutsche Zeitung, ZS1000013174, Postfach 801221, 81612 München
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1/4
1.850.000,00 €
5 Zi.
195
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau von 2 Einfamilienhaus- Villen inkl. Garage in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für EFH Nr. 1/ 195 qm Wfl. + 66 qm Nfl. - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG + DG - Außenmaße der Häuser ca. 12 m x 8 m -
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Baugenehmigung liegt vor. - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Ende 2025. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit - Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.