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Neu
1/10
525.000,00 €
6 Zi.
150
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wunderbares Familienheim in Garbsen/Osterwald sucht neue Eigentümer: Im beliebten Garbsen/Osterwald befindet sich dieses moderne und schöne Familienhaus. Das im Jahr 2011 erbaute Haus bietet auf einem großen Grundstück von 800qm viel Platz &
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Komfort. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen, offenen Wohnküche verbunden. Die Küche bietet eine edle Optik, sowie einen Tresen. Ein großzügiger, offener Essbereich ist das Bindeglied zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer bzw. der offenen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (Südausrichtung) und in den gepflegten, großen Garten. Im Außenbereich bietet nicht nur die große, überdachte Terrasse viel Platz. Ein Partytresen und die große Rasenfläche bieten weitere Möglichkeiten. Im EG befinden sich zudem noch ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über die T
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
125
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 933 m² vereint Komfort, Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1991 errichtet, und die beiden Garagen ergänzen das Anwesen seit 1992. Es
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bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss, während das Dachgeschoss mit ca. 115 m² ausbaubarer Fläche und eigenem Balkon zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Highlights • Provisionsfrei • Barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss • Ausbaupotential im Dachgeschoss mit Balkon • Kamin für behagliche Wohnatmosphäre • Doppelgarage und großzügige Außenflächen Dieses Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder kreative Köpfe, die Raum zur Entfaltung suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bereithält!
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
183.000,00 €
2 Zi.
70,56
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Blick ins Grüne eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berenbostel. Der Zugang zur Wohnung ist komplett barrierefrei über eine Rampe behindertengerecht möglich.
Die
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Wohnung hat eine tolle Aufteilung. Das Bad mit Fenster ist ca. 8 qm groß, hat eine wunderschöne Eckbadewanne und noch zusätzlich eine Dusche. Die Küche ist ca 12,5 qm groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon und kann durch zwei große Balkontüren komplett geöffnet werden. Tolle Wandverkleidung aus echten Steinen machen dieses Zimmer zu etwas ganz besonderem. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe von ca. 24 qm und ein Highlight ist der Bioethanol Wandkamin. Auch hier wurde die Wandverkleidung in Steinoptik /StoneWall verwendet.
Das Schlafzimmer hat 15 qm.
Alle Zimmer besitzen Außenjalosien und der Balkon besitzt eine Markise. Der Balkon wird gerade komplett saniert und hat bereits einen neuen Fußboden bekommen. Die Arbeiten sollten in den nä
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Neu
1/11
Quelle:
www.immobilien.de
425.000,00 €
12 Zi.
207
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus
Großes (Familien-)Haus in ruhiger und doch zentraler Lage in Berenbostel am Stadtrand von Hannover sucht neue Eigentümer.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität aus. Wir bieten ein Haus an, das regelmäßig
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renoviert wurde und dabei den Erfordernissen der Zeit angepasst worden ist. So wurde durch den unterkellerten Anbau 1993 sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss um jeweils einen großen Raum erweitert. Ebenfalls wurde im Rahmen der mit dem Anbau verbundenen Arbeiten Sanitär, Elektro, Fenster und Dachdämmung erneuert. In 2000 wurde die Dachverlattung im Haupthaus neu aufgebaut. Die aktuelle Heizung wird über einen Gasbrennwertkessel aus 2006 betrieben. Schließlich wurden in 2013 Balkon, Terrasse und Kellertreppenwangen erneuert.
Zum Objekt gehört ferner eine an den Garten angrenzende Garage. Weiter finden sich vor der Garage und dem Nebeneingang zum Anbau noch Stellflächen.
Unser Haus überzeugt durch schöne für ein Reihenhaus eher untypisch gro
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
6 Zi.
247,94
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das Luxus, Funktionalität und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von der großzügigen Diele empfangen, die sich über das Erd- und
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Dachgeschoss erstreckt. Der hochwertige Marmorboden und die prachtvolle Marmortreppe setzen hier den Ton für die exquisite Ausstattung, die Sie in jedem Winkel des Hauses erwartet. Ein Blick nach oben enthüllt das Studio im Dachgeschoss - ein Vorgeschmack auf die außergewöhnliche Raumgestaltung, die Ihnen dieses Haus bietet. Im Erdgeschoss laden ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein praktisches Büro und ein kürzlich umfassend saniertes Badezimmer mit exklusiver Ausstattung zum Verweilen ein. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und ohne Rücksicht auf Kosten eine Oase der Entspannung geschaffen. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie. Das Elternschlafzimmer ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über ein eige
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
440.000,00 €
7 Zi.
110
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich im Besitz des Erstbewohners.
Rundgang https://youtu.be/EzLev8taTrE
Seit dem Erstbezug sind Renovierungsarbeiten durchgeführt worden:
letzter Fassadenanstrich (2024), Schornstein (2023), Garage saniert (2023), Velux-Dachfenster
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(2015), Gas-Brennwert-Heizung (2013), Bäder renoviert (2010-2015), Keller ausgebaut und Wand/Fußboden gefliest (2000), Fenster Westseite (2000), Teilw. Kelleraußenwand Isolation erneuert (2000), geschmiedete und verzinkte Gitter vor Kellerfenstern (1990)
Das Erdgeschoss mit Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer Küche und Diele 71,5m² groß (siehe detaillierte Wohnflächenberechnung). Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Der Kniestock beträgt 1,55m, daher berechnet sich die Wohnfläche zu 40m².
Der Keller ist komplett ausgebaut und gefliest. Zwei Räume (11m² / 19m²) wurden als als Fremden- und Arbeitszimmer genutzt. Die Raumhöhe beträgt 2,2m, daher dürfen diese Räume nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Außerde
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339.000,00 €
8 Zi.
230
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine vielseitige Gewerbeimmobilie, welche sich auf einem 1.078,00 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet auf insgesamt 320,00 m² Nutzfläche eine perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Das Objekt setzt
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sich aus einer separaten Gewerbeeinheit sowie einem großzügigen Bungalow zum Wohnen zusammen und eignet sich ideal für Selbstständige oder Unternehmen, die Wohn- und Arbeitsbereiche miteinander verbinden möchten. Gewerbeeinheit (ca. 90,00 m²): Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90,00 m² stellt eine hervorragende Basis für ein selbständiges Unternehmen dar. Sie eignet sich sowohl als Bürofläche als auch als Lager- bzw. Verkaufsfläche. Der Raum bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit und ist durch die separate Eingangstür vom Wohnbereich abgetrennt, was eine hohe Privatsphäre für den Betrieb und die Bewohner gewährleistet. Die Gewerbeeinheit ist modern und gut geschnitten, mit ausreichend Fenstern, die für eine angenehme Tageslichtdu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
646.000,00 €
9 Zi.
200
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
114,89
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein ca. 115 m² großes Reihenhaus, welches im Jahr 1965 errichtet und fortlaufend gepflegt wurde. Das Haus verfügt über eine gute und tlw. großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit
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Platzbedarf oder für Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Hauseingangsbereich/Windfang mit Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer offen zum Esszimmer - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder - Dachgeschoss: kleiner Flur, Zimmer/Studio Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - Reihenmittelhaus, massive Bauweise, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert - helle und freundliche Räumlichkeiten - Küche mit Einbauküche, Gas-Herd und Durchreiche zum Esszimmer - große sonnige Terrasse mit elektrischer Markise, sonniger Balkon/Loggia (beide mit Westausrichtung) - Ausstattung mit dem Charme der 70er Jahre - Badezimmer mit Wanne - Badezimme
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1/10
386.000,00 €
4 Zi.
103
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Moderne und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundstück. Zum Verkauf steht eine hochwertige, energieeffiziente Wohnung in einem 5-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1020 m². Diese Immobilie überzeugt durch
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moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
382.590,00 €
4 Zi.
106
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.750,00 €
4 Zi.
166
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
254.550,00 €
6 Zi.
130
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
203.950,00 €
4 Zi.
100
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
350.000,00 €
7,5 Zi.
197
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 197 m², ausgebautem Dachboden und Keller, einem großzügigen Wintergarten und 2 Carports in ruhiger Wohnlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
312
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Objektbeschreibung: Mediterrane Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und luxuriösem Außenbereich Diese im Jahr 2016 erbaute, großzügige mediterrane Doppelhaushälfte vereint luxuriösen Wohnkomfort auf insgesamt 312 m² Wohnfläche und besticht
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durch ihr elegantes Design sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine separate Einliegerwohnung, die über eine Außentreppe zugänglich ist - ideal für Gäste oder zur Vermietung. Haupthaus (261 m²): Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster direkten Zugang zur exklusiven Terrassenanlage gewährt. Die Terrasse ist mit hochwertigem Travertin (Vanilla) im römischen Verband verlegt und besticht durch massive Blockstufen sowie eine Pergola aus Muschelkalk, die perfekt in den mediterranen Garten integriert sind. Der liebevoll gestaltete Garten, eingefasst mit Hochbeeten aus Oberkirchener Sandstein, bietet einen stilvollen Pavillon
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Auf 72 m² erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und des Komforts, das keine Wünsche offen lässt. Das Schmuckstück
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befindet sich im Hochparterre eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seine elegante Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Außenfassade wird gerade energetisch saniert und gedämmt. Dies wird die Energieeffizienz des Mehrfamilienhauses optimieren. Alle Fenster und Heizkörper sowie die Gastherme wurden erneuert.
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1/10
220.000,00 €
4 Zi.
87,82
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektnr: 1064148 In Innenstadtlage von Garbsen steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2018 statt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 11.674,8 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 460 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 3.500 € zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 87,71 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Die Aus
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Berenbostel in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und zeichnet sich dadurch aus, dass keine Dachschrägen vorhanden sind. Stattdessen
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befinden sich die Bodenräume direkt unter dem Dach, wodurch die Räume der Wohnung großzügig und voll nutzbar bleiben. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 44 Wohneinheiten und 40 Tiefgaragenplätzen. In dem Haus selbst befinden sich 12 Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden, der ab Hochparterre zur Verfügung steht. Von der Tiefgarage aus gelangt man barrierefrei zur Wohnung - ideal für komfortables Wohnen. Durch die Wohnungstür gelangt man zuerst in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Stellfläche bietet. Ein Windfang sorgt für zusätzlichen Schutz und schafft eine klare Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Wohnbereich, von welchem