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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
2.573
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Zu erwerben ist ein Restaurant mit Biergarten mit insgesamt über 500 Sitzplätze verteilt auf ein Grundstück rd. 2.573 m² groß, die in einem denkmalgeschützten ehemaligen Bahnhof in der Stadt 51399-Burscheid bebaut ist. Die Denkmal-AfA ist
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selbstverständlich gegeben. Das Gebäude verfügt über insgesamt rd. 171 m² NF im Innenraum sowie rd. 650 qm Außengastronomie. Das Objekt liegt am Rand des Stadtzentrums von Burscheid unmittelbar an einer ehem. Bahnstrecke, die zu einem überregionalen Radweg umgebaut wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich nach einer umfassenden Kernsanierung in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand. Ein Instandhaltungsstau ist nicht vorhanden. Das Restaurant hat einen überwiegend hohen Ausstattungsstandard. Eine potenzielle Nettokaltmiete von monatlich 11.000 € liegt mit 32,00 €/m² NF für die Innenräume und 8,50 €/qm NF im Außenbereich innerhalb der üblichen prozentualen Spanne des Pachtwertanteils vergleichbarer Objekte. Der aus dem Ertragswert abgel
Gewerbe kaufen in Rheinisch-Bergischer Kreis:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
2 Zi.
50735 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Dieses langjährig erfolgreiche Pizzataxi-Lokal, das seit über 20 Jahren betrieben wird, stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist aktuell vermietet und bietet eine monatliche Kaltmiete von 1.020 Euro bei noch 6 Jahren
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verbleibender Mietdauer. Mit einer Gesamtfläche von etwa 64 m², aufgeteilt in einen einladenden Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, eignet sich die Immobilie ideal für die Fortführung als Pizzeria. Eckdaten Nutzungsart: Gewerbeimmobilie Gesamtfläche: Ca. 64 m² Essbereich: Komfortabler Bereich für Gäste Küchenbereich: Voll ausgestattete Küche für die Zubereitung von Speisen Mieteinnahmen: 1.020 Euro Kaltmiete pro Monat Mietvertrag: 6 Jahre verbleibende Laufzeit Inventar: Kann gegen Aufpreis übernommen werden Raumaufteilung Essbereich: Einladender Raum, ideal für die Gastronomie und den Aufenthalt von Gästen. Küchenbereich: Funktionale und vollständig ausgestattete Küche zur Speisezubereitung und -lagerung. Investitionsvorteile Langfristig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
266.000,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant