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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
2.573
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
Fußbodenheizung
unterkellert
Zu erwerben ist ein Restaurant mit Biergarten mit insgesamt über 500 Sitzplätze verteilt auf ein Grundstück rd. 2.573 m² groß, die in einem denkmalgeschützten ehemaligen Bahnhof in der Stadt 51399-Burscheid bebaut ist. Die Denkmal-AfA ist
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selbstverständlich gegeben. Das Gebäude verfügt über insgesamt rd. 171 m² NF im Innenraum sowie rd. 650 qm Außengastronomie. Das Objekt liegt am Rand des Stadtzentrums von Burscheid unmittelbar an einer ehem. Bahnstrecke, die zu einem überregionalen Radweg umgebaut wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich nach einer umfassenden Kernsanierung in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand. Ein Instandhaltungsstau ist nicht vorhanden. Das Restaurant hat einen überwiegend hohen Ausstattungsstandard. Eine potenzielle Nettokaltmiete von monatlich 11.000 € liegt mit 32,00 €/m² NF für die Innenräume und 8,50 €/qm NF im Außenbereich innerhalb der üblichen prozentualen Spanne des Pachtwertanteils vergleichbarer Objekte. Der aus dem Ertragswert abgel
Gewerbe kaufen in Rheinisch-Bergischer Kreis:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
50735 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt, bietet dieses Pizzataxi-Lokal eine erstklassige Chance für Investoren. Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und sichert monatlich 1.020 Euro an Kaltmiete mit einem verbleibenden Mietvertrag von sechs
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Jahren. Die Immobilie umfasst ca. 64 m², unterteilt in einen gemütlichen Essbereich und eine vollständig ausgestattete Küche, und ist ideal geeignet für eine Fortführung als Pizzeria. Objektart: Gewerbeimmobilie Fläche: Ca. 64 m² Essbereich: Komfortabler Gastraum Küche: Voll ausgestattet für die Zubereitung von Speisen Monatliche Mieteinnahmen: 1.020 Euro Kaltmiete Mietvertragslaufzeit: 6 Jahre Restlaufzeit Inventar: Optional gegen Aufpreis übernehmbar Raumaufteilung: Essbereich: Einladender Gästebereich, optimal für den gastronomischen Betrieb. Küchenbereich: Funktional und komplett eingerichtet, ideal für die schnelle Speisenzubereitung und Lagerung. Vorteile für Investoren: Langfristige Mietbindung: Die verbleibende Vertragslaufzeit bietet ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant