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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gelungenen Umbau im Jahr 2000 zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Dank kontinuierlicher Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr
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gepflegten Zustand und ist nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer kurzfristig bezugsbereit. *** Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus *** . Als Einfamilienhaus ideal für eine größere Familie, die großzügigen Raum sucht. . Als Zweifamilienhaus ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² ohne großen Aufwand möglich und bietet sich für Mehrgenerationenwohnen oder eine zusätzliche Vermietung an. *** Erbbaurecht *** Das Grundstück steht im Erbbaurecht, dessen Laufzeit bis zum Jahr 2049 festgelegt ist. Die aktuelle Erbpacht beträgt ca. 170 EUR jährlich! Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Gelsenkirchen. Für eine etwaige Baufinanzierung ist seitens der Stadt als Erbbaurechtsgeber ein Eigenkapitalanteil von 30
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Quelle: immobilienmarkt.sueddeutsche.de
54.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 2.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Straßen und Häuser.
Sie befindet sich im
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1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellkammer und Loggia.
Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermittelt und beträgt rd. 72 m².
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach persönlichen Vorlieben.
Ein Highlight der Wohnung is
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
65,41
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektnr: 1063319 Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Erle und bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt
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über insgesamt 3 Zimmer, die sich optimal aufteilen und viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde 2017 komplett saniert und entspricht modernen Standards. Die Heizung der Wohnung erfolgt über einen effizienten Pelletofen, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer sowie ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt wird. Die Fenster der Wohnung wurden in den letzten Jahren ebenfalls modernisiert: Die Fenster auf der Rückseite des Hauses wurden 2020 mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, während die Fenster auf der Vorderseite bereits 2010 erneuert wurden. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
210
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Ob für die junge Familie oder als Mehrgenerationenhaus ist hier alles möglich. Das 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und großzügigen Nebenflächen, einem traumhaften
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Garten und einer großen Garage das perfekte Zuhause in einer sehr bevorzugten Wohnlage. Das Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet und stets sehr gepflegt. In allen Räumen genießen Sie die wohltuende Wärme durch eine Fußbodenheizung. Im großzügigen, mit Marmor ausgestatteten, Wohn- und Essbereich lädt ein wunderschöner Kamin zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. In den Sommermonaten genießen Sie einen traumhaften Garten, in dem die Kinder spielen und Sie die Köstlichkeiten vom Grill genießen können. Die Ausstattung, insbesondere die Bäder entsprechen dem Baujahr, sind in einwandfreiem Zustand und könnten bei Bedarf durch Modernisierungen nochmal ihr modernes Potential entfalten. Über die große Garage, in der neben einem großen Auto
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
406.199,00 €
4 Zi.
119,52
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Möchten Sie ein behagliches Zuhause für Ihre Familie schaffen? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch zügig in die Tat umgesetzt! Zusammen mit unserem Architekten gestalten Sie das Haus Ihrer Vision. Das Beste daran ist, dass dieser Service
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bereits im Preis enthalten ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis zu stilvollen Sanitäranlagen - und das ganz ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich ungefähr 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren persönlichen Traum in die Realität umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget. Warten Sie nicht länger! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie die Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
220
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freundliche, einstöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung wie einen Kamin, Fußbodenheizung, Sauna und Bar. Neben sieben einladenden Zimmern zählt zu dem
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Objekt außerdem ein separates GästeWC. Das Baujahr der Immobilie ist 1994. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der Stauraum für Gegenstände und die Freizeitgestaltung bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 540 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 529.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Verkauft wird eine ca. 79 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage in Gelsenkirchen Erle. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig erworben werden. Im Haus befindet sich ergänzend zum Treppenhaus noch ein Personenaufzug. Von
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diesem aus erreichen Sie in wenigen Treppenstufen die Wohnung. Neben der Küche und dem Wannenbad punktet diese Eigentumswohnung vor allem durch den Balkon zur Gartenseite des Hauses sowie einem großen Gemeinschaftsgarten. Hinweis zu den Bildern: Durch Home Staging wurden die Räume optimal präsentiert, um Ihre Vorstellungskraft anzuregen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232,00 Euro. Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung!
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Quelle: www.immobilien.de
54.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 36 befindet sich im 2. Stock links und hat eine Wohnfläche von 57 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gastherme im Badezimmer für Heizung und Warmwasser. Ein Besichtigungstermin für den Kellerraum war leider nicht möglich. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von einer Verwaltung betreut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 54.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
65,12
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen zu Ihrer Traumwohnung! Diese geräumige Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 108 Quadratmetern ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl. Das Highlight ist das großzügige offene Ess- und Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche
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Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer, die ideal für Ihre kleinen Lieblinge sind, sowie ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die frische Luft auf dem Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher oder Sie nutzen diesen Raum für Ihre Waschmaschine. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre persönlichen Gegenstände verstauen. Zusätzlich gibt es einen Fahrstuhl, mit dem Sie ganz be
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
698
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen. Alle Wohnungen, bis auf die beiden
...
Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
698
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen. Alle Wohnungen, bis auf die beiden
...
Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
0,01
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
4 Zi.
170
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
444.189,00 €
5 Zi.
140
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
3,5 Zi.
71
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.298.000,00 €
30 Zi.
1.247,06
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
210
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
5 Zi.
246,94
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus