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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Die gemütliche Eigentumswohnung verfügt über Bad, Küche, Ess- Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer. Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum, Waschmaschinen- und Trockenraum. Vom Flur gelangen Sie rechts ins Bad, links befindet sich das
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Kinderzimmer. Weiter erreichen Sie links das Esszimmer mit einem Kaminofen, daneben befindet sich das Wohnzimmer. Gegenüber kommen Sie in die Küche und im Flur geradeaus in das Schlafzimmer. Im Garten befinden sich zwei Zisternen (2 x 2000 l) die von zwei Parteien für die Bewässerung des Gartens genutzt werden. Vor dem Haus gehören zwei Stellplätze zu dieser Wohnung. Wenn Sie Fragen zu der Eigentumswohnung haben rufen Sie mich an oder schreiben mir. Handy-Nr. 0172-2787072 Mail: [email protected]
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Quelle: www.immowelt.de
367.429,00 €
4 Zi.
119,58
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit unterstreicht? Mit unserer Hilfe wird dieser Wunsch zur Realität! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architekturservice und integrieren Sie Ihre Visionen in den Grundriss Ihres neuen Hauses.
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Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Vielzahl erlesener Materialien - von stilvollen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitärlösungen - ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen! Alle Materialen stammen aus deutscher Fertigung und passen ideal zu Ihrem Budget. Worauf warten Sie noch? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem einzigartigen Traumhaus! Das Home 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Lebensraum. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
33 Zi.
670
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem
Jahre 1911. Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 570 m²
und bietet zusätzlich eine Gewerbefläche von 100 m², die flexibel zu einer
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weiteren Wohnung umgestaltet werden kann. Aktuell steht die ehemalige Gaststätte leer,
die leider einem Vorfall zum Opfer gefallen ist. Wir möchten jedoch betonen, dass wir
bereits intensive Sanierungsmaßnahmen ergriffen haben, und die Renovierung zu 60%
abgeschlossen ist.
Das Haupthaus des Anwesens beherbergt 9 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Zusätzlich dazu gibt es einen Anbau, der sich über drei Ebenen erstreckt und als 10.
Wohnung genutzt werden kann. Dieser Anbau wurde bereits saniert, und die
Außenfassade wurde fachgerecht gedämmt und verputzt. Es ist wichtig zu erwähnen, dass
wir bereits Gespräche mit potenziellen Mietern für die benutzbare Gewerbefläche führen.
Die Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine zusätzliche Wohnung u
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei abgeschlossene Wohnungen: Wohnung A) W 3.1 befindet sich im 2. Stock rechts und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
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Wohnung B) W 3.2 befindet sich im 2. Stock links und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über diese Heizungsanlage. Allerdings wurde die Teilung der Wohnung in zwei separate Einheiten nicht im Grundbuch eingetragen. Zudem gibt es Baumängel und -schäden, weshalb Wertabschläge vorgenommen wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Ob
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
24,5 Zi.
480
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses sehr gepflegte 3-geschossige 8-Familienhaus in Gelsenkirchen Rotthausen, wurde 1960 gebaut. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, sowie über weiter Stellplätze und 3 Garagen. Die Garagen sind allesamt vermietet. Jede der 8 Wohnungen verfügt
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über ca. 60qm, aufgeteilt auf 3,5 Raum. EG 1 + EG 2, jeweils ohne Balkon - vermietet. 1. OG 1 + 1. OG 2, jeweils mit Balkon - vermietet. 2. OG 1 + 2. OG 2, jeweils mit Balkon - vermietet. 3. OG 1 + 3. OG 2, jeweils mit Balkon - aktuell freistehend, doch bereits in der Vermietung. (beide Wohnungen sind frisch renoviert7teilsaniert. Fotos der leerstehenden Wohnung sind ersichtlich) Jeder Wohnung ist ein anteiliger Keller zugewiesen. Es besteht die Möglichkeit, Wäsche auf dem Dachboden zu trocknen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
294
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Parkmöglichkeit
Eleganz trifft auf Tradition: Wohnen in einer historischen Villa Diese prächtige Stadtvilla vereint die Anmut der Moderne mit einer reichen Vergangenheit. Seit Generationen in Familienbesitz, strahlt dieses Anwesen eine unvergleichliche
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Wohnqualität aus. Der exquisite historische Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Exklusivität und lädt Sie ein, das beeindruckende Innere zu entdecken. Architektonisches Meisterwerk aus den 1920er Jahren Mit einem unverkennbaren Stil, der die Architektur der späten Romantik widerspiegelt und zugleich die sachlichen Formen der Moderne integriert, ist dieses Gebäude ein herausragendes Beispiel seiner Zeit. Es befindet sich in einer prominenten Lage im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen und war ursprünglich als Einfamilienhaus für drei Familien konzipiert. Heute präsentiert es sich als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit ca. 294 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Gewerbefläche. Erdgeschoss: Beim Betreten des
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
23 Zi.
520
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten Grundstück 403 m2 Wohnfläche ca. 520 m2, voll unterkellert Jahr 2000 Kernsaniert, zeitgemäße Raumaufteilung EG: ca. 107 m2 vermietet 1 OG links: 81 m2 Eigennutzung 1 OG rechts: 58 m2 Eigennutzung 2 OG links:
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79 m2 Eigennutzung 2 Og rechts: 58 m2 vermietet DG links: 72 m2 leerstand DG rechts: 65 m2 vermietet Die Jahressistmiete beträgt 17.811€ Die Jahressollmiete beträgt 40.400 € - Garten mit Gartenhaus - Treppenhaus: Steinteppich, Edelstahl Geländer, Wände Reibeputz - Wohnungen: teilweise Fliesen, teilweise Laminat, Wände Reibeputz, Bäder mit Wanne, alle Decken abgehangen, Aluminiumfenster Marke Schüco - Elektrik: Die Hauptverteilung wurde erneuert, inkl. Unterverteilung in Teilen - Gas-Zentralheizung BJ 1999 mit Warmwasserspeicher. - Alle WE mit Kalt/Warmwasserzähler
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
5,5 Zi.
106,3
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Haus erstreckt sich über
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Keller, EG, 1.OG, DG und Spitzboden und überzeugt mit modernem Wohnambiente sowie einer gepflegten Ausstattung. Wohnfläche: Die Fläche von großzügigen ca. 106,3 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Hauptetagen zuzüglich Dachgeschoss (ergänzend ist zu erwähnen, dass das Dachgeschoss als eigene Etage als Fläche komplett nutzbar ist, rein rechtlich aber nicht zur Wohnfläche gehört). Der helle und offene Grundriss schafft ein einladendes Wohngefühl. Vollkeller: Mit einer Nutzfläche von ca. 49,9 Quadratmetern bietet der Vollkeller ausreichend Platz für Hobby, Lagerung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang ist sowohl vom Hausinneren als auch vom Garten aus möglich. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der dank boden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10,5 Zi.
201
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Rotthausen Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen sowie ein ausbaufähiges
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Dachgeschoss, das derzeit als Trockenraum genutzt wird. Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, wobei das Dachgeschoss noch erweitert werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 201 Quadratmeter, während das Grundstück eine Fläche von etwa 289 Quadratmetern einnimmt. Jede der drei Wohnungen bietet etwa 67 Quadratmeter Platz und verfügt über 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Flur. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller. Zusätzlich stehen dem Anwesen zwei Garagen zur Verfügung. Mieteinnahmen: Aktuell belaufen sich die Kaltmieten für die drei Wohnungen auf 1260,- EUR / kalt Monat, zzgl. 2 Garage wovon eine vermeitet ist für 4
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25.61%, 2. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Keller, grundbuchrechtlich eine Wohnung, tatsächlich zwei abgeschlossene Wohnungen, deren Teilung nicht eingetragen wurde:
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Dreizimmerwohnung (Wohnfläche ca. 68 m²) und Zweizimmerwohnung (Wohnfläche ca. 75 m²); Bauschäden und Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
3 Zi.
71
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.990,00 €
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
88.000,00 €
3,5 Zi.
61
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
10 Zi.
228
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.750,00 €
5 Zi.
171,77
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
14 Zi.
374
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
5 Zi.
145
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
5 Zi.
165
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung