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1/10
Quelle: www.immowelt.de
293.300,00 €
2 Zi.
55,45
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen
...
Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen. Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m². Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich. Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort. Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren. Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
722.500,00 €
3 Zi.
154,84
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen
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Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen. Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m². Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich. Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort. Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren. Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
8 Zi.
290
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
In Anlehnung an die traditionellen Hopfenhäuser des Fränkischen Seenlands präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als ein wahres Juwel der Architektur. Das Haus zeichnet sich durch ein markantes, steiles Sparrendach mit einer Neigung von 60
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Grad aus, das an die charakteristischen Hopfenhäuser erinnert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein herausragendes Wohnerlebnis in einer malerischen Umgebung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit weiten Glastüren, die einen nahtlosen Übergang zur weitläufigen Sonnenterrasse und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein traditioneller Grundofen mit einer integrierten Holzbank schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Vollholzküche mit einem großzügigen Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
1. Obergeschoss / Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
448.800,00 €
3 Zi.
94,96
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen
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Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen. Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m². Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich. Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort. Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren. Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
599.750,00 €
4 Zi.
122
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese vier wunderschöne Doppelhaushälften werden demnächst in schöner ruhiger Lage in Georgensgmünd gebaut. Haus 1 - 669.500.- € mit 525m² Grundstück Haus 2 - 599.750.- € mit 468m² Haus 3 - 609.800.- € mit 492m² Haus 4 - 614.750.- €
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mit 507m² Grundstücke incl. Gemeinschaftsflächen. Die Raumaufteilung kann noch verändert werden, vorbehaltlich der Statik und des Baufortschritts. Das Haus bietet genügen Platz für die ganze Familie und wird von einem renommierten Bauträger gebaut. Natürlich erhalten Sie auf Anfrage eine detaillierte Baubeschreibung und können, solange die Gewerke noch nicht vergeben sind, Eigenleistungen erbringen. Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie gerne. Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
262
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger und exponierter Wohnlage von Georgensgmünd befindet sich dieses charmante Architektenhaus auf einem großzügigen ca. 1.753 m² großen Baugrundstück. Das Haus bietet auf ca. 262 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit Kindern
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oder auch für ein Paar mit anspruchsvollem Platzbedarf. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, welches durch eine offene Architektur mit dem Esszimmer verbunden ist. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer gemütlichen Südterrasse mit direktem Blick in den bezaubernden Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine geräumige Küche mit Abstellraum, ein großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Ostterrasse sowie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang und zwei weiteren Badezimmern. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und Fenster, das andere über eine Dusche und ebenfalls ein Fenster. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer die durch eine Diele mit Galerie zum Essber
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
407
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Dieses großzügige gepflegte 2 - Familienhaus in Top Lage in Georgensgmünd bietet ein riesiges Potenzial. Das Wohnhaus mit einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und einer Halle wurden 1975/1985 in Massivbauweise erstellt. Das
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Wohnhaus ist komplett unterkellert. Umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden 2013 im kompletten Erdgeschoss und im Keller getätigt. * Neue 3-fach isolierte Kunststoff-Fenster * Neue Heizungsanlage * Solar Brauchwasser-Paneele -noch nicht in Betrieb genommen * Kaminverwahrung * Neue Elektrik * Neue Wasserrohre Edelstahl * Neue Fußbodenheizung * Großzügige Einbauküche u.v.m. Das Grundstück mit ca. 2.243 m² in ruhiger Ortslage, bietet durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie, sogar ein weiterer Bauplatz kann hier herausgeteilt werden. Die große Halle auf der Rückseite ist zur Zeit Abstellplatz, bei der zukünftigen Nutzung sind hier Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Diese könnte zum Beisp
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
116
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Maisonette-Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 116,29 m² bietet diese Wohnung großzügige und durchdacht
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gestaltete Räume, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Außen Stellplatz direkt am Haus inclusive! Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der auf eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der Schlafbereich sowie ein stilvolles Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein elegantes und behagliches Ambiente, während die Bäder mit modernen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Souterrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Hobbyraum/Wellnessbereich mit über 40 m² lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Das Einfamilienhaus ist Baujahr 1950 und wurde mehrfach renoviert/saniert. Zum Beispiel wurden Ende der 90er Jahre die Fenster erneuert, ebenso das Dach, die Bäder wurden in den 2000er erneuert, die Heizung erst vor 2 Jahren. Die unterkellerte
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Doppelgarage wurde 1991 angebaut, im UG befindet sich ein eigener Zugang, sowie eine kleine Einliegerwohnung. Im UG befindet sich ein Arbeitszimmer mit ca. 25m² Wohnfläche, ein Gästezimmer mit ca. 17m² Wohnfläche, sowie ein eigener Sauna/Duschbereich. Über einen Windfang gelangt man ins Haus, im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer mit 31m², eine große Küche mit 12m², ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Von der Doppelgarage gelangt man auch direkt ins Erdgeschoss, also ein ganz moderner Ansatz um eben seine Einkäufe direkt ins Haus zu bekommen. Im Dachgeschoss befindet sich das Masterbad, ein Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit 24m². Bedingt durch das steile Dach ist eine Raumspartreppe vom Schlafzimmer in das Studio im Spitzboden v
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
4 Zi.
99
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 99,26 m² optimalen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige
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Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich auf über 40 m² erstreckt. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkettboden in den Wohnräumen und modernen Fliesen im Bad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und bodengleiche Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großer Flur runden das Raumangebot ab. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die elektronischen Jalousien, die für optimalen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
489.400,00 €
3 Zi.
95,58
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Pleinfelder Straße 1 ist absolut perfekt: zentraler geht es nicht! Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infra¬struktur mit vielen Freizeit-möglichkeiten tragen zur hohen
...
Lebensqualität in Georgensgmünd bei. Informieren Sie sich jetzt über die attraktiven Wohnungen. Vom attraktiven Apartment mit 46 m² bis zur Dachterrassen-Wohnungen mit 155 m². Alle Wohnungen sind stufenlos zugänglich. Die Balkone und Terrassen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Jedes Zuhause mit angenehmer Fußbodenheizung für Ihren Komfort. Bike Service Station in der Tiefgarage für sorgenfreies Radfahren. Einfaches Aufladen mit e-Ladestation und sicherer digitaler Garagenzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
87
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Über den Hauseingang gelangen Sie sofort in den Eingangsflur, von hieraus kommen Sie in die Küche, in das erdgeschossige Bad, die Abstellkammer, das Treppenhaus, sowie in den Wohn/Essbereich. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohn/Esszimmer,
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Küche, Badezimmer, WC und Abstellkammer. Anhand der Zimmeraufteilung im Erdgeschoss wäre es möglich unter statischen Berücksichtigungen einen hellen, offenen gestalteten Grundriss zu schaffen und den Wohn/Essbereich mit der Küche zu verbinden. Hierzu möchten wir Sie gerne persönlich beraten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, dass durch den Ausbau des Zimmers drei geräumige Schlafräume bietet. Bei einem eventuellen Kauf des westlichen Grundstücks wäre es eine perfekte Möglichkeit durch eine bodentiefe Öffnung der vorhandenen Fensteröffnung im Wohn/Essbereich einen Zugang zum Garten oder auch eine Terrasse mit Süd-Westausrichtung zu schaffen, um Ihren Alltag zu genießen. Zu der Immobilie gehört weiterhin eine große geräumige Garag
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
13,5 Zi.
248,44
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979 * Gesamte Nutzfläche 387 m² * Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer) * 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m² * Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum *
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Gaststätte und Küche voll eingerichtet * Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung! Die angebotene Wohnung, welche sich im DG eines familienfreundlichen Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1972 befindet, verfügt über circa 95 m² Wohnfläche. Weitere Staufläche bietet der Spitzboden der
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Wohnung. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden im Jahr 2021 erneuert und ausgetauscht. Die Fließen im Badezimmer und WC sind ebenfalls aus dem Jahr 2021. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2021 komplett saniert. Die Immobilie verfügt über eine aus dem Baujahr 1995 ausgetauschte Zentralheizung. Geheizt wird mit Öl. Zur Wohnung gehört noch ein Carport, welches für 15.000,00 € zuzüglich den Kaufpreis erworben werden muss. Ein Kellerabteil mit 15 m² ist vorhanden. Ein Gartenanteil ist im Grundbuch nicht geregelt, alle Eigentümer können den Garten uneingeschränkt nutzen. Das Dreifamilienhaus wird von den Eigentümern selber betreut, die anfallenden Kosten werden je durch drei geteilt. - Es gibt kein monatlich zu errichtendes Hausgeld. Die Wohnung ist de
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
1 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung Nr. 4 auf zwei Etagen, im Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 122,51 Quadratmetern, inklusive einem zugewiesenen Parkplatz Nr. 6.
Eine Besichtigung im Inneren war leider nicht
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durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
4 Zi.
85,59
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit 123 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - dazu Kfz-Stellplatz im Freien
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10%, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 4, Stellplatz vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es entsteht eine wunderschöne Wohnung mit 82m2. Das Anwesen wird zu einem Mehrgenerationen Wohnprojekt mit 10 Wohnungen von 40 - 90 m² und zusätzlichem Gemeinschaftshaus umgebaut. Der Umbau startet im Spätherbst 2024 und wird im Frühjahr 2026
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bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
15 Zi.
398,5
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen. Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da Niedertemperatur-Technik
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verbaut ist. Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden. Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich. Es stehen derzeit 2 Wohnungen leer, 1 Wohnung ist seit Mai 2024 vermietet und 1 Wohnung langjährig vermietet. Es kann eine Nettokaltmiete von ca. 31.400 € pro Jahr erzielt werden.