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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
222
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral in Ahrensburg gelegen, in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Baujahr 2013 befindet sich in einem separaten Gebäudeteil mit eigenem Eingang diese repräsentative Bürofläche. Auf zwei Ebenen verteilen sich die 157 m² Bürofläche mit
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offener Raumgestaltung. Der besondere Loft-Charakter wird durch Sichtbeton-Elemente, großzügige Fensterfronten, hohe Raumhöhen, Galerie mit Luftraum, raffinierten Regal- und Wandelementen sowie lichtdurchlässige Wände unterstrichen. Eine moderne gerade Treppe verbindet beide Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein geschlossenes Büro sowie ein separater Konferenzraum. Die Galerie mit herrlichem Blick bietet Platz für zwei weitere Arbeitsplätze. Eine CAT 7-Verkabelung in den Räumen ermöglicht den Anschluss modernster Technik. Das Untergeschoss umfasst ca. 65 m² Nutzfläche mit Aufenthaltsraum und Pantry sowie Sanitärräume. Zudem stehen hier zwei weitere Räume als Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Die Bürofläche ist direkt mit der Tiefgarage verbund
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63.051
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Angeboten wird eine Fläche von über 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fläche für den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurstücken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw.
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Grünlandflächen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Flächennutzungplan als Gewerbeflächen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Flächennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundstücke somit in Gewerbeflächen. Auf der Fläche könnten in Längsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstraßen-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am äußeren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gewährung würde somit die Möglichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschränkungszone geschaffen werden. Das ermöglicht eine großzügige Ausnutzung des Grundstücks. Eine Anbindungsmöglichkeit an das Stromnetz i
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.950
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück ist 1.950 m² groß und fast quadratisch zugeschnitten mit ca. 46 m² Frontbreite. Es ist vollständig erschlossen. Der Bebauungsplan Ahrensburg 44 sieht eine Gewerbe-Bebauung mit bis zu vier Geschossen und einer GRZ von 0,8 vor. Die
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Stadt Ahrensburg hat sich für alle Verkaufsfälle ein Vorkaufsrecht grundbuchlich abgesichert, eine Ausübung gilt als höchst unwahrscheinlich. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 01.09.2023, Endenergieverbrauch Wärme 97,2 kWh(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 53 kWh(m²*a); Erdgas H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
+++ Exponierte Lage am Rathausplatz in Ahrensburg. Eckladen mit 2 großen Fensterflächen +++ Die Ladenfläche befindet sich in einem kleinen Geschäftshaus mit insgesamt 5 Läden und 3 Büro-/Praxisflächen. Stellplätze befinden sich hinter dem
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Haus. Direkt vom Ladengeschäft (77m²) hat man Zugang zum Keller, der optimal als Lagerfläche oder Archiv genutzt werden kann oder der zusätzlichen Ausstellungfläche dient. Diese (zusätzlichen) ca. 70 m² Kellerfläche sind im Kaufpreis enthalten. Das Ladengeschäft ist seit 2014 sehr gut vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 EUR und ist steigerungsfähig. Insgesamt finden Sie eine solide und sichere Kapitalanlage vor.
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Quelle: www.immowelt.de
5.600.000,00 €
9.412
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein aussagefähiges Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.600.000,00 €
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
5.600.000,00 €
9.412
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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