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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
58762 Altena
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
In verkehrsgünstiger Lage zwischen Altena und Lüdenscheid steht dieser Fleischereibetrieb mit angeschloßenem großen Wohnhaus zum Verkauf! Die insgesamt ca. 430qm Gewerbefläche befinden sich in gutem Pflegezustand und werden aktuell auch
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teilweise noch genutzt. Neben zwei Kühlhäusern, einer Räucherei, fünf Lagerräumen, vier Produktionsräumen, zwei Büros und einem Pausenraum stehen hier natürlich auch Sozialräume für Mitarbeiter zur Verfügung. Die detaillierte Flächenberechnung erhalten Sie gerne von uns auf Anforderung! Der Betrieb ist von zwei Seiten über Rolltore zur Warenannahme und -abholung anfahrbar. Angeschloßen an den Betrieb ist ein großzügiges Wohnhaus mit insgesamt ca. 360qm Wohnfläche. Ca. 293qm Wohnfläche sind mit überschaubaren Aufwand schnell nutzbar. Eine weitere ca. 67qm Wohnung im Dachgeschoss bräuchte etwas mehr Zuwendung um sie wieder als Wohnraum nutzen zu können. Desweiteren gibt es noch einen ca. 58qm großen und ebenfalls ausbaufähigen Dachboden. Hinter dem Haus g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
34.665
m2
58762 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3.024
m2
58762 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Altena:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
3.585
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit großzügigen 2,5 Familienhaus und großen Grundstück ist ideal für ein Familienunternehmen mit direktem Wohnsitz. Es besteht weiterhin die Möglichkeit das große Grundstück zu bebauen.
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Aufteilung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich ein großer Büroraum sowie der Eingangsbereich zur Produktionshallen, Gäste-WC, diverse Abstellräume, große Garage Das Haupthaus ist in 2,5 Wohneinheiten aufgeteilt. Erdgeschoss großer Waschkeller mit Badezimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer,Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Obergeschoss: großes Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit offenen Kamin sowie eine große Terrasse. Dachgeschoss: Badezimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
10 Zi.
2.634
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses exklusiv von uns angeboten Lager-/Produktionshalle aus dem Jahre 1989 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.319,46 m² auf einem ca. 2.634 m² großem Grundstück. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Hauptgebäude
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inkl. der Produktion und Sozialräumen aus dem Jahr 1989, das Lager aus dem Jahr 1999, welches hälftig für die mechanische Fertigung und als Lager genutzt wird und der Anbau aus 2001 der für Büroräumlichkeiten genutzt wird. Die Heizungen des jeweiligen Abschnittes stammen aus dem jeweiligen Baujahr. Die Fassade des Lagers besteht aus Aluminium, ebenso ist eine Wallbox vorhanden. Der Mietvertrag wurde auf 10 Jahren fest geschrieben mit Verlängerungsoption, dieser läuft seit dem 01.01.2023. Sämtliche Nebenkosten zahlt der Mieter. Die derzeitige Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 97.236 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen