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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
285
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
In Aßlar erwartet Sie ein wunderbares Geschäftshaus in absolut zentraler Lage. Das Geschäftshaus ist sehr gut geeignet für Praxis, Büro oder Ladengeschäft. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Gesamtfläche von 317 m² und verteilt sich
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über zwei Etagen. Die Grundstücksgröße beträgt 188 m². Besonderheit! Barrierefreier Zugang im großen Erdgeschoss und 1 Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. Öffentliche Parkplätze finden Sie ebenfalls vor dem Gebäude. Über einen großzügigen Eingangsbereich erreichen Ihre Kunden das Gebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Ladenbereich mit sehr großen Fensterfronten, ein Büro und ein ansprechender Sanitärbereich. Über eine Treppe erreichen Sie im 1. OG ein weiteres großes, helles Büro mit einem Balkon. Im Keller befinden sich Lagerräume und die Heizung. Hier werden Sie gesehen mit Ihrem neuen Geschäft. Hier besteht die Möglichkeit eines Mietkaufes mit einer Anzahlung von mindestens 30.000,- €. Genaue Konditionen besprechen wir gerne be
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104.000,00 €
80
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Gewerbefläche: 83m², Laden im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gewerbeienhiet nur zeitweise genutzt, die
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Wohnung im Umbau befindlich; es bleibt eine Grundschuld mit einem Kapitalbetrag in Höhe von 115.000,- € zuzüglich Zinsen bestehen, dieses Recht ist von einem Ersteher zu übernehmen; 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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350.000,00 €
3 Zi.
35614 Aßlar
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses besondere Juwel mitten in Aßlar eröffnet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten. Ob als Friseursalon, Restaurant, Büro oder Geschäftsraum hier können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen. Mit großzügigen 317 Quadratmetern, verteilt
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auf 2 Etagen, bietet das Gebäude ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 sowohl innen als auch außen vollständig saniert und gedämmt. Isolierte Fenster und Türen tragen zur energetischen Effizienz bei, was nicht nur den Komfort, sondern auch die Betriebskosten positiv beeinflusst. Diese sorgfältigen Renovierungsmaßnahmen schaffen eine moderne und ansprechende Umgebung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke. Mit einer potenziellen monatlichen Mieteinnahme von 2.550,00 ? bietet diese Immobilie nicht nur gestalterische Freiheit, sondern auch eine solide Rendite. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt, es entsprechend Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Nutzen Sie diese Geleg
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350.000,00 €
35614 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp:
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1.099.000,00 €
5.700
m2
35614 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück