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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
15 Zi.
315,3
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In
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diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf wartet, voll ausgeschöpft zu werden. Für einen einmaligen Preis von 679.000 Euro eröffnet sich Ihnen nun die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das sich in zentralster Lage befindet. Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 315,3 m² sowie einem zum Ausbau geeigneten Dachgeschoss in einem der historischten Stadtteile von Bayreuth. Diese Investitionsmöglichkeit stellt die einmalige Gelegenheit dar, eine Altersvorsorge aufzubauen, die Sie über Generationen absichert. Die jährliche netto-Kaltmiete beträgt 33.275,40€. Dank der aufwändigen und kostspielig
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Quelle: immo.swp.de
219.750,00 €
160
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die im GrunauPark gelegene, ca. 160 qm große barrierefreie Gewerbefläche wurde erst 2019 neu konzipiert und 2020 völlig neu nach den neuesten Erkenntnissen und Erfordernissen in Sachen Brandschutz, Elektrik einschließlich LED-Beleuchtung und
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EDV-Verkabelung erstellt - diese Fläche ist somit ohne größeren Umbau- bzw. Renovierungsbedarf z.B. sofort von diverse medizinischen Bereichen nutzbar. Auch eine andere Nutzung von einer Anwalts- oder Steuerkanzlei oder ähnliches ist absolut denkbar.
Selbst die Gründung einer "Gesundheits-GmbH", bestehend z.B. aus Psycho- und Osteopathie sowie einem Heilpraktiker oder einer Praxis für Naturheilkunde ist hier durch die Vielfältigkeit der Möglichkeiten gegeben. Auch eine Wundmanager- Praxis in Verbindung mit einem Dermatologen ist in dieser Kombination sehr gut vorstellbar.
Hier ist eine ideale Örtlichkeit gegeben, um sich an den Entwicklungsmöglichkeiten eines neuen Gesundheitscenters für Bayreuth- Ost zu beteiligen. Rufen Sie an...
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Quelle: www.immobilien.de
219.750,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die im GrunauPark gelegene, ca. 160 qm große barrierefreie Gewerbefläche wurde erst 2019 neu konzipiert und 2020 völlig neu nach den neuesten Erkenntnissen und Erfordernissen in Sachen Brandschutz, Elektrik einschließlich LED-Beleuchtung und
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EDV-Verkabelung erstellt - diese Fläche ist somit ohne größeren Umbau- bzw. Renovierungsbedarf z.B. sofort von diverse medizinischen Bereichen nutzbar. Auch eine andere Nutzung von einer Anwalts- oder Steuerkanzlei oder ähnliches ist absolut denkbar.
Selbst die Gründung einer "Gesundheits-GmbH", bestehend z.B. aus Psycho- und Osteopathie sowie einem Heilpraktiker oder einer Praxis für Naturheilkunde ist hier durch die Vielfältigkeit der Möglichkeiten gegeben. Auch eine Wundmanager- Praxis in Verbindung mit einem Dermatologen ist in dieser Kombination sehr gut vorstellbar.
Hier ist eine ideale Örtlichkeit gegeben, um sich an den Entwicklungsmöglichkeiten eines neuen Gesundheitscenters für Bayreuth- Ost zu beteiligen. Rufen Sie an...
Weitere Angebot
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368.000,00 €
18 Zi.
1.370
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie das große Potenzial | 45 Betten, 8.367 m² Grund, Toplage Nähe Lift
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
1.333
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die großzügigen 1.333 Qm großen Räumlichkeiten mit Glaskuppel und ringsum Panoramafenstern sind in bestem Zustand erhalten.
Das Studio ist sehr gut mit 66 hochwertigen Fitnessgeräten (teils Matrix) und zahlreichen kleinen Geräten ausgestattet.
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Es sind 2 große (je ca. 150 qm) Kursräume mit gelenkschonendem Fußboden und ein Kellerraum vorhanden.
Des weiteren verfügt das Studio über eine große Designer–Theke, einem Aufenthaltsraum, 2 Saunen, Dampfbad, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate, EMS-Gerät und Massagerollen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
472
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses einzigartige Gewerbeobjekt in Bayreuth bietet Ihnen eine außergewöhnliche und äußerst attraktive Lage. Der Büro-Komplex befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Hotels und der Haltestelle für den Bus. Das Gebäude wurde 1988 erbaut und ist sehr gepflegt. Zum Verkauf stehen die unteren beiden Etagen zu je 241 m², gesamt 482 m² für Büros in Toplage sowie 9 Parkplätze vor Ort - perfekte Voraussetzungen für die Nutzung als Büro- oder Praxisgebäude! Für weiteres Wachstum Ihres Unternehmens stehen noch weitere Flächen zur Verfügung, so dass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen können. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Stockwerk mit 241 m² zu erwerben. Der Energieausweis bestätigt eine gute Isolierung des Gebäudes; der Stromanschlusswert beträgt 31 kW pro m². In diesem energieeffizienten Gebäude können Sie effizient arbeiten sowie Geld sparen! Zudem ist schnelles Internet verfügbar - ideal für Unternehmen m
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Ladenlokal ist gepflegt und liegt in guter Lage in der Friedrich Ebert Str 14d/ Bayreuth. Die Immobilieneinheit besteht im Erdgeschoss aus mehren Laden / Praxis / Büro Einheiten. Die Obergeschosse bestehen aus Wohnungen. Der Laden / Praxis /
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Büro ist ebenerdig super zugänglich. Es wäre für Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Gehbeschwerden sehr gut zugänglich. Über der Eingangsfront ist eine Lichtwerbung möglich. DIE Immobilie ist frei zum Bezug!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
75 Zi.
3.707 - 3.707
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Für alle Interessierten, das Wichtigste im Überblick: Das begonnene Neubauprojekt war ursprünglich als Pflegezentrum mit 75 Pflegeapartments (85 Pflegebetten) und einer Wohnfläche von insgesamt 1.885 m² geplant worden. In den Planungen waren
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dabei zwei Gebäudeteile vorgesehen, wovon bislang nur der nördliche Gebäudetrakt als Rohbau auf dem etwa 3.707 m² großen Grundstück errichtet wurde. Aufgrund des zwischenzeitlich eingetretenen Insolvenzfalls, wurden die Bauarbeiten eingestellt und die Baustelleneinrichtungen zurückgelassen. Das Angebot umfasst Grundstück, Rohbau und Planungen, wobei auch eigene Planungen und eine Umnutzung unter Umständen vorgenommen werden können. Gerne können auf Nachfrage weitere Informationen zu dem Projekt, den Eigentumsverhältnissen und im weiteren Verlauf zu den Preisvorstellungen mitgeteilt werden. Der Objektbetreuer steht Ihnen hierbei gerne per Mail und Telefon zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
612
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses moderne und stilvoll eingerichtete Hotel Garni befindet sich in Oberfranken in einem touristisch beliebten Ort nahe der Städte Bayreuth und Kulmbach. Die Immobilie liegt abseits der Ortsdurchfahrt und ist von viel Natur umgeben. Daher ist das
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Hotel seit vielen Jahren ein beliebtes Ziel für Urlauber und Geschäftsreisende. Das Gebäude ist 1938 erbaut worden. 1971 wurde eine Komplettrenovierung durchgeführt, das vorhandene Giebeldach entfernt und eine zusätzliche Etage (3. Stockwerk) mit Flachdach (4. Stockwerk) errichtet. In diesem Zuge ist ein neuer Hoteleingangsbereich mit Zugang zum ebenfalls neu installierten Aufzug, der vom Foyer bis in die 3 Etage fährt, geschaffen worden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 6 Garagen sowie Keller- und Lagerflächen, die u.a. den 17.000-Liter-Öltank beherbergen. Die Eigentümerwohnung (ca. 175 m² Wohnfläche), die Rezeption und ein Büro sind im 1. Obergeschoss untergebracht. Die derzeit vom Eigentümer genutzte Wohneinheit wartet dabei mit
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
18 Zi.
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Pension verfügt über 14 Zimmer und 2 Apartments mit 45 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Gebäude wurde 1976 gebaut und 2021 teilweise modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 1.370 m². Die Einrichtung ist einfach
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ausgestattet und es wird eine umfassende Sanierung, angefangen bei der Elektrik/Badezimmer/Heizung empfohlen.
Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet mit einer jährlichen Rendite lt. Eigentümer von über 20%. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind 2.800 m² bebaubar. Auf dem Grundstück stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt nur EUR 368.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
95447 Bayreuth
Immobilientyp:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
57,61
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanlage / Büroeinheit am Hofgarten: Nachfolgend noch einige Vorzüge dieser Geschäftsadresse: * erhöhter Schallschutz (DIN 4109) * videogesicherter Eingang * großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen * anspruchsvolle Architektur und
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keinerlei Straßenlärm am Objekt * helles, ansprechendes Treppenhaus * Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Hausmeisterbetreuung * abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich * direkter Zugang zum Hofgarten Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel wurde 1974 errichtet und besitzt eine Nutzfläche von 8.700 m². Es verfügt über 65 Doppelzimmer, 15 Einzelzimmer und 4 Suiten. Alle Zimmer sind in Südlage und haben einen herrlichen Blick auf die Berge. Darüber hinaus verfügt das
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Hotel über ein Schwimmbad, Sauna, Restaurants und Fitnessraum. Räume für Tagungen und Festlichkeiten stehen zur Verfügung. Das Hotel wird derzeit nicht bewirtschaftet. Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und Mobiliar. Auch eine anderweitige Nutzung wäre zu prüfen, z.B. Umbau in Ferienwohungen, Seniorenresidenz etc.
Der Kaufpreis beträgt € 990.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
8.367
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Pension verfügt über 14 Zimmer und 2 Apartments mit 45 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Gebäude wurde 1976 gebaut und 2021 teilweise modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 1.370 m². Die Einrichtung ist einfach
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ausgestattet und es wird eine umfassende Sanierung, angefangen bei der Elektrik/Badezimmer/Heizung empfohlen. Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet mit einer jährlichen Rendite lt. Eigentümer von über 20%. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden. Das Objekt ist derzeit nicht in Betrieb. Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind 2.800 m² bebaubar. Auf dem Grundstück stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt nur EUR 368.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision. Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11.469
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Das Hotel befindet sich an einem Luftkurort am Südrand des Fichtelgebirges. Bayreuth ist ca. 15 km entfernt. Das Hotel wurde 1974 errichtet und besitzt eine Nutzfläche von 8.700 m². Es verfügt über 65 Doppelzimmer, 15 Einzelzimmer und 4 Suiten.
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Alle Zimmer sind in Südlage und haben einen herrlichen Blick auf die Berge. Darüber hinaus verfügt das Hotel über ein Schwimmbad, Sauna, Restaurants und Fitnessraum. Räume für Tagungen und Festlichkeiten stehen zur Verfügung. Das Hotel wird derzeit nicht bewirtschaftet und ist renovierungsbedürftig. Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und Mobiliar. Auch eine anderweitige Nutzung wäre zu prüfen, z.B. Umbau in Ferienwohnungen, Seniorenresidenz etc. Der Kaufpreis beträgt EUR 990.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. Zzgl. Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
3.707
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
154.900,00 €
95447 Bayreuth
Immobilientyp: