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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
300 - 1.300
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Halle besteht aus 2 zusammenhängenden Gebäudeteilen mit zusammen 967,6 qm. Davon wurde die größere Halle mit einer Deckenhöhe größer 5 m, zu ungefähr gleichen Teilen aufgeteilt, so dass aktuell 3 getrennte Halleneile mit nahezu
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gleichen Flächen bestehen. Allerdings sind diese Teilhallen unterschiedlich ausgestattet. Die erste beinhaltet einen Aufenthaltsraum, eine kleine Küche und auch eine Dusche, sowie eine Galerie über den Gemeinschaftsräumen. Die mittlere Halle besitzt keinen Aufenthaltsraum aber eine kleine vielseitig nutzbare Einbauküche. Die Toiletten sind auf für Publikumsverkehr ausgelegt und es existiert eine Garderobe am Eingang wie auch durchaus stilvollen Umkleidekabinen des vorigen Kleiderladens. Die vordere Halle hat einen etwas niedrigere Deckenhöhe, bietet aber Fenster zur stärker frequentierten Straße hin, die zur Präsentation von Verkaufsware genutzt werden. Sie hat neben einem WC noch ein Büro mit knapp 36 qm. Aktuell sind 2 der 3 Teile der gesamten H
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
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Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 100,00 pro Tag / im Monat ca € 2 500,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 15,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
30 Zi.
400
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gewerbeobjekt in exponierter Lage in Neckarsteinach; Es handelt sich um eine Gaststätte, welche noch im kleinen Stil betrieben wird und ein weiteres Gebäude, welches zur Zeit leer steht; Gaststätte, Küche und Nebenräume, WC´S; Baujahr ca. 1960,
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weitere Infos...
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
3.950.000,00 €
750
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohnungen, Supermarkt im Erdgeschoss (Sanierung 2018) und Hotel (Baujahr 1988) sowie Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Das Hotel und der Supermarkt sind vermietet. 5 Wohnungen sind renoviert und leerstehend zur
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sofortigen Vermietung. Eine Wohnung ist ebenfalls renoviert und bereits vermietet. 1 Wohnung ist an den Hotelbetrieb vermietet. Das Gesamtobjekt ist aufgeteilt nach WEG in 9 Einheiten. Die Grundbücher nach Aufteilung sind erstellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
143,2
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusives Wohn- oder Arbeitsjuwel in Stadtnähe - 201,37 m² Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Einfamilienhaus von 1992, das kürzlich modernisiert wurde, bietet auf ca. 201,37 m² nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern ist auch
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ideal für die Nutzung als Büro oder Praxisräume geeignet. In ruhiger, zweiter Reihe gelegen, verbindet es Privatsphäre mit optimaler Erreichbarkeit zur Stadt. Auf einem Grundstück von ca. 989 m² bietet es perfekte Bedingungen sowohl für private Nutzung als auch für berufliche Zwecke. Die hochwertige Innenausstattung mit Marmor- und Granitböden verleiht den Räumen ein exklusives Ambiente, das sich auch für repräsentative Arbeitsumgebungen eignet. Vom Wohnzimmer bzw. den möglichen Büroräumen sowie der modernen Küche aus haben Sie Zugang zur großzügigen 150 m² großen Terrasse, die sich ideal für Pausen oder als Außenbereich für Mitarbeiter und Kunden nutzen lässt. Das großzügige Hauptzimmer mit Glasdach bietet eine helle, lichtdurchflutete Atmosphä
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne Gewerbeeinheit in zentraler Lage am Marktplatz in Zwingenberg. In 1-A Lage befindet sich diese schöne und helle Gewerbefläche im EG eines Wohn- und Geschäftshauses die kaum einen Wunsch offen lässt. Der direkte, straßenseitige Zugang,
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ist nahezu barrierefrei und ideal von den nahegelegenen Kurzzeitparkplätzen zu erreichen. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die ebenfalls sehr umfassende Schaufensterfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit der Warenpräsentation. Auch als Beratungsbüro oder unterschiedlichste Dienstleister ist diese sehr funktionale Einheit prädestiniert. Abgerundet wird die Ausstattung der Fläche durch eine kleine Küche, moderne Toilette, einen Büroraum und einen tollen Außenbereich / Terrasse. Hier können Sie eine entspannte Mittagspause verbringen oder in kleiner Runde den Tag bei einem "After-Work" ausklingen lassen. Auf dem historischen Marktplatz herrscht immer reges Treiben und eine gemütliche Atmosphäre.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Einzelhandel
Die an einen Friseurbetrieb (Chris Haarmoden; www.by-chris.de) vermietete Gewerbeeinheit hat gemäß des Mietvertrages eine Gesamtfläche von rund 73 m². Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1999 auf einem 413
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m² großen Grundstück fertiggestellt wurde.
Der Laden gliedert sich in einen großen und offenen Empfangs- bzw. Friseurbereich, zwei separate Friseurzimmer, eine Küche und einen Toilettenbereich mit zwei getrennten WCs. Im hinteren Gebäudeteil können die im Gemeinschaftseigentum befindlichen Kellerräume (Waschküche, Trocken- und Fahrradraum) mitgenutzt werden. Die Einheit verfügt über einen Hintereingang vom Treppenhaus aus.
Mitverkauft werden gemäß aktuellem Grundbuchstand die Außenstellplätze Nr. 1, Nr. 5, Nr. 11, Nr. 12 und der Doppelparkerstellplatz Nr. 4. Bitte beachten Sie hierzu die Informationen im Bereich "Sonstige Angaben".
Die Ladenfläche ist seit dem Baujahr an eine sympathische und zuverlässige Friseurladenbetreiberin vermietet. D
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
30 Zi.
400
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeobjekt in exponierter Lage in Neckarsteinach; Es handelt sich um eine Gaststätte, welche noch im kleinen Stil betrieben wird und ein weiteres Gebäude, welches zur Zeit leer steht; Gaststätte, Küche und Nebenräume, WC´S; Baujahr ca. 1960,
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Gewölbekeller von ca. 1890; Es bestehen verschiedene Möglichkeiten, diese exponierte Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 1700 m² zu nutzen!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
500
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 1961 erbaute Halle mit einer Grundfläche von 300 qm bei ca. 270 qm Nutzfläche befindet auf einem ca. 500 qm großen Grundstück im Industriegebiet in Lorsch. Sie ist aufgeteilt in einen Werkstatt- (ca. 110 qm) und Lagerbereich (ca. 70 qm) und
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einen Wohnung mit knapp 90 qm. Das Gebäude ist ideal für einen kleinen Handwerksbetrieb, besonders natürlich für eine KfZ- oder gar für eine Traktorenwerkstatt. Als solches wird sie aktuell verwendet. 2 Hebebühnen sind vorhanden. Der bestehende, langjährige Kundenstamm, die Vertretung für Traktoren und Baumaschinen kann, muss aber nicht, übernommen werden. Ebenso die vorhandenen Maschinen und/oder Ersatzteile. Eine Begleitung der Übernahme durch den Eigentümer ist dabei möglich. Dieser möchte aus gesundheitlichen Gründen aufhören. Der Wohnbereich ist von der Werkstatt getrennt, renoviert, beinhaltet eine Küche, ein Bad und zwei Schlafräume. Außerdem noch ein Büro, dass durch Versetzung der Türen auch zum Werkstattbereich zugeschlagen werden kann
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
20 Zi.
794
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und Betriebskosten. Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die Unterbringung von
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Produktionsanlagen möglich. Die Innenwände sind in jedem Stockwerk herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden. Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 4.000 Euro/Jahr)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
11 Zi.
5.000
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gut frequentiertes Hotel/Restaurant mit zwei Betreiberwohnungen, viel Nutzfläche und großem Grundstück in idyllischer Lage auf der Tromm. Teils Modernisierungsbedarf, im Allgemeinen aber ein geringer Sanierungsstau und mit wenigen Maßnahmen
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konzessionsfähig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.515.000,00 €
2.458
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von 2.458 qm und ist vollständig vermietet. Sie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und moderne Ausstattung aus, was sie besonders für Speditionsunternehmen attraktiv
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macht. Die Immobilie ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: Büroflächen und Hallenflächen. Bürofläche: Gesamtfläche: 872,50 qm, aufgeteilt in eine Büroeinheit, die von einem einzigen Mieter genutzt wird. Das Bürogebäude ist modern ausgestattet und verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert. Die Angemietete Tiefgarage wird durch den Mieter des Bürogebäudes genutzt. Hallenfläche: Gesamtfläche: 1.585,50 qm, die Hallenfläche ist in zwei Einheiten unterteilt, eine Altbauhalle, eine Neubauhalle. Beide Hallen sind an unterschiedliche Mieter vermietet. Die Hallen sind für Spedition geeignet und verfügen über drei Rampen und Rolltore, die einen reibungslosen Logistikbetrieb gewährleisten. Besonderheiten: Die Imm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
2.001
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Sowas bekommt man nicht alle Tage Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Lampertheim bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich derzeit als effiziente Werkstatt und Verkaufshalle. Das beeindruckende Grundstück erstreckt
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sich über circa 2001 m² und mit eine geräumige Halle einer Fläche von etwa 600 m². Büro, Lagerflächen und Sanitäranlagen auf einer Gesamtfläche von etwa 175 m². Dies ermöglicht eine effiziente Organisation und Nutzung der Räumlichkeiten für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten. Der Verkaufsraum, mit großzügigen 150 m², bietet eine einladende Atmosphäre für potenzielle Kunden und präsentiert Produkte oder Fahrzeuge in einem ansprechenden Rahmen. Die klare Strukturierung der Flächen ermöglicht eine optimale Präsentation des Angebots und erleichtert die Abwicklung von Geschäftsaktivitäten. Neben den inneren Vorzügen bietet die Immobilie auch im Außenbereich zahlreiche Vorzüge. Ein bedeutender Pluspunkt sind die vielen Außenstellplätze, die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6.891
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ehemaliger Firmensitz mit Produktions-, Lager- und Ausstellungsflächen, sowie angrenzendem Wohnhaus. Ideal für Selbstnutzer. Auf dem Areal befinden sich zwei vielfältige Gewerbeobjekte welche sich in ehemalige Ausstellung, Lagerung und Produktion
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unterteilen. Die beiden Gebäude bieten vereint eine großzügige Nutzfläche von 2.370 m², zzgl. 600 m² Halle und überdachten Lagerflächen. Das nebenliegende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 332 m². Neben einer soliden Bauweise überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Wintergarten und einen Pool. Die dazugehörige 62 m² große Garage bietet bequemen Zugang zum Wohnhaus. Diese Liegenschaft ist ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Die flexible Nutzungsmöglichkeit der Gewerbeliegenschaft eröffnet Raum für vielfältige Geschäftsideen und Präsentationen. Biblis bietet außerdem einen Standort, mit optimaler Verkehrsanbindung und Errei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
5.700
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Der Komplex besteht aus insgesamt ca. 1200 m² großen Hallenflächen. Der Bürobereich erstreckt sich auf ca. 365 m² Fläche. Im Jahr 2020 wurden die Bestandsgebäude erweitert, um einen optimalen Bereich für das Logistikunternehmen zu schaffen.
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Alle Gebäude sind miteinander verbunden, sodass Sie hier optimale Arbeitsbedingungen vorfinden. Aktuell befindet sich in den Gebäuden ein Unternehmen für den An- und Verkauf sämtlicher Waren. Die Nutzung ist sehr individuell gestaltbar. Insgesamt stehen 5 Gebäude zur Verfügung, die sich auf einem ca. 5.700 m² großen Grundstück befinden. Der Außenbereich verfügt über umfangreiche Freiflächen und diverse Parkmöglichkeiten mit insgesamt 43 ausgewiesenen Stellplätzen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über 3 elektrische Tore.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
14 Zi.
69434 Hirschhorn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird ein Packet aus fünf Gewerbeeinheiten, sowie
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diversen Lagerabteilen, 36 Außenstellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Aufteilung: Gewerbefläche im EG und OG = ca. 1054,91qm ( 678 + 376m²), KG 268,12qm, (UG 187 + 80m²= 267m² ) insg. ca.1323qm Die Gewerbeeinheiten TE 20/21/22 werden seit 2020 als Spielhalle genutzt und wurden vom Mieter komplett nach seinem Bedarf renoviert und ausgebaut Die anderen Einheiten TE 23 und 24 werden seit 2009 von NKD angemietet und als Einzelhandel genutzt Von den 36 Außenstellplätzen sind 28 vermietet und 8 frei bzw. werden für die Kunden von NKD freigehalten. Die 9 Tiefgaragenstellplätze sind alle vermietet, wie auch die zwei Lagerabteile / Lagerflächen vom TE 23 und 24 Das Hausgeld für alle 5 Einheiten (Laden 1 und Laden 2) beträgt Laden 1 TE 20-21-22 Rücklage
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
693
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gewerbeimmobilie mit Verkaufsfläche inkl. Büro und Lager auf zwei Ebenen in gut frequentierter Lage im Ortsteil Aschbach. Verfügbar nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
17.260.000,00 €
8.191,56
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Willkommen in einem der bedeutendsten Gewerbezentren in Heppenheim an der Bergstraße. Das im Jahr 1998 errichtete Zentrum besticht durch seine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung, mit zwei gläsernen Fahrstühlen, die nicht nur
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praktische Funktionen erfüllen, sondern auch durch ihr modernes Design beeindrucken. Die verglaste Dachkuppel trägt zur exklusiven und hochwertigen Atmosphäre des Gebäudes bei. Die Einheiten innerhalb des Zentrums sind durchweg hochwertig ausgestattet und bieten beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten. Es umfasst insgesamt 50 Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Ladenflächen über Praxen, Büros bis hin zu Lagerflächen. Ein Meetingraum inkl. Bestuhlung und Zubehör kann tageweise angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Sanierungsarbeiten am Dach, die in den Jahren 2014 und 2015 durchgeführt wurden, sowie die Klimatisierungsmaßnahmen und Umbauten, die in den Jahren 2018 und 2019
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
30 Zi.
1.700
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbeobjekt in exponierter Lage in Neckarsteinach; Es handelt sich um eine Gaststätte, welche noch im kleinen Stil betrieben wird und ein weiteres Gebäude, welches zur Zeit leer steht; Gaststätte, Küche und Nebenräume, WC´S; Baujahr ca. 1960,
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Gewölbekeller von ca. 1890; Es bestehen verschiedene Möglichkeiten, diese exponierte Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 1700 m² zu nutzen! ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.