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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
10589 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
ALTBAU IN ZENTRALER LAGE Der 6-geschossige Altbau "Kaiserin-Augusta-Allee 87" stammt aus dem Jahre 1907 und verfügt über rund 24 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhäusern, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus.
...
Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus. Sie kann für eine Vielzahl von Geschäftszwecken genutzt werden, sei es als Bürofläche, Einzelhandelsstandort oder für kreative Workspaces. Das Potenzial zur Anpassung und Gestaltung nach individuellen Anforderungen ist ein herausragendes Merkmal.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
91,3
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ALTBAU IN ZENTRALER LAGE Der 6-geschossige Altbau "Kaiserin-Augusta-Allee 87" stammt aus dem Jahre 1907 und verfügt über rund 24 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhäusern, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus.
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Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus. Sie kann für eine Vielzahl von Geschäftszwecken genutzt werden, sei es als Bürofläche, Einzelhandelsstandort oder für kreative Workspaces. Das Potenzial zur Anpassung und Gestaltung nach individuellen Anforderungen ist ein herausragendes Merkmal.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
115,44
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der klassische Altbau aus der Gründerzeit mit seinem charmanten Erscheinungsbild wurde 1895, nur einen Katzensprung vom prachtvollem Schloss Charlottenburg entfernt, errichtet. Bestehend aus einem Vorderhaus sowie einem Seitenflügel verteilen sich
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auf fünf Etagen ca. 20 Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und ansprechender Aufteilung sowie eine Gewerbeeinheit. Zudem ist der ruhige, begrünte Innenhof seit den 1920-Jahren mit einer hübschen Remise bebaut. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es vereint den Charme der Gründerzeit mit modernen Wohnansprüchen. Die hübsche Remise ist im ruhigen und schön begrünten Hinterhof gelegen. Historische Fensterläden verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme und erinnern an vergangene Zeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche ca. 150 m². Die Räume im Erdgeschoss zeichnen sich durch bodentiefe Fensterfronten aus und we
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Tauroggenerstraße 12 im schönen Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Schloss Charlottenburg und Spree Ufer.
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Die Gewerberäume im Erdgeschoss bieten eine Fläche von ca. 35 m², verteilt auf zwei hintereinander liegende Räume. Sie zeichnen sich durch hohe Decken und eine großzügige Fensterfront aus, was der Gewerbeinheit eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihnen eine breite Gestaltungsfreiheit bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
151,36
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ENTZÜCKENDE WOHNANLAGE MIT BEGRÜNTEM INNENHOF! Die Wohnanlage stammt aus dem Jahre 1907 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
163,07
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
EINZIGARTIGE ARBEITSATMOSPHÄRE IM HERZEN DER STADT: HISTORISCHER ALTBAU MIT STIL UND KOMFORT! Herzlich willkommen in der Niebuhrstr. 10, einem charaktervollen Altbau aus dem Jahre 1907 mit einladenden Dachgeschoss-Büroflächen. Die historische
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Architektur, hohe Decken und die Atmosphäre eines Altbaus verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Ein kleiner Hof bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während der Aufzug und der Fahrradkeller zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Entdecken Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung, in der traditionelle Elemente und zeitgemäße Annehmlichkeiten perfekt miteinander verschmelzen.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
60,79
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Gewerbeimmobilie in der Mecklenburgischen Straße 87 bietet eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, moderner Ausstattung und vielseitiger Nutzungsfläche macht dieses Objekt
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zu einer attraktiven Option für Ihr Geschäft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem der besten Standorte der Region zu etablieren.
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255.000,00 €
2 Zi.
10713 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese Gewerbeimmobilie in der Mecklenburgischen Straße 87 bietet eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, moderner Ausstattung und vielseitiger Nutzungsfläche macht dieses Objekt
...
zu einer attraktiven Option für Ihr Geschäft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem der besten Standorte der Region zu etablieren.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
221
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese derzeit vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des wunderschönen Altbaus sucht nach Kapitalanleger:innen, die nicht nur von der repräsentativen Lage auf der Mierendorff-Insel, sondern auch von den inneren Vorzügen der 221 Quadratmeter
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großen Immobile profitieren möchten. Vier durchdacht aufgeteilte Räume treffen dabei auf ein praktisches WC. Im Außenbereich schließt sich zudem ein 20 Quadratmeter großer Garten samt Sondernutzungsrecht an - ein rundum attraktives Investment-Paket. Mehr zum Projekt: Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus Am Goslarer Platz ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Zeit auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Wer das Objekt durch einen der zwei Hauseingänge betritt, wird zudem gebührend und herrschaftlich durch ein ch
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
10587 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
- Baujahr: 1906 - Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain - EG ca. 87 m² - Souterrain ca. 55 m² - 4 Räume - letzte Modernisierung: 2013 / 2018 - Deckenhöhe Erdgeschoß: ca. 3,00 m - Deckenhöhe Souterrain: ca. 2,22 m
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
- Baujahr: 1906 - Gewerbeeinheit im EG mit Zugang von der Straße + Souterrain - EG ca. 87 m² - Souterrain ca. 55 m² - 4 Räume - letzte Modernisierung: 2013 / 2018 - Deckenhöhe Erdgeschoß: ca. 3,00 m - Deckenhöhe Souterrain: ca. 2,22 m
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549.000,00 €
4 Zi.
10711 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . IST-Mietzins: Faktor 19,9 / Rendite 5,00 . Derzeit für Nettokaltmiete von 2.500 € vermietet bis 2027 . Erdgeschoss-Gewerbeeinheit in Ku'damm-Seitenstraße . Hervorragende Mikrolage in Berlin-Charlottenburg
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(Halensee) . Schaufenster-Geschäftsräume auf 96,25 m² . Weitere Nutzfläche von ca. 40,00 m² im Keller Willkommen an einem der exklusivsten Orte für Geschäftstreibende in Berlin - dem lebendigen Kurfürstendamm in Charlottenburg (Halensee). Hier, in einer der charmanten Seitenstraßen des Ku'damms, präsentiert sich eine einzigartige Erdgeschoss-Gewerbeeinheit, die nicht nur großzügige Schaufenster-Geschäftsräume auf 96,25 m² bietet, sondern auch eine optimale Mikrolage in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist zweifellos ein Alleinstellungsmerkmal. Der Kurfürstendamm, als eine der bekanntesten und belebtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Berlins, bildet den pulsierenden Mittelpunkt des geschäftigen Char
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
5 Zi.
139,2
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier ist mehr als genug Platz für große Gewerbe- und Investment-Träume! Die erfolgreich vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des klassischen Altbaus bietet 139 Quadratmeter freie Entfaltungsfläche. Vier Räume und zwei Küchen treffen dabei
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auf ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein separates WC. Noch mehr Platz im Untergeschoss: Hier eröffnet ein 96 Quadratmeter großer Keller mit Sondernutzungsrecht mehr als genug Stauraum. Mehr zum Projekt: Das Kroneck gibt sich strahlend schön und erstreckt sich über zwei Straßen. Erst kürzlich wurde die Fassade aufwendig modernisiert, auch die Treppenhäuser wurden renoviert. Zudem wurde der Hof neu und großzügig arrangiert und lädt die Bewohner:innen nun zum gemeinsamen Verweilen ein. Dabei hat das Gebäude bei all der Modernisierung seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Im Inneren findet man nach wie vor die klassische Altbaustruktur mit Elementen wie Stuck, Kassettentüren, gedrechselten Handläufen, eleganten Dielen und vielem mehr.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
10589 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das 'Stadt Land Fluss' ist ein 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus im Norden von Charlottenburg. Es verfügt über 30 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind echte Altbauklassiker mit tollen Grundrissen und verteilen sich auf fünf
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Geschosse und das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Bei den Böden handelt es sich größtenteils um aufgearbeitete Altbaudielen bzw. Fischgrätenparkett. In den letzten Jahren wurden einige Wohneinheiten modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten u.a. die Sanierung der Bäder. Bei Bedarf wurde die Elektrik erneuert sowie Wände neu gespachtelt und geschliffen. Zuletzt erfolgte die umlaufende Instandsetzung der Fassade im Erdgeschossbereich des Hofes.Alle Einheiten werden über umweltfreundliche Fernwärme versorgt. Für die Warmwasserversorgung sind im Haus zusätzliche Durchlauferhitzer installiert.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
5 Zi.
126
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Leicht abgesetzt von der großen Allee, durch Baumgruppen geschützt, schmiegt sich dieser klassisch hufeisenförmige Bau an die zwei Seiten der Paretzer Straße. Ein vollständig begrünter Innenhof mit torartiger Öffnung nach Süden bietet
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zusätzlichen Rückzugsraum. Die sanierte Fassade vermittelt einen klaren, aufgeräumten Eindruck. Zahlreiche Balkone. Loggien. Große Fenster. Und innen: interessante, weitläufige Raumlandschaften. Im Dialog mit Dekorelementen aus Art déco und Jugendstil ergibt sich eine dezent luxuriöse, zeitlos ansprechende Ästhetik. Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über zwei repräsentative Aufgänge. Hochwertige Holzfußböden und hohe Decken gewährleisten ein äußerst wohnfreundliches Ambiente. Dach und Treppenhäuser wurden modernisiert. Heizung und Warmwasser sind an das städtische Fernwärmenetzwerk angeschlossen. So können sie in Zukunft auch ohne fossile Brennstoffe betrieben werden. Mit ca. 100 kWh pro Jahr und Quadratmeter (Klasse D) ist der Endenergieverbrauch
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3.900.000,00 €
12 Zi.
1.561
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilie auf einem ca. 1.560 m² großen Grundstück mit einer derzeitigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 677 m² (zzgl. 95 m² Nutzfläche). Der aktuelle Quadratmeterpreis für Bestandsimmobilien in dieser
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Umgebung liegt laut Immobilienscout24 bei durchschnittlich 6.261 €/m² (Stand Q2 2024). Die Neubaupreise in dieser Lage sind deutlich höher. Der aktuelle Kaufpreis ist nicht weiter verhandelbar, weshalb wir darum bitten von Gegenangeboten abzusehen und nur bei ernsthaftem Interesse eine Objektanfrage abzusenden. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, was sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung ermöglicht. Das angrenzende Gebäude wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Ein gültiger Bebauungsplan (Bebauungsplan IX-17) regelt die mögliche Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ) bei einer Neugestaltung oder Neubebauung. Das Verkaufsobjekt wird aktuell noch gewerblich in Form eines Gastronomie und Hotelbet
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Diese einzigartige Bürofläche in Berlin-Charlottenburg ist perfekt für Unternehmen, die nach einer ruhigen und inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Mit 4 Zimmern, einer Loggia und einem Konferenzraum bietet diese Immobilie alles, was Sie
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brauchen, um effizient zu arbeiten. Die voll ausgestattete Küche sorgt dafür, dass Sie sich während der Arbeit wohl fühlen. Die ruhige Lage in einem Gartenhaus und die einzigartige Lage in der City machen diese Bürofläche zu einem idealen Arbeitsplatz für kreative Köpfe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges Gartenhaus - Loggia - einzigartige Lage - Kaltmiete 36.000 ? p.a. - voll ausgestattete Küche - ein Konferenzraum - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitier
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
950 - 950
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt wurde im Jahr 2017 komplett saniert und neu gestaltet. Die Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen den Anforderungen an ein modernes Büro und können flexibel genutzt werden. Das Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet,
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wobei auf zwei Ebenen gearbeitet werden kann. Die historischen Kappendecken und das sichtbare Mauerwerk vermitteln ein besonderes Raumgefühl. Die Galerieebene ist über eine große Freitreppe zu erreichen und verfügt über vollwertige Arbeitsbereiche. Auch das 1. OG ist flexibel nutzbar und bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Garten, sowie die Stellplätze im vorderen Bereich der Liegenschaft.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
10711 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
HERRSCHAFTLICHER ALTBAU IN DER NÄHE VOM KU'DAMM Ein Blick in die Westfälische Straße genügt, um die prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit erspähen zu können. Jedes Haus beinhaltet seine ganz eigene Geschichte und der aufwändig bemalte
...
Hausflur lässt nur erahnen wie prunkvoll das Innenleben sein mag. Doch nicht nur die ästhetischen Aspekte stehen hier im Vordergrund. Ein zauberhaft bepflanzter Innenhof und Abstellfläche für Fahrräder runden das Angebot ab.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10715 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die 33 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 qm - 149 qm verteilen sich auf vier Geschosse. Viele der Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert. Das Haus wird mittels
...
Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.