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8.950.000,00 €
53115 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.800.000,00 €
53113 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
53111 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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450.000,00 €
53113 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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239.000,00 €
53125 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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6.850.000,00 €
53227 Bonn
Immobilientyp: Industrie
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Gewerbe kaufen in Bonn:
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1/24
Quelle:
www.yourimmo.de
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Niebuhrstraße 54, 53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Bonner Südstadtlage, nur ca. 300 m vom Rhein entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1911 errichtete Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 65 m² großes Ladenlokal, welches derzeit eine sehr beliebte Bäckerei
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beheimatet. Dieses wurde im Jahr 2017 nach Nutzungsänderung umfangreich umgebaut.
Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, welche über ein schönes, gut erhaltenes Holztreppenhaus erreichbar sind.
Die Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von ca. 60 m². Das 2. Obergeschoss steht bereits leer, das 1. Obergeschoss kann kurzfristig freigestellt werden.
Im Dachgeschoss sind nochmals ca. 40 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit einem kleinen Balkon. Auch diese Wohnung steht leer.
Die letzte Modernisierung der Immobilie war ca. 1980, daher müssen die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss umfangreich modernisiert werden.
Durch den Leerstand der beiden oberen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.652.000,00 €
53113 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einer exklusiven Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Bonn! Dieses vielseitige Ladenlokal erstreckt sich über insgesamt ca. 386,36 m² und bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Gewerbe und Praxen. Die flexible Aufteilung
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ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten, während die Innenausstattung nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet und schlüsselfertig übergeben wird. Das Ladenlokal liegt im pulsierenden Zentrum von Bonn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Umgebung. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Gewerbe macht. Dieses Ladenlokal hebt sich durch folgende Besonderheiten ab: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das vielseitig nutzbare Ladenlokal eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsideen, neue Gastronomen, Arztpraxen, von Einzelhandel
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1/5
767.000,00 €
2 Zi.
53113 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Inmitten des pulsierenden Zentrums von Bonn erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: Ein ca. 136,75 m² großes Ladenlokal in der begehrten Rathausgasse steht ab sofort zum Verkauf. Dieses ansprechende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seine attraktive Raumaufteilung im modernen KfW Neubaustandard. Die Möglichkeiten sind grenzenlos: Von einem Rehafachzentrum über ein Kryotherapie-Zentrum bis hin zu einem Yogastudio oder einer Bio-Bäckerei - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist zwar nicht möglich, doch die Vielfalt an potenziellen Konzepten ist schier endlos. Das Ladenlokal kann wahlweise mit oder ohne Mieter übergeben werden und verspricht eine solide Rendite von 5,26 % bei einem Faktor von 17,90. Der finale Innenausbau wird den Wünschen des Käufers entsprechend angepasst und vom Verkäufer wunschgenau ausgeführt. Das benachbarte Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 131,68 m² ste
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1/33
3.850.000,00 €
320
m2
53113 Bonn / Gronau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Inmitten der Bonner Südstadt wartet auf Sie ein architektonisches Meisterwerk aus dem Spätklassizismus des Jahres 1885. Mit rund 820 m² Wohn- und Nutzfläche besticht dieses Baudenkmal durch Charme, Eleganz und
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Funktionalität.
Auf dem Erdgeschoß und Untergeschoss breitet sich eine großzügige Gewerbefläche von über 500 m² aus, die ehemals als Bank genutzt wurde. Diese Räumlichkeiten beeindrucken mit ihren ehemaligen Tresorräumen und Schließfächern und bieten reichlich Potential für innovative Geschäftsideen.
Die Wohnbereiche finden Sie im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoß. Hier verzaubern Sie 4,5 Meter hohe Decken, antike Stuckelemente, die Eleganz original erhaltener Parkettböden und die traditionelle Wertigkeit von Sprossenfenstern und Flügeltüren. Mehr als 100 m² Wohnfläche / Wohneinheit, aufgelockert durch wundervolle, großzügige Balkone bzw. Terrassen, bieten Raum und Ambiente für ein anspruchsvolles Lebensgefühl.
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