Top
Premium
1/6
259.300,00 €
53111 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Das hier zum Kauf angebotene Ladenlokal befindet sich in belebter und guter Lage nahe Bonn Zentrum. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten 9-Parteienhauses und verfügt neben einem ca. 41m² großen Verkaufsraum auch über ein separates
...
WC und eine Keller- bzw. Lagerfläche von ca. 12m². Das Bauvorhaben überzeugt nicht nur durch seine sehr gute Lage inmitten von Bonn nahe dem Zentrum, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur. Das Bauvorhaben wird durch einen solventen und in der Stadt ansässigen Bauträger gebaut. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Vor Ort können Sie sich ein eigenes Bild von der hohen Qualität und den Vorzügen dieser Wohnung machen.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle:
www.ohne-makler.net
498.000,00 €
145
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BARRIEREFREIE 122 M² VERKAUFSFLÄCHE + NEBENFLÄCHE + 7 STELLPLÄTZE, SEIT 1997 DURCHGEHEND INDEXIERT VERMIETET AN EINE BEKANNTE WEIN-HANDELSKETTE MIT CA. 300 FILIALBETRIEBEN. PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF !
Die Fläche befindet sich als
...
Teileigentum (375/1000) in einem 1997 aufwändig modernisierten Wohngeschäftshaus mit zusätzlich 3 Wohnungen. Anläßlich der Modernisierung wurde das Ladenlokal den Bedürfnissen der Mieterin angepasst z.B. durch sicherheitsverglaste Fenster, besonders belastbare Steinzeugfliesen und eine starke Granitplatte im Eingangsbereich, die die Belieferung mit schweren Hubwagen ermöglicht. Seitens der Vermieterin wurde eine Split-Level Klimaanlage eingebaut.
Die Mieteinnahme beträgt über € 28.000 p.a. zuzüglich der jeweils angepassten Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Nebenkosten. Die Miethöhe ist an den Index der Verbraucherpreise angebunden und dadurch zu 100 % inflationsgeschützt. Die Mieterin hat die Option, die Mietdauer jeweils um 3 Jahre zu verlängern
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel
BARRIEREFREIE 122 M² VERKAUFSFLÄCHE + NEBENFLÄCHE + 7 STELLPLÄTZE, SEIT 1997 DURCHGEHEND INDEXIERT VERMIETET AN EINE BEKANNTE WEIN-HANDELSKETTE MIT CA. 300 FILIALBETRIEBEN. PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF !
Die Fläche befindet sich als
...
Teileigentum (375/1000) in einem 1997 aufwändig modernisierten Wohngeschäftshaus mit zusätzlich 3 Wohnungen. Anläßlich der Modernisierung wurde das Ladenlokal den Bedürfnissen der Mieterin angepasst z.B. durch sicherheitsverglaste Fenster, besonders belastbare Steinzeugfliesen und eine starke Granitplatte im Eingangsbereich, die die Belieferung mit schweren Hubwagen ermöglicht. Seitens der Vermieterin wurde eine Split-Level Klimaanlage eingebaut.
Die Mieteinnahme beträgt über € 28.000 p.a. zuzüglich der jeweils angepassten Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Nebenkosten. Die Miethöhe ist an den Index der Verbraucherpreise angebunden und dadurch zu 100 % inflationsgeschützt. Die Mieterin hat die Option, die Mietdauer jeweils um 3 Jahre zu verlängern
Top
Premium
1/24
Quelle:
www.yourimmo.de
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Niebuhrstraße 54, 53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Bonner Südstadtlage, nur ca. 300 m vom Rhein entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1911 errichtete Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 65 m² großes Ladenlokal, welches derzeit eine sehr beliebte Bäckerei
...
beheimatet. Dieses wurde im Jahr 2017 nach Nutzungsänderung umfangreich umgebaut.
Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, welche über ein schönes, gut erhaltenes Holztreppenhaus erreichbar sind.
Die Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von ca. 60 m². Das 2. Obergeschoss steht bereits leer, das 1. Obergeschoss kann kurzfristig freigestellt werden.
Im Dachgeschoss sind nochmals ca. 40 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit einem kleinen Balkon. Auch diese Wohnung steht leer.
Die letzte Modernisierung der Immobilie war ca. 1980, daher müssen die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss umfangreich modernisiert werden.
Durch den Leerstand der beiden oberen
Top
Premium
1/5
767.000,00 €
2 Zi.
53113 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Inmitten des pulsierenden Zentrums von Bonn erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: Ein ca. 136,75 m² großes Ladenlokal in der begehrten Rathausgasse steht ab sofort zum Verkauf. Dieses ansprechende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seine attraktive Raumaufteilung im modernen KfW Neubaustandard. Die Möglichkeiten sind grenzenlos: Von einem Rehafachzentrum über ein Kryotherapie-Zentrum bis hin zu einem Yogastudio oder einer Bio-Bäckerei - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist zwar nicht möglich, doch die Vielfalt an potenziellen Konzepten ist schier endlos. Das Ladenlokal kann wahlweise mit oder ohne Mieter übergeben werden und verspricht eine solide Rendite von 5,26 % bei einem Faktor von 17,90. Der finale Innenausbau wird den Wünschen des Käufers entsprechend angepasst und vom Verkäufer wunschgenau ausgeführt. Das benachbarte Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 131,68 m² ste
Top
Premium
Top
Premium
500.000,00 €
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladengeschäft Nummer 1 im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 122 Quadratmetern und umfasst ein WC, eine Küche, einen Verkaufsraum und einen Abstellraum. Es verfügt außerdem über drei Kellerräume und sieben Parkplätze für Pkw. Das
...
Gebäude wurde zwischen 1953 und 1962 errichtet.
Die monatlichen Wohnkosten betragen 514,00 €, die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und das Geschäft befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatliche
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.652.000,00 €
53113 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einer exklusiven Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Bonn! Dieses vielseitige Ladenlokal erstreckt sich über insgesamt ca. 386,36 m² und bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Gewerbe und Praxen. Die flexible Aufteilung
...
ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten, während die Innenausstattung nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet und schlüsselfertig übergeben wird. Das Ladenlokal liegt im pulsierenden Zentrum von Bonn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Umgebung. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Gewerbe macht. Dieses Ladenlokal hebt sich durch folgende Besonderheiten ab: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das vielseitig nutzbare Ladenlokal eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsideen, neue Gastronomen, Arztpraxen, von Einzelhandel
Top
Premium
Top
Premium
Top
Premium
