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1/10
225.000,00 €
11 Zi.
252
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Kapitänshaus wurde für eine Büronutzung umgebaut und als Nebenstelle des Amtsgerichts Brake genutzt. Es besticht durch seinen äußeren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Es ist voll unterkellert
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und bietet dort auf 152 m² eine Menge Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilen sich die 150 m² Nutzfläche auf 5 Büroräume, 2 WC-Anlagen und 1 Sozialraum mit Küchenzeile. Im Dachgeschoss sind 4 Büroräume sowie 1 Abstellraum auf insgesamt 100 m² zu finden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, es gab u.a. einen Befall mit Pilzen im Deckenbereich der Räum 9, 10 und 11. Ursächlich hierfür ist eine erhöhte Bauteilfeuchte, die vermutlich auf Wasserzutritte zurückzuführen ist. Der Schaden ist nicht abschließend beseitigt. Im Kellerraum 05 dringt Wasser ein.
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1/30
270.000,00 €
6 Zi.
250,4
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In super Innenstadtlage befindet sich unser renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, mit drei Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und seitdem laufend saniert, wobei bei solchen schönen und historischen
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Gebäuden, ohne Denkmalschutz, immer etwas zu tun ist. Das Grundstück ist 300 m² groß und könnte von der Rückseite mit dem Kfz erreicht werden. Die gewerbliche Einheit wird derzeit an einen Gemüse- und Obsthändler vermietet und ist 52,09 m² groß. Drei Wohneinheiten können ebenfalls vermietet werden, eine 32,93 m² große Einzimmerwohnung ist bereits langjährig im Erdgeschoss vermietet und die Obergeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung können seitlich durch ein eigenes Treppenhaus erreicht werden und stehen zurzeit leer. Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt 88,75 m² und überzeugt mit einem guten Sanierungsstand, einem freundlichen Balkon sowie einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist gut
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1/17
225.000,00 €
11 Zi.
26919 Brake
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Kapitänshaus wurde für eine Büronutzung umgebaut und als Nebenstelle des Amtsgerichts Brake genutzt. Es besticht durch seinen äußeren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Es ist voll unterkellert
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und bietet dort auf 152 m² eine Menge Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilen sich die 150 m² Nutzfläche auf 5 Büroräume, 2 WC-Anlagen und 1 Sozialraum mit Küchenzeile. Im Dachgeschoss sind 4 Büroräume sowie 1 Abstellraum auf insgesamt 100 m² zu finden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, es gab u.a. einen Befall mit Pilzen im Deckenbereich der Räum 9, 10 und 11. Ursächlich hierfür ist eine erhöhte Bauteilfeuchte, die vermutlich auf Wasserzutritte zurückzuführen ist. Der Schaden ist nicht abschließend beseitigt. Im Kellerraum 05 dringt Wasser ein.
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175.000,00 €
6 Zi.
26919 Brake
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Hier bieten wir Ihnen eine schöne, großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit, zentral in Brake gelegen, zum Kauf an. Sie wurde zuletzt als Tagespflegeeinrichtung genutzt, bietet aber durch die gute und durchdachte Raumaufteilung vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Kanzlei, Arztpraxis, Architekturbüro oder auch als Ausstellungsraum. Die Gesamtfläche beträgt ca. 190 m², die ebenerdig und rollstuhlgerecht verteilt sind. Neben dem Neben dem Haupteingang steht noch einen Hintereingang mit direktem Zugang zur Parkplatzfläche bereit. Hier sind 2 fest zugeordnete Stellplätze vorhanden. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: repräsentativer Eingangsbereich, Wartezimmer bzw. Büro, Damen- und Herrentoiletten, separate Behindertentoilette, Sozialraum mit Küche, Laborraum, 3 Behandlungszimmer bzw. Büros, verschiedene Abstellflächen und Räume, Angestelltentoilette und ein weiteres Büro. Die Räume besitzen eine angenehme Größe und bieten unter anderem EDV-Anschlüsse. Wir stehen Ihne
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
155
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Erwerben Sie einen Teil einer städtebaulichen Geschichte in Brake! Zum Verkauf steht das Teileigentum im Erdgeschoss. Die zu veräußernde Etage ist an eine kardiologische Praxis vermietet. Die vermieteten Räume, die mit Ausnahme des seitlichen
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Windfangs das gesamte Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 155 m² bilden, ergeben sich im Einzelnen aus dem beigefügten Grundrissplan. Zudem gehören zum Teileigentum 2 Kellerräume und 4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus je einem Rezeptionsbereich, Wartezimmer vom Flur abgehend, Aufenthaltsraum, Wäscheraum, 3 Behandlungszimmer, 3 Labor-bzw. Röntgenbereiche und 1 WC. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 13.800,00 € p.a..
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
11 Zi.
874
m2
Sielstr. 3, 26919 Brake
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Kapitänshaus wurde für eine Büronutzung umgebaut und als Nebenstelle des Amtsgerichts Brake genutzt. Es besticht durch seinen äußeren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Es ist voll unterkellert
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und bietet dort auf 152 m² eine Menge Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilen weitere Infos...
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225.000,00 €
26919 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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295.000,00 €
26919 Brake
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
unterkellert
Im Herzen der Braker Innenstadt können wir Ihnen diese 3 sehr interessanten Gewerbeeinheiten anbieten! Die Objekte liegen in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone. Die drei Einheiten verfügen insgesamt über 470 m²
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Nutzfläche und sind zum Teil seit Jahrzehnten sehr gut vermietet! Die Gewerbeeinheiten werden im Aufteilungsplan mit L II, L III und L IV bezeichnet. Laden II verfügt über ca 114 m² und ist seit 2023 für 3 Jahre vermietet. Laden III mit einer Ladenfläche von ca. 133 m², ist seit 2000 vermietet und verfügt neben der Ladenfläche auch über einen Kellerraum, der direkt aus dem Ladengeschäft über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Der Gewerbevertrag mit der Einheit IV wurde in 2021 bis 2028 verlängert und neben einem Kellerraum verfügt die Einheit über ca. 223 m² Nutzfläche. Zu den Objekten gehört jeweils auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Kaltmiete beläuft sich im Jahr auf ca. 32.000,00 Euro. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilien persönlich vor!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
6.618
m2
26919 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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175.000,00 €
26919 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: