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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4.850
m2
15748 Märkisch Buchholz
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Gewerbe und Wohnen auf 4850 m² Grundstück Das Objekt ist in 4 Gebäudekomplexe aufgegliedert und unterteilt sich wie folgt: Gebäudebestand: Gebäudekomplex 1 NGF MONTAGEHALLE Montagehalle / Produktionshalle 359,99m² Lager 27,63m² Werkstatt
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18,98m² Büro27,63m² Aufenthalt/ Pausenbereich20,07m² = 454,30m² Gebäudekomplex 1 NGF WERKSTATT Heizung 48,52m² Lager (Holz) 40,17m² Flur 7,36m² Flur 6,10m² Werkstatt 13,69m² Werkstatt 16,67m² Umkleide 13,90m² Lager 88m² WC 2,05m² Dusche 2,05m² = 254,32m² NGF SANITÄR Flur 5,48m² WC 12,22m² Raum 2,57m² Dusche 2,38m² = 22,64m² NGF DURCHFAHRT Durchfahrt 67,04m² NGF GESAMT Durchfahrt 67,04m² Montagehalle 454,30m² Sanitärbereich 22,64m² Werkstatt 254,32m² = 798,30m² Gebäudekomplex 2: Betriebswohnung/ neu gebauter Bereich: Küche 13,98m² Speisekammer 8,13m² Kinderzimmer 32,04m² Esszimmer 15,72m² Dusche 6,36m² Bad 11,68m² WC 3,46m² Flur 22,80m² Wohnzimmer 27,86m² Schlafzimmer 16,22m² =158,27m² Gebäudekomplex 3: ca. 16,06m x 31,90 ehemaliges Dampfseegewerk /Sche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit Produktionshalle im Industriegebiet Schmerzke der Stadt Brandenburg an der Havel. Auf dem 17.996 m² großen und voll erschlossenen Areal, bestehend aus zwei Flurstücken, befindet sich eine großzügige
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Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen auf zwei Etagen sowie 40 Pkw-Stellplätzen. Die zwei verbundenen Hallengebäude (Baujahr 2001 und 2010) verfügen über vier Verladerampen, sind beheizt und klimatisiert. Die Belüftung, Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über ein modernes Wärmerückgewinnungssystem. Für das Objekt liegt eine Genehmigung nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz vor. Das Gewerbegrundstück in unmittelbarer Autobahnnähe bietet zudem Platz für Erweiterungsvorhaben. Bei größerem Flächenbedarf stehen in unmittelbarer Nähe zudem weitere Flächen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
1.700
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Angeboten wird hier zum Verkauf ein TOP- Gewerbegrundstück mit Werkshalle/Werkstatt und viel Freifläche zum entfalten in einer sehr guten Lage direkt in Eisenhüttenstadt zur Eigennutzung oder als Mietobjekt. Diese ehemalige Pit-Stop-Filiale
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besteht aus einer großen Werkshalle/ Werkstatt und entsprechende Freiflächen . Die Werkshalle hat eine Grundfläche von ca 320qm und und verfügt über 5 !!! Rolltore . Der Boden ist gefliest , alle Medien liegen an . Die Halle ist aufgeteilt in ein kleines Kunden /Meisterbüro, einem Sanitär-Trakt und der Werkstatt-/Produktionshalle selbst. Zur Ausstattung gehört im einzelnen - sanitäre Einrichtung ( Pausenraum mit Teeküche, Umkleideraum , Toilette , Dusche .......alles vorhanden - Starkstrom - Druckluft - Heizungsanlage Die Halle ist technisch und optisch in einem wirklich guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Die Freifläche ist größtenteils betoniert und dient als Zufahrt , Abstellfläche und schon markierten Kundenparkplätzen . Als zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
8 Zi.
262
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 2.115 m² Grundstück * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m² in der Remise * nach
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Sanierung und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergrößerung der Fläche von ca. 262 m² auf bis zu ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell für ca. 20,00 € / m² kalt vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
25 Zi.
3.902
m2
17268 Boitzenburger Land
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das eingeschossige - komplett barrierefreie - vierflügige Landhotel mit großem Saal und 25 Hotelzimmern, ein schwedischer Holzständerbau aus 1996, liegt auf einem rd. 4.000 m2-Grundstück an einer ruhigen Stichstraße im kleinen Dorf in grüner
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Umgebung. Zum Kaufgegenstand gehören weitere ca. 700 m2 (Teilfläche eines benachbarten Flurstücks), die als PKW-Parkfläche dienen. Der Verkauf erfolgt komplett möbliert/ausgestattet, einschließlich professioneller Gastroküche und einschließlich holzbefeuerter Saunahütte im Außenbereich. Vom zentralen Saal zweigen die Flügel A, B, C und D ab. In den Flügeln B bis D sind die Hotelzimmer untergebracht, im Flügel A finden sich ein Tagungsraum, ein Frühstücksraum, die Küche und Personalräume. Insgesamt stehen im Haus ca. 1.230 m2 Nutzfläche zur Verfügung, wovon ca. 270 m2 auf den Saal (für Tagungen, Feiern oder andere Veranstaltungen) entfallen. Das Grundstück ist an die Strom-, Wasser- und Telefonversorgung und an die Abwasserkanalisation angeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
115
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
Repräsentative bezugsfreie Gewerbefläche mit ca. 103qm. Über ein paar Stufen gelangt man über den seitlichen Hofeingang in den unter Denkmalschutz stehenden wunderschönen 2-stöckigen Klinkeraltbau, welcher früher als Hauptgebäude von der Post
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genutzt wurde. 2006 erfolgte eine aufwendige Kernsanierung, seitdem wird das Gebäude als Bürokomplex genutzt. Aktuell wird es in einzelne Wohn- und Gewerbeflächen aufgeteilt und separat oder im Gesamten veräußert. Die hier angebotene Gewerbeeinheit bietet ca. 103 qm verteilt auf 2 große Räume und 3 separaten WC´s. Zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum gehören zur Einheit. Die Gewerbeeinheit bietet individuelle Aufteilungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf ist eine Aufteilung in mehrere Büroräume sowie Errichtung einer Küche möglich. Die formelle Teilung des Gebäudes d.h. die Begründung der Teilungserklärung ist noch nicht erfolgt. Somit wäre auch eine wohnliche Nutzung der Einheit nicht ausgeschlossen. Die Kosten der Teilung tragen die jeweiligen
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
8 Zi.
262
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 1.800 m² Grundstück nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m² Grundstücksfläche mit Remise) * nach Sanierung und
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Ausbau sind ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional möglich (weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch)
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
8.100
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 8.100 m², von denen ungefähr 2.800 m² mit einer Lagerhalle in quadratischer Form und einem Verwaltungsgebäude überbaut ist. Die Halle umfasst einen Ein- und Ausfahrtsbereich und ist
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mit 2 Kranbahnen ausgestattet. Jede Kranbahn ist mit zwei Katzen mit je 3,2 Tonnen Nutzlast ausgestattet. Die Flächen zwischen den Gebäuden sind mit Pflastersteinen und Betonplatten versiegelt und werden als Zufahrtswege und Parkplätze genutzt. Auf dem Standort wurden bis dato Stahlprodukte gelagert. Auf dem Grundstück befinden sich neben der großen 2-schiffigen Halle ein Verwaltungsgebäude (ca.137 m²) mit 5 Räumen, Teeküche, Damen- und Herren WC und ein seitlich gelagerter Parkplatzbereich.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
95
m2
04931 Mühlberg (Elbe)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die etablierte Tischlerwerkstatt wird gemeinsam mit dem Wohnhaus verkauft. Das Einfamilienhaus wurde 2013 mit einem neuen Dach versehen. Vom großen Hof gelangt man direkt in die gewerblichen Räume. Diese bestehen aus einem Büro, Pausenraum,
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großen Werkstatthallen und einer großen Lagerhalle. Alle Maschinen können optional übernommen werden. Das Gewerbegrundstück ist außerdem über eine separate Zufahrt zu erreichen. Auf dem Gewerbedach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Diese bringt monatlich rund 700 EUR Einnahmen. Alles in allem kann hier Ihr neues Unternehmen entstehen. Eine flexible Nutzung wäre natürlich auch möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbeobjekt/Tischlerei
- Komplette Tischlerei mit Büro, Sanitär- u. Pausenraum & Halle
- Maschinen(Hobel-, Breitbandschleif-, 4 Seiten Hobel-, Kantenschleifmaschine, Abrichte,Fräße, Bohrmaschinen, Bandsäge
- Absaugeinrichtung mit Brikettierung, große Lagerhalle
- Einfamilienhaus mit neuem Da
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10 Zi.
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese einzigartige Produktionsstätte in Forst (Lausitz) bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1916 m² vielfältige Möglichkeiten. Mit einem kompletten Inventar für einen Metallbaubetrieb im Wert von 2 Millionen Euro und
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einer angemeldeten GmbH für nur 1 Euro ist sie ideal für Unternehmer, die sofort durchstarten wollen. Die großen Produktionsräume, Bäder, Einbauküche und Büros bieten besten Komfort und machen diese Immobilie zu einem echten Juwel für kreative Köpfe. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Chance begeistern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplettes Inventar für einen Metallbaubetrieb
- 2 Mio. EUR Inventarneuwert
- angemeldete GmbH für 1 EUR inkl.
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Inventarwert ca. 300.000 EUR
- große Produktionsräume (lichtdurchflutet)
- Bäder & Einbauküche inklusive
- Büroräume im vorderen Teil
- Gasheizung (Baujahr 2010)
- Gas, Wasser, Telefonanschluss (in takt)
- und, und, und ... In
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Quelle: www.immobilien.de
74.500,00 €
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht eine gepflegte Werkstatt mit einem 633qm großem Gewerbegrundstück und einer 200qm großen Nutzfläche in Eisenhüttenstadt.
In den vergangenen Jahren wurden die Flächen durch einem Familienunternehmen als Werkstatt und Handel
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für Zweiräder genutzt. Auf dem Hinterhof ist eine Laderampe verbaut bei der man bequem ein- und ausladen kann. Besonders hervorzuheben ist die erfolgreiche Führung einer Werkstatt für Simson-Mopeds. Simson-Mopeds erfreuen sich zunehmender beliebtheit und somit wäre für einen Zweirad-Mechaniker dieser Immobilie als gesicherte Existenz anzusehen.
Das Objekt, welches im Jahr 1984 erbaut wurde, eignet sich auch ideal für die Nutzung als Halle, Lager oder Produktionsstätte.
Das Grundstück liegt im Mischgebiet und somit erscheint eine Aufstockung für Wohnzwecke möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
4 Zi.
80
m2
03130 Spremberg, NL
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Ferienobjekt am Spremberger Stausee, das auch zu längerer Wohnzeit geeignet ist. Das Objekt besteht aus zwei separaten Finnhütten zur Übernachtung, einem Doppelcarport und einer überdachten Sitzmöglichkeit
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mit Grill.
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Quelle: www.immowelt.de
83.570,00 €
1.863
m2
14822 Borkheide
Immobilientyp: Grundstück
Ein großes Erholungsgrundstück mit Bauerwartung in Borkheide nahe Beelitz – ideal für alle, die jetzt einen Rückzugsort im Grünen suchen und später hier leben oder von der langfristig steigenden Baulandpreisentwicklung profitieren möchten.
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Dieses großzügige Eckgrundstück von ca. 1.863 m² in ruhiger Lage bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Es ist eingezäunt und mit einem kleinen Holzhaus, ca. Baujahr 2010 bebaut und etwa 9 m² groß, das als Gerätehaus genutzt wurde. Nach einer Renovierung und einem frischen Anstrich könnte es als kleiner Rückzugsort dienen. Strom und Stadtwasser liegen bereits auf dem Grundstück an, ein Abwassertank ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück gestaltet man nach eigenen Vorstellungen: Es ist z.B. ausreichend Platz vorhanden für ein Selbstversorgungsprojekt, zur Bienenhaltung und zum Aufstellen von Trampolin und Aufstellpool! Das Grundstück hat einen naturbelassenen Charme – es wurde zuletzt ca. 2010 gerodet, seitdem haben sich Pioniergehölze anges
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
17.302
m2
14715 Milower Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das Waldgrundstück besteht aus einer ca. 17.302 m² großen Waldfläche. Der Wald ist im Oberbesdtand mit ca. 50 jährigen Kiefern bewachsen. Im Unterstand wachsen bereits Eichen, Ahorn, Ulmen und Obstgehölze. Die Traubenkirsche ist auch vertreten.
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Die Waldfläche ist eingezäunt. Auf Wunsch auch die BETREUUNG der Forst weiterhin übernommen werden. Weitere Waldflächen können erworben werden: Wald mit einer Größe von ca. 6.090 m² zum Preis von 10.000,- EUR. Oder zwei voneinander getrennt liegende Waldflächen mit einer Größe von ca. 23.392 m² zum Preis von 36.000,- EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.286
m2
17268 Templin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1054459 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Geschäftsgebäude auf einem ca. 3.526 m² großen Grundstück in gut erreichbarer Lage von Templin dar. Die Immobilie ist aktuell an 16 verschiedene Mietergruppen vermietet,
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wobei weitere Flächen zukünftig noch vermietbar wären. Die Mieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2021 als Bruttowarmmieten in Höhe von 79.973 €. Diesen Einnahmen standen Kosten in Höhe von ca. 31.956 € gegenüber. Dies entspricht nach Abzug der Nebenkosten einem Wert von etwa 43.817 € (basierend auf den Werten von 2021). Durch Mietanpassungen sowie Neuvermietung wären die Einnahmen zukünftig kurzfristig zu steigern. Die Laufzeiten der Gewerbeeinheiten sind unbefristet. Die Gewerbeimmobilie umfasst eine Nutzfläche von 1.285,81 m² und weist nachgefragte Büroräume zwischen etwa 11 bis etwa 68 m² auf. Bei den Einheiten handelt es sich um Büroräume sowie um Garagen und Stellplätze. Insgesamt weist die Immobilie Renovierungsbedarf auf, wobei die Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
855
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Ein lichtes Wochenendgrundstück mit viel Platz in Wandlitz nördlich von Berlin – gut erreichbar mit Bahn und Auto! Das Wochenendgrundstück hat eine schöne Größe mit rund 855 m² - so fühlt man sich nicht eingeengt. Im vorderen
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Grundstücksbereich ist es mit einem Wochenendhaus bebaut, circa 30 m² groß. Über die umbaute und windgeschützte Terrasse mit Sitzplatz gelangt man ins Wohnzimmer und von dort in Schlafzimmer, Küche und kleines Bad mit WC und Waschbecken. Die Möblierung verbleibt zum Großteil im Haus. Das Haus ist vollunterkellert. Wer möchte, kann den ehemaligen Saunakeller wieder aktivieren und die ursprüngliche Planung für eine Wendeltreppe nach oben sowie den Einbau eines modernen Bads mit Dusche aufgreifen. Auch der Ausbau für eine Hausbar oder einen Abstellraum sind denkbar. Im hinteren Grundstücksbereich steht das Atelierhaus mit rund 15 m² Größe und Blick ins Grüne. Die großen Fenster lassen viel Licht hinein. Das Atelier ist vielfältig nutzbar: Es lässt sich zu einem Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
49.665,00 €
1.153
m2
14798 Havelsee
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Gestaltungsspielraum, Platz, Komfort und Wassernähe – dies bietet das unbebaute, noch zu erschließende Wochenendgrundstück. Es ist Teil einer kleinen Wochenendhaussiedlung mit vier weiteren Nachbarn, die an einem Seitenarm der Havel in Havelsee
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liegt. Die Lage in den Havelniederungen ist perfekt für Wasserfreunde, Familien, Freunde etc., die das künftige Wochenendhausgebiet zu ihrem Rückzugsort machen wollen. Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan können Sie auf dem 1.153 m² großen Grundstück ein eingeschossiges Wochenendhaus bauträgerfrei im Rahmen der Vorgaben nach Ihren Vorstellungen errichten. Das Haus darf eine Grundfläche von 50 m² sowie eine Traufhöhe von 3 m und eine Firsthöhe von 6 m besitzen. Zusätzlich sind eine Terrasse mit 10 m², eine Nebenanlage (z.B. Schuppen) mit 10 m² und ein Carport mit 15 m² zulässig. Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus o.ä.. Gemeinsam mit den Eigentümern der weiteren Grundstücke soll das Wochenendhausgebiet mit Strom
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
9 Zi.
8.609
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Die Baulichkeiten dieses ländlichen Anwesens wurden um 1900 auf dem ca. 8.609 m² großen Grundstück errichtet und bestehen aus einem voll unterkellerten fasst vollständig sanierten Bauernhaus, einer Klinkerscheune die derzeit als Lager genutzt
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wird. sowie einer Stallung mit Pferdeboxen. Für eine weitere ehemalige Stallung besteht eine Baugenehmigung zum Ausbau von 2 Wohneinheiten, dieser Ausbau ist begonnen. Anbindend an dieser Stallung befinden sich eine Doppelgarage für Landmaschinen und ein Werkstattgebäude mit Garage. Die Wohn- Nutzfläche des Bauernhauses beträgt ca. 390,24 m² (9 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC, div. Flure) inkl. der Ausbaureserve im Dachgeschoss. Bauernhaus EG (Hochparterre): Dem Besuchenden empfängt ein historisch nachempfundenes Wohngefühl. Alte aufgearbeitete Holzdeckenbalken sowie Fachwerk- Holzbalkenelemente mit Verglasungen als Raumteiler bestimmter Wohnbereiche, aufgearbeitete alte Holzdielungen, Terracottafliesen, historisch nachgebaute Holzfenster und origin
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.286
m2
17268 Templin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1054459 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Geschäftsgebäude auf einem ca. 3.526 m² großen Grundstück in gut erreichbarer Lage von Templin dar. Die Immobilie ist aktuell an 16 verschiedene Mietergruppen vermietet,
...
wobei weitere Flächen zukünftig noch vermietbar wären. Die Mieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2021 als Bruttowarmmieten in Höhe von 79.973 €. Diesen Einnahmen standen Kosten in Höhe von ca. 31.956 € gegenüber. Dies entspricht nach Abzug der Nebenkosten einem Wert von etwa 43.817 € (basierend auf den Werten von 2021). Durch Mietanpassungen sowie Neuvermietung wären die Einnahmen zukünftig kurzfristig zu steigern. Die Laufzeiten der Gewerbeeinheiten sind unbefristet. Die Gewerbeimmobilie umfasst eine Nutzfläche von 1.285,81 m² und weist nachgefragte Büroräume zwischen etwa 11 bis etwa 68 m² auf. Bei den Einheiten handelt es sich um Büroräume sowie um Garagen und Stellplätze. Insgesamt weist die Immobilie Renovierungsbedarf auf, wobei die Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5.795
m2
14943 Luckenwalde
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die großzügige Gewerbehalle in der Kreisstadt Luckenwalde bietet dank der ca. 960 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Unternehmen, die z.B. in eine Produktionsstätte oder in ein Logistikunternehmen investieren bzw. sich vergrößern möchten.
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Das angrenzende Verwaltungsgebäude inkl. der Sozialräume schafft Raum und Platz für innovative Ideen. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Verwaltungsflächen. Die Immobilie ist zukunftsorientiert mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und ermöglicht so eine nachhaltige Unternehmensentwicklung.