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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Verkaufsobjekt wird derzeit als Büro genutzt und befindet sich im Hochparterre in dem Wohn- und Geschäftshaus - Berliner Straße. Auch eine Nutzung als Praxis/Seminarräume wäre denkbar. Eine reine Wohnnutzung ist lt. Teileigentumsgrundbuch
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nicht möglich. Das Objekt ist in einem gutem Pflegezustand, die Gemeinschafts-- und Grünflächen werden regelmäßig bewirtschaftet. Der großzügig angelegte Garten im rückwertigen Teil des Grundstücks kann während der warmen Jahreszeit von den Eigentümern/Mietern als Rückzugsraum genutzt werden. Die direkte Nähe zur Glienicker Brücke bzw. dem Tiefen - bzw. Heiligensee bieten ein attraktives urbanes Umfeld zur Entspannung bzw. Entschleunigung vom Arbeitsalltag. Angaben zum Energieausweis: Ausstellungsdatum 21.11.2018, gültig bis 20.11.2028, Baujahr Gebäude 1997, Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 82,9 kWh/(m².a), Erdgas E, enthalten. Die monatlichen Betriebskosten betragen bei der aktuellen Büronutzung ca. 211,-- € zzgl. derzeit geltender Umsa
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
368.000,00 €
490
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohn- und Nutzfläche: 461m², mit eingeschossigem Anbau sowie einem eingeschossigen, unterkellerten Hofgebäude, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.999,00 €
3 Zi.
136,07
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Verleihen Sie Ihrem Zuhause die persönliche Note, die es verdient, und richten Sie es ganz nach Ihren Bedürfnissen aus. Dank flexibel gestaltbarer Grundrisse, kreativer Raumaufteilung und serienmäßig höheren Decken sind Ihrer Fantasie keine
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Grenzen gesetzt! weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
149,42
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Hierbei handelt es sich um ein herrschaftliches Objekt.
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1/10
3.170.000,00 €
14469 Potsdam
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Das seit 2012 unter Denkmalschutz stehende ehemalige "Jugendheim Prinzessin Feodora" wurde vom "Verein zur Pflege der Jugend in Bornstedt" unter Federführung des damaligen neuen Pfarrers Dr. lic. H. Zimmermann und unter Bauleiter Dipl.-Ing. Adolf
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Zeller 1912 erbaut und mit dem Segen des Kabinetts der Kaiserin und Königin im Jahr 1913 feierlich geweiht. Seit 2007 ist die Villa als Eventlocation für Veranstaltungen, wie Hochzeiten, Teamevents, Theateraufführungen, als Versammlungsstätte und für andere Feierlichkeiten überregional bekannt. Die verkehrs3technisch gut angebundene Villa gilt als etablierte Eventlocation und ist mit seinen Leistungen und Angeboten sehr erfolgreich sowie im weiten Umkreis einzigartig. Das Objekt kann als Eventlocation mit und ohne den aktuellen Betreiber übernommen werden, als Wohn-und Geschäftshaus genutzt sowie auch zu einer neuen Wohnoase umgewandelt werden. Das Obergeschoss wird mit einer Wohn-, Büro-und Lagerfläche von ca. 250 m² bereits entsprechend genu
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1/10
731.504,00 €
14469 Potsdam
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung
Das Grundstück im Entwicklungsgebiet „Rote Kaserne West“ in Potsdam war ursprünglich Teil der Gartenanlagen zur Bundesgartenschau 2001 und liegt in direkter Nachbarschaft zum heutigen Volkspark Potsdam. Auf dem naturnahen
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Areal werden 5 Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen vielfältig gestalteten Landschaftsgarten bilden. Die architektonische Komposition der Baukörper ist eine zeitgenössische Weiterführung der typologisch bedeutsamen Villenarchitektur Potsdams in Verbindung mit den markanten großflächigen Neubauentwicklungen der letzten Jahre zur Potsdamer Stadterweiterung. Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Das Konzept arbeitet deutlich darauf hin, dass in der Grundrisstypologie Wohnkonzepte für alle Lebensabschnitte mit ihren unterschiedlichen Formen des Wohnens er-möglicht werden. Die Verbindung zwischen Wohni
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
14471 Potsdam
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Erleben Sie die größte und beliebteste Sportsbar in Potsdam, ideal gelegen in der lebhaften Zeppelinstraße. Diese außergewöhnliche Gastronomie bietet nicht nur enormes Potenzial, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und
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Betreiber, die nach einem erstklassigen Standort suchen. Kaufpreis und Umsatz Die florierende Sportsbar erzielt einen beeindruckenden Jahres-Brutto-Umsatz von 290.000€. Angesichts der optimalen Lage und des beträchtlichen Potenzials ist die Sportsbar bei diesem Kaufpreis eine tolle Gelegenheit. Geräumige Gewerbefläche Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 360 qm und acht inkludierten Parkplätzen sowie einer einladenden Terrasse bietet die Sportsbar reichlich Platz für Gäste und eine Vielzahl von Veranstaltungen. Zusätzliche Räumlichkeiten Ein separates Zimmer steht zur Miete für 165 €/Monat warm, plus Strom und Übernahme, zur Verfügung. Dies bietet zusätzliche Flexibilität und Erweiterungsmöglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte. Flexibilit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.400.000,00 €
8 Zi.
262
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 2.115 m² Grundstück * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m² in der Remise * nach
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Sanierung und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergrößerung der Fläche von ca. 262 m² auf bis zu ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell für ca. 20,00 € / m² kalt vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
8 Zi.
262
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 1.800 m² Grundstück nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m² Grundstücksfläche mit Remise) * nach Sanierung und
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Ausbau sind ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional möglich (weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.200
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
2 geschossiges Werkstatt- und Lagergebäude in massiver Bauweise mit Flachdach. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 905 qm die Nettofläche ca. 810 qm. Das Erdgeschoss besteht aus 1 Office als Büro und zum Empfang und
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Abfertigung der Kunden. Für wartende Kunden steht bequemer Sitzbereich zur Verfügung. Der Bürobereich ist mit 3 PC-Arbeitsplätzen ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich 3 große Werkstatträume mit Hebebühnen. Jeder Raum ist mit einem Sektions-Rolltor ausgestattet. Fahrzeuge mit einer Höhe bis ca. 3,60 m haben hier ungehinderte Zufahrt. Die Werkstatträume und das Office sind im Gebäude über Türen miteinander verbunden. Hinter dem Officebereich befindet sich der Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Teeküche, 2 separaten WC sowie einer Dusche. Die Technikräume für Heizung, die Elektroanlage sowie die Hausanschlüsse befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Lastenaufzug befördert insbesondere Reifensätze zur Lagerung ins Obergeschoß Das Obergeschoß besteh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
136,49
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines klassischen, mit schönen Stuck und Klinkerelementen ausgestatteten, historischen Eckhauses aus dem Jahr 1898. Es verfügt über insgesamt 8 Wohn-/Gewerbeeinheiten. In den
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zurückliegenden Jahren wurden unter anderem die Fassaden denkmalgerecht erneuert sowie insgesamt das Gemeinschaftseigentum gewissenhaft in Stand gehalten. Angaben zum Energieausweis: Ausstellungsdatum 17.12.2021, gültig bis 16.12.2031, Baujahr Gebäude 1898, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 235,5 kWh/(m².a), Erdgas, Energiebedar Strom 21,0 kWh/(m².a) für Warmwasser enthalten. Energieeffizienzklasse H. Jeder Eigentümer verfügt über eine eigene Gaskombitherme.
Raumaufteilung
Die im Hochparterre (5 Stufen) befindliche Gewerbeeinheit - ehemals Bodega 118 - kann ent-weder über die einladende, fünfstufige Außentreppe oder durch das Treppenhaus erschlossen werden. Zur Berliner Straße hin befinden sich 4 miteinander verbundene, große, sonnenhelle und mit
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1/7
790.000,00 €
157
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses 2001 prächtig sanierte, einstige Torwärterhaus steht neben dem letzten verbliebenen Fragment des Berliner Stadttores. Das zu einer Zahnarztpraxis ausgebaute Denkmalschutzgebäude wurde 2011 mit einem Anbau erweitert. Heute umfasst dieses
...
barrierefreie Bauwerk einen Empfangs- und Wartebereich, drei Behandlungs-räume, einen Röntgenbereich, Steril- und Laborraum, eine separate Bürofläche und einen Personalraum mit Küche. Der Hausanschlussraum im ca. 10 m² großen Keller ist zugleich als Archiv bzw. Lager nutzbar. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Gasheizung, moderne IT-Infrastruktur und Alarmanlage. Im Außen-bereich sind hinter der historischen Mauer u.a. zwei Terrassen vorhanden. Zudem gibt es drei genehmigte Pkw-Stellplätze vor dem sehenswerten Denkmalobjekt. Der neue Staffelmietvertrag ab 01.06.2023 läuft 10 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Ab 2026 er-folgt eine jährliche Mieterhöhung um 4%. Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach im Jahre 20
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1/7
790.000,00 €
157
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses 2001 prächtig sanierte, einstige Torwärterhaus steht neben dem letzten verbliebenen Fragment des Berliner Stadttores. Das zu einer Zahnarztpraxis ausgebaute Denkmalschutzgebäude wurde 2011 mit einem Anbau erweitert. Heute umfasst dieses
...
barrierefreie Bauwerk einen Empfangs- und Wartebereich, drei Behandlungs-räume, einen Röntgenbereich, Steril- und Laborraum, eine separate Bürofläche und einen Personalraum mit Küche. Der Hausanschlussraum im ca. 10 m² großen Keller ist zugleich als Archiv bzw. Lager nutzbar. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Gasheizung, moderne IT-Infrastruktur und Alarmanlage. Im Außen-bereich sind hinter der historischen Mauer u.a. zwei Terrassen vorhanden. Zudem gibt es drei genehmigte Pkw-Stellplätze vor dem sehenswerten Denkmalobjekt. Der neue Staffelmietvertrag ab 01.06.2023 läuft 10 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Ab 2026 er-folgt eine jährliche Mieterhöhung um 4%. Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach im Jahre 20
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1/5
1.089.200,00 €
7.780
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Seit Mitte der 90er Jahre hat sich der Potsdam Science Park sowohl in wissenschaftlicher als auch in wirtschaftlicher Hinsicht zum innovativsten und erfolgversprechendsten Standort seiner Art im Land Brandenburg entwickelt. Mehr als 200
...
Professorinnen und Professoren forschen und lehren hier, 2.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind an diesem Standort beschäftigt und über 9.000 Studierende aus aller Welt sind an der Uni Potsdam eingeschrieben. Der Potsdam Science Park bietet ein lebendiges Netzwerk mit Campuscharakter und vielfältigen Arbeits- und Begegnungsorten. Ein Standortmanagement, welches von der Stadt Potsdam und der Universität Potsdam getragen wird, unterstützt die Entwicklung des Parks vor Ort, pflegt die Community und hilft Gründern/Gründerinnen und jungen Unternehmen. Wichtige Bestandteile des Campus sind ein Konferenzzentrum und die Innovationszentren GO:IN I und II. Die Zentren bieten wertvolle Treffpunkte für den direkten Erfahrungsaustausch zwischen der internationa
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Neu
Preis auf Anfrage
16.000
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/5
1.088.688,00 €
7.356
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Seit Mitte der 90er Jahre hat sich der Potsdam Science Park sowohl in wissenschaftlicher als auch in wirtschaftlicher Hinsicht zum innovativsten und erfolgversprechendsten Standort seiner Art im Land Brandenburg entwickelt. Mehr als 200
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Professorinnen und Professoren forschen und lehren hier, 2.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind an diesem Standort beschäftigt und über 9.000 Studenten aus aller Welt sind an der Uni Potsdam eingeschrieben. Der Potsdam Science Park bietet ein lebendiges Netzwerk mit Campuscharakter und vielfältigen Arbeits- und Begegnungsorten. Ein Standortmanagement, welches von der Stadt Potsdam und der Universität Potsdam getragen wird, unterstützt die Entwicklung des Parks vor Ort, pflegt die Community und hilft Gründern und jungen Unternehmen. Wichtige Bestandteile des Campus sind ein Konferenzzentrum und die Innovationszentren GO:IN I und II. Die Zentren bieten wertvolle Treffpunkte für den direkten Erfahrungsaustausch zwischen der internationalen Spitzenfors
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1/5
253.080,00 €
1.710
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Seit Mitte der 90er Jahre hat sich der Potsdam Science Park sowohl in wissenschaftlicher als auch in wirtschaftlicher Hinsicht zum innovativsten und erfolgversprechendsten Standort seiner Art im Land Brandenburg entwickelt. Mehr als 200
...
Professorinnen und Professoren forschen und lehren hier, 2.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind an diesem Standort beschäftigt und über 9.000 Studierende aus aller Welt sind an der Uni Potsdam eingeschrieben. Der Potsdam Science Park bietet ein lebendiges Netzwerk mit Campuscharakter und vielfältigen Arbeits- und Begegnungsorten. Ein Standortmanagement, welches von der Stadt Potsdam und der Universität Potsdam getragen wird, unterstützt die Entwicklung des Parks vor Ort, pflegt die Community und hilft Gründern/Gründerinnen und jungen Unternehmen. Wichtige Bestandteile des Campus sind ein Konferenzzentrum und die Innovationszentren GO:IN I und II. Die Zentren bieten wertvolle Treffpunkte für den direkten Erfahrungsaustausch zwischen der internationa
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1/5
710.548,00 €
4.801
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Seit Mitte der 90er Jahre hat sich der Potsdam Science Park sowohl in wissenschaftlicher als auch in wirtschaftlicher Hinsicht zum innovativsten und erfolgversprechendsten Standort seiner Art im Land Brandenburg entwickelt. Mehr als 200
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Professorinnen und Professoren forschen und lehren hier, 2.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind an diesem Standort beschäftigt und über 9.000 Studierende aus aller Welt sind an der Uni Potsdam eingeschrieben. Der Potsdam Science Park bietet ein lebendiges Netzwerk mit Campuscharakter und vielfältigen Arbeits- und Begegnungsorten. Ein Standortmanagement, welches von der Stadt Potsdam und der Universität Potsdam getragen wird, unterstützt die Entwicklung des Parks vor Ort, pflegt die Community und hilft Gründern/Gründerinnen und jungen Unternehmen. Wichtige Bestandteile des Campus sind ein Konferenzzentrum und die Innovationszentren GO:IN I und II. Die Zentren bieten wertvolle Treffpunkte für den direkten Erfahrungsaustausch zwischen der internationa
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1/5
358.160,00 €
2.420
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Seit Mitte der 90er Jahre hat sich der Potsdam Science Park sowohl in wissenschaftlicher als auch in wirtschaftlicher Hinsicht zum innovativsten und erfolgversprechendsten Standort seiner Art im Land Brandenburg entwickelt. Mehr als 200
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Professorinnen und Professoren forschen und lehren hier, 2.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind an diesem Standort beschäftigt und über 9.000 Studenten aus aller Welt sind an der Uni Potsdam eingeschrieben. Der Potsdam Science Park bietet ein lebendiges Netzwerk mit Campuscharakter und vielfältigen Arbeits- und Begegnungsorten. Ein Standortmanagement, welches von der Stadt Potsdam und der Universität Potsdam getragen wird, unterstützt die Entwicklung des Parks vor Ort, pflegt die Community und hilft Gründern/Gründerinnen und jungen Unternehmen. Wichtige Bestandteile des Campus sind ein Konferenzzentrum und die Innovationszentren GO:IN I und II. Die Zentren bieten wertvolle Treffpunkte für den direkten Erfahrungsaustausch zwischen der internationale
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1/5
676.360,00 €
4.570
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Seit Mitte der 90er Jahre hat sich der Potsdam Science Park sowohl in wissenschaftlicher als auch in wirtschaftlicher Hinsicht zum innovativsten und erfolgversprechendsten Standort seiner Art im Land Brandenburg entwickelt. Mehr als 200
...
Professorinnen und Professoren forschen und lehren hier, 2.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind an diesem Standort beschäftigt und über 9.000 Studierende aus aller Welt sind an der Uni Potsdam eingeschrieben. Der Potsdam Science Park bietet ein lebendiges Netzwerk mit Campuscharakter und vielfältigen Arbeits- und Begegnungsorten. Ein Standortmanagement, welches von der Stadt Potsdam und der Universität Potsdam getragen wird, unterstützt die Entwicklung des Parks vor Ort, pflegt die Community und hilft Gründern/Gründerinnen und jungen Unternehmen. Wichtige Bestandteile des Campus sind ein Konferenzzentrum und die Innovationszentren GO:IN I und GO:IN II. Die Zentren bieten wertvolle Treffpunkte für den direkten Erfahrungsaustausch zwischen der intern