Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
576
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Pension im laufenden Betrieb mit 9 möblierten Zimmern in der Dübener Heide! Die Doppelhaushälfte wurde vermutlich um 1870 errichtet und weitestgehend als Gaststätte genutzt. 1997 fand eine
...
Komplettsanierung mit Ausbau zur Pension statt. Die Pension verfügt über 9 Zimmer. Davon besitzen 6 ein eigenes Bad mit Dusche. Die Böden sind mit Teppich belegt und die Bäder raumhoch gefliest. Im Erdgeschoss ist der Gemeinschafts- bzw. Frühstücksraum. Außerdem eine Küche, 2 Pensionszimmer mit Bädern und ein Büro. 7 weitere Pensionszimmer befinden sich in den darüber liegenden Etagen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich der Ölkessel mit Baujahr 1997 von der Fa. Intercal. Das Tanklager ist jedoch im Nachbarhaus verbaut. Da die Heizung beide Haushälften mit Wärme versorgt ist eine Trennung der Anlage angeraten bzw. sollten Instrumente für eine separate Abrechnung der Verbrauchskosten installiert werden. Alternativ besteht die Möglichkeit di
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
35.000,00 €
44,13
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit mit eigenem Parkplatz befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 1995. Parkplätze sind in den angrenzenden Straßen ausreichend vorhanden. Der Eingang befindet sich im
...
hinteren Bereich des Gebäudes. Zu verkaufen ist ein Miteigentumsanteil von 26,36/1000 verbunden mit dem Sondereigentum an dem abgeschlossenen Laden im Erdgeschoss, im Aufteilungsplan mit Laden Nr. 5 bezeichnet samt Kellerraum Laden Nr. 5. Die Gewerbefläche ist leerstehend. Die Kaltmiete betrug zuletzt 390€/Monat zzgl. 210 € Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 122,68 €/Monat, davon sind 95,96€ umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage fällt monatlich in Höhe von 52,72€ (nicht umlagefähig) an. Parkplätze können optional angemietet werden.
Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06774 Muldestausee/OT Muldenstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ehemalige Ziegelei wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Ein Gewerbegrundstück mit Potenzial. Machen Sie etwas Schönes daraus!
Das ca. 15.800 m² große Grundstück der alten Ziegelei, welches ehemals die Wiege der
...
Bitterfelder Tonröhrenindustrie darstellte, ist bebaut mit 3 massiven Gebäuden und einer ehemaligen Fabrikantenvilla. Die Gebäude befinden sich teilweise in schlechtem baulichem Zustand. Die Dächer sind teilweise nicht mehr vorhanden und durch einen Brandschaden stark beschädigt.
Die Gesamtgebäudefläche liegt bei ca. 8.000 m².
Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde entkernt und das Dach und die Fenster bereits saniert. Dieses bietet sich optimal als Büro oder Lagerfläche an.
Anfragen zur Verpachtung bestimmter Teilflächen liegen bereits vor. Da der Eigentümer dass Objekt gern im Ganzen verkaufen möchte, bietet sich damit Ihnen nach Erwerb die Möglichkeit zur eventuellen Verpachtung dieser Flächen.
Top
Premium
1/10
95.000,00 €
6 Zi.
160
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Top
Premium
1/10
600.000,00 €
46.146
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das vorliegende Gewerbegrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für vielfältige unternehmerische Aktivitäten. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 46.146 m² eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung.
...
Das Grundstück ist mit einer Lagerhalle von etwa 500 m² sowie einem Bürogebäude mit Werkswohnung (letzteres mit Auflagen verbunden) von insgesamt ca. 300 m² ausgestattet, die bereits auf dem Gelände stehen. Die Geschichte des Grundstücks reicht zurück zu seiner Vergangenheit als Kiesgrube, was auf eine solide und stabile Bodenbeschaffenheit schließen lässt. Diese Eigenschaften machen das Gelände besonders attraktiv für die Installation von PV-Anlagen, was ein vielversprechendes Potenzial für die Gewinnung von erneuerbarer Energie darstellt. Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend als Firmengelände für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Die vorhandenen befestigten Wege sowie die Toreinfahrt zu den Gebäuden ermöglichen eine reibungslo
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.285
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Grundstück
Bebautes UND bebaubares Gewerbegrundstück (GI) ca. 2.285 m² - im Chemiepark Bitterfeld-Wolfen Zum Verkauf steht eine bebaute Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.285 m². Auf Gelände befindet sich ein Büro- und
...
Technikgebäude (Nr. 1) und ein Garagenkomplex (Nr. 2) mit 5 Garagen sowie Carport und Schuppen. Neben den Gebäuden gibt es befestigte Freiflächen zur Nutzung als PKW-Stellfläche. Das Liegenschaft ist komplett umzäunt. Es gibt 2 Zufahrten auf das Grundstück. Das Grundstück ist erschlossen und könnte gemäß B-Plan B18 03/00 "Chemiepark Areal E / III" der Stadt Bitterfeld-Wolfen bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (GI). - GRZ: 0,8 - BMZ: 10,0 zu Nr. 1 - Büro- und Technikgebäude - Baujahr 1970 - Umbau /Energetische Sanierung 2005 (Fassadendämmung, Heizung, Fenster) - 2-geschossiges Gebäude in Massivbauweise mit Betondecken - Fläche ca. 848 m², davon: EG ca. 327 m², OG ca. 318 m², UG ca. 203 m² - Büroräume zw. 10m² und 30 m² - Lage
Top
Premium
1/10
138.000,00 €
205
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses sympathische Stadthaus sieht einer neuen Nutzung entgegen. Im Objekt können 3 in sich abgeschlossene Wohnungen genutzt werden oder ein großzügiges Wohnhaus mit guter Möglichkeit für Büro- oder Kleingewerbe entstehen. Ein schöner
...
Innenhof und interessantes Nebengelass schaffen viel Gestaltungsspielraum Die Grundlagen dafür wurden geschaffen. Durch die Lage und die vorhandenen Grundrisse handelt es sich um sehr gefragte Wohnungen, wenn das Objekt als Anlageprojekt entwickelt werden sollte.
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
125
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse mitten in Osternienburg in Sachsen-Anhalt. Diese Immobilie ist hervorragend für Handwerker und Kleinunternehmer geeignet. Mit einer Gebäudefläche von großzügigen 248 m² und einer zusätzlichen
...
Grünfläche von 277 m² bietet dieses Grundstück reichlich Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Das Erd- und Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Das Erdgeschoss präsentiert eine geräumige Ladenfläche von etwa 45 m², ideal für Ihr Schaufenster. Angrenzend befindet sich ein Lagerbereich, der perfekt für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung geeignet ist. Der Hinterhof bietet Zugang zu einem Nebengebäude, das in verschiedene Abteile unterteilt ist und sich hervorragend als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche eignet. Im Obergeschoss finden Sie einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei funktionale Büroräume. Diese bieten den idealen Raum für kreative Ideen, Geschäftsbesprechungen oder ruhige Arbeitsz
Top
Premium
1/6
650.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen vollunterkellerten 2-geschossigen Massivbau welcher 1992 komplett saniert wurde. Er wurde überwiegend als Schulungsobjekt genutzt. z.Z. gibt es 2 langjährige Mieter. Der Keller muß
...
nochmals saniert werden. Vor dem Objekt gibt es eine Grünanlage welche für Pausenzwecke genutzt werden kann. Hinter dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze. Die Grundfläche beinhaltet den Keller und das Turmgeschoß (z.Z. Lager) mit.
Raumaufteilung
Eine Vermietung bzw. Teilvermietung wäre auch möglich !! Eine Finanzierung kann über den Eigentümer erfolgen !!
Top
Premium
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise
...
seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.
IST-Rendite: 3,27 %
IST-Faktor: 30,62
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
Top
Premium
790.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise
...
seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. 418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet. IST-Rendite: 3,27 % IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m². Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus. Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden. Energieausweis vom 22.10.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1958 Baujahr Heizung 1992 Endenergieverbrauch Wärme 27,
Top
Premium
270.000,00 €
06780 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Preis auf Anfrage
06796 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Top
Premium
200.000,00 €
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
35.000,00 €
06766 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
39261 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
39261 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
160.000,00 €
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Anhalt-Bitterfeld (Kreis):
Top
Premium
69.000,00 €
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
36.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Büro/Praxis