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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
1.505,85
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1061641 Das angebotene Gewerbeobjekt in Ahrensfelde stellt eine solide und attraktive Möglichkeit für Investoren dar. Das Gebäude befindet sich in einem technisch und optisch sehr guten Zustand, die Einstiegs-Rendite ist nachhaltig und
...
perspektivisch entwicklungsfähig. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 246.260 € (Durchschnittsmiete pro m²: ca. 13,63 €/m²). Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1993 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. So wurden die Einheiten ab 2011 sukzessive modernisiert. 2019/2020 wurde die Fassade saniert und ein neues Weichdach inkl. einer Solaranlage angebracht. Die Elektroanlage stammt aus den Jahren 2020/2021. Auf ca. 1.506 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt 11 Gewerbeeinheiten verteilt auf 3 Etagen. Unterteilt ist es in 4 Arztpraxen (Arbeitsmedizin, Zahnarzt, Familienpraxis, chirurgische Praxis) sowie eine Spielothek, eine Fahrschule, einen Laden für Berufsbekleidung, ein Prophylaxezentrum, ein Zahnlab
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Objektnr: 1061641 Das angebotene Gewerbeobjekt in Ahrensfelde stellt eine solide und attraktive Möglichkeit für Investoren dar. Das Gebäude befindet sich in einem technisch und optisch sehr guten Zustand, die Einstiegs-Rendite ist nachhaltig und
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perspektivisch entwicklungsfähig. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 246.260 € (Durchschnittsmiete pro m²: ca. 13,63 €/m²). Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1993 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. So wurden die Einheiten ab 2011 sukzessive modernisiert. 2019/2020 wurde die Fassade saniert und ein neues Weichdach inkl. einer Solaranlage angebracht. Die Elektroanlage stammt aus den Jahren 2020/2021. Auf ca. 1.506 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt 11 Gewerbeeinheiten verteilt auf 3 Etagen. Unterteilt ist es in 4 Arztpraxen (Arbeitsmedizin, Zahnarzt, Familienpraxis, chirurgische Praxis) sowie eine Spielothek, eine Fahrschule, einen Laden für Berufsbekleidung, ein Prophylaxezentrum, ein Zahnlab
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
16348 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.990.000,00 €
16227 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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415.000,00 €
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.990.000,00 €
16625 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Barnim (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
123
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Auf der Suche nach einer ansprechenden Erdgeschosswohnung ist diese Immobilie eine großartige Entdeckung. Aktuell werden die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt. Von der ca. 28 m² großzügigen, barrierefrei zugänglichen
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Empfangsdiele, die auch als Wartebereich dient, gehen vier Behandlungsräume, eine geräumige Küche und zwei taghelle Bäder ab. Einige Räume sind mit bodentiefen Fenstern bzw. Türen ausgestattet. Für die Wohnnutzung sind Terrassen-/Gartenzugänge denkbar. Alle Fenster und Türen haben Rollläden. Die interne Verglasung zwischen der Küche und Empfangsdiele ist auch für die Wohnnutzung interessant. Vorstellbar ist die Einrichtung eines Wohn- und Essbereichs in der gefliesten Diele, von der sich die Küche durch die interne Glastür erreichen lässt. Unter den ästhetischen Bodenbelägen sind Fußbodenheizungen installiert. In jedem Badezimmer gibt es eine Handtuchheizung. Eine effektive Frischluftversorgung bietet das zentrale Lüftungssystem. Ein Bad wurde behind