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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.349.000,00 €
14 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
...
übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden.
Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
116,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
72,45
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Willkommen zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung ist hochwertig und behutsam saniert - und bereit für Ihren Einzug. Herzstück der Wohnung ist das weiträumige Wohn- und Schlafzimmer: Richten Sie hier Ihre persönliche Oase ein.
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Ob Sie lieber cleanes und modernes Design wählen oder mit romantischer Einrichtung auf den Spuren von Kaiserin Augusta wandeln möchten - die altbautypischen hohen Decken und die hochwertige Ausstattung mit Parkett in warmen Tönen bilden den idealen Hintergrund für jeden Einrichtungsstil. Das zweite Zimmer mit Küchenzeile wird zu Ihrem Ort zum Kochen und Genießen. Hier bringen Sie auch einen Esstisch unter, wo Sie mit Freunden und Familie für gemütliche Stunden zusammenkommen können. Interesse? Sprechen Sie uns an und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus.
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Neu
1/54
990.000,00 €
9 Zi.
300
m2
Hindenburgdamm XX, 12203 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Gewerbeimmobilie als langfristige Kapitalanlage, vielseitig nutzbar, in guter Lage im Gesundheitssektor nachhaltig vermietet
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available
...
in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/292/
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.799.000,00 €
14 Zi.
613
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Büroetage bietet ca. 613 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf mehrere lichterfüllte Büro- und Arbeitsräume sowie Sanitärbereiche. Für Schreibtischarbeiten stehen insgesamt vier helle Büros zur Verfügung. Der Meetingraum verfügt über
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große Panoramafenster und ermöglicht damit Besprechungen mit viel Tageslicht. Er ist mit einem langen Konferenztisch und bequemen Stühlen ausgestattet. An diesem Tisch finden 18 Personen Platz. Als Abgrenzung zu den anderen Räumlichkeiten dienen Glaswände. Für Rückzugsphasen und Wartezeiten gibt es eine gemütliche Lounge mit Sofalandschaft und bequemen Polstersesseln. Der Loungebereich präsentiert sich mit einer kunstvollen Wandgestaltung in beruhigenden Grüntönen. Bei der Innengestaltung dominiert das Element Glas. Glaswände grenzen die einzelnen Büros und Aufenthaltsbereiche voneinander ab, geben aber gleichzeitig den Blick auf die jeweiligen Räumlichkeiten frei. Hinzu kommen einzelne Betonsäulen. Weiße Wände und moderne Beleuchtungsschienen an den D
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1/16
489.000,00 €
4 Zi.
92
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Garten
unterkellert
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche, mit Schaufenster, mit 2 separaten Eingängen, großer Kellerraum, in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar, wie Büro, Praxis, Laden-Geschäft etc.
Eine Umwandlung in
...
Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen.
BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/25
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Guerickestr. X, 10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Garten
unterkellert
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche, mit Schaufenster, mit 2 separaten Eingängen, großer Kellerraum, in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar, wie Büro, Praxis, Laden-Geschäft etc.
Eine Umwandlung in
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Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen.
BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/16
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Garten
unterkellert
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche, mit Schaufenster, mit 2 separaten Eingängen, großer Kellerraum, in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar, wie Büro, Praxis, Laden-Geschäft etc.
Eine Umwandlung in
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Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen.
BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
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489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Garten
unterkellert
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche, mit Schaufenster, mit 2 separaten Eingängen, großer Kellerraum, in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar, wie Büro, Praxis, Laden-Geschäft etc.
Eine Umwandlung in
...
Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen.
BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
97,2
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Diese gepflegte 5-Zimmer Zahnarztpraxis im Altbaustil bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Einheit
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befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1905 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1410,00€. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen. Der Gewerbemietvertrag läuft noch bis zum Jahr 2034 und kann bei Bedarf verlängert oder nach der Kündigungsfrist ab dem Jahr 2036 neu vermietet werden. Diese Wertsteigerung bietet eine ausgezeichnete Perspektive und macht die Immobilie zu einer lohnenswerten langfristigen Anlage. In dieser Hinsicht kann die Immobilie als eine Art Sparprodukt betrachtet werden, das nicht nur den Kapitalerhalt, sondern auch signifikantes Wachstum ermöglicht.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
319.000,00 €
105
m2
Dietzgenstr. 62, 13156 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit 3,5 Zimmer auf etwa 105m²,
mit Gäste-WC, Dusche,
komplett neu renoviert, hochwertiger Fußbodenbelag,
große Fensterfront, schallisoliert und Doppelverglasung
Kellerabteil ca. 15m²
sehr individuelle Nutzung
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denkbar,
u.a. Büro, Kanzlei, Agentur, Gastronomie als Cafe, Bäckerei und weitere
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/56
990.000,00 €
9 Zi.
300
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Gewerbeimmobilie als langfristige Kapitalanlage, vielseitig nutzbar, in guter Lage im Gesundheitssektor langfristig und nachhaltig vermietet
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This
...
Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.
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https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/292/
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1/8
1.100.000,00 €
7 Zi.
241
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Begrüßen Sie das einzigartige Fusionieren von Privat- und Berufsleben im Berliner Stadtteil Mahlsdorf. Auf dem insgesamt 1.102 qm großen Grundstück setzen sich die 468 qm Nutzfläche des Gebäudes wie folgt zusammen:
180 qm Garagenfläche für
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gewerbliche Nutzung
241 qm Wohnfläche
47 qm Kellerfläche
Das Haupthaus wurde im Jahr 1937 errichtet, ist unterkellert und wurden im Jahr 1982 durch den Anbau angrenzender Werkstätten erweitert.
Eine umfassende Kernsanierung des gesamten Anwesens wurde im Jahr 2008 durchgeführt, wobei sowohl die Elektrik als auch die sanitären Einrichtungen komplett erneuert wurden.
Das Objekt kann in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Vorderhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 80 qm, während der Anbau über ca. 110 qm verfügt. Zusätzlich gibt es im Anbau eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 30 qm. Alle Einheiten sind mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Eingang.
Beheizt wird das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
140
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche mit ca. 140 m² zu VERKAUFEN Laden, Büro etc.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das
...
vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Gepflegte Gewerbeeinheit im Herzen Friedrichshains . Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses . Drei Zimmer auf insgesamt ca. 89,43 m² . Vermietet bis März 2025, Mietverhältnis kann optional weitergeführt werden . Sinnvoll genutzter Grundriss . Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln . Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Im Herzen von Friedrichshain erwartet Sie eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Die ca. 89,43 m² große Fläche umfasst drei Zimmer, die dank des d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
24 Zi.
1.020
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Komplettes, massives Gebäude mit 4 Stockwerken + Untergeschoss. Im Jahr 1881 als Wohnhaus - in Sichtweite des ehemaligen Festungsgefängnisses - für Beamte gebaut, steht dieses imposante Bauwerk mit seinen dicken Mauern (58-70cm)
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wie unberührt von den geschichtsträchtigen Ereignissen des 20. Jahrhunderts. Es steht unter Denkmalschutz. Auflagen der Denkmalbehörde müssen beachtet werden. Das Innere des Gebäudes wurde dann ab 2002 durch die neuen Eigentümer völlig neu konzipiert. Es wurde zum modernen Ärztehaus umgebaut und bis heute noch immer so betrieben. Im Jahr 2000 hat man der Backsteinfassade durch Sandstrahlbearbeitung einen frischen Look verpasst. Auf den 4 Etagen, mit jeweils ca. 230 qm, funktioniert das Konzept der synergetischen und kooperativen Praxisgemeinschaft bis zum heutigen Tag. Das gebäude ist vollflächig belegt Es befindet sich ein patientengerechter Fahrstuhl vom EG bis DG Im Untergeschoß befindet sich die zentrale Haustechnik (u.a. Elektrik,Server
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
79,9
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
REPRÄSENTATIVER ALTBAU IN KU'DAMM NÄHE Ein Blick in die Hektorstraße genügt, um die prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit erspähen zu können. Jedes Haus beinhaltet seine ganz eigene Geschichte und lässt nur erahnen wie prunkvoll das
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Innenleben sein mag. Wunderschöne Altbauelemente zieren auch diese Immobilie, welche im Jahre 1910 erbaut wurde. Sie betreten eine ganz eigene Welt mit Stuck, wunderschönen Holzfußböden, Verzierungen und einem prächtigen Treppenhaus. Doch nicht nur die ästhetischen Aspekte stehen hier im Vordergrund. Ein Hinterhof und der Kellerbereich bieten genügend Stauraum für Fahrräder und ihr Meublement.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
unterkellert
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden Willkommen in Berlin Steglitz - dem grünen Südwesten der Hauptstadt Es präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes Gewerbe in beliebter Steglitzer Kiezlage am Steglitzer Damm, welche sich in einem
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hübschen Altbau nahe S-Bhf Südende befindet. Das Gewerbe besteht aus zwei separaten Einheiten, die miteinander verbunden wurden und beide an einen solventen Mieter vermietet sind. Das Mietverhältnis läuft automatisch zum 14.10.2025 aus und könnte im Nachgang neu verhandelt werden, alternativ ist eine Umnutzung / Eigennutzung möglich. Große Fensterfronten und helle Räume mit hohen Decken sind für jedwede Nutzung ein großer Vorteil; der straßenseitige Zugang erfolgt weitestgehend autark. Aktuell wurde auf Grund der Deckenhöhe von ca 4,16m in der linken Einheit sogar eine zweite Ebene eingezogen. Eine kleine Kaffeeküche und ein Bad mit Fenster stehen Ihnen ebenso zur Verfügung, wie zwei eigene geräumige Kellerräume unter den Einheiten, die jeweils ü
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
74,63
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
(E nglish version see below) In Berlin Mitte. In der Linienstraße, Ecke Tucholskystraße. Im Sou-Bereich gelegen, vom Eingang mit 5 Stufen nach unten. Hier eine charmante Gewerbefläche mit dem Zugang von der Linienstraße und 6 Fenstern zur
...
Tuchlolskystraße (Westausrichtung) Die Linienstraße ist eine verkehrsberuhigte Fahrrad-Straße, sehr beliebt bei Jung und Alt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Objekt hat 3 aufeinander folgende Räume (siehe Grundriss). Als Bodenbelag hat es Fliesen. Weiß verputzte Wände. Tonnengewölbe in einem der Räume. Raumhöhe bis zu 2,5 m. Holzisolierglasfenster. Eine neue Pantryküche ist eingebaut. Das Bad wurde neu gestaltet. Die Einheit hat 2 Zugänge, einer davon ist ein direkter Straßenzugang von der Linienstraße aus. PKW´s für Anlieger. Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind