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1/29
315.000,00 €
5,5 Zi.
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
*VERHANDLUNGSBASIS*
Dieses extrem helle Gewerbeobjekt in begehrter Lage mitten im Meersburger Außenbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Büro, Ladengeschäft oder Praxis und wurde zuletzt als Kunstgalerie genutzt. Es befindet sich über zwei
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komplett frisch renovierten und eingerichteten Etagen im Erd- und Untergeschoss. Zu den gewerblich benutzbaren Räumen gehören zudem eine offene Küche mit modernen Einbauten, ein neuwertiges Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein geräumiges separates WC.
Sämtliche Räume im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss wurden erst im Jahr 2017 grundlegend saniert, modernisiert, von innen gedämmt und mit vielen attraktiven Details versehen, die eine sofortige Übernahme ermöglichen. Zudem ist die Lage innerhalb Meersburgs an einer der Hauptverkehrsadern innerhalb der Stadt sowohl für Einheimische als auch für Besucher sehr gut zu erreichen und zieht durch die Lage automatisch Aufmerksamkeit auf sich; eine Parkbucht vor der Tür erübrigt
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315.000,00 €
5,5 Zi.
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
*VERHANDLUNGSBASIS*
Dieses extrem helle Gewerbeobjekt in begehrter Lage mitten im Meersburger Außenbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Büro, Ladengeschäft oder Praxis und wurde zuletzt als Kunstgalerie genutzt. Es befindet sich über zwei
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komplett frisch renovierten und eingerichteten Etagen im Erd- und Untergeschoss. Zu den gewerblich benutzbaren Räumen gehören zudem eine offene Küche mit modernen Einbauten, ein neuwertiges Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein geräumiges separates WC.
Sämtliche Räume im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss wurden erst im Jahr 2017 grundlegend saniert, modernisiert, von innen gedämmt und mit vielen attraktiven Details versehen, die eine sofortige Übernahme ermöglichen. Zudem ist die Lage innerhalb Meersburgs an einer der Hauptverkehrsadern innerhalb der Stadt sowohl für Einheimische als auch für Besucher sehr gut zu erreichen und zieht durch die Lage automatisch Aufmerksamkeit auf sich; eine Parkbucht vor der Tür erübrigt
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
112
m2
88699 Frickingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle Bürö- Fläche verfügt über 112 m², welche sich in drei Büros, einen Besprechungsraum sowie ein WC und eine Teeküche aufteilt. Im Besprechungsrum gibt es einen Ausgang zur Rampe. Dort befinden sich auch die drei Parkplätze des
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Büros. Die Deckenhöhe beträgt 2.60m. Zum Objekt gehören 3 Außenstellplätze und ein Keller.
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315.000,00 €
5,5 Zi.
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
*VERHANDLUNGSBASIS*
Dieses extrem helle Gewerbeobjekt in begehrter Lage mitten im Meersburger Außenbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Büro, Ladengeschäft oder Praxis und wurde zuletzt als Kunstgalerie genutzt. Es befindet sich über zwei
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komplett frisch renovierten und eingerichteten Etagen im Erd- und Untergeschoss. Zu den gewerblich benutzbaren Räumen gehören zudem eine offene Küche mit modernen Einbauten, ein neuwertiges Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein geräumiges separates WC.
Sämtliche Räume im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss wurden erst im Jahr 2017 grundlegend saniert, modernisiert, von innen gedämmt und mit vielen attraktiven Details versehen, die eine sofortige Übernahme ermöglichen. Zudem ist die Lage innerhalb Meersburgs an einer der Hauptverkehrsadern innerhalb der Stadt sowohl für Einheimische als auch für Besucher sehr gut zu erreichen und zieht durch die Lage automatisch Aufmerksamkeit auf sich; eine Parkbucht vor der Tür erübrigt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
497
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande eines renommierten Gewerbegebiets in Friedrichshafen präsentiert sich diese exklusive Gewerbeimmobilie in moderner, kubischer Architektur. Das im Jahre 2011 in Massivbauweise erstellte,
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teilunterkellerte Büro-/Verwaltungsgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von rund 665 m² auf insgesamt 3 Ebenen (UG, EG, OG). Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer multifunktionalen Konzeption für jegliche Branchen im Bereich Büro/Praxis/Ausstellung/Dienstleistung etc. * Aufteilung der Liegenschaft Untergeschoss: Serverraum, Technik, Archiv, Lager, Registratur, Putzraum, Flur, Behinderten-WC, Treppenhaus Gesamtfläche ca. 154 m² Erdgeschoss: Empfang/Loungebereich, Großraumbüro, Besprechung/Büro, Chefbüro, Sekretariat, Damen-/Herren-WC, Flur, Treppenhaus Gesamtfläche ca. 269 m² Obergeschoss: Großer Schulungs-/Besprechungsraum, Großraumbüro, Archiv, Teeküche/Aufenthaltsraum, Kopierraum, Flur, Damen-/Herren-WC, Treppenhaus, Dachterrasse Gesamtfläche ca. 2
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1/10
3.800.000,00 €
88709 Meersburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrolage Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Tübingen Landkreis: Bodenseekreis Gemeindeverwaltung: Meersburg Art der Gemeinde: Fremdenverkehrsort mit wirtschaftlicher Bedeutung an Bodensee gelegen, hoher Freizeitwert, ca. 5.700
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Einwohner mit rd. 170.000 Gästeübernachtungen pro Jahr. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft ist mit rd. 107,19 % leicht überdurchschnittlich. Bevölkerungsentwicklung: Der Demographiebericht der Bertelsmann-Stiftung weist für Meersburg eine stabile bis leicht zunehmende Bevölkerungsentwicklung aus (2012-2030 rd. 0,4%) Nächstgelegene größer Orte: Überlingen ca. 14 km, Friedrichshafen ca. 18 km, Markdorf ca. 11 km, Konstanz Fähre zuzügl. ca. 9 km Bundesstraßen: B 31 verläuft nördlich an Meersburg parallel zu Bodenseeufer, Auffahrt an südöstlichem Ortsrand von Meersburg Autobahnzufahrt: BAB A 98 und A81 ca. 30 km und BAB A 96 ca. 40 km Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle fußläufig erreichbar Mikrolage: Das Objekt liegt in erster Reihe an der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
88682 Salem
Immobilientyp: Sonstiges
Repräsentatives Ladenlokal/Büro/Drogeriemarkt/Kanzlei, etc… im Erdgeschoss mit große Schaufensterfont ab 01. Januar 2025 zu verkaufen. Anderweitigen Vorschlägen zu entsprechenden Nutzungs-Konzepten stehen wir offen gegenüber und werden diese
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gerne im Einzelfall prüfen. Es stehen insgesamt ca. 247 m2 inkl. Büro und Toilette als Mietfläche zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, jedoch bietet die Immobilie durch ihre großzügige Fläche genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme Atmosphäre erschaffen. 1x Kfz Stellplatz direkt vor dem Laden kann für EUR 20,-- /Monat dazu gemietet werden. Für Besucher steht ein öffentliches Parkhaus in wenige Gehminuten zur Verfügung. Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Vielleicht ist das Ladenlokal genau das, wonach Sie gesu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
141
m2
88069 Tettnang
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit mit insgesamt 162 m² inklusive 4 Stellplätzen in Zentrumsnähe von Tettnang zum Kauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes aus dem Jahr 1973. Die Fläche ist großzügig
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und neuwertig in zwei Einheiten aufgeteilt und bietet viel Raum für diverse, kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Gewerbeteil verfügt über ca. 130 m², der Kleine, mit extra Eingang, über ca. 28 m². Beide Einheiten sind durch einen kleinen Durchgang miteinander verbunden und somit einfach als eine Einheit zu beziehen. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld. Im Jahr 2014 wurden beide Einheiten umfangreich modernisiert, was sich in der hochwertigen Ausstattung und dem ansprechendem Zustand der Räumlichkeiten widerspiegelt. Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt: Wände eingezogen, Verlegung von Industrie-Parkett in beiden Einheiten, komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Einbauküche mit Elek
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1/10
1.825.000,00 €
88682 Salem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das geplante Bürogebäude liegt in attraktiver Lage von Salem-Mimmenhausen. Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Standortqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die Nähe zum Bahnhof Salem mit geregeltem Zug- und
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Busverkehr ist der Objektstandort hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die dargestellten, beispielhaften Bilder sollen Ihnen als Inspiration dienen, wie Sie hier Ihren persönliche Arbeitswelt schaffen können. Die Raumaufteilung ist nahezu total flexibel gestaltbar und kann Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Das geplante Gebäude besteht aus 2 Stockwerken und kann somit als eine Einheit oder als 2 voneinander getrennte Bereiche genutzt werden, z. B. als Praxis, Kanzlei, etc. Bei der durchdachten Bauausführung wird selbstverständlich auf eine hochwertige Ausstattung und natürlich auf eine energiesparende Technik geachtet. Eckdaten zum geplanten Gebäude: - Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Kaufvertrag, Baugeneh
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895.000,00 €
88682 Bodenseekreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
895.000,00 €
16 Zi.
306
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Eine besondere Kapitalanlage aus dem Jahre 1922: Top Lage: zentral und gut erreichbar sozial verantwortliche Investition in 2 Arztpraxen, eine Wohnung im Dachgeschoss, Büro eines Vereins für ambulante Hilfen, Kultur und Landwirtschaft langfristige
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Mietverträge mit Option auf Verlängerung Die Gesamtjahresbruttomiete beträgt aktuell 34.884 Euro passendes und harmonisches Miteinander der Mieter ausreichend Parkplätze massive Bauweise und Wahrung von Kultur keinen großen Sanierungsstau 1981 Grundsanierung, z.B. Holzfenster, teilweise Elektrik, teilweise Wasserleitungen 1987 Dachsanierung und -ausbau, 2017 Renovierung des 1. Obergeschosses und Erneuerung der Kunststofffenster, Erneuerung des Linoleumfußboden 2021 Neue Pellets-Gas-Solarheizung und Entkalkungsanlage Dieses schöne Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - überzeugen Sie sich selbst.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
120
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In unmittelbarer Nähe des Friedrichshafener Ärztehauses befindet sich diese flexibel zu gestaltende Büro- oder Praxisfläche. Momentan ist hier ein zahntechnisches Labor mit vielen hellen und freundlichen Arbeitsplätzen untergebracht. Dieses wird
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noch bis Jahresende betrieben. Aktuell ist die Aufteilung wie folgt: - Eingangsbereich mit separatem Büro, Diele mit Garderobe, Damen- und Herren-WC - ein großer Arbeitsbereich mit diversen Arbeitsplätzen, separiert durch Trennwände, oben mit Lichtfenstern - Flur mit großem Einbauschrank - Abstellraum / Werkstatt - ein weiterer separater Arbeitsplatz - sowie ein Personalraum mit Balkon Die Innenaufteilung kann nach eigenen Wünschen gestaltet und neuen Anforderungen angepasst werden. Zu den Praxisräumen gehört ein Kellerraum, eine Garage, sowie das ausschließliche Sondernutzungsrecht an sechs Außenstellplätzen.
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1/7
255.000,00 €
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Ansprechendes, zentral gelegenes Ladengeschäft in attraktiver Lage zu verkaufen. Das Ladengeschäft verfügt über einen Abstellraum, einen Kellerraum und ein separates WC. Seit ca. 23 Jahren wird es als Blumengeschäft genutzt. Eine andere Nutzung
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ist selbstverständlich möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte, Discounter, Bäckereien usw. Eventuelle Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung nur über unser Büro möglich.
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1/5
275.000,00 €
88682 Salem
Immobilientyp: Sonstiges
Angeboten werden die im Erdgeschoss befindlichen drei Gewerbeeinheiten, wobei die kleine Einheit 2 aktuell für 150,00 Euro Kaltmiete an einen Pflegedienst als Büro vermietet ist und die Einheiten 1 und 3 für 1.325,00 Euro Kaltmiete vermietet sind.
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In der größeren Einheit wird aktuell ein Friseursalon/Barbershop betrieben.. Für das Gebäude stehen ausreichend Pkw-Stellplätze am Haus zur Verfügung. Die Einheit 3 verfügt über zusätzlich nutzbare Flächen im Außenbereich. In den Räumen sind viele Arten von Dienstleistungen und Handel möglich. Mit dem Erwerb der Gewerbeeinheiten erhalten sie 392/1000 Miteigentumsanteile am Gesamtobjekt, mit einer Grundstückfläche von 1.178 m². Der rechnerische Bodenwertanteil beträgt damit bereits rd. 130.000 Euro! DIE EIGENTÜMER BIETEN DIE EINHEITEN ZU EINEM SEHR INTERESSANTEN KAUFPREIS AN; SO DASS HIER GUTE MIETRENDITEN ERZIELT WERDEN KÖNNEN ODER KOSTENGÜNSTIG EIGENE IDEEN VERWIRKLICHT WERDEN KÖNNEN.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88682 Salem
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung Zur Anmietung stehen: 645 qm Werkstatt- oder Lagerfläche: helle, multifunktionale Werkstatt- oder Lagerflächen mit Sozialräumen (Teilbarkeit nach Absprache möglich) Stellplätze vorhanden top Lage nähe Bahnhof Das im Jahr 2011
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erbaute Werkstatt- und Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Salem-Neufrach.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88682 Salem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung Zur Anmietung stehen: 376 qm Bürofläche: helle, moderne und klimatisierte Büroräume, mit WC und Küche ausgestattet (Teilbarkeit nach Absprache möglich) Stellplätze vorhanden top Lage nähe Bahnhof Das im Jahr 2011 erbaute
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Werkstatt- und Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Salem-Neufrach.
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1/4
Preis auf Anfrage
313
m2
88069 Tettnang
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das neue Wohn-und Geschäftshaus " StadTTraum " mitten in Zentrumslage geht im Frühjahr an den Start! Nur einen Katzensprung von der historischen Altstadt entfernt, entsteht eine neue und zeitgemäße Wohnanlage mit einer attraktiven Gewerbeinheit
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im Erdgeschoss. Geplant ist eine ebenerdige Gewerbefläche für eine Praxis ( Zahnarzt, Arzt oder glw. ) im Erdgeschoss sowie 30 Wohneinheiten ab den Obergeschossen mit einer Tiefgarage im UG.
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295.000,00 €
88699 Bodenseekreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
88069 Bodenseekreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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315.000,00 €
88709 Bodenseekreis
Immobilientyp: Büro/Praxis