Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das ursprünglich ca. 1885 errichtete Gebäude wurde 2005 saniert, innen komplett entkernt und neu gestaltet. Nach der Sanierung wurden die Räumlichkeiten lange Jahre als Restaurant und Imbiss genutzt. Teilweise ist die Einrichtung noch vorhanden.
...
Die ca. 610 m² Gewerbefläche verteilen sich im Erdgeschoss (ca. 180 m²) auf eine großzügige Laden, bzw. Verkaufsfläche, Behinderten-WC, ehemalige Küche mit Zugang zum Untergeschoss, kleiner Flur und Durchgang zum Treppenaufgang und hinter dem Gebäude befindlicher Terrasse mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 150 m². Desweitern befinden sich 10 Stellplätze auf dem hintern Grundstücksteil. Das Obergeschoss (ca. 180 m²) diente bisher als Gastraum mit Nebenraum, kleiner Garderobe und Zugang zum Notausgang und 2 getrennten WC-Bereichen. Die Umnutzung der Flächen zu Büro- und/oder Praxisräumen erscheint unproblematisch. Eine Teilung in mehrere kleinere Räume ist möglich. Im Dachgeschoss (ca. 170 m²) befinden sich Büro, Pausenraum, getrennte Umkleide
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Haus Am Kleistpark 1, früher als Poliklinik systemrelevant, sind jetzt seit vielen Jahren verschiedene Arztpraxen ansässig. Diese bisher, als alteingesessene Apotheke, im Erdgeschoss des Ärztehauses Am Kleistpark gelegen Praxis- Gewerbefläche
...
wird verkauft. Über einen ebenerdigen Rollstuhlgerechten Zugang öffnet sich der Eingangsbereich mit einer automatischen Glaseingangstür. Hier kommt man in einen großen Empfangsbereich / Verkaufsraum - je nach Nutzung. Von hier aus geht es in einen breiten Flur die Einheit entlang. Nach rechts und links zweigen die anderen Räume ab. Ein WC befindet sich im hinteren rechten Bereich. Die Einheit ist hell und freundlich und in einem guten Zustand. Zur Einheit gehören 3 Pkw-Stellplätze, die durch eine automatische Schranke befahren werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
11 Zi.
15232 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Geschäftshaus aus dem Jahr 1996, mit einer Fläche von ca. 338,47 m² verteilt über fünf Etagen. Es bieten sich hier diverse Nutzungskonzepte an: Steuerberater oder Anwaltskanzlei, Büro oder Praxis aber
...
auch ein Konzept von Co-Working Arbeitsplätzen bietet sich an. So gut wie jeder Raum in dem Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie mit entsprechender Technik für Computer und Internet. Im Keller befindet sich noch genug Lagerfläche. Man könnte auch prüfen, ob die Umwidmung auf Wohnraum möglich ist. Aufgrund der zentralen Lage und nähe zur Universität könnte man auch über Studentenwohnungen nachdenken. Dieses Objekt wurde, an den bereits vorhandenen Baukörper aus 1930, angebaut. Hier besteht nun eine Gemeinschaft seit 1996. In dem anderen Wohnkomplex befinden sich acht Eigentumswohnungen, welche alle vermietet sind. Im Hinterhof kann man in Ruhe entspannen, trotz der zentralen Lage innerhalb der City. Sie finden dieses Angebot genauso
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex auf der Dominsel. Eckdaten: - Erdgeschoss - vermietet - barrierefrei - behindertengerecht - ca. 72,20 qm Gewerbefläche - WC Damen/Herren - Fußbodenheizung - Zwei Eingänge - 1 Stellplatz
...
Aktuell ist die Einheit für 10,00 EUR kalt an einen Pflegedienst vermietet. Eventuell ist auch die Nutzung als Ferienimmobilie (FEWO) vorstellbar. Die Gewerbeeinheit hat zudem das Recht eine Bootssteganlage zu errichten und zu betreiben inkl. aller Wege- und Leitungsrechte. Zurzeit ist die südliche Uferkante (Spundwand) an der Burgmühle vermietet und erwirtschaftet 3.000 EUR jährlich.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
157
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses 2001 prächtig sanierte, einstige Torwärterhaus steht neben dem letzten verbliebenen Fragment des Berliner Stadttores. Das zu einer Zahnarztpraxis ausgebaute Denkmalschutzgebäude wurde 2011 mit einem Anbau erweitert. Heute umfasst dieses
...
barrierefreie Bauwerk einen Empfangs- und Wartebereich, drei Behandlungs-räume, einen Röntgenbereich, Steril- und Laborraum, eine separate Bürofläche und einen Personalraum mit Küche. Der Hausanschlussraum im ca. 10 m² großen Keller ist zugleich als Archiv bzw. Lager nutzbar. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Gasheizung, moderne IT-Infrastruktur und Alarmanlage. Im Außen-bereich sind hinter der historischen Mauer u.a. zwei Terrassen vorhanden. Zudem gibt es drei genehmigte Pkw-Stellplätze vor dem sehenswerten Denkmalobjekt. Der neue Staffelmietvertrag ab 01.06.2023 läuft 10 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Ab 2026 er-folgt eine jährliche Mieterhöhung um 4%. Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach im Jahre 20
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
157
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses 2001 prächtig sanierte, einstige Torwärterhaus steht neben dem letzten verbliebenen Fragment des Berliner Stadttores. Das zu einer Zahnarztpraxis ausgebaute Denkmalschutzgebäude wurde 2011 mit einem Anbau erweitert. Heute umfasst dieses
...
barrierefreie Bauwerk einen Empfangs- und Wartebereich, drei Behandlungs-räume, einen Röntgenbereich, Steril- und Laborraum, eine separate Bürofläche und einen Personalraum mit Küche. Der Hausanschlussraum im ca. 10 m² großen Keller ist zugleich als Archiv bzw. Lager nutzbar. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine Gasheizung, moderne IT-Infrastruktur und Alarmanlage. Im Außen-bereich sind hinter der historischen Mauer u.a. zwei Terrassen vorhanden. Zudem gibt es drei genehmigte Pkw-Stellplätze vor dem sehenswerten Denkmalobjekt. Der neue Staffelmietvertrag ab 01.06.2023 läuft 10 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Ab 2026 er-folgt eine jährliche Mieterhöhung um 4%. Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach im Jahre 20
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Erdgeschossfläche befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1994, zentral gelegen im Herzen von Königs Wusterhausen. Ursprünglich wurde die Fläche als Café und Laden genutzt, was die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Objekts
...
unterstreicht. Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt, wobei der frühere Ladenbereich zurückgebaut wurde und sich nun im Rohbauzustand befindet, ideal für individuelle Anpassungen. Die Immobilie liegt ebenerdig und bietet dadurch einen barrierefreien Zugang. Eine praktische Kitchenette ist vorhanden, zudem verfügt das Objekt über getrennte Toiletten. Diese Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen und eignet sich hervorragend für Büros, Praxen oder auch Einzelhandelsgeschäfte.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Angebot umfasst insgesamt sieben Gewerbeflächen in idealer Innenstadtlage. Es handelt sich hierbei um vier Ladeneinheiten im Erdgeschoss und drei Büroeinheiten im Obergeschoss eines gepflegten und attraktiven Wohn- und Geschäftshauses. Das
...
Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gut. Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Fünf Einheiten sind aktuell vermietet (IST-Miete), für zwei Einheiten werden derzeit Gespräche mit Mietinteressenten geführt und die Mietvertragsunterlagen vorbereitet (SOLL-Miete). Der Faktor ist nach der IST-Miete berechnet und entsprechend dargestellt. Den Einheiten sind jeweils Kellerabteile zugeordnet. Im Kellergeschoss ist ein Stapelparksystem integriert, welches aktuell nicht funktionstüchtig ist. Zusätzlich gibt es klassische Tiefgaragenstellplätze. Der Miteigentumsanteil beträgt für das Paket 4.236,38/10.000stel. Anzahl der Sondernutzungsrechte an KFZ-Stellplätzen: 6, davon sind 2 vermietet For
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
1 Zi.
03205 Calau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kleine bezugsfreie Gewerbefläche mit insgesamt 22qm. Die Gewerbeeinheit ist straßenseitig über den ca. 7qm großen Eingangsbereich zugänglich. Anliegend befindet sich der ca. 15 große Raum, welcher zusätzlich separat hofseitig mit Laderampe
...
Zugang bietet. Die Elektroinstallation bietet netzwerkfähige Arbeitsplätze. Das Gewerbe eignet sich hervorragend zur Nutzung als kleines Büro oder Lagerfläche. Vor dem Gebäude sind kostenfreie öffentliche Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei. Die formelle Teilung des Gebäudes d.h. die Begründung der Teilungserklärung ist noch nicht erfolgt. Somit wäre auch eine wohnliche Nutzung der Einheit nicht ausgeschlossen. Die Kosten der Teilung tragen die jeweiligen Käufer anteilig der einzelnen Flächen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
178
m2
14728 Rhinow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Mehr als nur eine Immobilie! Dieses Wohn- und Gewerbehaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, die sofort Ertrag bringt. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 28.644,12 ? ist diese Immobilie eine
...
sichere und rentable Investition. Das Haus bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Büro im Erdgeschoss unterzubringen oder sogar ein Mehrgenerationenhaus zu planen. Die zwei sehr begehrten Ladenlokale im Erdgeschoss sind mit großen Schaufenstern ausgestattet, die für natürliches Licht sorgen. Die 5 Wohnungen im ersten und zweiten Stock bieten Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, um ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit, um in eine profitable Immobilie zu investieren und gleichzeitig Ihre Träume von einem eigenen Büro oder einem Mehrgenerationenhaus zu erfüllen. Der Energiebed
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
03172 Guben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die ca. 1902 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Geschäfts- und Wohnvilla ist ein regelrechtes Schmuckstück. Die unterschiedlichen Fensterformate sind mit Stuckrahmung durch Blumen, Blattlaub, Früchte, Masken und Tiere hervorgehoben. Zu den
...
weiteren Stilmerkmalen gehören u. a. der vasenbekrönte Frontgiebel mit Sonnenuhr sowie der als Türmchen ausgeführte Erker auf der zentralen Hausecke. Die schmuckreiche Fassadengestaltung findet im gehobenen Innenausbau ihre Fortsetzung. Im Innern sind eine Vielzahl von Details wie Echtholz-Parkettboden, Holzvertäfelungen, große Doppelflügelholztüren, Stuckdecken sowie ein marmorverkleidetes Treppenhaus mit Geländer aus Eichenholz bauzeitlich erhalten bzw. wiederhergestellt worden. Die unterkellerte Villa besteht aus einem Haupthaus mit herrschaftlichem Treppenaufgang und einem Seitenflügel mit einem schlichten (Dienstboten-)Aufgang. Beide Gebäudeteile sind räumlich miteinander verbunden. Es steht eine Gesamtfläche von etwa 621 qm zur Verfügung.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
15569 Woltersdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die obere Etage des Gebäudes ist in mehrere Einzelbüros unterteilt, die jeweils auch einzeln vermietet werden können. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, verschiedene Mieter anzusprechen und von unterschiedlichen Einkommensquellen zu
...
profitieren. Derzeit gibt es einen Leerstand, der Raum für die Anpassung an Ihre eigenen Anforderungen bietet. Eine Gemeinschaftsküche steht den Mietern zur Verfügung. Die getrennten Toilettenanlagen gewährleisten die Privatsphäre und den Komfort der Nutzer. Für Mitarbeiter und Kunden stehen Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort erhöht. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1995, was auf eine gute Bausubstanz hinweist und die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach Bedarf zu modernisieren und anzupassen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.284.000,00 €
631
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Haus ist in den Jahren 1904/1905 errichtet worden. Angefangen über ein Kolonialwarengeschäft in den 1930er Jahren, beheimatete dieses geschichtsträchtige Gebäude mit einem Friseurladen, einem Textilwarenladen sowie einer Waschanstalt und
...
einer Plätterei unterschiedliche Gewerbe. Mit der Umgestaltung und Sanierung (2015/2016) dieses Wohn- und Geschäftshauses entstanden an diesem attraktiven Standort zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt acht 2- und 3-Zimmer- Mietwohnungen. Jede Wohnung hat einen Balkon zum Innenhof. Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 76.257,12 €. Mittelfristig ist eine Mietsteigerung auf 8,50€/m² Wohnfläche kalt realistisch.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
14979 Teltow-Fläming (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bezugsfreie, ebenerdige Gewerbeeinheit mit ca. 130qm Gesamtfläche. Die Immobilie bietet einen geräumigen Eingangsbereich, 5-6 gut geschnittene, helle Räume sowie einen kleinen Abstellraum und ein WC. Die Räume können individuell aufgeteilt und
...
verändert werden. 3 Kfz-Außenstellplätze, welche über eine Schranke hinter der Immobilie gelegen sind, gehören ebenfalls zur Einheit. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 238,00€
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
1.600
m2
03130 Spremberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Gebäude. Die vermieteten Flächen befinden sich im Erdgeschoss und teilweise 1. OG. Das Gewerbeobjekt ist mit potente Gewerbemieter langfristig vermietet. Der Markt wurde 1994 neu errichetet
...
und im Jahre 2021 saniert. Das Objekt verfügt insgesamt über 4 getrennte Mieteinheiten, welche als Büro und Kommisieonierfläche genutzt werden. Die Jahresmiete beträgt zur Zeit netto kalt 98.260 Euro. Die Grundstücksgröße beträgt 8.100 m².
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das ebenerdige Ladengeschäft befindet sich in einem um 1998 erbauten Wohn-und Geschäftshaus. Mit einer Schaufensterfront von ca. 7 Meter können Waren aller Art gut präsentiert werden. Das barrierefreie Ladenlokal ist sehr gut belichtet und
...
verfügt im hinteren Bereich über einen Nebenraum mit Teeküche und einer Toilette. Das Geschäft ist derzeit vermietet. Es wird eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 10.200,--€ erzielt. Zum Ladengeschäft gehört ein geräumiger Kellerraum mit einer Größe von ca. 15 m².
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Geräumige Gewerbeetage mit ca. 260qm Gesamtfläche, welche aus zwei zusammen gelegten Einheiten mittig durch einen großen hellen Raum miteinander verbunden sind. Dieser diente bislang als Wartezimmer. Insgesamt bietet die Gewerbefläche zehn
...
Räume, zwei kleine Nebenräume zwei WC`s sowie zwei geräumige Kellerräume. 6 Kfz-Außenstellplätze, welche über eine Schranke hinter der Immobilie gelegen sind, gehören ebenfalls zur Einheit. Die Hälfte der Fläche wird aktuell als Zahnarztpraxis genutzt. Ein hälftiger Erwerb der freien Fläche wäre auch möglich. Auch besteht die Möglichkeit, die gesamte Fläche leer zu erwerben, umso eine individuelle Gestaltung und Nutzung zu ermöglichen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 486,00€.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
226.150,00 €
14513 Teltow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die helle und gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in zentraler Lage direkt an der Potsdamer Straße. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Raum, eine Teeküche sowie ein WC und ein Kellerraum. Das wichtigste im Überblick:
...
•ohne Barrieren erreichbar •Bodenbelag mit hohem Wohnkomfort •Fußbodenheizung •elektrische Rollläden •Mehrfachverglasung •Kellerraum Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu.