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1/2
546.000,00 €
170,61
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
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möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
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1/2
320.000,00 €
153,17
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu verkaufende Gewerbeeinheit umfasst das gesamte Erdgeschoß einer repräsentativen Villa im Zentrum von Merseburg. Die gut geschnittene Fläche ist seit der dem Jahr 2000 an eine Arztpraxis vermietet. Die Fläche beträgt ca. 153,20 m² zzgl.
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großer Terrasse. Die Einheit erwirtschaftet aktuelle eine Nettokaltmiete von 13.800 € p.a. 5 PKW Stellplätze auf dem Grundstück gehören zur Praxis und sind mit vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 2030. Die Rendite beträgt stolze 4,31 %. Eine spätere Umnutzung der Fläche zu Wohnungzwecken scheint möglich. In jedem Fall ist die Vermietung aufgrund der Lage und der Qualität der Liegenschaft immer gewährleistet.
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1.900.000,00 €
15 Zi.
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
***einmalige Gelegenheit***
Objekt
vermietete Ärztehausetage im Klinikbereich Günzburg ca. 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
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1/2
749.000,00 €
11 Zi.
498
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt umgeben von Feldern und Wiesen in Hamm-Lerche und verfügt über knapp 3.648 m² Grundstücksfläche sowie 744 m² Wohn- und gewerblich nutzbare Fläche, welche sich wie folgt aufteilt: Die Gäste werden
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sogleich mit einem einladenden Thekenbereich empfangen, gefolgt von mehreren Sälen für kleine und größere Veranstaltungen. In der großzügigen Küche mit angrenzenden Vorrats- und Technikräumen kann für die entsprechende Verköstigung gesorgt werden. Aktuell ist diese jedoch leerstehend und kann nach eigenen Vorstellungen neu bestückt werden. Für Feierlichkeiten im Freien steht Ihnen der Biergarten mit Platz für rund 75 Personen zur Verfügung. Dieser eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, außerdem einen Spielplatz mit weitläufiger Spielwiese für die Kleinen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den Wohn- und Gästebereich. Hier liegen im Obergeschoss vier möblierte Besucherzimmer, alle jeweils ausgestattet mit einem kleinen Dusch-WC. Ein paar
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
181
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus und besticht mit seinem großzügigen Raumkonzept. Zur Verfügung stehen sieben Büro- bzw. Besprechungsräume auf 181 m². Eine Teeküche, drei separate WCs bzw. WC-Möglichkeiten sowie zwei Loggien
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und ein kleiner Flurbereich runden das Angebot ab. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die perfekte Basis für ein Arbeitsumfeld, das nach einer Modernisierung nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ und einladend wirkt. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung ideal, um produktiv zu arbeiten und Ihre Kunden in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Die großzügige Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, sodass Sie Ihre Räume individuell und passend zu Ihrem Unternehmen gestalten können. Investieren Sie in Modernität und machen Sie aus diesen Räumen Ihre neue geschäftliche Visitenkarte in Nettetal! Aktuell sind die Fenster in Kunststoffausführung, mit PVC-Rollläd
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.760
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Liegenschaft wurde 1973 gebaut, umfasst ca. 1.462 m² und wurde an einen bonitätsstarken Mieter aus der Medizinbranche langfristig vermietet. Das Gebäude steht auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 7.760 m², welche gepachtet
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(Erbpacht mit einer Restlaufzeit von 44 bzw. 55 Jahren) sind. Das Objekt wird aus einem Portfolio gelöst und ist eine günstige Gelegenheit ein Renditeobjekt mit einem langfristigen Mietvertrag (2032 + Option für 2037 bzw. 2042) zu erwerben, welches sich danach entwickeln lässt zu Logistik, Produktions, Büro, Lager oder autoaffine Zwecke.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
906
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Lastenaufzug Anlieferungsrampe Gas-Zentralheizung derzeit vermietet Verbrauchsausweis vom 06.10.2020 danach: Verbrauch: 108,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1991, Erdgas H (Bj. 2006), D Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
650
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Anlieferungsrampe derzeit vermietet Verbrauchsausweis vom 19.11.2018 danach: Verbrauch: 141 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1989, Erdgas L (Bj. 1989), E Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
50
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus und besticht mit seinem großzügigen Raumkonzept. Zur Verfügung stehen sieben Büro- bzw. Besprechungsräume auf 181 m². Eine Teeküche, drei separate WCs bzw. WC-Möglichkeiten sowie zwei Loggien
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und ein kleiner Flurbereich runden das Angebot ab. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die perfekte Basis für ein Arbeitsumfeld, das nach einer Modernisierung nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ und einladend wirkt. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung ideal, um produktiv zu arbeiten und Ihre Kunden in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Die großzügige Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, sodass Sie Ihre Räume individuell und passend zu Ihrem Unternehmen gestalten können. Investieren Sie in Modernität und machen Sie aus diesen Räumen Ihre neue geschäftliche Visitenkarte in Nettetal! Aktuell sind die Fenster in Kunststoffausführung, mit PVC-Rollläd
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
30
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Gewerbeimmobilie bietet den idealen Standort für ein Büro in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung. Mit einem attraktiven Kaufpreis ist dieses Angebot eine wertvolle Gelegenheit für Unternehmende, die eine strategisch günstige Lage
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im Herzen von Weiden suchen. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch ein Umbau zu Wohnraum kann für Sie eine Chance darstellen, günstigen Wohnraum in Zentrumslage zu erschaffen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gut entwickelte Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer bevorzugten Lage nahe bedeutender Bushaltestellen wie Ring Kino und ZOB. Dies bietet Ihren Kunden und Mitarbeitern einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu mehrer
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen gepflegte Büroflächen im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses von 1971. Mit ca. 62 m² bieten die drei Räume eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder als
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Praxisräume. Die Einheit hat einen wohnlichen Charakter und wurde zuletzt auch als Wohnung genutzt. Der moderne Laminatboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Die Kunststoff-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann flexibel genutzt werden. Die Küche bietet genug Platz für eine Teeküche oder individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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1/2
Preis auf Anfrage
9 Zi.
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine Büroetage im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses im begehrten Bremerhaven-Mitte. Die Büroetage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von circa 385 m² und ist sowohl über das doppelseitige Treppenhaus als auch bequem
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per Fahrstuhl erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten eine Aufteilung in 8 individuell nutzbare Büroräume, die zusammen etwa 227,97 m² umfassen, sowie sanitäre Anlagen auf einer Fläche von rund 51,14 m². Die Büroflächen werden einer Sanierung und Renovierung unterzogen und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Kosten belaufen sich je nach gewählter Ausbauvariante auf 8-10€ / m².
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
214
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Bei
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Interesse ist der Verkäufer bereit, die rechte Flächenseite mit ca. 80 qm Mietfläche weiter anzumieten. Sofern die ganze Fläche benötigt wird, kann frei geliefert werden.
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780.000,00 €
285
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird hier eine seit 1998 bestehende Kleintierpraxis mit Wohngebäude, Nebengebäuden u. separatem Baugrundstück. Die komplett eingerichtete Kleintierpraxis in einem ehemaligen Bauernhof mit Anbau (saniert -
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modernisiert-erweitert-2001-2013-2017) sucht eine(n) engagierte(n) Nachfolger(in). Über 2 Eingänge gelangt man in die 285 m² große Praxis, deren Räumlichkeiten sich im Haupthaus und rechts davon ausgebauten Nebengebäude auf das Erd - und Obergeschoss verteilen. Ein 2013 errichteter Anbau mit Terrasse und Wintergarten beherbergt den Wohnbereich (Wohnfläche ca.190 m²), der sich auf das EG + OG sowie dem ausgebauten Dachgeschoss im Haupthaus erstreckt. Die Nebengebäude (ca. 117 m ²) bieten Platz für eine Innenhofgarage (2001 mit elektr. Rolltor) , Party-, Werkstatt-, Holzlager- 2 Lagerräume u. stehen grenzseitig zum Baugrundstück (kann zusätzl. erworben werden) mit 3 von der Straße aus befahrbaren Stellplätzen. Die Kleintierpraxis liegt gut eingebunden in einer dörflichen Wohns
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1/3
600.000,00 €
80
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Entdecken Sie das ideale Büro- und Lagergebäude im Herzen von Gladbeck: Diese vielseitige Immobilie aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, inmitten des Stadtteils Mitte Ihre geschäftlichen Pläne zu verwirklichen. Das
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gepflegte Büro- und Lagergebäude befindet sich auf einem ca. 986 m² großen Grundstück und hat eine Grundfläche von ca. 680 m². Die Büroeinheit mit ca. 80 m² Nutzfläche befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes und ist mit seinen Büros, Sozialräumen und getrennten Toiletten ansprechend gestaltet. Eine ca. 112 m² große Ausstellungsfläche die eine perfekte Präsentation Ihrer Produkte zulässt, ist direkt mit der Halle und dem Bürotrakt verbunden. Die restlichen 488 m² sind der Produktion und dem Warenlager gewidmet. Seitens der Stadt wäre auch eine zukünftige Wohnbebauung auf einer Teilfläche vorstellbar. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/3
64.500,00 €
50
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich hierbei um Teileigentum in Form einer Gewerbefläche, welche sich auf 3 Räume und ein Badezimmer erstreckt. Ebenso zur Fläche gehörend
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ist das Gemeinschaftseigentum bestehend aus dem Heizungsraum, dem Treppenhaus, einer Waschküche und 3 weiteren Räumen. Durch den Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus zu der Souterrain- Fläche wo sich die Räume an der das Teileigentum besteht befinden. Ein Raum mit einer Größe von ca. 42,68 m² zur Linken Seite und ein weiterer Raum mit einer Größe von ca. 8,06 m² vor Kopf.
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
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1/3
135.500,00 €
2 Zi.
52
m2
88422 Bad Buchau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wohnfläche ca.:52 m² Grundstück ca.:600m² ( Gemeinschaftlich ) Etage:1. OG Zimmer:2 Badezimmer: 1 Baujahr:1993 Garage:0 Heizung/Kamin:Gasheizung Ausstattung:Normal Bauart:massiv Fenster:Doppel verglast Kund Stoff Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
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Beschreibung: Die Immobilie liegt zentral in Bad Buchau und glänzt durch hier gute Raumaufteilung. Rundum eine Schöne, helle Wohnung. Das Büro befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Zur Büro Gehört ein Keller und ein nach Süden Ausgerichteter Balkon. Büro: Das Büro hat eine sehr gute Raumaufteilung und verfügt über eine Küche mit Einbauküche mit Essbereich und mit Ausgang zum Balkon. Ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und WC. Ein großes helles Zimmer. Weiter gehört zu dem Büro noch ein großer Kellerraum mit Fenster. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst in Ordnung gehalten. Es kann auch als Wohnung genutzt werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7.600
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
1. Projektübersicht Das Projekt umfasst die Entwicklung eines modernen Büro- und Gewerbeobjekts auf einem 3.000 m² großen Grundstück in der Carl-Hopp-Str. 7, 18057 Rostock. Derzeit ist das Grundstück mit einer eingeschossigen Gewerbeimmobilie
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bebaut, die eine Nutzfläche von ca. 1.534 m² hat und jährlich Nettokaltmieteinnahmen von ca. 70.475,76 € generiert. Nach Abriss der Bestandsimmobilie würden dann mit dem neuen Projekt 6 Geschosse und etwa 7.600 m² BGF Gewerbe entstehen können. Eine positive Bauvoranfrage liegt dem Eigentümer vor. 2. Projektziele Das Projekt soll sowohl zur Steigerung der Attraktivität des Stadtteils als auch zur Deckung des Bedarfs an großflächigen Büroflächen und einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss beitragen. Die Flächenangaben sind als Bruttogeschossfläche (BGF) angegeben, falls nicht anders angegeben. Die Abwicklung erfolgt über einen Share Deal.
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1/3
129.900,00 €
26603 Aurich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die vermietete Bürofläche befindet sich in einem vielseitig genutzten Gewerbegebäude und erstreckt sich auf 90 m². Die Gewerbefläche teilt sich auf zwei kleinere und zwei größere Räume auf. Zudem ist die Räumlichkeit mit einer Teeküche und
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zwei WCs ausgestattet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 €. Das Objekt eignet sich vor allem für Kapitalanleger und Investoren.