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1/2
Preis auf Anfrage
134,05
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Mitten in Steißlingen entstand unser neues Gesundheitszentrum - ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Café, gewerblichen Einheiten zur gesundheitsnahen Nutzung und fünf attraktive Wohnungen im Dachgeschoss. Für die gewerblichen Einheiten ist
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ein flexibler Ausbau nach den individuellen Anforderungen der künftigen Nutzer möglich. Dank Aufzug in alle Etagen sind alle Einheiten barrierefrei erreichbar. Der Bau erfolgte nach KfW55-Standard mit entsprechenden Fördermöglichkeiten.
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1/2
210.000,00 €
3 Zi.
85,25
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Zum Verkauf steht eine Büro- und Praxisfläche mit einer Größe von ca. 85,28 m², die sich auf drei Räume verteilt. Dank der großen Fenster ist die Gewerbeeinheit angenehm hell. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Gewerbekomplexes in bester Innenstadtlage. Besonders attraktiv ist die Anbindung an das City Center, das aufgrund seiner Vielfalt an Geschäften und Bars, Cafés, einer Eisdiele, einer Reinigung, einer beliebten Parfümerie und weiteren Ladenlokalen täglich über viel Laufkundschaft verfügt. Neben den drei Büro- und Praxisräumen bietet die Gewerbeeinheit eine Pantry-Küche, die sich im Flur befindet. Eine barrierefreies WC komplementiert die Ebene. Besonders praktisch: Ein Aufzug im Haus erleichtert Kunden und Mitarbeitern den Zugang. Diese Einheit ist vermietet.
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1/2
512.600,00 €
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In zentrumsnaher Lage von Tuttligen entsteht derzeit ein Wohnensemble, in dem zum einen klassische Eigentumswohnungen und zum anderen Seniorenwohnungen errichtet werden. Insgesamt fast 100 Wohneinheiten werden im Sommer 2023 bezugsfertig sein. Für
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die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss entsteht damit schon innerhalb des Projekts ein nicht unerhebliches Kundenpotenzial. Ob Arztpraxis, Optiker, Kosmetikstudio oder Apotheke etc., jede Gewerbeform hat spezifische Ansprüche an Grundrissaufteilung, Ausstattung und Installationen. Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres neuen Gewerbestandortes und planen mit Ihnen zusammen die erforderlichen Grundrissanpassungen. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
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1/2
120.000,00 €
3 Zi.
144
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses - einer WEG-Anlage- das aus 2 Büroeinheiten und 12 Wohneinheiten besteht. Eine der beiden Büroeinheiten steht zum Verkauf. Die Büroeinheit unterteilt sich in ein Großraumbüro, zwei
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weitere Büroräume, Sanitärbereiche und Archivräume im Keller des Gebäudes. Der Fußboden ist mit textilem Belag ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Gasheizung. Das Büro ist derzeit leerstehend und kann sofort genutzt werden. Auch eine Nutzung als Praxis o. ä. ist möglich. Sowohl das Objekt selbst, als auch die Büroeinheit befinden sich in einem guten Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
672,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1654, das sich durch seine historische Bedeutung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das charmante Anwesen kombiniert traditionelle Architektur mit
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moderner Funktionalität und bietet umfangreiche Räumlichkeiten für Gastronomie, Wohnen und Beherbergung. Mit einer voll ausgestatteten Gaststätte, einer großzügigen Wohnung und zahlreichen Fremdenzimmern eignet sich dieses Objekt ideal für Investoren und Betreiber aus der Gastronomie- und Hotelbranche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie die Fremdenzimmer im Dachgeschoss, sind aktuell bis Juli 2026 an einen Hauptmieter für 4.600 € netto kalt vermietet. Für die Gaststätte lässt sich eine marktübliche Nettomiete von 5.000 € erzielen. Gastronomiebereich Die Gaststätte erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 368,03 m². Die Räumlichkeiten sind vollständig eingerichtet und bereit für den Betrieb. Kellerge
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1/2
Preis auf Anfrage
3.914
m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Gewerbeimmobilie "Seestraße 9" (Flurstücke 810, 812, 926/3) verfügt über Büro-, Produktions-, Lager- und Laborflächen sowie 19 Stellplätze vor dem Gebäude. Zusätzlich befinden sich ca. 60 Stellplätze nördlich des Gebäudes auf einer
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großen, befestigten Freifläche. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 3.914 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 8.099 m². Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren, 2020 wurde dieses innen und außen renoviert. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Archiv-, Labor- und Kellerräume sowie Büro (Gesamtfläche Verwaltung ca. 1.477 m²) - Erdgeschoss: Büroräume und -fläche (Gesamtfläche Verwaltung ca. 2.437 m²) Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über moderne Datenverkabelung; aktuell steht es weitgehend leer. Besonderheit: Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße 26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung durchzuführen.
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1/3
Preis auf Anfrage
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung : Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um eine komplette Etage - oder Teilbereiche davon. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage. Erreichbar sind die Flächen
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auch über mehrere Aufzüge, auch Lastenaufzüge sind teilweise verbaut. In naher Zukunft stehen hier insgesamt über 2.000 m² Praxis-/Bürofläche zur Verfügung. Überwiegend wird das Haus von Ärzten/Einrichtungen im medizinischen Bereich in den verschiedensten Richtungen genutzt. Alle Flächen werden nach und nach kernsaniert. So können die neuen Mieter hier bei der Gestaltung der Flächen noch vollkommen mitwirken. Derzeit stehen folgende Flächen/Varianten zur Anmietung zur Verfügung: 1. OG: ca. 327 m² 2. OG: ca. 627 m² (ab Mitte/Ende 2024 frei) 2. OG: ca. 160 m² 3. OG: ca. 942 m² (Teilung in 2 Flächen möglich) 4. OG: ca. 532 m² Eine passende Flächengröße für Sie ist nicht dabei? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir werden Ihnen behilflich sein! D
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Gewerbeobjektes / Bürohaus in Stuttgart, südlich. Näheres gerne auf Anfrage. Kapitalnachweis erforderlich.
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1/2
840.000,00 €
22 Zi.
782
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Ehemaliges Bankgebäude am Stadtplatz zu verkaufen! - Baujahr Gebäude: unbekannt - Baujahr Heizung: 1986 - Öl-Zentralheizung - Einheit EG ca. 275 m² Nutzfläche - Einheit 1. OG: ca. 148 m² Nutzfläche - Einheit DG: ca. 249 m² Nutzfläche ( ca.
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110 m² ausgebaut) -> Gesamtnutzfläche: ca. 672 m² - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Bodenbeläge: Fliesen/Teppich - Holz-Iso-Fenster - inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze - Keine Energieausweispflicht aufgrund Denkmalschutz - Gebäude steht unter Esembleschutz
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1/2
417.500,00 €
108,23
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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1/2
5.500.000,00 €
2.200
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives, mehrgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäude fügt sich mit seinem gepflegten Außenauftritt ideal in das Stadtbild ein. Für ein entspanntes Parken steht im Untergeschoss eine
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Tiefgarage mit ca. 35 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Besucher parken entspannt in den umliegenden Seitenstraßen, dem nur wenige Minuten zu Fuß entfernten Parkplatz oder in einem der vielen Parkhäuser in der Nachbarschaft.
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1/3
550.000,00 €
5 Zi.
162
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf einem 1.226m² großen Grundstück wurde 1970 ein nicht unterkellertes 4 Parteienhaus in konventioneller Bauweise erstellt. Dabei handelt es sich um zwei Teileigentumseinheiten (Gewerbe) und zwei Wohneinheiten. Im gesamten Erdgeschoss wird
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aktuell eine (Maler-)Werkstatt mit Büro- und Lagerflächen betrieben. Im Obergeschoss liegen die beiden kleinen Wohneinheiten sowie die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit (Nr. 03) als Kapitalanlage. Die hier angebotene Teileigentumsfläche mit ca. 162m² Fläche ist seit 2023 unbefristet an einen Pflegedienst vermietet. Die Wände sind flexibel veränderbar bzw. gestaltbar. Aktuell gibt es 5 Räume mit ca. 162m² Nutzfläche. Integrierte Deckenbeleuchtung und große Fensterfronten sowie zwei seperate WCs sind Bestandsteil dieses Angebots. Zu der Bürofläche gehören des Weiteren drei Pkw-Stellplätze auf dem Hof. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2003) Das Wohngeld für diese Einheit beläuft sich auf ca. € 550,- monatlich.
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1/2
347.500,00 €
99,16 - 99,16
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In zentrumsnaher Lage von Tuttlingen entstand ein Wohnensemble, in dem zum einen klassische Eigentumswohnungen und zum anderen Seniorenwohnungen errichtet wurden. Insgesamt über 90 Wohneinheiten sind seit Sommer 2023 entstanden. Für die zur
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Vermietung und Verkauf stehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist damit schon innerhalb des Projekts ein nicht unerhebliches Kundenpotential vorhanden. Ob Arztpraxis, Optiker, Kosmetikstudio oder Apotheke etc., jede Gewerbeform hat spezifische Ansprüche an Grundrissaufteilung, Ausstattung und Installationen. Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres neuen Gewerbesandortes und planen mit Ihnen zusammen die erforderlichen Grundissanpassungen. Sprechen Sie uns an auf die, für Ihr Gewerbe notwendigen Anforderungen , so das wir diese im derzeitigen Bautenstand noch realisieren können. Auch Bodenbeläge, Wandtexturen etc. sind individuell noch möglich. Die zentrale Lage mit einer guten Anbindung kann ein perfekter Standort für viele Branchen sein. D
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1/2
Quelle:
vrm-immo.de
199.000,00 €
3 Zi.
1.168
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf stehen gepflegte Büroflächen im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses von 1971. Mit ca. 62 m² bieten die drei Räume eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder als
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Praxisräume. Die Einheit hat einen wohnlichen Charakter und wurde zuletzt auch als Wohnung genutzt. Der moderne Laminatboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Die Kunststoff-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann flexibel genutzt werden. Die Küche bietet genug Platz für eine Teeküche oder individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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1/12
39.000,00 €
3 Zi.
Marienthaler Straße 137, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 erbaut und zwischenzeitlich wurden von der Hausgemeinschaft immer wieder kleinere Renovierungsmaßnahmen umgesetzt und somit das Haus gut erhalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
528.000,00 €
150,85
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
www.greenliving-igb.de Werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, ausgezeichnet durch ein prämiertes Fassadenkonzept und einen gewonnenen Architekturwettbewerb. Besonderes Augenmerk wurde
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auf altersgerechtes Wohnen gelegt. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts. Mit zwei großzügigen Terrassen zur Straßenseite und einer weiteren Terrasse zum Innenhof bietet sie ideale Voraussetzungen für eine attraktive Präsentation Ihres Unternehmens. Die großzügige Schaufensterfront sorgt zusätzlich für optimale Sichtbarkeit und einladendes Ambiente. Ausstattung: - Fläche: ca. 151 qm - Schaufensterfront: Großzügig und einladend - Terrasse: Gemütlicher Außenbereich zur Straßenseite und zum Innenhof - Sanitäre Einrichtungen: Anschlüsse für Damen- und Herren-WCs vorhanden Zustand: Übergabe im Rohbauzustand – Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen Nutzungsmöglichkeiten: Dank de
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
88,58
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
www.greenliving-igb.de Werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, ausgezeichnet durch ein prämiertes Fassadenkonzept und einen gewonnenen Architekturwettbewerb. Besonderes Augenmerk wurde
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auf altersgerechtes Wohnen gelegt. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts. Mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer gemütlichen Terrasse zur Straßenseite bietet sie ideale Voraussetzungen für eine attraktive Präsentation Ihres Unternehmens. Ausstattung: - Fläche: ca. 90 qm - Schaufensterfront: Großzügig und einladend - Terrasse: Gemütlicher Außenbereich zur Straßenseite - Sanitäre Einrichtungen: Anschlüsse für Damen- und Herren-WCs vorhanden Zustand: Übergabe im Rohbauzustand – Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen Nutzungsmöglichkeiten: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich die Fläche für verschiedene Nutzungen, darunter Einzelhandel, Gastronomie, Büro oder
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11.500.000,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Das erstklassig vermietete Geschäfts- und Ärztehaus befindet sich in der Aschaffenburger Innenstadt. In zentraler Lage zwischen dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone. Das Anwesen befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist komplett
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brandschutzertüchtigt. Es besteht keinerlei Renovierungsstau, es ist alles auf dem neuesten Stand. Die Gaszentralheizung in Brennwerttechnik ist aus dem Jahr 2024. Das Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten an einen Handelsmieter vermietet. In den Obergeschossen befinden sich die Arztpraxen, eine Privat-Praxis und ein Diabetes-Center. Alle Mietverträge mit den insgesamt sechs Mietern der neun Einheiten wurden um zehn Jahre verlängert. Stellplätze finden Sie im Innenhof. Gesamt-Mieteinnahmen jährlich rd. 533.000,-- € Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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99.000,00 €
4 Zi.
150
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Immobilie in Frohburg einem vielseitigen Wohn-
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und Geschäftshaus mit großem Potenzial. Dieses Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 150 Quadratmetern für Wohnzwecke und ca. 80 Quadratmetern als Bürofläche, bietet einen Garagenstellplatz sowie zwei ungedeckte Stellplätze für Ihren Komfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Räume, die flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der großzügigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien eignet. Die ca. 80 Quadratmeter Bürofläche bieten ausreichend Raum für geschäftliche Aktivitäten und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Dies schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen beruflichem Engagement u
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Quelle:
www.immowelt.de
2.585.000,00 €
1.592
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
-Bürogebäude, provisionsfrei direkt vom Eigentümer -Gesamtfläche 2350 qm -komplett Vermietet, Rendite von mind. 6% möglich -aktuell genehmigte Nutzung als Musikhaus/Proberäume -Pro Stockwerk ca. 295 qm (Keller, 4 Stockwerke) -Penthouse ca. 115
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qm (Wohnnutzung evtl. möglich) -auch Möglichkeit des Teil Erwerb , Gebäude oder nur Fläche