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1/10
2.538.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Hechingen - 6 Gewerbeflächen in einem Paket aufgeteilt auf 2 Geschäftshäuser, welche 2017 erbaut wurden und durch ihr durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise beeindruckt. Das
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Objekt bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine vielversprechende Renditeperspektive. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufzug zur Verfügung. Aktuell vermietet zu jährlich EUR 116.268,00, präsentiert sich dieses Zins- und Renditeobjekt als solides Fundament für Ihr Immobilienportfolio. 16 Stellplätze sind am Gebäude vorhanden. Nutzen Sie die Chance, dieses begehrte Anlageobjekt zu erwerben und profitieren Sie von den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
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680.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Bürofläche im Erdgeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 215,00 m² bietet diese Bürofläche optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von
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gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Büroräume, eine Empfangshalle, Beratungszimmer und Toiletten. Die Bürofläche ist seit 06/2017 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.980,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 35.760,00. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufzug zur
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558.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im Erdgeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 153,00 m² bietet diese Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von
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medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Die Praxis ist seit 03/2018 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.069,64. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.832,08. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufz
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1/10
320.000,00 €
106,23
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im Erdgeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 106,23 m² bietet diese Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von
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medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Die Praxis ist seit 02/2017 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.394,88. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 16.738,56. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufz
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1/10
490.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage der Hechinger Unterstadt liegt dieses Mehrfamilienhaus. Im Obergeschoss sind 3 Wohnungen untergebracht, im Erdgeschoss befindet sich ein Schnellimbiss, ein Ladengeschäft sowie Praxisräume. Auf dem großzügigen Grundstück stehen
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neben der Gartenfläche auch 4 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt an der Zufahrt zum neu geplanten Wohngebiet "Killberg". Trotz des Alters befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Gesamtzustand.
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490.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage der Hechinger Unterstadt liegt dieses Mehrfamilienhaus. Im Obergeschoss sind 3 Wohnungen untergebracht, im Erdgeschoss befindet sich ein Schnellimbiss, ein Ladengeschäft sowie Praxisräume. Auf dem großzügigen Grundstück stehen
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neben der Gartenfläche auch 4 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt an der Zufahrt zum neu geplanten Wohngebiet "Killberg". Trotz des Alters befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Gesamtzustand.
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1/7
350.000,00 €
119,34
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im 1. Obergeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 119,34 m² bietet diese vermietete Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl
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von medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Die Praxis ist seit 06/2017 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.485,70. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 17.828,40. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es
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450.000,00 €
130,52
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im 1. Obergeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 130,52 m² bietet diese Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von
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medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Eine erzielbare Kaltmiete wäre in Höhe von EUR 20.400,00 pro Jahr möglich. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufzug zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze werden á 12.000 EUR mitverkauft. Das Gebäude befindet sich in bester Lage von Hechingen, was nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Nutzen Sie diese