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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Ladenlokale, Handelsflächen, Büro-, Schulungs- u. Dienstleisterflächen, Gastronomie!
Objekt
"DIE SIEGPASSAGE BETZDORF" ... ... die das Betzdorfer Stadtbild und die Innenstadt nachhaltig prägende Immobilie, "DIE SIEGPASSAGE"
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bieten wir Ihnen zum Kauf an. In Betzdorf's traditionsreicher "Einkaufsmeile", der Wilhelmstraße, vor rd. 30 Jahren erbaut, ist das Objekt heute, ein nicht mehr aus dem Stadtbild weg zu denkender Mittelpunkt. Städtebaulich verbindet die Passage die "Wilhelmstrasse" mit dem kleinen Fachmarktensemble an der Sieg und dem Fußweg zum Bahnhof und zum Busbahnhof. Die Nachbarschaft ist geprägt durch klassische, innerstädtische Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen, Dienstleistern, Gastronomie und Hotellerie. Unmittelbar benachbart ist die Filiale des namhaften Elektronikmarktes "Expert Klein". Den Besucher begeistert beim Betreten der Passage, der sehr großzügige, helle und lichtdurchflutete Innenhof! Das Anwesen ist als Investment mit hohem Entwicklu
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www.immowelt.de
980.000,00 €
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Im zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex sind derzeit folgende Gewerbeeinheiten vermietet: Schankwirtschaft - Schnellrestaurant - Küchenstudio. Des Weiteren zählt ein vermietetes Wohnhaus mit Garage zu dem Komplex. Alle Einheiten sind seit 1998
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durchgehend vermietet. Die Jahresnettokaltmiete aller Einheiten beträgt derzeit gesamt ca. 58.000 Euro. Auf einer circa 2.118 m² großen Grundstücksfläche und vier separaten Flurstücken erstrecken sich neben der Immobilie diverse Stellplätze, ein Biergarten, die Anlieferungszone und die Zufahrt zum Wohnhaus. Das Gewerbeobjekt wurde um 1900 erbaut und 1997/98 grundlegend saniert. Das als Hinterhaus konzipierte Wohngebäude, welches ca. 1940 erbaut wurde, ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 750 € vermietet. Zum Mietverhältnis gehören eine Gartenfläche von ca. 400 m² und eine Garage im vorderen Bereich der Zuwegung. Die angrenzenden Gebäude des Küchenstudios umfassen zwei aktuell vermietete Gastronomieeinheiten. Die entspreche
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400.000,00 €
898,35
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Schickes Geschäftshaus in Gotha in zentraler Lage
Objekt
99867 Gotha Das Geschäftshaus in Gotha, erbaut um 1900, ist unterkellert und umfasst insgesamt fünf Geschosse: Erdgeschoss (EG), 1. Obergeschoss (OG), 2. OG, 3. OG und
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Dachgeschoss. Die Immobilie ist weiterhin voll unterkellert. Sanierungsmaßnahmen erfolgten augenscheinlich in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss ist derzeit gewerblich als Restaurant genutzt und als solches mit hoher regionaler Bekanntheit vermietet. Der Mieter hat ebenfalls große Kellerflächen zu Lagerzwecken angemietet (ca. 136,00m²). Die übrigen Etagen wurden vor allem als Bürofläche ausgebaut und stehen derzeit leer. Insgesamt handelt es sich um eine Büro-/Praxisfläche von 833,35m². Eine 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Fläche von 65,00m². Das gesamt Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dieser schließt auch insbesondere die aufwendigen Vertäfelungen im Restaurant-Bereich mit ein. Insgesamt bietet sich eine Herrichtung de
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900.000,00 €
1.092,7
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Geschäftshaus in Zwickau - 825 EUR/m²
Objekt
08056 Zwickau Bei dem Objekt handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Eckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einen eingschossigen Anbau. Das 1910 erbaute
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Geschäftshaus in der Zwickauer Innenstadt ist ein zeittypischer, architektonisch anspruchsvoller Putzbau mit aufwendigen Jugendstilelementen. Sanierungsmaßnahmen erfolgen nach 1990. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.413 m², verteilt sich derzeitig auf 4 Gewerbeeinheiten. Ankermieter im Objekt ist eine Bankfiliale mit SB-Zone und Geschäftsräumen im Erdgeschoss und im 1. OG. Das 2. Obergeschoss ist komplett an einen Büromieter vermietet. Der Mietvertrag mit der Bank läuft aktuell bis 08-2026. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 630 m². Zudem befinden sich auf dem Grundstück 5 Stellplätze. Die Fläche verteilt sich wie folgt: EG - 320 m² - vermietet 1.OG - 215 m² - vermietet 2.OG - 217,70 m² - vermietet 3.OG - 220 m² - leerstehend ----------------
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1/4
229.000,00 €
1.038
m2
Karl-Liebknecht-Platz 1, 01809 Heidenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 in zentraler Lage von Heidenau erbaut und verfügt über 3 Volletagen, ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit Tiefgarage. Auf dem Grundstück gibt es weitere Pkw-Stellplätze im privaten Besitz der
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Eigentümer.
Das gepflegte Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Arztpraxen. Die oberen Etagen werden als Wohnungen genutzt.
Zum Verkauf steht die aktuell als Zahnarztpraxis genutzte barrierefreie Einheit. Zur Praxis gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Parkplätze auf dem Grundstück direkt neben der Praxis und ein großer Funktions- / Abstellraum im Keller. Eine anderweitige Nutzung als Praxis, Kanzlei, Agentur oder Büro ist möglich.
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1/10
7.000,00 €
10 Zi.
1.100
m2
21514 Büchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Investoren aufgepasst!!! Träumen Sie von einer traumhaften Location für unvergessliche Events und Hochzeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Herzensprojekt, eine hochrangige Event- und Hochzeitshalle inmitten des wunderschönen
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Biosphärenreservats mitten im Wald, wartet darauf, von Ihnen erworben zu werden. Mit unzähligen Möglichkeiten und einem einzigartigen Charme bietet diese Immobilie die perfekte Kulisse für die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen. Das Objekt ist auf einem 20.000 qm großen Eigentumsgrundstück gelegen und verfügt über ausreichend Platz für Erweiterungen oder zusätzliche Parkplätze. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.100 qm, die sich in zwei wunderschöne Event-Hallen teilen lässt. Die Saalfläche bietet Platz für bis zu 480 Personen. Bei Trennung des Saales durch Schiebetüren hat der kleine Saal eine Nutzfläche von 170 qm, ideal für Veranstaltungen mit bis zu 180 Personen. Diese beeindruckende Anlage eignet sich perfekt als Versammlungsstät
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420.000,00 €
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen direkt am "Vaihinger Markt". Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der
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"Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie"sind fussläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich weitere Büro und Praxisflächen. S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten) U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten) Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten) Autobahn A81 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 9,0 km (ca. 12 Fahrtminuten) Stuttgart Stadtmitte ca. 9,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Aufteilung
Ladenfläche Erdgeschoss ca. 63 m² Nebenfläche Untergeschoss ca. 78 m² Gesamtfläche ca. 141 m² Stellplätze können im Parkhaus "Vaihinger Markt" angemietet werden Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energ
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbe- und Wohnimmobilie ist straßenseitig über die ca. 40 m2 große Verkaufsfläche sowie den seitlichen und rückwärtigen Eingang zugänglich. Die gesamte Fensterfront im vorderen Bereich wurde samt Rahmen ausgetauscht. Es
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handelt sich um 4 Zentimeter starke Glasscheiben. In Absprache mit der Hausverwaltung wurde die Fassade im Eingangsbereich mit Naturstein versehen, was dem Ganzen einen modernen Anblick verleiht. Die Deckenhöhe liegt bei knapp über 3 Metern. Die vorderen Räume erhielten exquisite Marmor- und Parkettböden. Im hinteren Teil gibt es zwei abgeschlossene Räume, eine Küche und zwei Bade-zimmer. Die rückwärtigen Fenster zum Hof sind gut erhaltene Holz-Doppelkastenfenster mit Außengittern. Die letzte Renovierung erfolgte 2011. Sämtliche elektrischen Anlagen wurden erneuert. Alle Wände sind glatt verputzt worden. Die Vorder- und auch Rückfassade sowie das Dach wurden ca. 2019 saniert. Dieser sofort verfügbaren Immobilie ist ein ca. 40 m2 großer Kellerraum zug
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1/10
1.400.000,00 €
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Gewerbehalle befindet sich auf einem 5.642 qm großen Grundstück an einem attraktiven Standort in Heiligenhaus. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.744 qm. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
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Gewerbehalle 1 mit Büro- und Lagerfläche von insgesamt ca. 1.476 qm. Diese Fläche ist aufgeteilt in 1.073 qm Lagerfläche und 403 qm Bürofläche. Gewerbehalle 2 ist eine hinter dem Gebäudekomplex freistehende Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 268 qm. Hinter den Gewerbehallen befinden sich 35 Parkplätze. Die Gewerbehalle ist teilweise vermietet. Derzeitige mtl. Mieteinnahmen 5.600,00 € netto; entspricht 67.200,00 Euro p.a. Büroflächen von 403 qm sind noch frei und würden bei einer Vermietung von nur 6,00 €/m² die Mieteinnahmen um mtl. 2.418,00 €, entspricht 29.016,00 Euro p.a. erhöhen. Zuzüglich sind im UG noch Lagerkapazitäten von ca. 123 qm frei, die bei Vermietung von 3,00 €/m² zusätzliche Mieteinnahmen von 369,00 €, entspricht 4.428 € p.a. erh
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1/10
225.000,00 €
11 Zi.
252
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Kapitänshaus wurde für eine Büronutzung umgebaut und als Nebenstelle des Amtsgerichts Brake genutzt. Es besticht durch seinen äußeren Charme und die großzügige Raumaufteilung. Es ist voll unterkellert
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und bietet dort auf 152 m² eine Menge Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilen sich die 150 m² Nutzfläche auf 5 Büroräume, 2 WC-Anlagen und 1 Sozialraum mit Küchenzeile. Im Dachgeschoss sind 4 Büroräume sowie 1 Abstellraum auf insgesamt 100 m² zu finden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, es gab u.a. einen Befall mit Pilzen im Deckenbereich der Räum 9, 10 und 11. Ursächlich hierfür ist eine erhöhte Bauteilfeuchte, die vermutlich auf Wasserzutritte zurückzuführen ist. Der Schaden ist nicht abschließend beseitigt. Im Kellerraum 05 dringt Wasser ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
142
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bungalow, Erbbaurecht, Bj. ca. 1975, 1- geschossig, massive Bauweise, nicht unterkellert, Gaszentralheizung auf Flüssiggasbasis, insgesamt einfache Ausstattung. 2020 wurden Sanierungsmaßnahmen u.a. an der Fassade, Elektrik und Heizungsanlage
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durchgeführt. Insgesamt guter Zustand mit weiterem Modernisierungsbedarf. Objekt bestehend aus 6 Zimmern, Diele, Küche (Einbauküche) und Badezimmer mit Tageslicht. Ein Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 32 m², der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Erstellung von diversen Außenstellplätze auf dem Grundstück erscheint möglich (vom Auktionshaus und Veräußerer nicht geprüft) Die Immobilie wurde in den letzten Jahren als Monteursunterkunft vermietet und erzielte beispielsweise 2022 Brutto-Jahresmieteinnahmen von ca. EUR 51.800,--. Aufgrund der vorhandenen Aufteilung könnte dieses Konzept weitergeführt werden. Die Nebenkosten, einschließlich Erbbauzins, beliefen sich im selb
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1/10
159.000,00 €
6 Zi.
158,85
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Einheit befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Dr.-Friedrichs-Straße 3 inmitten von Görlitz. Mit einer Fläche von 158,85 m² erstreckt sich das Gewerbe und ist im 2. Stockwerk gelegen. Das Gewerbe verfügt über 6 Räume, ein Badezimmer,
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ein separat gelegenes WC und Küche. Der Keller mit einer Größe von 9,07 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit ist zur Zeit nicht vermietet. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung wird über eine Gas-Etagenheizung abgedeckt. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und den liebevoll erhaltenen Details bietet diese Einheit die perfekte Basis für Ihr Geschäft inmitten der Stadt.
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1/10
622.000,00 €
4.000
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Sonstiges
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 m², davon sind ca. 3.000 m² bebaubar und ca. 1.000 m² liegen im Außenbereich. Umgeben ist das Grundstück von Wohnbebauung und Grünflächen. Bei den Objekt ist neben der Wohnnutzung auch eine
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gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis, Kleingewerbe, etc.) möglich. Die Nutzflächen sind aktuell wie folgt: - Wohnung: 123 m² - Lagerflächen: 450 m² - 4 Pkw-Garagen: 60 m² Der Kaufpreis von 622.000,- EUR teilt sich wie folgt auf: - Gewerblicher Teil: 402.000,- EUR zzgl. MwSt. - Wohnung im DG: 220.000,- EUR Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: 1.) Gewerbetrakt (Bj. 1960) - EG mit Satteldach - Ca. 190 m² Nutzfläche 2.) Wohn-/Gewerbetrakt (Bj. 1996) - Wohnung im DG mit 123m² - EG mit ca. 130 m² (Wohnungsausbau möglich) - UG mit ca. 130 m² als Garage oder Lagerraum - Gas-Zentralheizung 3.) Garagentrakt (Bj. 1996) - 4 Garagen mit el. Toren 4.) Schwimmbad - Becken mit 8m x 4m - Plexiglaskuppel 12m x 6m - Beheizbar über Gas-Zentralheizung 5.) Gerätesch
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1/10
9.500.000,00 €
24.008
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Herford in exponierter Lage und bietet viel Potential. Es besteht Anschluß an die B 239 in 900 m, die Autobahnauffahrt A 2 befindet sich in 6,5 km Entfernung. Die gesamte Nutzfläche
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beläuft sich auf 12.441 m². Diese verteilt sich einerseits auf das moderne, 3-stöckige Bürogebäude mit 3.153 m², andererseits auf Produktionsflächen von 5.723 m² sowie ein Hochregallager mit seiner Nutzfläche von 3.565 m². Erbaut wurde der unterkellerte Bürokomplex im Jahr 1989, das Hochregallager entstand 1996. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einem dazugehörigen Grundstück mit einer Fläche von 24.008 m². Diverse Parkplätze sind hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Objekt ist bereits frei und bietet Gewerbetreibenden neue Zukunftsperspektiven. Es besteht ein Bebauungsplan Nr. 8.75 "Hochstraße/Eupener Straße" für gewerbliche Nutzung. (Exposé 10114)
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
11.727
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Produktions- und Lagergebäude der Woco Eisenacher Kunststofftechnik, vormals Seifert Kunststofftechnik. Woco ist ein Hersteller von Haushaltsartikeln. Produziert wurden Alukoffer, Werkzeugkoffer
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und alle möglichen Kunststoffteile für den Haushalt. Halle 1 – Haupthalle mit Produktion und Bürotrakt mit ca. 3.600 qm (Produktion sowie Bürotrakt) Halle 2 – Lagerhalle mit ca. 400 qm Gebäude/Halle 3 – Büro- und Lager mit ca. 1.200 qm Die Immobilie befindet sich in einem städtebaulichen Entwicklungsbereich. Der Kaufpreis wurde von 900.000,-- EUR auf nun 800.000,-- EUR reduziert.
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1/10
159.000,00 €
6 Zi.
158,85
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Einheit befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Dr.-Friedrichs-Straße 3 inmitten von Görlitz. Mit einer Fläche von 158,85 m² erstreckt sich das Gewerbe und ist im 1. Stockwerk gelegen. Das Gewerbe verfügt über 6 Räume, ein Badezimmer,
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ein separat gelegenes WC und Küche. Der Keller mit einer Größe von 7,69 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit ist zur Zeit nicht vermietet. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung wird über eine Gas-Etagenheizung abgedeckt. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und den liebevoll erhaltenen Details bietet diese Einheit die perfekte Basis für Ihr Geschäft inmitten der Stadt.
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1/9
125.000,00 €
152
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die gewerbliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Hülzweiler und eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen: Verkauf, Friseur, Café, Büro, Praxis, Foto- oder Küchenstudio,
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etc. Busanschluss ist vorhanden, Autobahnanschluss A8 ist in wenigen Minuten erreichbar. Umbau des gesamten Gebäudes in 1998 und 2013: Heizung, Fenster- und Schaufenster, Elektro, zwei Gäste-WC, div. Wasseranschlüsse, Küchenanschlüsse, Bodenarbeiten, Außen- und Dachdämmung. separate Ölheizung sowie separate Strom- und Wasserversorgung ca. 152 m² Nutz- und Lagerfläche sowie ein Lager und eine Garage zwei Eingangstüren Auch als Wohneinheit nutzbar, hier sind noch Umbauarbeiten vorzunehmen. Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, schreiben Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Roschel Massivhaus GmbH Rathausplatz 9 66346 Püttlingen Tel. 06898/689696 [email protected] Geschäf
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.796
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbe-Liegenschaft, welche in verschiedene Mietflächen mit einem hervorragenden Mietermix unterteilt ist. Das Objekt wurde in den Jahren 2012/2013 fachmännisch teilsaniert und umgebaut und
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anschließend kontinuierlich gewartet und gepflegt und besteht nun aus folgenden MIeteinheiten: 1. Einzelspielhalle mit 12 Geldspielautomaten 2. Fitness-Studio 3. Büroeinheit 4. Diskothek 5. Gastro-Einheit 6. Wohnung bzw. Lager 7. weitere Allgemeinflächen sowie Technikräume Auf dem 2.616 m² großen Areal befinden sich außerdem 35 asphaltierte Parkplätze, welche den Mieteinheiten fest zugeordnet sind. Die Summe der aktuellen monatlichen Kaltmiete beträgt € 8.784. Eine 110 qm große Einheit, welche sich im Dachgeschoss des Altbaus befindet und sowohl als Lager als auch als gewerbliche Wohnung vermietet werden kann, steht derzeit leer. Dadurch ergibt sich eine kurzfristig erzielbare Kaltmiete in Höhe von ca. € 112.600 netto per anno, was einer Rendite
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498.000,00 €
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
helle Büro-/Praxisräume in repräsentativem Wohn- und Geschäftshaus ca. 214 m² Nutzfläche, großzügig gestaltet, frei aufteilbar getrennte WC-Anlagen, Personalküche, Aufenthaltsraum Lage im 1. Obergeschoss barrierefreier Zugang inkl. 2
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KFZ-Stellplätze Baujahr Wohn- und Geschäftsanlage ca. 2000 ideal geeignet für Arzt-/Physiopraxen, Kanzleien, Büroräume etc. auch interessant für Kapitalanleger - Aufteilung in 2 Einheiten möglich Bereits beim Betreten der großen Eingangshalle beeindruckt das modern und hell gestaltete Wohn- und Geschäftsgebäude durch sein elegantes Flair. Von hier aus ist die angebotene Einheit im 1. Obergeschoss sowohl barrierefrei über die Aufzuganlage oder über die einladend breite Treppe erreichbar. Über einen großzügigen Empfangsbereich erschließt sich die ca. 214 Quadratmeter große Fläche, welche zur Straßenseite des repräsentativen Palais Mosel ausgerichtet ist. Die umlaufend bodentiefen Fensterelemente und die derzeit offene Raumgestaltung in Verbindung mit den ho
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
14.200
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Objekt umfasst zwei großzügige Produktionshallen, ein separates Bürogebäude. Es bietet somit ideale
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Voraussetzungen für Unternehmen, die effiziente Produktionsabläufe und ausreichend Lagerkapazitäten benötigen. Das separate Bürogebäude bietet mit ca. 78 m² Nutzfläche genügend Raum für eine professionelle Verwaltung. Es verfügt über drei geräumige Büroräume, die sowohl als Arbeitsplätze als auch für Besprechungen genutzt werden können. Ein WC und ein Abstellraum runden die Ausstattung ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Bürogebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Produktionshallen, sodass kurze Wege zwischen Verwaltung und Produktion garantiert sind. Die erste Produktionshalle hat eine Fläche von ca. 402 m² und zeichnet sich durch flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Sie hat eine